Sopimus Paloheinänkentän laidalla olevan alueen käyttöoikeuden luovuttamisesta HPS Areenat Oy:lle
Sopimus Paloheinänkentän laidalla olevan alueen käyttöoikeuden luovuttamisesta HPS Areenat Oy:lle
Sopimuskausi
01.11.2023 - 31.12.2025
Käyttöoikeuden saaja
HPS AREENAT Oy (2499938-1)
Xxxxxxxxxx 00x 00000 XXXXXXXX
Suomi
Käyttöoikeuden luovuttaja
Helsingin kaupunki / Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala / Liikuntapalvelukokonaisuus / Liikuntapaikat -palvelu (0201256-6)
PL 25400
00099
Helsingin kaupunki Suomi
HEL 2023-016366
Vs. liikuntapaikkapäällikkö, xx.xx.2024, xx §
4. Sopimuskohde ja käyttöoikeuden luovuttaminen
Sopimuskohde on Helsingin kaupungin 35. kaupunginosassa (Tuomarinkylä), Paloheinänkentän koilliskulmalla sijaitseva, sopimuksen karttaliitteeseen merkitty, noin 25 m² (5 m x 5 m) suuruinen alue.
Tällä sopimuksella luovutetaan HPS Areenat Oy:lle käyttöoikeus edellä mainittuun sopimuskohteeseen LED-mainosnäytön sijoittamista varten.
5. Mainostaulun sijoittaminen ja tilan käyttö.
Sopimuskohde luovutetaan käyttöoikeuden saajalle sopimushetken mukaisessa
nykykunnossa. Käyttöoikeuden saaja huolehtii kustannuksellaan alueen sen käyttötarkoituksen mukaiseen kuntoon ja hankkii toimintaa varten tarvittavat viranomaisluvat. Kohteen käyttötarkoituksena on enintään 2,5 metriä korkeaan jalustaan kiinnitettävän, maksimikooltaan 5,26 m x 3,12 m:n suuruisen, mainospinta-alaltaan 14,7 m²:n LED-mainosnäytön sijoittaminen.
Mainostaululla ei saa mainostaa alkoholi- ja tupakkatuotteita, aikuisviihdettä eikä suorittaa vaalimainontaa. Käyttöoikeuden luovuttaja suosittelee mainonnan kohdistuvan liikuntaan ja hyvinvointiin liittyviin tuotteisiin ja palveluihin.
Käyttöoikeuden saajalla on oikeus käyttää aluetta ainoastaan sopimuksessa mainittuun tarkoitukseen.
Sopimuskohdetta ei saa ilman käyttöoikeuden luovuttajan lupaa osaksikaan luovuttaa toisen käyttöön.
Sopimus astuu voimaan 1.11.2023 ja päättyy 31.12.2025 ilman erillistä irtisanomista.
Arvonlisäveroton käyttömaksu tilasta on 250,00 euroa kuukaudessa. Maksuun lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Maksut maksetaan vuokranantajan osoittamalle pankkitilille eräpäivään mennessä, viitenumeroa käyttäen Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun toimittaman laskutuksen mukaisesti. Eräpäivä on 5.3 vuosittain.
Ellei maksueriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, käyttöoikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan.
Kaupungilla on oikeus tarkistaa alueen käytöstä perittävää maksua, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden, lisärakentamisen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia.
Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kaikista toimintansa aiheuttamista liittymismaksuista ja käyttömenoista esim. sähkömaksuista ja solmii näitä koskevat sopimukset.
Käyttöoikeuden saaja vastaa mainostaulun sijoittamisesta ja kiinnityksestä sekä niiden siistinä pitämisestä koko sopimuskauden ajan.
Käyttöoikeuden saajan on poistettava mainostaulu vuokrakauden päättyessä viipymättä. Mikäli käyttöoikeuden saaja ei ole poistanut taulua viikon kuluttua
sopimuskauden päättymisestä, kaupunki poistaa ne käyttöoikeuden saajan kustannuksella.
Käyttöoikeuden saaja vastaa itse kustannuksellaan kaikista rakentamiskustannuksista sekä tarvittavien lupien hakemisesta.
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan sopimuskohteessa tarvittavien johtojen rakentamisesta sekä siellä olevien ja sinne käyttöoikeuden saajan toimesta rakennettavien rakenteiden, laitteiden ja johtojen huolto- sekä ylläpitokustannuksista sekä mahdollisista siirtokustannuksista.
11. Yhdyskuntatekniset laitteet
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen kaupungin vaatimuksesta sallimaan tarpeellisten johtojen, laitteiden, laitteistojen ja kiinnikkeiden sijoittamisen käyttöalalle tai sen yli.
Käyttöoikeuden saajan on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti käyttöoikeuden luovuttajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Ilmoitus tulee lähettää postitse osoitteella Helsingin kaupungin liikuntapalvelukokonaisuus / liikuntapaikat-palvelu, PL 51401, 00099 Helsingin kaupunki. Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa käyttöoikeuden saajalle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti käyttöoikeuden saajan viimeksi käyttöoikeuden luovuttajalle ilmoittamaan osoitteeseen.
Käyttöoikeuden luovuttajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
Sopimuskauden päättymiseen mennessä käyttöoikeuden saajan tulee tyhjentää alue ja viedä pois käyttöalueella oleva omaisuutensa. Käyttöoikeuden saaja on samoin velvollinen puhdistamaan käyttöalan vuokranantajan hyväksymään kuntoon.
Mikäli käyttöoikeuden saaja ei yhden (1) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä ole täyttänyt edellä tässä pykälässä mainittuja velvollisuuksiaan, käyttöoikeuden luovuttajalla on oikeus tehdä tai teettää velvollisuuksien täyttämiseksi tarpeelliset toimenpiteet käyttöoikeuden saajan lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta. Tällöin käyttöoikeuden luovuttajalla on oikeus viedä pois käyttöalalla oleva käyttöoikeuden saajan omaisuus ja menetellä sen suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen suorittamaan käyttömaksua vastaavaa korvausta
käyttöalan käytöstä myös sopimuskauden päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes käyttöala on käyttöoikeuden luovuttajan hyväksymällä tavalla puhdistettuna ja siivottuna jätetty käyttöoikeuden luovuttajan vapaaseen hallintaan.
Käyttöoikeuden luovuttaja ei vastaa vuokralaisen omaisuuteen kohdistuvien vahinkojen korvaamisesta tai ilkivallan, sähkönjakelussa esiintyvien häiriöiden tai muun sellaisen aiheuttamista vahingoista.
Jos käyttöoikeuden saaja laiminlyö käyttömaksun maksamisen tai mikäli käyttöoikeuden saaja ei käyttöoikeuden luovuttajan kehotuksesta huolimatta noudata tämän sopimuksen ehtoja tai laiminlyö muut velvoitteensa, menettää käyttöoikeuden saaja käyttöoikeutensa välittömästi.
Päätöksen laatimisen yhteydessä käyttöoikeuden saajan nimi, osoite, y-tunnus, korvauksen määrä, vuokra-aika sekä yhteyshenkilön nimi-, osoite-, puhelin- ja sähköpostitiedot rekisteröidään liikuntapalvelukokonaisuuden vuokrasopimusrekistereihin ja laskutusta varten vastaavat tiedot luovutetaan Helsingin kaupungin taloushallintopalveluiden laskutusosaston käyttöön.
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuoli niin vaatii.