LUMIJOEN VESI OY MAKSUPERUSTEET, MAKSUT JA PALVELUHINNASTO

LUMIJOEN VESI OY MAKSUPERUSTEET, MAKSUT JA PALVELUHINNASTO

Yhtiö perii vesihuollosta vesihuoltolain 19 § mukaisesti käyttömaksua, perusmaksua ja liittymismaksua erikseen vedenhankinnasta ja erikseen jätevesiviemäröinnistä.

Käyttömaksut ja perusmaksut ovat arvonlisäverollisia.

Liittymismaksut ovat ennen 1.4.2004 tehdyissä sopimuksissa siirtokelpoisina arvonlisäverottomia, yhtiön omaan pääomaan kuuluvia, pääomasijoituksen luonteisia eriä. Ennen 1.4.2004 tehtyjen sopimusten rakennusten laajennusten ja käyttötarkoituksen muutosten perusteella 1.4.2004 jälkeen maksettavat lisäliittymismaksut ovat arvonlisäverollisia.

Uusien, 1.4.2004 lähtien tehtyjen, sopimusten liittymismaksut ovat sekä siirto- että palautuskelpoisina arvonlisäverottomia, taseen vieraan pääoman ryhmään kuuluvia eriä. Näiden sopimusten rakennusten laajennusten ja käyttötarkoituksen muutosten perusteella maksettavat lisäliittymismaksut ovat vastaavasti arvonlisäverottomia.

Liittymis- ja käyttösopimusten ehdot ja yleiset toimitusehdot huomioon ottaen Lumijoen Vesi Oy:n maksut perusteineen ovat seuraavat.

Käyttömaksut

Vesi € / m3 ja jätevesi € / m3.

Käyttömaksut peritään kiinteistön käyttämän veden määrän perusteella vesimittarin mukaan. Jätevesilaskutus voi perustua lisäksi liittyjän kustantamaan erillisvesimittariin, jolla todetaan muualle kuin jätevesiviemäriin johdettava vesimäärä, edellyttäen, että kysymys ei ole talousvedestä ja määrä on vähintään 20% veden kulutuksesta tai vähintään 200 m3 vuodessa.

Perusmaksujen ja liittymismaksujen perusteet

Maksujen perusteena on kiinteistön rakennusten rakennusluvan mukainen kerrosala (käytetty rakennusoikeus) kerrottuna kiinteistötyypistä riippuvalla kertoimella, jotka ovat:

Kiinteistötyyppi Kerroin Selite

Rivitalo tai kytketty

pientalo 4

Asuinkerrostalo 3

Asuinliiketalo 3

Liikerakennus 3

Teollisuusrakennus I 1,5 Käyttää ja tuottaa vain talous- tai saniteettivesiä

Teollisuusrakennus II 3 Käyttää vettä edellisen lisäksi prosessissa tai pesuvetenä

Julkinen rakennus 3

Maatalouden talousrakennus 4

Vapaa-ajan rakennus 9

Maksuperuste on kerrosala x kerroin = laskennallinen m2. Alin maksu on 500 lask.m2.

Omakotitalojen ja paritalojen, enintään kahden asunnon talojen, maksut ovat porrastettuna rakennusluvan mukaisen kerrosalan perusteella kolmeen maksuluokkaan seuraavasti:

Maksuluokka	Selite	Kerrosala
Maksuluokka 1	Pieni omakotitalo	alle 100 m2

Maksuluokka 2 Normaali omakotitalo

100-200 m2

Maksuluokka 3 Iso omakotitalo yli 200 m2

Perusmaksut

Vesi € / lask.m2 kuukaudessa, omakotitalot maksuluokan mukaan € / kiinteistö / kk. Jätevesi € / lask.m2 / kk, omakotitalot maksuluokan mukaan € / kiinteistö / kk.

Liittymismaksut

Vesijohtoon € / lask.m2, omakotitalot maksuluokan mukaan € / kiinteistö. Jätevesiviemäriin € / lask.m2, omakotitalot maksuluokan mukaan € / kiinteistö.

Liittymismaksu on aineeton hyödyke, jolla liittyjä lunastaa oikeuden kiinteistönsä liittämiseen yhtiön verkostoihin ja jolla liittyjälle varataan tarvittava kapasiteetti.

Asiakkaalla, jonka liittämis- ja käyttösopimus on tehty ennen 1.4.2004, ei ole oikeutta saada liittymismaksua takaisin, mutta hänellä on oikeus siirtää liittymismaksulla saamansa oikeudet kiinteistön luovutuksen yhteydessä kiinteistön uudelle omistajalle tai haltijalle.

Asiakkaalle, jonka liittämis- ja käyttösopimus on tehty 1.4.2004 tai sen jälkeen, liittymismaksu palautetaan sen suuruisena kuin se on aikanaan maksettu vähennettynä tonttivesijohdon ja tonttiviemärin liitoksen purkamisesta aiheutuneilla arvonlisäverollisilla kustannuksilla edellyttäen, että vesihuoltolaitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa lopullisesti käytöstä ja liittymissopimus on irtisanottu vesihuoltolain 24 § mukaisesti.

MAKSUT
Käyttömaksut
Vesi	ALV 0% 1,21 €/m3	ALV 24% 1,50 €/m3
Jätevesi	1,72 €/m3	2,13 €/m3

Perusmaksut

Maksun perusteena on laskennallinen kerrosala m2, eli kerrosala kerrottuna kiinteistötyypistä riippuvalla kertoimella. Omakoti- ja paritaloilla kerrosalan perusteella porrastettu tasataksa.

Vesi ALV 0% ALV 24% Huomautus

Muut paitsi omakotitalot

Omakotitalot alle 100 m2

Omakotitalot 100-200 m2

Omakotitalot yli 200 m2

0,00743 €/lask.m2/kk 0,00921 €/lask.m2/kk Alin maksu 8,23 €/kk,

sis. ALV

5,54 €/kk 6,87 €/kk

6,66 €/kk 8,23 €/kk

7,80 €/kk 9,67 €/kk

Jätevesi ALV 0% ALV 24%

Muut paitsi omakotitalot

Omakotitalot alle 100 m2

Omakotitalot 100-200 m2

Omakotitalot yli 200 m2

0,00743 €/lask.m2/kk 0,00921 €/lask.m2/kk Alin maksu 8,23 €/kk,

sis ALV

5,54 €/kk 6,87 €/kk

6,66 €/kk 8,23 €/kk

7,80 €/kk 9,67 €/kk

Perusmaksujen periminen aloitetaan vesimittarin asentamista seuraavan kuukauden alusta. Perusmaksut peritään myös siltä ajalta, kun talosulkuventtiili on suljettuna.

Liittymismaksut

Maksun perusteena on laskennallinen kerrosala m2, eli kerrosala kerrottuna kiinteistötyypistä riippuvalla kertoimella. Omakoti- ja paritaloilla kerrosalan perusteella porrastettu tasataksa.

Vesi Muut paitsi omakotitalot	1,33 €/lask.m2	Huomautus Alin maksu 900,- €
Omakotitalot alle 100 m2 Omakotitalot 100-200 m2 Omakotitalot yli 200 m2	900- €/kiinteistö 1125,- €/kiinteistö 1350,- €/kiinteistö
.
Jätevesi Muut paitsi omakotitalot	2,00 €/lask.m2	Alin maksu 1.200,- €
Omakotitalot alle 100 m2 Omakotitalot 100-200 m2 Omakotitalot yli 200 m2	1200,- €/kiinteistö 1500,- €/kiinteistö 1.800,- €/kiinteistö

Asemakaavan ulkopuolella olevalla jätevesiviemäriverkoston toiminta-alueella sijaitsevaan jätevesiviemäriin liityttäessä jäteveden liittymismaksu on 50% korotettu.

Liittymismaksut erääntyvät maksettavaksi 14 vuorokauden kuluttua liittämis- ja käyttösopimuksen tekemisestä. Silloin kun asiakas on yleisten toimitusehtojen 1.8. kohdan tarkoittama kuluttaja, liittymismaksut erääntyvät maksettavaksi kuukauden kuluttua sopimuksen tekemisestä.

Erääntyneistä laskuista peritään korkolain mukaista viivästyskorkoa eräpäivästä lukien. Erääntyneestä laskusta peritään jälkiperintälisää 5,00 € huomautuslaskulta.

HUOM ! Lumijoen vesi oy perii asemakaavan ulkopuolisilla alueilla erisuuruista jätevesiviemärin liittymismaksua.

Lumijokivarren ja Varjakan siirtoviemärissä liittymismaksu yksityistaloudelta on aina vähintään 2.500 €.

Tiironperän ja Xxxxx siirtoviemärissä liittymismaksu yksityistaloudelta on aina vähintään 3.900 €.

Hirvasniemen siirtoviemärissä liittymismaksu yksityistaloudelta on aina vähintään

4.200 €.

Lisäliittymismaksut

Rakennusten laajennusten ja käyttötarkoituksen muutosten osalta peritään lisäliittymismaksua liittymismaksuperusteiden mukaisesti kulloinkin voimassa olevilla hinnoilla.

Ennen 1.1.2002 tehtyjen liittymissopimusten rakennusten laajennusten ja käyttötarkoituksen muutosten lisäliittymismaksussa ei hyvitetä entisillä perusteilla suoritettua liittymismaksua.

Ennen 1.4.2004 tehtyjen liittymissopimusten sekä liittämis- ja käyttösopimusten lisäliittymismaksuihin lisätään arvonlisävero 24%, paitsi omakotitalojen ja paritalojen (enintään kahden asunnon kiinteistöjen) lisäliittymismaksuun, mikä sisältää arvonlisäveron osuuden.

PALVELUHINNASTO

Tarvikkeet

Tarvikkeet veloitetaan kulloinkin voimassa olevan vähittäismyyntihinnaston verottomilla hinnoilla, mihin lisätään laskutuksen yhteydessä arvonlisävero 24 %.

Työveloitukset
Vesimittarin asennustyö 20 mm	ALV 0% 57,38 €/kpl	ALV 24% 71,15 €/kpl
Vesimittarin asennus 25-50 mm	143,45 €/kpl	177,89 €/kpl
Rikkoutuneen vesimittarin vaihto 20 mm	157,00 €/kpl	194,68 €/kpl
Vesimittarin tarkistus 20 mm	63,12 €/kpl	78,27 €/kpl
Vesimittarin tarkistus 25-50 mm	101,64 €/kpl	126,03 €/kpl
Vesimittarin lukeminen	40,32 €/kerta	50,00 €/kerta

Talosulkuventtiilin sulkeminen tai avaaminen

48,38 €/kerta 60,00 €/kerta

Tuntityöveloitukset

Normaalityöajan ulkopuolella tehtävästä työstä hintoihin lisätään ylityö-, yms. kulut.

ALV 0% ALV 24%

Ammattityöt 29,51 €/h 36,59 €/h

Työnjohto, valvonta, suunnittelu	48,36 €/h	59,97 €/h
Kaivinkone	65,00 €/h	80,60 €/h

Rakennusaikainen vesi

Rakennusaikaisesta veden käytöstä ilman jätevesiviemärin käyttöä veloitetaan rakentamisajalta vesimittarin asentamiseen saakka ilman veden mittausta seuraavasti:

		ALV 0%	ALV 24%
Omakotitalotyömaa	50 m3	112,50 €	139,50 €
Työmaat enintään 500 m2	100 m3	225,00 €	279,00 €
Työmaat 500-1 000 m2	200 m3	450,00 €	558,00 €

Yli 1 000 m2 rakennuskohteissa ja yli puoli vuotta kestävillä muilla kuin omakotitalotyömailla rakennusaikainen vesi laskutetaan työnaikaisella vesimittarilla, jonka kustantaa liittyjä. Jos työmaalla käytetään jätevesiviemäriä, on siitä sovittava erikseen.

Tonttijohtojen rakentaminen

Kiinteistöjen tonttijohtojen liittämisestä ja rakentamisesta veloitetaan kustannukset tämän hinnaston hinnoilla. Liittämis- ja käyttösopimuksen teon yhteydessä voidaan laskea ja antaa kokonaishinta tonttijohtojen rakentamisesta. Liityttäessä viemäriin asemakaava- alueen ulkopuolella jätevesiviemärin toiminta-alueella, on erilliset tonttiviemärien rakentamishinnastot.

Asemakaava-alueiden omakotitalojen tonttijohtojen (vesijohto M40 + jätevesiviemäri M110) rakentamisen hinta liitostöineen on 980 € (sis. ALV 24%) kun johdon pituus on enintään 20 m. Sen yli menevä osa 25,00 €/m (sis. ALV 24%). Enimmäisveloitus on 1390

€ (sis. ALV 24%) yhden omakotitalon liittymisoikeutta kohti.

Jos liittyjä teettää tonttijohdot urakoitsijalla, veloittaa laitos liittyjältä lähtöliitoksen (vesijohto M40 + jätevesiviemäri M110) liittämiskulut 350,00 € (sis. ALV 24%), mihin kuuluu talosulkuventtiili.

Haja-alueilla M40 vesijohdon lähtöliitoksesta talosulkuventtiileineen veloitetaan 245 € (sis. ALV 24%).

Lähtöliitosten hinnat tarkoittavat valmiiseen kaivantoon tehtäviä johtojen liitoksia. Jos laitos tekee myös kaivutyön, veloitetaan siitä tuntiveloitus tehtyjen työtuntien mukaan.

Tonttijohtojen kunnossapito

Laitos tekee asiakkaan tilauksesta tonttijohtojen huolto- ja korjaustöitä.

Rakennuksen sisälläkin voidaan huoltaa vesimittariin kuuluvat venttiilit ja liittimet. Työt tehdään laskutustyönä tämän hinnaston hinnoilla. Jos on epävarmaa, onko vika laitoksen johdoissa vai kiinteistön tonttijohdoissa, ei asian selvittämiseksi tapahtuvasta käynnistä veloiteta erikseen.

Kiinteistön talosulkuventtiilin uusinta kaivutöineen M40-putkelle 365 € (sis. ALV 24%).