Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n ja Joensuun kaupungin välinen tavoite- ja tulossopimus vuosille 2022–2023
Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n ja Joensuun kaupungin välinen tavoite- ja tulossopimus vuosille 2022–2023
Johdanto
Joc⭲s""⭲ YíitQskii⭲tcistöt o⭲ Joc⭲s""⭲ ka"p"⭲gi⭲ omistama, ⭲QkQaikai⭲c⭲ ja tcko- kas kii⭲tcistöQktiö. Rakc⭲⭲"tammc, :al:ommc ja :"okíaammc QíitQskii⭲tcistöju.
V"okíalaisi⭲ammc o⭲ lukcs 50 QíitQstu – :"okíat"t toimitilat :aiktclc:at pic⭲cstu toi- mistosta ai⭲a s""íii⭲ tckdaskallciki⭲. Kii⭲tcistöjcmmc muuíu kattaa ⭲oi⭲ 4® 000 ⭲c- liömctíiu. ľaíjoammc asiakkaidcmmc kuQttöö⭲ :aka:aíais""tta, :ak:aa ammattitai- toa ja mc⭲cstQ:u⭲ ka"p"⭲gi⭲ ícs"íssit.
Yhtiön strategiakausi kattaa vuodet 2021–2025. Konsernistrategiaan pohjautuvat tavoitteet Vakaan ja vastuullisen talouden Joensuu
• Yhtiö toteuttaa hankinnat laadukkaasti, tehokkaasti, kestävästi ja innovatiivisesti. Yhtiö huomioi kaikissa hankinnoissaan hankinnan sisällöstä riippuen innovatiiviset, sosiaaliset ja/tai ympäristökriteerit.
Mittari: innovatiivisten, sosiaalisten ja/tai ympäristökriteerien huomiointi-% kilpailutuksissa
• Yhtiö kehittää kiinteistöjen hallintaa ja palveluja digitalisaation keinoin. Mittari: Yhtiö kehittää mm. talotekniikkaa digitaalisten palvelujen avulla.
• Vastuullinen omaisuuden hoito. Toimitilojen käyttöaste pidetään korkealla ja omaisuuden korjausvelka alhaalla ennakoivalla toimitila- ja investointisuunnittelulla.
Mittari: Vuokrattavien tilojen käyttöaste sekä ajantasainen suunnitelma kiinteistöjen investoinneista.
• Yhtiön toiminta on kannattavaa.
Mittari: Tilikauden yli-/alijäämä
Talouden tavoitteet ja mittarit
1 000 € | TP 2018 | TP 2019 | TP 2020 | TP 2021 | TA 2022 | TS 2023 |
Liikevaihto | 0000 | 0000 | 0000 | 0000 | 0000 | 0000 |
Tulos | 211 | -156 | -682 | -640 | -38 | 30 |
Investointimenot | 349 | 7490 | 4796 | 477 | 2200 | 500 |
Lainakanta | 12611 | 10839 | 13237 | 11815 | 12892 | 11855 |
Henkilöstömäärä, htv/josta määräaikaisia | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Elinvoiman, yrittäjyyden ja työllisyyden Joensuu
• Yhtiön tulee huomioida kaikessa toiminnassaan työllisyysnäkökulma. Tämä tarkoittaa yhtiön osallistumista työllisyystoimenpiteisiin esimerkiksi työkokeilun, palkkatukityöllistämisen tai hankintojen keinoin.
Mittari: toteutetut työllistämistoimenpiteet
• Yhtiö tuo lisäarvoa yrittäjyyskaupunki Joensuulle. Yhtiö tekee osansa, jotta Joensuu nousisi Suomen yritysystävällisimmäksi kaupungiksi.
Mittari: Tiivistyvä yhteistyö kaupungin ja Business Joensuun kanssa elinkeinoelämän toimintaedellytysten parantamiseksi ja mm. Greenpark- yrityspuiston kehittymiseksi.
• Yhtiö edistää Joensuussa jo toimivien ja meille sijoittuvien uusien yritysten kilpailukykyä tarjoamalla vetovoimaisia toimitiloja.
Mittari: Yritysten tarpeisiin räätälöidyt ja muokatut toimitilat asiakkaiden toiveiden mukaan, kilpailukykyinen vuokrataso.
Kestävän kaupunkiympäristön Joensuu
• Yhtiö edistää toiminnallaan kaupungin hiilineutraaliustavoitteen saavuttamista. Yhtiö on mukana Joensuun kaupungin energiatehokkuussopimuksessa
Mittari: Toteutetut toimenpiteet mm. aurinkovoiman ja maalämmön hyödyntämisen energian lähteenä.
• Kaupungin tonttivarantoa hyödynnetään yhtiön markkinoinnissa ja Invest-in – ja sijoittumispalvelujen yhteydessä.
Mittari: Toteutetut toimenpiteet mm. esitetty yrityksille neuvottelujen yhteydessä kaupungin tontteja rakennushankkeisiin.
Xxxxxxxxxxx, opetuksen ja opiskelun Joensuu
• Yhtiö edistää toiminnassaan tasa-arvoa ja yhdenvertaisuutta.
Mittari: Tasa-arvo ja yhdenvertaisuus on osa yhtiön normaalia toimintaa.
Osaavan ja innostuneen henkilöstön Joensuu
• Yhtiö edistää henkilöstön työssä kehittymistä, osaamista ja työhyvinvointia.
Mittari: tehdyt toimenpiteet henkilöstön ammattitaidon ylläpitämiseksi ja kehittämiseksi
Toiminnalliset tavoitteet ja mittarit
TP 2019 | TP 2020 | TP 2021 | TA 2022 | TS 2023 | |
Vuokrattavat tilat m2 | 41275 | 48128 | 49292 | 48000 | 48000 |
Käyttöaste % | 97,76 | 97,95 | 90,36 | 95 | 96 |
Asiakasyritysten lukumäärä | 46 | 42 | 42 | 45 | 45 |
Sopimuksen seuranta
Tavoite- ja tulossopimuksen toteutumista seurataan konserniyritysten talouden ja toiminnan seurantaraportilla maalis-, heinä- ja syyskuun lopun tilanteista sekä tarkemmalla tasolla tilinpäätöksen yhteydessä.