URAKKAOHJELMA HYÖKKÄLÄN ALAKOULUN VÄISTÖTILAT
URAKKAOHJELMA HYÖKKÄLÄN ALAKOULUN VÄISTÖTILAT
SISÄLLYSLUETTELO
1. HANKKEEN TIEDOT 3
1.1 Tilaaja 3
1.2 Toimittaja 3
2. RAKENNUSKOHDE 3
2.1 Rakennuskohde 3
2.2 Rakennuspaikka 3
3. HANKKEEN URAKKAMUOTO 3
4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4
4.2 Työaikataulu 4
4.3 Työmaajärjestelyt 4
4.4 Rajoituksia työsuorituksiin 5
4.5 Tiedottaminen 5
5. LAATU 5
5.1 Toimittajan laadunvalvonta 5
5.2. Alihankinta 5
6. YMPÄRISTÖ 6
6.1 Ympäristön suojelu 6
6.2 Irrotettavat ainekset, purku- ja ongelmajätteet 6
7. ASIAKIRJAT 6
8. URAKKA-AIKA 6
8.1 Töiden aloitus 6
8.2 Rakennusaika 6
8.3 Työaika 6
9. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 7
9.1 Hinta 7
9.2 Hinnan maksaminen 7
10. VALVONTA 7
11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 7
11.1 Toimittajan organisaatio ja valtuudet 7
11.2 Kulkuluvat 7
11.3 Viranomaistarkastukset 7
12. VASTAANOTTO 8
12.1 Kohteen vastaanotto 8
12.2 Käytön opastus 8
13. TARJOUS. 8
13.1 Tarjouksen muoto 8
13.2 Tarjouksen voimassaoloaika 8
1. HANKKEEN TIEDOT
1.1 Tilaaja
1.2 Toimittaja
Tuusulan kunta, Tilakeskus (”Tilaaja”) Postiosoite: PL 60
04301 Tuusula
Yhteyshenkilö: Tilakeskuksen päällikkö Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx : 040 314 3550
Sähköposti xxxxx.xxxxx@xxxxxxx.xx
YRITYS OY (”Toimittaja”) Käyntiosoite: [osoite]
Postiosoite: [osoite]
Yhteyshenkilö: [nimi]
Puhelin: [puhelin]
Sähköposti: [sähköposti]
2. RAKENNUSKOHDE
2.1 Rakennuskohde
Rakennuskohteena on tarjouspyyntöaineiston mukaiset tilapäiset väistöti- lat siirtokelpoisista tilaelementeistä Tuusulan kunnan Hyökkälän alakou- lun käyttäjille alakoulun peruskorjauksen ajaksi.
Kohde toteutetaan KVR-urakkana. Valittu toimittaja toimittaa ja vuokraa kohteen tilaajalle avaimet käteen-periaatteella käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna, kiintokalusteineen, perustus-, LVIS- ja pihatöi- neen. Kohdetta ja sen laajuutta on tarkemmin kuvattu tarjouspyyntöaineis- tossa.
2.2 Rakennuspaikka
Tilaelementtirakennuksen rakennuspaikkana on Tuusulan kunnan omis- tama Satupirtin tontti. Tontti sijaitsee osoitteessa:
Xxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxx
3. HANKKEEN URAKKAMUOTO
Xxxxx toteutetaan KVR-urakkana, jossa valittu toimittaja ottaa kokonais- valtaisen vastuun kohteen suunnittelusta ja toteutuksesta.
Valittu toimittaja toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana ja vastaa päätoteuttajalle kuuluvista tehtävistä ja velvoitteista.
Tarjouspyyntöasiakirjoissa määriteltyjen suunnittelu- ja rakennusteknisten töiden lisäksi valittu toimittaja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista sekä työmaapalveluiden järjestämisestä.
4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet
Toimittajan on huolehdittava töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Toimittajan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä tilaajalle hyväksyttäväksi.
4.2 Työaikataulu
Toimittaja vastaa työn aikatauluttamisesta ja työaikataulujen laatimisesta ja toimittaa työaikataulun tilaajalle tiedoksi.
4.3 Työmaajärjestelyt
Rakennustyömaa-alue määritellään yhteistyössä valitun toimittajan ja ti- laajan edustajien kesken. Toimittaja vastaa työmaa-alueen asianmukaisista rajauksista ja huolehtii, ettei työmaa-alueesta aiheudu haittaa tai vaaraa työmaa-alueen lähistöllä oleskeleville henkilöille. Kaikki työn aikana tar- vittavat suojaukset, puomit, varoituskilvet, työmaa-aidat, katokset, telineet yms. kuuluvat urakkaan.
Työmaa-alue ja kohteen ympäristö on pidettävä jatkuvasti hyvin siivottu- na ja hyvässä järjestyksessä. Rakennustarvikkeita- ja jätteitä saa säilyttää vain niille varatuilla paikoilla. Toimittaja vastaa kiinteistön siisteydestä ja on velvollinen siistimään alueen päivittäin siten, ettei kiinteistölle jää sen käyttöä haittaavia eikä vaarallisia tarvikkeita, rakennusjätteitä tms. ja että rakennusjätteet- ja tarvikkeet ovat jatkuvasti niille varatuilla paikoilla.
Toimittaja järjestää rakennusjätteiden poiskuljettamisen, käsittelyn, hävit- tämisen yms. omalla kustannuksellaan.
Tupakointi on sallittu työmaa-alueella ainoastaan sille varatulla alueella. Toimittaja määrittää työmaalle tupakointialueen ja vastaa alueen siistey- destä. Tupakointi on ehdottomasti kielletty sisätiloissa.
Töiden suorittamisessa on huomioitava kohteen lähistön asutus ja kiinteis- töt. Työt kohteessa on suunniteltava ja toteutettava siten, että ympäristön pöly-, melu-, jäte- yms. haitat sekä esteettiset haitat ovat mahdollisimman vähäiset.
Toimittaja vastaa rakennusaikaisten sosiaalitilojen ja työmaatoimiston se- kä varastotilojen järjestämisestä.
Toimittaja vastaa rakennusaikaisesta sähkön- ja vedenjakelusta sekä työ- maa-alueen valaistuksesta ja mahdollisista puhelin- ja tietoliikenneyhte- yksistä.
4.4 Rajoituksia työsuorituksiin
Ääntä aiheuttavat työt tulee suorittaa niin, ettei niistä ole kohtuutonta hait- taa työmaa-alueen viereisille käyttäjille.
4.5 Tiedottaminen
Valittu toimittaja vastaa hankkeen tiedottamisesta ulkopuolisille.
5. LAATU
5.1 Toimittajan laadunvalvonta
Toimittaja vastaa siitä, että työn laatu ja lopputulos vastaavat kohteelle asetettuja vaatimuksia. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritus- ten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota.
Toimittaja valvoo omaa ja alihankkijoidensa työn suorittamista ja vastaa työvaiheiden ajoituksesta sekä työsuoritusten laadun valvonnasta.
5.2. Alihankinta
Toimittaja vastaa käyttämiensä alihankkijoiden osuudesta kuin omastaan.
Toimittaja huolehtii, että sen käyttämä työvoima ja alihankkijat ovat am- mattitaitoisia sekä osaavaa ja täyttävät kaikki yhteiskunnalliset sekä lain- säädännön edellyttämät vaatimukset. Toimittajan on tarvittaessa osoitet- tava käyttämänsä työvoiman ja alihankkijoiden soveltuvuus ja vaatimus- tenmukaisuus asianmukaisin todistuksin ja selvityksin.
Toimittajan tulee vaatia alihankkijoiltaan ja tarvittaessa esittää tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset todistukset ja selvitykset käyttämiensä alihank- kijoiden osalta. Selvitysten tulee olla suomenkielisiä ja virallisesti kään- nettyjä. Mikäli toimittajalle ei ole esittää vaadittuja todistuksia ja selvi- tyksiä alihankkijan osalta, ei tilaaja hyväksy ko. alihankkijan käyttöä.
Mikäli toimittaja kuitenkin käyttää alihankkijoita joiden osalta toimittajal- la ei ole esittää vaadittuja selvityksiä ja todistuksia, eikä toimittaja tilaajan huomautuksesta huolimatta kohtuullisen ajan kuluessa esitä tai hanki riit-
tävää selvitystä käyttämänsä alihankkijan soveltuvuudesta, on tilaajalla oikeus sopimuksen purkamiseen korvauksetta.
6. YMPÄRISTÖ
6.1 Ympäristön suojelu
Toimittajan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympä- ristövaikutukset mm. ottamalla tuotteita valitessa huomioon niiden käyt- töikä, korjattavuus ja ympäristörasitus.
Työmaa-alueen ulkopuolisilla alueilla ei saa säilyttää rakennustarvikkeita mikäli aluetta ei ole vuokrattu ja asianmukaisesti aidattu. Työn edistyessä poistetaan työkohteesta kaikki tarvikkeet, välineet ja suojaukset, joita ei enää tarvita.
6.2 Irrotettavat ainekset, purku- ja ongelmajätteet
Rakennus-, purku- ja ongelmajätteet yms. poiskuljetuksineen, jäteveroi- neen ja –maksuineen kuuluvat toimittajalle.
7. ASIAKIRJAT
Noudatettavat asiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys on määritelty tarjous- pyynnön liitteenä olevassa vuokrasopimusmallissa.
8. URAKKA-AIKA
8.1 Töiden aloitus
Tavoitteena on, että työt aloitetaan viimeistään 6/2015. Tarkempi ajan- kohta sovitaan tilaajan ja valitun toimittajan välisissä neuvotteluissa.
8.2 Rakennusaika
Rakennustyöt toteutetaan välillä KK/2015 – KK/2015.
Kaikkien töiden tulee olla valmiina ja kohteen oltava tilaajan käyttöön- otettavissa viimeistään 1.8.2015.
8.3 Työaika
Työmaalla noudatetaan säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä (ma-pe klo 7.00-16.00). Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä rakennusalan työ- ehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät.
Mikäli toimittaja haluaa suorittaa töitä vuoro- tai viikonlopputyönä, on kyseisen toimittajan haettava ko. työhön tarvittavat viranomaisluvat ja li-
säksi sovittava asiasta aina tilaajan kanssa. Toimittajalla on oltava koh- teessa aina työnjohtaja, kun kohteessa suoritetaan rakennustöitä.
9. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS
9.1 Hinta
Tilaaja maksaa toimittajalle kuukausivuokraa, joka määräytyy vuokraso- pimuksen mukaisesti.
Huom. Käännetty arvonlisäverovelvollisuus ei tule kyseeseen tilapäis- ten rakennusten osalta.
9.2 Hinnan maksaminen
Vuokranmaksu alkaa, kun kohde on valmis ja tilaaja on vastaanottanut kohteen.
10. VALVONTA
Toimittaja vastaa kohteen valvonnan järjestämisestä. Valvojat nimetään työn alkaessa.
11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET
11.1 Toimittajan organisaatio ja valtuudet
11.2 Kulkuluvat
Toimittajalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja jolla on riittävä kokemus. Lisäksi työmaalla on oltava riittävä määrä ammattitaitoista muuta työnjohtoa. Toimittajalla tulee olla jatkuvasti tavoitettavissa oleva kohteeseen nimetty sekä kohteesta vastuussa oleva työnjohtaja.
Toimittajan tulee huolehtia siitä, että jokaisella työmaalla työskentelevällä henkilöllä on näkyvillä kuvallinen henkilökortti josta ilmenee työntekijän henkilökohtainen veronumero, sekä kulkulupa. Toimittaja ylläpitää ajan- tasaista luetteloa työmaalla työskentelevistä henkilöistä.
11.3 Viranomaistarkastukset
Päätoteuttajan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomais- ja muut vas- taavat tarkastukset tulevat pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitet-
tava tilaajalle, jotta tämän edustaja voi tarvittaessa olla läsnä tarkastus- toimituksessa.
12. VASTAANOTTO
12.1 Kohteen vastaanotto
Kohde vastaanotetaan valmiina pihatöineen ja edellytettyine kalusteineen. Tavoitteena on, että kohde voidaan vastaanottaa tilaajan käyttöön viimeis- tään 1.8.2015.
12.2 Käytön opastus
Toimittajan tulee järjestää opastus rakennuksen käyttöhenkilökunnalle.
13. TARJOUS
13.1 Tarjouksen muoto
Tarjous on annettava tarjouspyynnön liitteenä olevilla lomakkeita. Tarjo- ukseen on liitettävä pyydetyt selvitykset ja todistukset. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen, eikä tarjoukseen saa liittää mi- tään omia ehtoja, varaumia tms.
13.2 Tarjouksen voimassaoloaika
Tarjouksen tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta tarjousten viimeisestä jättöpäivästä lukien.