SOPIMUS ALUEIDEN LUOVUTTAMISESTA

/

SOPIMUS ALUEIDEN LUOVUTTAMISESTA

Sopijapuolet

Tuusulan kunta PL60

04301 Tuusula

jäljempänä tässä sopimuksessa "Kunta"

sekä

*****

jäljempänä tässä sopimuksessa "Maanomistaja"

y-tunnus 0131661-3

Luovutuksen kohde

Yhteensä noin 336 m2 suuruiset liitekartan mukaiset määräalat Tuusulan kunnassa sijaitse- vista kiinteistöistä ***** 330m2 sekä ***** 6m2 • Luovutuksen kohteena olevat määräalat on aluetta koskevassa asemakaavassa osoitettu katualueiksi.

Luovutuksen ehdot

Vastike

Luovutus on vastikkeeton osapuolten tekemän maankäyttösopimuksen perusteella.

Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy Kunnalle, kun Tuusulan kunnanhallituksen päätös aluetta koskevasta luovutuskirjan hyväksymisestä on saanut lainvoiman.

Rakennukset, rakenteet, puusto

Luovutuksen kohteilla ei sijaitse rakennuksia. Alueilla oleva kasvillisuus ja puusto sisältyvät luovutettaviin alueisiin. Katualueen puolelle jäävä hopeakuusi, Paijalantienja Rantaniityn- tien kulmassa, säästetään allekirjoittavien Maanomistajien asuessa ja hallitessa sopimuksen kohteena olevia kiinteistöjä. Katualueita rakennettaessa Xxxxx huolehtii luovutettavalla alu- eella olevien rakenteiden (esim. aita) siirtämisestä Maanomistajan rajalle.

Kiinnitykset, rasitukset, panttioikeudet

Alueet luovutetaan vapaina kiinnityksistä, rasituksista ja panttioikeuksista.

Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista

Sopijapuolet vastaavat määräalasta maksettavista veroista ja maksuista sekä niitä kohdan- neista vahingoista omistus- ja hallinta-ajaltaan.

Kiinteistövero maksetaan kiinteistöverolain (654/1992) mukaisesti.

Kulkuoikeus kiinteistölle

Al kirjoittavien Maanomistajien asuessa ja hallitessa sopimuksen kohteena olevia kiinteis- töjä on heillä oikeus kulkea, sopimuksen allekirjoitushetkellä jo rakennetulle kiinteistölleen, aiemmin käyttämistään liittymistä, samalla tavoin kuin ennen kaavan voimaantuloa. Uudis- rakentamiselle ja myöhemmille kiinteistöjen omistajille ja hallitsijoille, on kulku järjestet- tävä asemakaavan edellyttämällä tavalla Rantaniitynkujalta.

Maaperän pilaantuminen

Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisena selontekona Maanomistaja ilmoittaa, ettei tiedos- saan ei ole, että luovutuksen kohteena olevien alueiden maaperä tai pohjavesi olisivat pi- laantuneet ympäristönsuojelulain 16 ja 17 §:ssä säädetyllä tavalla.

Maanomistaja vakuuttaa, ettei ole luovuttamallaan alueella harjoittanut sellaista toimintaa, joka on voinut aiheuttaa maaperän roskaantumista tai maaperän tai pohjaveden pilaantu- mista.

Sopijapuolet ovat tietoisia puhdistamisvelvollisuudesta ympäristönsuojelulain (YSL 527/2014) mukaisesti.

Tätä alueiden luovuttamista koskevaa sopimusta on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

ALLEKIRJOITUKSET

Tuusulassa 16.2.2017

TUUSULAN KUNTA

Kunnanhallitus

Xxxxx Xxxxxxx henkilöstöjohtaja

MAANOMISTAJA

Kaupanvahvistajan todistus

Mar o Härkönen kuntakehitysjohtaja

Kaupanvahvistajana todistan, että ***** luovuttajina sekä henkilöstöjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja kuntakehitysjohtaja Xxxxx Xxxxxxxx Tuusulan kunnan puolesta luovutuk-sen saajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut,että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Aika ja paikka edellä mainittu

maanmittausinsinööri kaupanvahvistaja, tunnus 8581/8