NAPAPIIRIN KUITUVERKOT OY:N YLEISET SOPIMUSEHDOT TALOYHTIÖILLE

NAPAPIIRIN KUITUVERKOT OY:N YLEISET SOPIMUSEHDOT TALOYHTIÖILLE

1.7.2019

Yleistä

Näillä ehdoilla liitetään sopimuksen kohteena olevan kiinteistön (jäljempänä Asiakas) yleiskaapeloinnin (antenni- ja tiedonsiirron sisäverkon) muodostama taloverkko Napapiirin Kuituverkot Oy:n (jäljempänä Yhtiö) valokuituverkkoon. Asiakas ja Yhtiö tekevät liittämisestä kirjallisen liittymissopimuksen.

Yhtiöllä on oikeus harjoittaa Asiakkaan omistamassa taloverkossa toimialaansa kuuluvaa joukko- ja kohdeviestintää sekä muuta palvelua tarvitsemassaan laajuudessa muun toiminnan sitä häiritsemättä.

Yhtiöllä on oikeus antaa vastaavat toimintaoikeudet kolmannelle osapuolelle.

Käyttöoikeus taloverkkoon

Asiakkaan tehdessä Xxxxxx kanssa sopimuksen palvelujen toimittamisesta Asiakkaan kiinteistöön, yhtiöllä on oikeus hyödyntää kohteen taloverkkoa palvelujensa jakeluun muun toiminnan tai muiden palvelujakelijoiden sitä häiritsemättä.

Kaapelitv-palvelujen jakeluun hyödynnetään taloverkon antennikaapelointia (koaksiaalikaapelointi).

Laajakaistapalvelujen jakeluun hyödynnetään joko taloverkon valokuitukaapelointia, ethernet-kaapelointia tai puhelinkaapelointia. Yhtiöllä on oikeus valita käyttämänsä sisäverkon tekniikka mainitussa järjestyksessä niin, että ensisijaisesti hyödynnetään valokuitukaapelointia. Tästä voidaan poiketa Asiakkaan kanssa yhdessä sopimalla.

Muut sopimusehdot ja niiden soveltaminen

Näitä sopimusehtoja sovelletaan yleisinä sopimusehtoina taloyhtiöasiakkaan ja Yhtiön välisiin sopimuksiin. Tämän lisäksi tuotekohtaisesti tarkempina sopimusehtoina noudatetaan:

- Laajakaistapalvelujen toimittamiseen sovelletaan Palvelujen yleisiä sopimusehtoja

- Kaapelitv-palvelun toimittamiseen sovelletaan Kaapelitv-verkon sopimusehtoja

- Valokuituliittymän toimitukseen sovelletaan Liittymätoimitusten eritysehtoja

- Yrityspalvelujen toimittamiseen sovelletaan Yrityspalvelujen erityisehtoja

- Huoneistokaapeloinnin toimittamiseen taloyhtiöille sovelletaan Huoneistokaapeloinnin toimitusehtoja

Asiakkaan liittymismaksut

Asiakas maksaa Yhtiölle kertakaikkisena korvauksena liittymisestä sovitun liittymismaksun. Liittymismaksu ei sisällä palvelu- tai ohjelmamaksuja.

Maksuehdot

Asiakas maksaa Yhtiölle kertakaikkisena korvauksena tämän sopimuksen liittymismaksut sovittuina eräpäivinä. Maksuehtona on 14 päivää netto. Yliajalta peritään kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen viivästyskorko sekä perimismaksu.

Kuituverkon rakentaminen

Yhtiö rakentaa verkkonsa niin, että kiinteistöissä talokaapeli päätetään kohteena olevan rivi-, kerros- tai liiketalon telejakamoon. Omakotitaloissa talokaapeli rakennetaan vanhoissa kiinteistöissä talon ulkoseinään ja uusissa taloissa tekniseen tilaan asiakkaan asettamassa tonttiputkituksessa.

Yhtiö rakentaa kohteeseen valokuituverkon liittymän asentaen talokaapelin ja tarvittavat paneelit, jaottimet sekä aktiivilaitteet tähtipisteeseen. Tähtipiste on taloverkon syöttöpiste, jossa ovat tähtimuotoisesti huoneistoihin päättyvien taloverkon kaapeleiden liitinpäät. Tähtipiste on yleensä kohteen tele- tai teknisessä tilassa tai pääkeskuksessa.

Liittymän rakentaminen suoritetaan siten, että siitä ei aiheudu tarpeetonta haittaa kiinteistölle. Verkon kaapeleiden, muiden elementtien ja tarvittavien laitteiden sijainti sovitaan osapuolten kesken molempien kannalta tarkoituksen mukaisimmalla tavalla. Maakaapeleille tarvittavista kaivannoista, niiden peittämisestä ja päällysteiden korjaamisesta kohteen ulkopuolisilla alueella yms. toimenpiteistä vastaa Yhtiö, ellei toisin ole kirjallisesti sovittu.

Valtiovallan toimenpiteistä (laki, asetus, sekä valtioneuvoston, ministeriön tai valvovan viranomaisen päätös) johtuvat kustannusmuutokset, jotka ovat syntyneet tarjouksen tai sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, on otettava huomioon liittymismaksua lisäävänä tai vähentävä tekijänä.

Taloverkon kunnossapito

Asiakas huolehtii kustannuksellaan taloverkkonsa kunnostamisesta tai uusimisesta laajakaista- ja tv- palvelujen jakeluun sopivaksi. Asiakkaan tulee käyttää taloverkon uusimis- tai kunnostustöissä ammattitaitoista ja hyväksyttyä urakoitsijaa. Urakoitsija on velvollinen tarkastamaan kunnostamansa verkon.

Kunnostus- ja uusimistöissä on noudatettava viranomaisen määräyksiä, Suomen Standardisoimisliitto ry:n standardeja, valmistajien asennusohjeita ja Yhtiön erityisohjeita.

Asiakas sitoutuu huolehtimaan omistamansa taloverkon pysymisestä tämän sopimuksen edellyttämässä kunnossa. Yhtiöllä on oikeus irrottaa huonokuntoinen taloverkko tai taloverkon osa muusta verkosta, mikäli huonokuntoisuudesta aiheutuu olennaista haittaa tai vaaraa verkon toiminnalle tai muulle liikenteelle taloverkon ulkopuolella, eikä Asiakas ole huomautuksen saatuaan ryhtynyt tarvittaviin toimenpiteisiin.

Kiireellisissä tapauksissa on Yhtiöllä oikeus irrottaa taloverkko tai sen osa muusta Yhtiön verkosta ilman erillistä huomautusta. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi Asiakkaan liittymän aiheuttaessa häiriötä Yhtiön palveluihin tai uhkaa muun verkon käyttäjien tietoturvallisuudelle.

Kiinteistön kytkentä

Taloverkon kytkentä Yhtiön valokuituverkkoon tehdään sopimuksessa mainittuna ajankohtana edellyttäen, että taloverkko on valmis kytkettäväksi. Ajankohtaa voidaan siirtää ylivoimaisesta esteestä aiheutuneen viivästyksen vuoksi.

Mikäli on syytä olettaa, että arvioitu kytkentäajankohta muuttuu, Yhtiön tulee ilmoittaa siitä heti Asiakkaalle ja mainita samalla myöhästymisen syy ja arvioitu uusi toimitusaika.

Asiakkaan tulee järjestää omalla kustannuksellaan Yhtiölle esteettömän pääsyn kytkentätyön edellyttämiin tiloihin sekä mahdollisuuksiensa mukaan asuntoihin.

Asiakkaan tulee huolehtia mahdollisuuksiensa mukaan siitä, ettei huoneistoissa kytkettyjen laitteiden tai niiden liitäntäjohtojen vajaakuntoisuus aiheuta häiriöitä tai vaaraa verkon toiminnalle tai muulle liikenteelle.

Taloverkkojen käyttö

Yhtiö vastaa tämän sopimuksen edellyttämästä palvelujen jakelutoiminnasta ja pyrkii ylläpitämään mahdollisimman hyvää ja häiriötöntä palvelutasoa. Vian sattuessa Yhtiö ryhtyy tehokkaisiin toimenpiteisiin verkkonsa korjaamiseksi.

Yhtiö saa rakentaa ja ylläpitää kiinteistössä ja sen maa-alueella korvauksetta tarpeelliset jakeluverkon osat ja niitä voidaan tarvittaessa lisätä sekä muuttaa, mikäli jakeluverkon käyttö, huolto tai laajentaminen sitä edellyttää.

Valokuituverkkoa voidaan myös jatkaa Asiakkaan tontin kautta talon ulkopuolelle, mikäli on tarkoituksenmukaista, että naapurikiinteistö tai muu lähellä oleva kiinteistö liitetään tällä tavoin valokuituverkkoon. Yhtiö vastaa tällaisista toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista.

Omistussuhde

Asiakkaan taloverkko on Asiakkaan omaisuutta. Vastuuraja on pääsopimusehtojen mukainen.

Kunnossapito ja huolto

Taloverkko on Asiakkaan omaisuutta ja vastuulla. Yhtiöllä on oikeus valvoa, että taloverkko on sopimuksen mukaisessa kunnossa. Asiakkaan tulee järjestää maksutta esteetön pääsy valvomista vaativiin tiloihin.

Valvonnassa havaitut viat ilmoitetaan välittömästi Asiakkaalle, joka on velvollinen korjauttamaan viat mahdollisimman pian.

Taloverkon huolto-, korjaus-, laajennus- ja muutostyöt tulee teettää ammattitaitoisella ja hyväksytyllä urakoitsijalla.

Ellei toisin sovita, tämä sopimus ei kata huoneistossa sijaitsevia laitteita eikä niiden liitosjohtoja, joiden edellytetään olevan asianmukaisessa käyttökunnossa.

Yhtiö ei vastaa vajaakuntoisen laitteen aiheuttamista häiriöistä, tai siitä johtuvasta palvelun estymisestä, eikä siitä johtuvista mahdollisista korjauskuluista.

Vastuunrajoitukset

Yhtiö vastaa vain sellaisista virheistä, jotka johtuvat Yhtiön tuottamuksellisesta sopimusrikkomuksesta. Yhtiön vastuu välittömistä vahingoista rajoittuu enintään palvelusta perimäänsä maksuun virhettä vastaavalta osalta. Yhtiö ei ole velvollinen korvaamaan välillisiä vahinkoja. Välillisinä vahinkoina pidetään muun muassa saamatta jäänyttä tuloa tai voittoa, informaation katoamista tai viivästymistä.

Yhtiö ei korvaa ylivoimaisina pidettävistä esteistä johtuvia virheitä. Ylivoimaisia esteitä ovat muun muassa sota tai erittäin vakava ilmastollinen katastrofi. Ylivoimaiseksi esteeksi katsotaan myös ukonilma, myrsky, tulva, vesivahinko, tai ulkopuolisen aiheuttama kaapeli- tai vastaava vahinko, sähköverkosta tuleva ylijännite tai energian toimituksen keskeytys.

Yhtiö ei myöskään vastaa sellaisista virheistä, jotka johtuvat Yhtiöstä riippumattomista kolmansista osapuolista, tai jotka ovat aiheutuneet Yhtiön verkon ulkopuolisista tekijöistä, tai muusta syystä, jota ei tätä sopimusta tehtäessä ole voitu ottaa huomioon tai estää.

Sopimuksen voimassaolo ja muut ehdot

Yhtiöllä on oikeus kytkeä Asiakkaan taloverkko irti verkosta ilman korvasta, mikäli Asiakkaan maksusuoritukset sopimuksen mukaisiin palveluihin liittyen viivästyvät 30 vuorokautta eräpäivästä eikä maksusuoritus tapahdu kirjallisen kehotuksen jälkeen 30 vuorokauden kuluessa.

Sopimus on voimassa allekirjoittamisesta alkaen toistaiseksi. Määräaikainen sopimus on voimassa ilmoitetun sopimusajan, ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus päättyy 6 kuukauden kuluttua seuraavana työpäivänä siitä, kun se on kirjallisesti irtisanottu. Mikäli Asiakas ei halua jatkaa määräaikaista sopimusta toistaiseksi voimassa olevana, tulee siitä ilmoittaa yhtiölle 6 kuukautta ennen sopimuksessa ilmoitettua määräaikaisuuden päättymispäivää. Sopimusta ei voida irtisanoa osittain, esimerkiksi yksittäisten huoneistojen osalta.

Yhtiöllä on sopimuksen päättymisestä huolimatta oikeus edelleen ylläpitää korvauksetta sopimuksen voimassaoloaikana Asiakkaan alueelle sijoitetut jakeluverkon osat edellyttäen, ettei niistä aiheudu kohtuutonta haittaa.

Asiakkaan tulee ilmoittaa Yhtiölle isännöitsijän vaihdoksesta tai huoneistolukumäärän muutoksesta välittömästi. Huoneistolukumäärän muuttuessa, Yhtiöllä on välitön oikeus muuttaa Asiakkaalta perimiään maksuja uuden huoneistolukumäärän mukaiseksi myös kesken määräaikaisen sopimuskauden.

Xxxxxxx voi siirtää tämän sopimuksen mukaiset oikeutensa ja velvollisuutensa kiinteistön uudelle omistajalle tai haltijalle.

Yhtiöllä on oikeus päivittää näitä yleisiä sopimusehtoja.

Erimielisyydet

Tähän sopimukseen liittyvät erimielisyydet, joita ei saada sovittua, ratkaistaan Asiakkaan kotipaikan alioikeudessa. Ennen tuomioistuinkäsittelyä asia voidaan saattaa sovittelumenettelyyn. Ensisijaisesti erimielisyydet pyritään ratkaisemaan yhteisesti neuvottelemalla.