Asianro 666/10.00.01.05/2018

Asianro 666/00.00.00.00/0000

§ 91

Maankäyttösopimuksen hyväksyminen / IKEA Real Estate Oy

Päätöshistoria

Kaupunginhallitus 11.6.2018 § 210

”Maankäyttöpäällikkö Xxxx Xxxxxxx 4.6.2018:

Ikean laajennuksen asemakaavan muutos (Ak 5:23) on ollut nähtävillä 19.4.- 18.5.2018 välisen ajan ja on menossa kaupunginhallituksen kautta kaupun- ginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavan muutos on laadittu maanomis- tajana olevan IKEA Real Estate Oy:n anomuksesta ja koskee maanomistajan omistamaa tonttia 680–5-527-2. Laadittu asemakaavan muutos kasvattaa tontin voimassa olevan asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 5 200 k- m2:llä ja mahdollistaa tontilla olevan liikerakennuksen laajentamisen. Koska maanomistaja saa asemakaavan muutoksesta huomattavaa hyötyä, maan- omistajan kanssa on neuvoteltu liitteenä oleva maankäyttösopimus.

Sopimuksessa sovitaan mm. sopimuskorvauksesta sekä asemakaavan laati- misesta perittävistä kustannuksista. Yhdyskuntarakentamisesta kaupungille aiheutuvien kustannusten sopimuskorvauksena maanomistaja suorittaa kau- pungille yhteensä 325 000,00 euroa. Korvaus on maksettava kaupungille 30 päivän kuluessa siitä, kun maankäyttösopimusta koskeva kaupunginvaltuus- ton hyväksymispäätös on saanut lainvoiman ja asemakaavan muutos Ikean laajennus (Ak 5:23) on tullut voimaan, kuitenkin ennen kuin sopimusalueelle haetaan liikerakennuksen laajennuksen rakennuslupa. Sopimus ei sisällä alueluovutuksia.

Sopimus on laadittu vakiintuneen mallin mukaisesti.

Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä liitteenä olevan maankäyttösopimuk- sen allekirjoitettavaksi sekä esittää sen edelleen kaupunginvaltuuston hyväk- syttäväksi. Sopimus tulee allekirjoittaa ennen Ikean laajennuksen asemakaa- vanmuutoksen (Ak 5:23) valtuustokäsittelyä.

Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Xxx Xxxxxxxx

Kaupunginhallitus päättää ehdottaa laaditun maankäyttösopimuksen kaupun- ginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.”

Liitteet	16	Maankäyttösopimus IKEA Real Estate Oy
	17	Maankäyttösopimus IKEA Real Estate Oy Liitekartta

Päätösehdotus Kaupunginhallitus

ehdottaa laaditun maankäyttösopimuksen kaupunginvaltuuston hyväksyttä- väksi.

Päätös

Kaupunginhallituksen tekemä ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi	IKEA Real Estate Oy
	Xxxx Xxxxxxxx, Konsernihallinto
	Xxxx Xxxxxxx, Maankäyttöpalvelut
	Xxxxx Xxxxxx, Maankäyttöpalvelut

Raision kaupunki Pöytäkirja 3 (3)

Kaupunginvaltuusto 18.06.2018