AVUSTUSSOPIMUS

AVUSTUSSOPIMUS

Sopimuksen osapuolet:

Turun kaupunki (Kaupunki) y-tunnus 0204819-8 Yhteyshenkilö:

Turun Taiteen talo Oy (jäljempänä myös Yhtiö) y-tunnus: 3272336-9

Yhteyshenkilö:

Yhteyshenkilön vaihtumisesta on viipymättä ilmoitettava toiselle sopimuk- sen osapuolelle kirjallisesti.

Tausta ja sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki on perustanut yleishyödyllisen Turun Taiteen talo Oy:n. Tai- teen talo on vetovoimainen eri taiteenlajeja yhdistävä kohtaamispaikka. Turun Taiteen talo Oy tekee yhteistyötä kulttuuritoimijoiden, luovan talouden yritys- ten, kaupallisten yritysten ja korkeakoulujen kanssa. Turun Taiteen talo vuok- raa Kaupungilta Rettigin vanhan tupakkatehtaan tilat osoitteessa Xxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxx ja alivuokraa tiloja taiteilijoille sekä kaupallisiin tarkoituksiin tämän sopimuksen reunaehtoja noudattaen.

Taiteen talo toimii yksinomaan ja välittömäksi yleiseksi hyväksi, toiminta ei kohdistu vain rajoitettuun henkilöpiiriin vaan se on kaikille avointa tai kohdis- tuu muutoin laajaan joukkoon ja toimintaan osallisille ei anneta taloudellista etua, esimerkiksi osinkoa, voittoa tai kohtuullista suurempaa palkkaa. Turun Taiteen talo Oy:n toiminnan tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa osakkeen- omistajille. Yhtiö ei jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käy- tettävä yhtiön toiminnan kehittämiseen yhtiökokouksen päättämällä tavalla.

Osakepääomaa alennettaessa, hankittaessa tai lunastettaessa omia osak- keita varat on jaettava Turun kaupungin osoittamaan yleishyödylliseen kult- tuuritoimintaan. Purettaessa yhtiö tai kun yhtiö poistetaan rekisteristä, on jäl- jellä olevat varat sen jälkeen, kun yhtiön velvoitteet on hoidettu ja kun osak- keenomistajille on palautettu osakkeista yhtiölle maksettu määrä, käytettävä Turun kaupungin osoittamaan yleishyödylliseen kulttuuritoimintaan.

Vuodelle 2022 varattu avustussumma sisältyy kaupunginhallituksen xxx § xxx tekemän päätöksen avustusmäärärahoihin.

Tällä sopimuksella Turun Taiteen talo Oy ja Kaupunki sopivat osapuolten yhteistyöstä, jonka tarkoituksena on edistää ja tukea Turun kaupungissa tapahtuvaa kulttuuritoimintaa, taiteen ja kulttuurin ammattilaisten työlli- syyttä ja elinkeinoa sekä kehittää ja organisoida Taiteen talon toimintaa Turussa sekä elävöittää Turun vanhaa kaupunkia. Lisäksi tällä sopimuk- sella sovitaan Turun Taiteen talo Oy:n toimintaan myönnettävästä Kaupun- gin avustuksesta jäljempänä mainituin ehdoin.

Sopimusehdot

1. Kaupunki tukee Turun Taiteen talo Oy:n toimintaa vuonna 2022-2023 si- ten, että tuen määrä on korkeintaan 495.000 euroa vuodessa. Vuoden 2023 tuen ensimmäinen osuus maksetaan Yhtiön vuoden 2022 tilinpää- töksen hyväksymisen jälkeen.

2. Turun Taiteen talo Oy sitoutuu ylläpitämään kaupunginhallituksen erik- seen vahvistettavan Taiteen talo- konseptin mukaista toimintaa talossa siten, että se on vetovoimainen eri taiteenlajeja yhdistävä kohtaamis- paikka. Turun Taiteen talo Oy tekee yhteistyötä kulttuuritoimijoiden, luo- van talouden yritysten, kaupallisten yritysten ja korkeakoulujen kanssa. Toimintaa ohjaavat Turun Taiteen Talo Oy:n yhtiöjärjestys sekä hallituk- sen hyväksymä toimintasuunnitelma ja strategia. Yhtiön toiminta on yleis- höydyllistä ja toiminnalla edistetään ja tuetaan erikseen hyväksyttävän toi- mintasuunnitelman mukaisesti Turun kaupungissa tapahtuvaa kulttuuritoi- mintaa, taiteen ja kulttuurin ammattilaisten työllisyyttä ja elinkeinoa sekä Turun vanhan kaupungin elävöittämistä.

3. Turun Taiteen talo Oy sitoutuu edistämään toimintaansa siten, että se pyr- kii hakemaan esim. Opetus- ja kulttuuriministeriön erillistukea toimintansa tukemiseksi.

4. Turun Taiteen talo Oy sitoutuu siihen, että se

- omalta osaltaan huolehtii aktiivisesti kulttuuritoiminnan ylläpitämisestä ja kehittämisestä Turussa ja pyrkii siihen, että Turun Taiteen talo Oy:stä tu- lee Turussa ja maanlaajuisesti merkittävä eri taiteenlajien kohtaamis- paikka mm: luomalla puitteet siihen, että tiloissa voidaan tuottaa ja ylläpi- tää monipuolista, laajan kohdeyleisön huomioivaa kulttuuritarjontaa

- omalta osaltaan pyrkii edistämään vanhankaupungin elävöittämistä

- vuokraa toimitiloja eri taiteilijoille ja eri taiteen alan toimijoille siten, että Yhtiön tavoitteena on, että Rettigin tupakkatehtaan tiloista on vuokrattuna taiteilijatiloiksi enintään 61%

- vuokraa em. tiloja Yhtiön toimintasuunnitelman ja strategian mukaisesti kaupalliseen toimintaan siten, että Yhtiön tavoitteena on, että kaupallisten tilojen osuus koko kiinteistöstä on enintään 39%

- se pitää Yhtiön hallitsemien tilojen vuokrausasteen mahdollisimman kor- keana, jotta se voi mahdollisimman hyvin kattaa toimintansa kustannukset

- kehittää toimintansa kustannustehokkuutta ja talouden seurantaa

- kehittää toimintaansa siten, että kaupungin sille asettamat tavoitteet (tu- loskortti) saavutetaan

- mahdollistaa oman erikoisalansa tapahtumien toteuttamisen Taiteen ta- lossa verkostoitumalla alan toimijoiden, kaupallisten yritysten, korkeakou- lujen ja kolmannen sektorin toimijoiden kanssa

- kehittää markkinointia ja tiedotusta yhteistyössä Turun kaupungin kanssa sekä käyttää markkinoinnissa hyväksi sosiaalisen median kanavia

- kirjaa alivuokrasopimuksiinsa vuokralaisen saaman taloudellisen tuen määrän

5. Yhtiön tulee vuosittain etukäteen toimittaa Kaupungille toimintasuunnitel- mansa ja talousarvionsa.

6. Sopimukseen sovelletaan lisäksi kaupungin avustuksia koskevia yleisiä ohjeita.

7. Tämän sopimuksen tarkoituksena on mahdollistaa Turun Taiteen talo Oy:n toiminnan käynnistäminen vuonna 2022 ja osapuolet tekevät pidem- piaikaisen sopimuksen perustamisvaiheen jälkeen. Tämä sopimus tulee voimaan molempien osapuolten allekirjoitettua sopimuksen ja päättyy uu- den sopimuksen tekemiseen. Tämä sopimus päättyy joka tapauksessa

ilman eri irtisanomista, ellei uutta sopimusta ole tätä ennen tehty, viimeis- tään vuoden 2023 tilinpäätöksen hyväksymisen jälkeen, kun mahdollinen liikaa suoritettu avustusmäärä on palautettu kaupungille.

8.

Tuki maksetaan kahdessa yhtä suuressa erässä, joista ensimmäinen maksetaan toukokuussa ja toinen erä syyskuussa. Poikkeuksena on vuosi 2022, jossa avustus maksetaan useammassa erässä, koska tuesta

371.000 euroa oli alun perin allokoitu Ateljeetalosäätiön vuokra-avus- tukseksi vuodelle 2022. Tämä osa tässä sopimuksessa tarkoitetusta tu- esta on maksukelpoista Yhtiölle vasta, kun Ateljeetalosäätiön vuokrasopi- mus on siirretty Turun Taiteen talo Oy:lle. Esim. mikäli vuokrasopimus siir- tyy Turun Taiteen talo Oy:lle syyskuussa 2022, maksetaan Turun Taiteen talo Oy:lle jäljellä olevien kuukausien osuus (4/12) Ateljeetalosäätiön em. vuotuisesta avustuksesta.

9. Osapuolella ei ole oikeutta siirtää tätä sopimusta ilman toisen osapuolen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.

10. Kaupungilla on oikeus irtisanoa tämä sopimus, jos Yhtiö laiminlyö sopi- musehtojen tai sen liitteiden noudattamista taikka jos Yhtiön tässä sopi- muksessa esitetty toiminnan sisältö ja tavoitteet eivät mistä tahansa syystä toteudu olennaisilta osiltaan. Yhtiöllä on oikeus irtisanoa tämä sopi- mus, jos Kaupungin taloudellinen tuki muuttuu olennaisesti.

Irtisanominen tulee tehdä kirjallisesti ja irtisanomisaika on kuusi (6) kuu- kautta sen kuukauden päättymisestä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu tiedoksi toiselle osapuolelle. Mikäli sopimus irtisanotaan, Kaupun- gilla on oikeus periä Yhtiöltä takaisin se määrä mahdollisesti jo makse- tusta avustuksesta, joka kohdistuu sopimuksen päättymisen jälkeiseen aikaan. Lisäksi Yhtiön tulee viipymättä palauttaa virheellisesti, liikaa tai perusteettomasti saamansa avustus tai sen osa, tai jos avustusta tai sen osaa ei voida käyttää tässä sopimuksessa edellytetyllä tavalla.

10. Kaupunki myöntää tätä toimintatukea (komission asetus EU nro:651/2014) Yhtiölle komission ryhmäpoikkeusasetuksen mukaisesti tu- kena kulttuurin ja kulttuuriperinnön sekä audiovisuaalisten teosten edistä- miseen. Tuen saamisen ehtona on, että Yhtiö täyttää edellä mainitut tuen myöntämistä koskevat ehdot.

Toimintatuen edellytyksenä on lisäksi, että yhtiö toimittaa vuosittain sen tu- loista ja menoista Kaupungille erittelyn. Kaupunki edellyttää, että yhtiön tilit tarkistaa KHT/HT-tilintarkastaja ja, että Yhtiön tilinpäätös ja tilintarkastus- kertomus esitetään Kaupungille vuosittain. Tarvittaessa Yhtiön on avattava kirjanpitoaan ja toimintaansa, jotta voidaan varmistua siitä, että toimintatuki käytetään tämän sopimuksen mukaiseen käyttötarkoitukseen.

Yhtiö sitoutuu siihen, ettei sen toimintatuen tukimäärä voi missään tapauk- sessa ylittää toiminnasta aiheutuvien tappioiden ja kohtuullisen voiton kat- tamiseksi välttämätöntä määrää. Selvyyden vuoksi todetaan, että toiminta- tuki arvioitu määrä vuokrasopimuksen ja avustussopimuksen allekirjoitus- hetkellä on korkeintaan 495.000 euroa vuonna 2022, jonka jälkeen tätä so- pimusta tarkastellaan uudelleen aiemmin todetusti. Tuki käytetään täysi- määräisesti toiminnan mahdollistamiseksi ja tilojen vuokraamiseksi taiteili- jatiloiksi. Yhtiön tulee Kaupungin niin vaatiessa eriyttää toimintansa ja kir- janpitonsa siten, että kaupallinen ja ei-kaupallinen toiminta ovat omina eril- lisinä osinaan. Ellei erikseen toisin sovita, tämä toimintatuki voidaan käyttää

ainoastaan ei-kaupallisen toiminnan tukemiseen kuten taiteilijatilojen vuok- raamiseen taiteilojoille alle markkinahinnan ja yhtiön hallinnon kustannuk- siin mukaan lukien toiminnankehittäminen.

Yhtiö voi käyttää tämän sopimuksen perusteella myönnettyä toi- mintatukea ainoastaan tässä sopimuksessa tarkoitettuun ei-kaupal- liseen tarkoitukseen. Mikäli tukea käytetään kaupallisten tilojen tu- kemiseen, tulee toiminta-avustus tältä osin palauttaa ja vuokra nos- taa markkinaehtoiseksi. Xxxxxx Yhtiö ei näin toimi, oikeuttaa tämä sopimuksen irtisanomiseen edellä esitetysti.

Yhtiön tulee viipymättä ilmoittaa Kaupungille, mikäli se saa muuta tukea tai avustusta tai sen olosuhteissa tapahtuu muu muutos, jolla on tai voi olla vaikutusta tässä sopimuksessa tarkoitetun tuen myöntämisen perus- teisiin ja sen tulee varmistaa ennen tuen vastaanottamista, ettei sen saama uusi tuki vaaranna tätä järjestelyä.

Yhtiön tulee säilyttää tuen myöntämistä koskevat tiedot 10 vuoden ajan, jotta tarvittaessa voidaan todentaa, että valtiontukimääräyksiä on nouda- tettu.

Kaupungilla on oikeus tarkistaa tätä sopimusta ja sen ehtoja myös tapauksessa, että Komissio katsoisi tuen olevan sisämarkkinoille soveltumaton ja määräisi järjestelyn purettavaksi. Tässä tapauk- sessa Yhtiö ei ole oikeutettu kohdistamaan Kaupunkia kohtaan mi- tään vaatimuksia.

11. Yhtiön tulee palauttaa viipymättä saatu toimintatuki siltä osin kuin avustusmäärä ylittää tämän sopimuksen mukaisen toiminta- tuen enimmäismäärän. Arviointi tehdään tilinpäätöksen hyväksymi- sen yhteydessä ja palautettava toimintatuki palautetaan tämän jäl- keen viipymättä Kaupungille tai kaupunki vähentää palautettavan määrän seuraavan vuoden avustuksesta.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummalle- kin sopimuksen osapuolelle.

Turussa, kuun päivänä 2022 TURUN KAUPUNKI

xxx

Kansliapäällikkö kaupunginlakimies

Turun Taiteen talo Oy

Liite Kaupungin yleiset avustusohjeet