Contract

§ 112 Asianro 9315/00.00.00.00/0000

Rasitesopimuksen hyväksyminen liittyen tontin 297-2-7-3 laskennallisten autopaikkojen sijoittamisesta tontille 297-3-42-8 rakennettavaan Asemanseudun yleiseen pysäköintilai- tokseen

Kiinteistöjohtaja Xxxx Xxxxxxxx Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

Asemanseudun toteuttamiseen liittyvissä Kuopion kaupungin, VR-Yhtymä Oy:n ja Rakennusliike Lapti Oy:n välisissä sopimuksissa (21.6.2016 Yhteis- toimintasopimus, 8.5.2016 Esisopimus, 22.11.2017 Maanvuokrasopimukset) on sovittu alueen pysäköintilaitoksen toteuttamisen ehdoista, yleisen pysä- köintilaitoksen toimintaperiaatteista ja kaupungin oikeudesta hankkia pysä- köintilaitoksesta autopaikkoja ns. velvoitepysäköintikäyttöön, mikäli kaupun- gilla ilmenee sellaiseen tarvetta. Alueen 30.6.2017 lainvoiman saaneessa ase- makaavassa on ao. toiminnan mahdollistava yleisen pysäköintilaitoksen mer- kintä.

Kaupungin omistamalla kiinteistöllä 297-2-7-3 (terveyskeskus) on tarve sijoit- taa lykättyjä laskennallisia autopaikkoja (37 kpl) Asemanseudun laitokseen.

Kaupunki maksaa rasiteoikeuksien perustamisesta korvauksena 894 660 eu- roa (sis. ALV 24 %), kun pysäköintilaitos on hyväksytty käyttöön otettavaksi arvioidusti vuonna 2019. Kiinteistö 297-2-7-3 maksaa tuolloin kaupungille 30 000 euroa (alv. 0 %) per velvoitepaikka Kaupunginhallituksen päättämän hinnoittelun mukaisesti (kaupunginhallituksen päätös 26.6.2017 lykättyjen autopaikkavelvoitteiden tilanteesta ja myytävien paikkojen hinnoittelusta).

Rakennusliike Lapti Oy:n kanssa on neuvoteltu autopaikkoja koskeva rasite- sopimusluonnos, joka on esityslistan liitteenä. Autopaikat tulevat yleiseen käyttöön. Kaupungilla ei korvauksen maksamisen lisäksi ole muita vastuita rasitesopimuksen kohteena olevista autopaikoista. Sopimusehtojen mukaises- ti kaupungilla on mahdollisuus osaltaan valvoa sitä, että pysäköintilaitoksen toiminta on kaupungin kanssa tehtyjen sopimusten mukaista.

Esitys Esitän kaupunkirakennelautakunnalle hyväksyttäväksi seuraavaa:

1. Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä esityslistan liitteenä olevan rasitesopimuksen.

2. Rasitesopimukseen saadaan kansliatoimenpitein tehdä teknisluonteisia lisäyksiä ja korjauksia.

3. Kuntalain 143 §.n nojalla tämä päätös saadaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Liitteet	4	9315/2017 rasitesopimus
	5	9315/2017 rasitesopimuksen liite

Xxxxxx Xxxxxxxxxx	puh. x000 00 000 0000
Xxxxx Xxxxxxxx	puh. x000 00 000 0000

Valmistelija etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx

Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Xxxxx Xxxxxxxx

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2017 3 (3)

Kaupunkirakennelautakunta

112 §

13.12.2017