Kiinteistön 734-664-4-0 määräalan ostaminen

Kaupunginhallitus § 132 25.03.2019

Kiinteistön 734-664-4-0 määräalan ostaminen

954/10.00.01 05.00/2019

Kaupunginhallitus 25 03.2019 § 132

Valmistelija: kaupungingeodeetti Xxx Xxxxxx, xxx.xxxxxx@xxxx.xx, (00) 000 0000

Kiinteistön 734-664-4-0 omistajan kanssa on neuvoteltu

pinta-alaltaan noin 7620 m2:n määräalan ostamisesta. Määräala muodostuu kiinteistön erillisestä palstasta.

Muurlan kunnanvaltuusto on kokouksessaan 17.12.2008 § 38 päättänyt ostaa saman kiinteistön määräalan 2,5 € / m2 kauppahintaan.

Kauppakirjassa oli ehto, että se tulee voimaan edellyttäen, että Salon kaupunki hyväksyy sen vuonna 2009. Näin ei kuitenkaan tapahtunut ja kauppa jäi tuolloin tekemättä.

Määräala rajoittuu moottoritieltä Muurlan keskustaan johtavaan Muurlantiehen ja muilta osin kaupungin omistamiin kiinteistöihin sijainti- ja liitekartan osoittamassa paikassa. Kaupan kohde ostetaan vapaana kiinteistöön kohdistuvista kiinnitysrekisteriin merkittävistä kiinteistörasitteista. Kiinteistön maapohjan hintana ehdotetaan hyväksyttäväksi neuvottelutuloksen mukaisesti 14 500 euroa eli 1,90 € / m2 sisältäen arvoltaan 190 euron tukioikudet. Kaupan kohteena oleva pelto on vuokrattu vuosiksi 2019 ja 2020, joten hallintaoikeus siirtyy 1.1.2021.

Asiaa ei ole käsitelty yleiskaavallisessa ja maapoliittisessa ohajusryhmässä. Asia liittyy kuitenkin aiempaan viereisen määräalan kauppaan ja varaussopimukseen.

Laadittavan kauppakirjaluonnoksen ehdot ovat seuraavat: MYYJÄ

OSTAJA Salon kaupunki 0139533-1

KAUPAN KOHDE

Kiinteistön määräala, jonka pinta-ala on noin 7620 m2. Määräalan sijainti on esitetty kauppakirjan liitekartalla.

Kiinteistötunnus: 734-664-4-0, Kokonaispinta-ala (ha): 2.1030

KAUPPAHINTA

Kauppahinta on 14 500 euroa, sisältäen 190 euron (sis. alv. 24 %) tukioikeudet.

KAUPAN MUUT EHDOT

Tämän kiinteistönkaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1 Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle pankkitilille noin 30 päivän kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

2 Omistus- ja hallintaoikeus

Määräalan omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan tullut maksetuksi. Hallintaoikeus siirtyy 1.1.2021 ja kun omistusoikeus on siirtynyt.

3 Kiinnitykset ja panttioikeudet

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kaupan kohteena olevaan kiinteistöön ei ole vahvistettu kiinteistökiinnityksiä, eikä uusia asioita ole vireillä.

4 Rasitteet ja rasitukset

Kulku- ja muut rasitteet ilmenevät oheisesta kiinteistörekisteriotteesta. Ostettavan määräalan alueella on kaupungin vesihuoltoon liittyviä johtoja.

5 Verot, maksut ja vastuu vahingoista

Myyjä vastaa määräalasta suoritettavista veroista ja maksuista sekä sitä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.

6 Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on tarkastanut määräalan, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

7 Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1. Lainhuutotodistus

2. Rasitustodistus

3. Kiinteistörekisterinote

4. Kaavakartat ja -määräykset

8 Irtaimisto

Tämän kiinteistönkaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.

9 Kaupan sitovuustaso

Tämä sopimus sitoo myyjää sen allekirjoituksin ja ostajaa kun

kaupunginhallituksen kauppakirjan hyväksyntää koskeva päätös on saanut lainvoiman.

10 Lohkominen

Ostaja vastaa määräalan lohkomiskuluista.

Kaupunginjohtaja:

Kaupunginhallitus päättää ostaa liitekartan mukaisen

kiinteistön 734-664-4-0 noin 7620 m2:n määräalan edellä mainituin ehdoin kauppahintaan 14 500 € tililtä 4999 5111 5001 20 2000 Maanhankinta.

Päätös:

Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.