Asunto Oy Espoon Altto, y-tunnus 2896249-8.

MAANKÄYTTÖSOPIMUKSEN MUUTTAMINEN SOPIMUSOSAPUOLET

Espoon kaupunki y-tunnus: 0101263-6 Tonttiyksikkö

PL 49

02070 ESPOON KAUPUNKI

jäljempänä tässä sopimuksessa ”Kaupunki” sekä

Asunto Oy Espoon Altto, y-tunnus 2896249-8.

Asunto Oy Espoon Mezzo, y-tunnus 2989491-7

Asunto Oy Espoon Primo, y-tunnus 2989492-5.

c/o Lujatalo Oy Sokerilinnantie 11

02600 Espoo

jäljempänä yhdessä tässä sopimuksessa ”Maanomistaja”

1. SOPIMUKSEN MUUTTAMISEN TAUSTA JA TARKOITUS

Kaupungin ja Kiinteistö Oy Meritontun välillä on 8.3.2016 allekirjoitettu maankäyttösopimus (jäljempänä ”Maankäyttösopimus”, liite 1). Maankäyttösopimus koskee Tonttumuori-nimisen asemakaavamuutoksen alueella (aluenumero 211834) tuolloin sijainnutta Kiinteistö Oy Meritontun omistuksessa ollutta kiinteistöä 49-15- 20-10. Tonttumuorin asemakaava on lainvoimaistunut 10.8.2016.

Kiinteistö 00-00-00-00 on jaettu kahdeksi tontiksi. Uudet kiinteistötunnukset ovat 00- 00-00-00 ja 00-00-00-00.

Kiinteistö Oy Meritonttu on jakautumissuunnitelman (liite 2) perusteella jakautunut 12.7.2019 seuraaviksi yhtiöiksi:

Asunto Oy Espoon Altto, Y-tunnus 2896249-8. Asunto Oy Espoon Mezzo, Y-tunnus 2989491-7. Asunto Oy Espoon Primo, Y-tunnus 2989492-5.

Maankäyttösopimuksen kohdassa 3 on sovittu nykyisten tonttien 00-00-00-00 ja 00- 00-00-00 toteuttamisesta valtion tukemaan vuokra-asuntotuotantoon sekä asumisoikeusasuntotuotantoon.

Maankäyttösopimuksen mukainen asumisoikeustuotantovelvoite kohdistuu tontille 00-00-00-00, joka on jakautumissuunnitelman mukaan siirtynyt Asunto Oy Espoon Mezzon, y-tunnus 2989491-7, omistukseen.

Maankäyttösopimuksen mukainen valtion tukema vuokra-asuntotuotantovelvoite kohdistuu tontille 00-00-00-00, joka on jakautumissuunnitelman mukaan siirtynyt Asunto Oy Espoon Primon, y-tunnus 2989492-5, omistukseen.

2. VALTION TUKEMASTA ASUMISOIKEUSTUOTANNOSTA VAPAUTUMINEN

Maankäyttösopimuksessa asumisoikeustuotantoon osoitettu alue on osoittautunut haasteelliseksi toteuttaa asumisoikeustuotantona.

Tämän vuoksi Kaupunki ja Maanomistaja ovat yhteisesti päätyneet ratkaisuun, jossa Maankäyttösopimusta muutetaan asumisoikeustuotantovelvoitteen osalta tällä sopimuksella. Maanomistaja vapautuu Maankäyttösopimuksen 3. kohdan mukaisesta velvoitteesta toteuttaa nykyinen tontti 00-00-00-00 valtion tukemaan asumisoikeustuotantoon maksamalla Kaupungille tämän sopimuksen 3. kohdan mukaisen korvauksen.

Muilta osin Maankäyttösopimusta ei muuteta.

3. KORVAUS ASUMISOIKEUSTUOTANNOSTA VAPAUTUMISEEN

Korvauksen määrä on 274 350 euroa.

Maanomistaja suorittaa korvauksen Kaupungin lähettämän laskun mukaan asumisoikeustuotannosta vapautumiseen 1 kuukauden kuluessa tämän sopimuksen voimaantulosta.

4. SOPIMUKSEN VOIMAANTULO JA SITOVUUS SEKÄ RAUKEAMINEN

Tämä sopimus tulee voimaan ja Kaupunkia sitovaksi sen jälkeen, kun se on osapuolten toimesta allekirjoitettu ja Kaupungin osalta sopimuksen hyväksymispäätös on lainvoimaistunut.

LIITTEET

Liite 1. 8.3.2016 allekirjoitettu maankäyttösopimus Espoon kaupungin ja Kiinteistö Oy Meritontun välillä.

Liite 2. Kiinteistö Oy Meritontun jakautumissuunnitelma 6.3.2019

Tätä sopimusta on laadittu kaksi samasanaista kappaletta, yksi molemmille sopijapuolelle.

PÄIVÄYS

Espoossa 2020

ALLEKIRJOITUKSET

Asunto Oy Espoon Alton, Asunto Oy Espoon Mezzon ja Asunto Oy Espoon Primon puolesta valtakirjalla

N.N.

Espoon kaupungin puolesta valtakirjalla M.M.