SISÄLLYSLUETTELO

K inteistövakuutus ja

K inteistön täysarvovakuutus

KI 01, vakuutusehdot 1.1.2023

SISÄLLYSLUETTELO

Kiinteistövakuutukset 1

ES Esinevakuutus 1

VA Vastuuvakuutus 8

TJ Toimitusjohtajan ja hallituksen vastuuvakuutus 11

OI Oikeusturvavakuutus 14

KIINTEISTÖVAKUUTUKSET

Vakuutuksen rakenne

Vakuutus sisältää esine- (ES), vastuu- (VA), toimitusjohtajan ja hallituksen vastuu- (TJ) ja oikeusturvavakuutuksen (OI) sekä yleiset sopimusehdot (YL).

ES ESINEVAKUUTUS

ES 1 Vakuutuksen tarkoitus

1.1 Vakuutuksen tarkoitus

Pohjola Vakuutus Oy (jäljempänä vakuutusyhtiö) sitoutuu näiden ehtojen sekä Yleisten sopimusehtojen (YL) mukai- sesti korvaamaan vakuutuksen kohteelle aiheutuneen esinevahingon sekä ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset.

1.2 Vakuutusvaihtoehdot

Tämä vakuutus on vakuutuskirjaan merkityn mukaisesti joko täysarvovakuutus tai vakuutusmäärään perustuva vakuutus. Täysarvovakuutuksessa vakuutuksen kohde on vakuutettu ilman sovittua enimmäiskorvausta ja vakuu- tusmaksu perustuu ilmoitettuun rakennuksen tilavuuteen. Vakuutusmäärään perustuvassa vakuutuksessa vakuu- tuksen kohde on vakuutettu etukäteen ilmoitetun raken- nuksen arvon mukaan ja vakuutusmaksu perustuu tähän arvoon.

Kummassakin vakuutusvaihtoehdossa korvauksen perus- teena käytettävä vahingon määrä arvioidaan arvioimis- ja korvaussääntöjen ES 5 mukaisesti.

ES 2 Vakuutuksen kohde

Vakuutuksen kohteena on jäljempänä mainittu omaisuus.

2.1 Rakennus

Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty raken- nus.

2.1.1 Rakennusta palvelevat koneet, laitteet ja järjestelmät

Rakennukseen kuuluvat ja sen käyttöä palvelevat kiinteästi asennetut

• lämmitys-, jäähdytys-, sammutus-, vedenjakelu-, jätevesiviemäröinti-, sähkö-, automaatio-, sisäpuoliset sadevesiviemäröinti-, ilmanvaihto-, valvonta- ja tiedon- siirtojärjestelmät. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiin kuuluvat myös lämpöpumput ja aurinkopaneelit sekä aurinkokeräimet,

• hissit, rullaportaat ja nosto-ovet,

• yksityistalouksien yhteiseen käyttöön tarkoitetut koneet ja laitteet,

• vakuutuksenottajan omistamat tai muutoin vakuutuk- senottajan vahinkoriskillä olevat, rakennuksen käyttöä palvelevat rakennuksen ulkopuolella olevat kiinteät vesijohto-, jätevesiviemäri-, lämpö-, jäähdytys-, öljy-, kaasu- ja höyryputkistot, sähköjohdot, tiedonsiirto- kaapelit sekä niihin liittyvät koneet ja laitteet yleiseen liittymään saakka.

2.1.2 Muu omaisuus

Vakuutuksenottajan omistamat tai muutoin vakuutuksen- ottajan vahinkoriskillä olevat, rakennuksen käyttöä palve- levat:

• Rakennuksen ulkopuolella olevat kiinteät tavanomaiset rakenteet.

• Rakennuksen käyttöön liittyvät enintään 40 m2 suurui- set kevytrakenteiset rakennukset, auto-, jäte-, varasto- ja muut katokset sekä jäteastiat.

• Kiinteistön hoitoon kuuluvat tavanomaiset työkoneet ja

-kalut sekä niiden poltto- ja voiteluaineet.

• Ajoneuvojen kiinteästi asennetut latauspisteet.

• Yksityistalouksien yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kalusto.

• Piha-alueella oleva puusto ja istutukset enintään 5 000 euron määrään saakka.

2.1.3 Vakuutuksen kohteena eivät ole

• rakennuksen alapohjan ja perusanturoiden alapuolella oleva perusmaa tai sen vahvistaminen,

• salaojitus- tai muu maaperän kuivanapitojärjestelmät,

• ulkopuoliset sadevesijärjestelmät,

• laiturit ja muut rantarakennelmat, kylpypaljut ja ulkona sijaitsevat uima-altaat,

• kiinteistön alueella sijaitsevat kaivot lukuun ottamatta jätevesijärjestelmien kaivoja,

• rakennuksessa harjoitettavaa liiketoimintaa palvelevat teippaukset, valo- ja muut mainokset, rakenteet, lait- teet, johdot ja putkistot, vaikka ne olisi liitetty kiinteästi rakennukseen,

• asunto-osakeyhtiölaissa osakkaan kunnossapitovas- tuulle säädetyt rakenteet muulta kuin huoneiston tavanomaisten, kiinteästi asennettujen, alkuperäisten tai näitä vastaavien kalusteiden ja pinnoitteiden osalta,

• moottoriajoneuvot, joiden rakenteellinen nopeus on yli 15 kilometriä tunnissa,

• energia ja vesi.

ES 3 Korvattavat vahingot, niihin liittyvät rajoitukset ja erityiset korvaussäännöt

Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen kohteelle aiheu- tunut suoranainen esinevahinko sekä näissä ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset, jos esinevahinko on aiheutunut välittömästi vakuutuksen voimassa ollessa sat- tuneesta jäljempänä määritellystä tapahtumasta. Ennalta arvaamattomuutta arvioidaan objektiivisesti ja vahingon syyn, ei seurauksen perusteella.

Xxxxxxx on enintään omaisuuden, kunkin esineen tai omaisuuserän sovittu vakuutusmäärä vahinkohetken mu- kaisesti indeksillä tarkistettuna. (ks. kohta Indeksiehdot)

Lisäksi vakuutuksesta korvataan suoranaisen esineva- hingon korjaamiseksi tai jälleenhankinnan suorittamiseksi välttämättömät vakuutuksen kohteena olevan raken- nuksen rakenteiden avaamis- ja sulkemiskustannukset ja maan kaivu- ja täyttökustannukset.

3.1 Omavastuu

Vakuutuksenottajalla on jokaisessa vahinkotapahtumassa vakuutuskirjaan merkitty tai näissä ehdoissa määritetty omavastuu. Korvauksen määrää laskettaessa vahingon määrästä vähennetään ennen omavastuuta mahdolliset ikään perustuvat ikävähennykset.

Vakuutuksesta korvataan seuraavat vahinkotapahtumat

3.2 Palo tai noki

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut irtipäässyt tuli tai tulisijasta tai vastaavasta kiinteistön lämmityslaitteesta äkillisesti ja ennalta arvaamattomasti levinnyt noki tai savu. Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa esineelle, joka on pantu alttiiksi lämmön vaikutukselle.

Erityisomavastuut

Jos palovahinko on aiheutunut tulitöistä, on vakuutuksen- ottajan omavastuu vakuutuskirjaan merkityn omavastuun kymmenkertainen määrä, kuitenkin enintään 20 000 euroa tai tätä suurempi vakuutuskirjaan merkityn oma- vastuun määrä.

Tulityöt ovat töitä, joissa syntyy kipinöitä tai joissa käyte- tään liekkiä tai muuta lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaa- raa.

Näitä tulitöitä ovat muun muassa sähkö- ja kaasuhitsaus- työt, kaasujuotostyöt, kuumailmapuhallintyöt, polttoleik- austyöt, metallien hionta ja katkaisu laikkaleikkaimella sekä katto- ja vedeneristystöihin liittyvät tulityöt.

Omavastuuta ei vähennetä, jos palonkestävä jätekatos tai syväsäiliö on rajoittanut korvattavan palovahingon määrää.

3.3 Salama

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut suora salamanisku tai salaman aiheuttama ylijännite.

3.4 Räjähdys

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut räjähdys.

Vakuutuksesta ei korvata

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut sisäinen jännitys tai tiivisteen irtoaminen,

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut ammattimainen räjäytys- tai louhintatyö. Vakuutuksen piiriin muutoin kuuluva vahinko korvataan kuitenkin siltä osin kuin vakuutuksenottaja osoittaa, ettei vastuulliseksi todettu osapuoli kykene korvausvelvollisuuttaan täyttämään.

• polttomoottorin vahingoittumista, jonka on aiheuttanut moottorissa tapahtunut räjähdys eikä

• suljetun, painetta kestäväksi tarkoitetun astian, laitteen, putken tai säiliön vahingoittumista, jossa kaasu, höyry tai neste on ollut, ellei rikkoutumisen syynä ole ennalta arvaamattomasti syntynyt ylipaine.

3.5 Sammutuslaitteiston laukeaminen Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut sammutuslaitteiston äkillinen ja ennalta arvaamaton

laukeaminen.

3.6 Murto

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut varkaus tai vahingonteko, kun vakuutuskirjassa mainittuun rakennukseen tai sen käyttöön liittyviin huonetiloihin tai kiinteästi asennettuun kassakaappiin tai tallelokeroon on

• murtauduttu sen rakenteita tai lukkoja vahingoittaen tai

• tunkeuduttu avaimella, joka on saatu ryöstön tai edellä mainitulla tavalla suoritetun murtautumisen avulla.

3.7 Avainvahinko

Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen kohteena olevan rakennuksen lukkojen tarpeelliset korjauskustannukset, jos murrolla tai ryöstöllä on anastettu yleisavaimia tai asunto- jen avaimia. Kustannuksista tehdään 5 % vähennys jokaista alkanutta käyttövuotta kohti toisesta käyttövuodesta alkaen. Käyttövuosien laskeminen aloitetaan asennusvuot- ta seuraavan kalenterivuoden alusta. Vähennys lasketaan kertomalla poistoprosentti käyttövuosien lukumäärällä.

3.8 Vahingonteko

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut tahallinen vahingonteko.

Vakuutuksesta ei korvata

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut naarmuuntuminen tai muu tähän verrattava vaurioituminen,

• vahinkoa, jonka huoneiston käyttäjä on aiheuttanut huoneiston kalusteille tai pinnoitteille,

• lasivahinkoa siltä osin kuin korvausta suoritetaan lasiin liittyvästä erillisestä vakuutuksesta eikä

• vahinkoa, joka on aiheutettu ajoneuvolla.

3.9 Vuoto, kosteus ja kondenssivesi Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut nesteen, höyryn tai kaasun vuoto.

Edellytyksenä on, että aine on virrannut äkillisesti, ennalta arvaamattomasti rakennukseen kiinteästi asennetusta:

• rakennusta palvelevasta vesijohdosta, tai jätevesivie- märi-, lämpö-, jäähdytys-, höyry-, kaasu- tai öljyput- kistosta, öljysäiliöstä, sisäpuolisesta sadevesiviemäristä,

• pore- tai uima-altaan putkistosta,

• aineen säilytysastiasta tai yllä mainittuihin kiinteästi lii- tetystä ja rakennusta palvelevasta koneesta/laitteesta.

Lisäksi vakuutuksesta korvataan rakennuksen käyttäjän käyttölaitteesta aiheutunut äkillinen nestevuoto rakennuk- sen rakenteille. Edellytyksenä on kuitenkin, että

• käyttölaite on liitetty vesijohto- ja viemäriverkkoon lait- teen asennusohjeen mukaisella liitännällä ja käyttötar- koitukseen sopivalla paineen kestävällä letkumateriaalilla,

• vesijohtoverkostoon liitetty käyttölaite on varustettu sulkuventtiilillä ja

• vuodon syynä on käyttölaitteen tai mainittujen liitosten mekaaninen rikkoontuminen.

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, jonka on aiheuttanut

• kattokouruista, rakennuksen ulkopuolisista sadevesi- viemäreistä tai syöksytorvista taikka muualta virrannut sade- tai sulamisvesi,

• kondenssivesi,

• sadevesi- tai muun viemärikaivon tai -putken tulvimi- nen sateen, lumen sulamisen tai tulvan seurauksena,

• kunnallisen tai muun yleisen vesi- tai viemärijohdon vaurioituminen tai tukkeutuminen,

• padotusventtiilin toimimattomuus,

• ammeen, lavuaarin tai altaan poistoputkien sekä näiden venttiilien, hajulukkojen tai tiivisteiden vuoto,

• kosteus, kuten mätänemistä, sienettymistä tai hajua,

• nesteen virtaaminen kiinteästä verkosta ennen kuin johtoverkko on hyväksytty käyttöönotettavaksi,

• rakenteiden vesieristeiden läpi tai putkiston ja raken- teen liittymäkohdasta kuten lattiakaivon ja korokeren- kaan välistä vuotanut neste,

• suunnittelu-, perustus-, asennus- tai rakennustyövirhe eikä tällaisesta virheestä aiheutunutta vahinkoa,

• avoinna olevasta johtoverkkoon kuuluvasta hanas- ta, sulkuventtiilistä, suihkulaitteesta virranneesta nesteestä tai tulppaamattomasta vesijohdosta, ellei vahinko ole seurausta hanan, sulkuventtiilin tai suih- kulaitteen mekaanisesta rikkoontumisesta,

• pikapalopostin rikkoutumisesta aiheutunutta vahinko, ellei kyseessä ole sulkuventtiilin rikkoutuminen

• ehtojen kohdassa 2.1.3 mainittujen kuivanapitojärjes- telmien vaurioituminen tai toimimattomuus,

• putken tai laitteen ulkopuolinen syöpyminen tai ruos- tuminen,

• kuluminen, ruostuminen tai muu vähitellen tapahtuva syy.

Vuotovahinkona ei korvata johtoverkolle, käyttölaitteille tai näiden eristeille aiheutunutta vahinkoa. Näiden vahingot korvataan ehtokohdan 3.13 mukaisesti.

Vahingon määrä vuotovahingoissa

Vuotovahingoissa tehdään vuotaneen johdon, putkiston tai muun laitteen iän perusteella kaikista rakennuksen korjaus- tai jälleenhankintakustannuksista ikävähennys seuraavan taulukon mukaisesti.

Johdon, putkiston tai muun laitteen ikä / v	%
11 – 20	10
21 – 30	20
31 – 40	40
41 – 50	50
51 tai yli	60

Ikävähennys on kuitenkin enintään 20 000 euroa vahinkoa kohti.

Johdon, putkiston tai muun laitteen ikä lasketaan ensim- mäistä asennusvuotta seuraavan kalenterivuoden alusta.

Erityisomavastuu

Omavastuuta ei vähennetä, jos vuotovahinko on pienenty- nyt siitä syystä, että vakuutuspaikassa oleva vuotohälytys- laitteisto on toiminnallaan rajoittanut korvattavan vuotova- hingon määrää.

3.10 Vesikatteen vuoto

Vakuutuksesta korvataan rakennuksen vesikatteen äkilli- sestä ja ennalta arvaamattomasta ulkopuolisesta tapah- tumasta johtuneesta rikkoutumisesta aiheutunut vuotova- hinko muulle rakennukselle.

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, jonka on aiheuttanut kertyneen jään tai lumen paino tai niiden liike.

3.11 Myrsky

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut myrskytuuli.

Vakuutuksesta ei korvata

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut lumi tai vesi, jos vahin- gon syy ei ole välitön ja suoranainen seuraus myrsky- tuulen aiheuttamasta rakenteen rikkoutumisesta,

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut aallokko tai jään liikku- minen,

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut tulva tai vedenpinnan nousu,

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut jään tai lumen paino,

• ulkona olevalle irtaimistolle aiheutunutta vahinkoa eikä

• vahinkoa irtaimistolle, ellei se ole aiheutunut muun tästä ehtokohdasta korvattavan vahingon seurauksena.

3.12 Villieläimen tunkeutuminen sisälle Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut villieläimen tunkeutuminen rakennukseen.

Vakuutuksesta ei korvata hyönteisten, jäniseläinten tai jyrsijöiden aiheuttamia vahinkoja eikä niiden torjunta- ja hävittämiskustannuksia.

3.13 Rakennusta palvelevan koneen, laitteen tai järjestelmän rikkoutuminen

Vakuutuksesta korvataan vahinko, jonka on aiheuttanut äkillinen, ennalta arvaamaton tapahtuma kohdassa 2.1.1 (ES) mainitulle omaisuudelle.

Vakuutuksesta ei korvata

• esineen kulumista, ruostumista, syöpymistä, pilaantu- mista, sienettymistä, lahoamista, aineen väsymistä tai vastaavaa vähitellen tapahtuvaa vahingoittumista eikä esineen tai sen osan toimintakyvyn lakkaamista,

• kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet säätö- tai kun- nossapitotoimista, ennakkohuollosta, määräaikaishuol- losta tai toimintahäiriöiden poistamisesta eikä näiden yhteydessä vaihdettavista osista,

• vahinkoa, josta toimittaja, valmistaja, myyjä tai joku muu on vastuussa sopimuksen, takuun, huoltoso- pimuksen tai vastaavan sitoumuksen perusteella. Vakuutuksen piiriin muutoin kuuluva vahinko korvataan kuitenkin siltä osin kuin vakuutuksenottaja osoittaa, ettei vastuullinen osapuoli kykene korvausvelvollisuut- taan täyttämään,

• vahinkoa, joka on aiheutunut tietokoneelle, tiedonsiir- to-, tietoliikenne-, prosessinohjaus-, tai valvontalait- teelle tai niiden tietovälineille ja niihin sisältyville tiedoille (tiedostot) sekä ohjelmille,

• yksittäisen piirikortin, tiedon tallennusvälineen tai vastaavan komponentin toimintakyvyn lakkaamista tai toimimattomuutta, jollei sen syynä ole vakuute- tun osoittama komponentin ulkopuolinen, äkillinen ja ennalta arvaamaton tapahtuma,

• kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet esineen tai sellai- sen osan korjaamisesta, joka on tehty virheellisesti tai virheellisestä materiaalista,

• vahinkoa, jonka luonnonvoimat ovat aiheuttaneet ulkona tai avoimessa rakennuksessa olevalle irtaimelle omaisuudelle, ellei kyse ole laitteista, joita on tarkoitus käyttää tällaisessa tilassa,

• vahinkoa, jonka on aiheuttanut pohjaveden korkeuden muuttuminen,

• arvon alentumista eikä vahinkoa, joka ei vaikuta omai- suuden käyttökelpoisuuteen.

Vahingon määrä rakennusta palvelevan koneen, laitteen ja järjestelmän rikkoutumisvahingoissa

Kohdassa 2.1.1 (ES) mainitulle omaisuudelle aiheutuneissa korvattavissa vahingoissa kaikista korjaus- tai jälleenhan- kintakustannuksista, mukaan lukien kohdassa 5.2 maini- tut esinevahinkoon kuuluvat kustannukset, tehdään 5 % vähennys jokaiselta alkaneelta käyttövuodelta viidennestä käyttövuodesta alkaen. Käyttövuosien laskeminen aloite- taan käyttöönottovuotta seuraavan kalenterivuoden alusta. Vähennys lasketaan kertomalla poistoprosentti käyttö- vuosien lukumäärällä. Vähennystä ei kuitenkaan sovelleta kohdissa 3.2 – 3.12 ja 3.14 (ES) määritellyissä vahingoissa.

3.14 Muut korvattavat vahingot ja kustannukset

Vuokratulon keskeytys

Vakuutuksen kohteena on tästä sopimuksesta korvatta- van esinevahingon seurauksena vakuutetun rakennuksen vaurioitumisen johdosta vakuutuksenottajalle aiheutunut vuokratulon menetyksen aiheuttama taloudellinen vahinko. Korvauksen määrää laskettaessa vuokratulosta vähenne- tään säästyneet kiinteistön hoitokustannukset.

Täysarvokohteet

Vakuutuksesta korvataan saamatta jäänyttä vuokratuloa enintään 2 euroa/m3 kuukaudessa vahingoittuneen raken- nuksen tilavuudesta laskettuna. Korvausta maksetaan enin- tään yhden vuoden ajalta esinevahingon sattumispäivästä.

Vakuutusmäärälliset kohteet

Vahingon määräksi lasketaan enintään 0,75 % kuukaudes- sa rakennuksen arvosta ja enintään yhden vuoden ajalta esinevahingon sattumispäivästä. Rakennuksen arvo on jälleenhankinta-arvo, päivänarvo tai ensiriski sen mukaan millä perusteella rakennus kuuluu vakuutuksen piiriin.

Viranomaismääräyksen lisäkustannukset

Vakuutuksesta korvataan rakennusvahingoissa korjaamista tai rakentamista koskevista viranomaisten pakottavista määräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkustannukset, kuitenkin enintään 20 % suoranaisen esinevahingon ja siihen edellä olevan mukaisesti kuuluvien kustannusten yhteismäärästä.

Jos vakuutus perustuu sovittuun, ensiriskin mukaiseen vakuutusmäärään, kokonaiskorvauksen ylimpänä rajana on vakuutusmäärä.

Uhkaavan vahingon torjunta

Suoranaisen esinevahingon lisäksi vakuutuksesta korva- taan Yleisten sopimusehtojen kohdan Vahingon torjumis- ja rajoittamisvelvollisuus eli pelastamisvelvollisuus mukaisesti kohtuulliset kustannukset, jotka ovat aiheutuneet sattu- neen tai välittömästi uhkaavan, vakuutuksesta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta.

Maaperälle aiheutuneet vahingot

Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen kohteelle sattuneen korvattavan esinevahingon seurauksena vakuutuksen- ottajan omistaman tai hallitseman kiinteistön maaperän pilaantumisesta aiheutuneet tutkimuskustannukset, puhdistus- tai vaihtokustannukset ja jätteen kuljetus- ja käsittelykustannukset. Edellytyksenä on, että kustannukset ovat syntyneet viranomaisen pakottavasta määräyksestä suoritetuista toimenpiteistä ja, että viranomaisen määräys on annettu viimeistään vuoden kuluessa vahingon havait- semispäivämäärästä tai vahinkotapahtumasta. Kustannuk- sia korvataan vahinkoa kohden enintään 200 000 euroa.

Lisävahingot

Vakuutuksesta korvataan lisäksi

• vahinko, joka on aiheutunut korvattavan vahingon olosuhteista, kun tämän vakuutuksen kohteena olevaa omaisuutta on anastettu, kadonnut tai vahingoittunut muuten korvattavan, kohdissa 3.2 – 3.5, 3.9, 3.11 ja

3.12 mainitun vahingon seurauksena sekä

• vahinko, jonka on aiheuttanut kylmyys tai kuumuus, sade tai muu sen kaltainen syy, jos vahinko on ollut kohdissa 3.2 – 3.12 mainitun korvattavan vahingon välitön seuraus.

ES 4 Suojeluohjeet

Suojeluohjeiden noudattaminen

Suojeluohjeet ovat osa vakuutussopimusta. Vakuutuksen- ottajan ja vakuutetun tulee noudattaa vakuutuskirjassa, vakuutusehdoissa tai muutoin kirjallisesti annettuja suo- jeluohjeita. Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu laiminlyö suojeluohjeiden noudattamisen tahallaan tai huolimatto- muudella, jota ei voida pitää vähäisenä ja suojeluohjeen noudattamatta jättämisellä on ollut vaikutusta vahingon syntyyn tai sen määrään, voidaan tulevaa korvausta alen- taa tai se voidaan evätä yleisten sopimusehtojen mukaisesti.

Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tulee noudattaa vakuu- tettua omaisuutta ja toimintaa koskevia säädöksiä ja viran- omaismääräyksiä. Rakennukset, koneet, laitteet ja järjes- telmät tulee pitää rakennuslain, rakentamismääräysten ja työsuojelumääräysten mukaisessa kunnossa. Rakennusten, koneiden, laitteiden ja järjestelmien käyttöohjeita ja huol- to-ohjelmia tulee noudattaa sekä havaitut viat ja puutteet tulee korjata välittömästi.

Vakuutussopimukseen liittyvät erilliset suojeluohjeet on mainittu vakuutuskirjassa.

ES 5 Arvioimis- ja korvaussäännöt

Tämä vakuutus on vakuutuskirjaan merkityn mukaises- ti joko täysarvovakuutus, jolloin vakuutuksen kohde on vakuutettu ilman sovittua vakuutusmäärää ja vakuutus-

maksu perustuu rakennuksen ilmoitettuun tilavuuteen, tai sovittuun vakuutusmäärään perustuva vakuutus.

5.1 Vakuutusmäärä

Omaisuus on vakuutettu sovitusta, kullekin vakuutuksen kohteelle vakuutuskirjaan merkitystä vakuutusmäärästä, joka on vakuutuskirjaan merkityllä indeksillä tarkistettuna (ks. kohta Indeksiehdot) vahingon sattuessa suoritettavan korvauksen yläraja.

Vakuutusmäärä on vakuutusmaksun laskentaperuste ja ylin korvausmäärä, mutta se ei ole vahingon määrän tai sen arvioimisen peruste.

Vakuutusmäärän peruste on merkitty vakuutuskirjaan. Se on jokin seuraavista:

5.1.1 Täysarvo

Täysarvovakuutuksessa vakuutuksen kohde on vakuutet- tu ilman sovittua enimmäiskorvausta ja vakuutusmaksu perustuu ilmoitettuun rakennuksen tilavuuteen. Kohteen todellinen tilavuus lasketaan Rakennustietosäätiön RT-kor- tissa annetun määritelmän mukaan.

5.1.2 Jälleenhankinta-arvo

Jälleenhankinta-arvo on rahamäärä, joka tarvitaan uuden samanlaisen tai lähinnä vastaavan omaisuuden hankkimi- seen samalle paikalle sisältäen myös vanhan omaisuuden purku- ja hävityskulut. Jälleenhankinta-arvo määritetään tavanomaisten ja nykyaikaisten rakennustyömenetelmien ja -materiaalien aiheuttamien kustannusten mukaisesti.

Ellei toisin ole vakuutusyhtiön kanssa sovittu, vakuutus- määrä perustuu omaisuuden jälleenhankinta-arvoon.

5.1.3 Päivänarvo

Päivänarvo on rahamäärä, joka saadaan, kun jälleenhan- kinta-arvosta vähennetään, mitä omaisuus on arvossa menettänyt iän, käytön, tekniikan vanhentumisen, käyttö- kelpoisuuden alenemisen tai muun sellaisen syyn johdosta. Päivänarvoa määriteltäessä rakennusten osalta huomioon otetaan myös omaisuuden käypä arvo. Käyvällä arvolla tarkoitetaan rahamäärää, joka olisi saatu, jos omaisuus olisi myyty normaalisti ennen vahinkoa.

Päivänarvo ei voi ylittää omaisuuden jälleenhankinta-arvoa.

5.1.4 Ensiriski

Ensiriski on vakuutuskirjaan merkitty vakuutuksen koh- teelle sovittu vakuutusmäärä. Ensiriskivakuutuksessa ei sovelleta alivakuutussäännöksiä (ks. kohta 5.5.1 Alivakuu- tus). Muilta osin sovelletaan arvioimis- ja korvaussäännös- ten määräyksiä.

5.2 Korvauksen laajuus

Vakuutuksesta korvataan vakuutetulle omaisuudelle aiheutunut suoranainen esinevahinko. Xxxxxxx on enintään omaisuuden, kunkin esineen tai omaisuuserän sovittu va- kuutusmäärä vahinkohetken mukaisesti indeksillä tarkis- tettuna (ks. kohta Indeksiehdot).

5.3 Omaisuuden arvon ja esinevahingon määrän laskeminen

5.3.1 Jälleenhankinta-arvon mukainen vahingon määrä

Jälleenhankinta-arvon mukainen vahingon määrä saadaan, kun omaisuudella välittömästi ennen vahinkoa ollees-

ta jälleenhankinta-arvosta vähennetään jäljelle jääneen omaisuuden jälleenhankinta-arvoperusteinen jäännösarvo sekä tämän jälkeen vakuutusehdoissa tai vakuutuskirjassa mainitut ikään tai käyttövuosiin perustuvat vähennykset. (Jälleenhankinta-arvon käsite on määritetty edellä kohdas- sa 5.1.2)

Jos vahingoittunut omaisuus voidaan korjata, vahingon määrä on korjauskustannukset vähennettynä vakuutuseh- doissa tai vakuutuskirjassa mainituilla ikään tai käyttövuo- siin perustuvilla vähennyksillä, kuitenkin enintään jälleen- hankinta-arvon ja jäännösarvon erotus.

Jos kuitenkin omaisuuden arvo on vahinkohetkeen men- nessä laskenut niin, että päivänarvo on ollut alle 50 % jälleenhankinta-arvosta välittömästi ennen vahinkoa, vahingon määrä lasketaan päivänarvon vahingon mää- rän laskentaperusteiden mukaan (ks. kohta 5.3.2). Kukin vahingoittunut esine ja rakenne arvioidaan erikseen..

5.3.2 Päivänarvon mukainen vahingon määrä

Päivänarvon mukainen vahingon määrä saadaan, kun omai- suudella välittömästi ennen vahinkoa olleesta päivänarvosta vähennetään jäljelle jääneen omaisuuden päivänarvoperus- teinen jäännösarvo sekä tämän jälkeen vakuutusehdoissa

tai vakuutuskirjassa mainitut ikään tai käyttövuosiin perus- tuvat vähennykset. (Päivänarvon käsite on määritetty edellä kohdassa 5.1.3)

Jos omaisuus voidaan korjata, vahingon määrä on korjaus- kustannukset vähennettynä vakuutusehdoissa tai vakuu- tuskirjassa mainituilla ikään tai käyttövuosiin perustuvilla vähennyksillä, kuitenkin enintään päivänarvo vähennettynä päivänarvoperusteisella jäännösarvolla.

Jos omaisuutta ei jälleenrakenneta tai korjata, päivänar- von mukainen vahingon määrä ei voi ylittää omaisuuden käypää arvoa.

5.3.3 Ensiriskin mukainen vahingon määrä

Ensiriskin mukainen vahingon määrä lasketaan jälleenhan- kinta-arvon tai päivänarvon vahingon määrien määrittä- misperusteita noudattaen. (Ensiriskin käsite on määritetty edellä kohdassa 5.1.4)

Ensiriskivakuutuksen korvausta määritettäessä ei sovelleta alivakuutussääntöä.

5.4 Arvonlisävero

Vahingon määrää laskettaessa otetaan huomioon arvonlisä- veroa koskevat säännökset. Veron osuutta ei korvata silloin, kun se voidaan vähentää korvauksen saajan verotuksessa.

Arvolisäveroa ei korvata myöskään silloin, kun vakuutetulla on palautusoikeus arvonlisäveroon.

5.5 Xxxxxxxxxx määrä

Korvauksen määrä saadaan, kun vahingon määrästä vähennetään omavastuu.

5.5.1 Alivakuutus Täysarvovakuutus

Jos rakennuksen vakuutuskirjassa mainittu tilavuus on to-

dellista tilavuutta pienempi, vakuutuksesta korvataan vain niin suuri osa vahingon määrästä kuin vakuutuskirjassa mainitun tilavuuden ja todellisen tilavuuden välinen suhde osoittaa. Todellinen tilavuus lasketaan RT-kortissa annetun määritelmän mukaan.

Vakuutusmäärään perustuva vakuutus

Jos vakuutusmäärä on omaisuuden arvoa pienempi, on kyseessä alivakuutus.

Vakuutuksesta korvataan alivakuutetulle omaisuudelle tai etuudelle aiheutuneesta vahingon määrästä ainoastaan niin suuri osa kuin vakuutusmäärän ja omaisuuden arvon välinen suhde osoittaa.

Alivakuutusta arvioitaessa vakuutusmäärää verrataan jälleenhankinta-arvokorvausta laskettaessa omaisuuden jälleenhankinta-arvoon ja päivänarvokorvausta lasket- taessa omaisuuden päivänarvoon.

Ensiriskivakuutuksessa ei sovelleta alivakuutussäännöstä.

5.5.2 Ylivakuutus

Vakuutuksesta ei korvata ylivakuutetulle omaisuudelle sattuneen vahingon johdosta enempää kuin vahingon peittämiseksi tarvitaan.

Täysarvovakuutus

Jos rakennuksen vakuutuskirjaan merkitty tilavuus on todellista tilavuutta suurempi, on kyseessä ylivakuutus.

Vakuutusmäärään perustuva vakuutus

Jos vakuutusmäärä on omaisuuden arvoa suurempi, on kyseessä ylivakuutus.

5.6 Xxxxxxxxxx suorittaminen

Ensin suoritetaan päivänarvon mukainen korvaus. Jäl- leenhankinta-arvon ja päivänarvon mukaisten korvausten erotus suoritetaan, kun vahingoittunut omaisuus kahden vuoden kuluessa vahingosta on korjattu tai omaisuuden tilalle on hankittu samanlaatuista ja samaan käyttöön tarkoitettua omaisuutta samalle paikalle.

Xxxxxx jälleenhankinta-arvon ja päivänarvon mukaisten korvausten erotukseen on vain vakuutuksenottajalla tai kolmannen henkilön hyväksi tehdyssä vakuutuksessa tällä henkilöllä. Oikeutta ei voi siirtää.

Jos rakentaminen viivästyy viranomaisen toimen johdosta, kahden vuoden aikaan lisätään viivästysaika.

5.7 Rakennuksen jäännösarvo

5.7.1 Jäännösarvon alentumisen korvaaminen

Jos rakennus- tai tielainsäädännön perusteella voimassa oleva rakennuskielto tai rakentamisrajoitus estää vahingossa säilyneiden rakennusosien käyttämisen rakennuksen kun- nostamisessa, korvataan myös jäännösarvon alentuminen.

5.7.2 Poikkeuslupa

Vakuutuksenottajan tulee esittää selvitys siitä, että raken- nuskielto tai rakentamisrajoitus on voimassa.

Jos vakuutusyhtiö pyytää, vakuutuksenottajan tulee hakea poikkeuslupaa saattaakseen rakennuksen entiseen kuntoonsa, sekä, jollei lupaa myönnetä, hakea muutosta päätökseen. Vakuutuksenottajan tulee vakuutusyhtiön pyynnöstä valtuuttaa vakuutusyhtiö edustamaan häntä poikkeusluvan hakemisessa.

5.8 Muita korvaukseen liittyviä säännöksiä

5.8.1 Rahakorvauksen vaihtoehdot

Vakuutusyhtiöllä on oikeus rakennuttaa, hankkia tai kor- jauttaa hävinnyt tai vahingoittunut omaisuus sen sijaan, että maksaisi korvauksen rahana.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus määrätä rakentaja tai korjaaja, joka uudelleen rakentaa tai korjaa omaisuuden, tai määrätä hankintapaikka, josta vastaavanlainen omaisuus hankitaan.

5.8.2 Vahingon selvittelykulut

Vakuutusyhtiö on velvollinen korvaamaan vain toimek- siannostaan suoritettuja vahinkokartoituksia tai muita vahingon ratkaisemiseksi tai vahingon määrän arvioimi- seksi tehtyjä tarpeellisia selvityksiä. Vakuutusyhtiö ei ole velvollinen korvaamaan muita kartoituksia tai selvityksiä, ellei niistä ole etukäteen sovittu vakuutusyhtiön kanssa.

5.8.3 Kiinnitettävissä oleva omaisuus

Sellaisesta omaisuudesta, johon voidaan vahvistaa kiinni- tys, suoritetaan korvaus vakuutuksenottajalle vasta, kun hän on selvittänyt, että omaisuutta ei ole kiinnitetty velan vakuudeksi tai että kiinnityksenhaltijat ovat suostuneet korvauksen suorittamiseen vakuutuksenottajalle.

Kiinteistön osalta selvitystä ei vaadita, mikäli vakuutuksen- ottaja osoittaa, että

• vahinko on korjattu,

• korvauksen käyttämisestä vahingoittuneen omaisuuden korjaamiseen on annettu vakuus,

• korvauksen määrä on kiinteistön arvoon verrattuna vähäinen tai

• kun muutoin on ilmeistä, ettei korvauksen nostaminen heikennä velkojan mahdollisuutta saada suoritusta saamiselleen.

5.8.4 Vakuutusyhtiön oikeus lunastaa vahingoittunut omaisuus

Vakuutuksen kohteena oleva omaisuus jää vahingoittunee- nakin omistajalleen. Vakuutusyhtiöllä on kuitenkin oikeus lunastaa jäljelle jäänyt omaisuus tai osa siitä. Lunastus korvataan samalla perusteella (joko jälleenhankinta-ar- von tai päivänarvon perusteella) kuin kyseisen esineen tai omaisuuserän vahinkokin.

5.8.5 Vakuutuksenottajan velvollisuus palauttaa takaisin saatu omaisuus

Jos vakuutuksenottaja saa menetettyä omaisuutta takaisin korvauksen maksamisen jälkeen, hänen tulee viipymättä luovuttaa se vakuutusyhtiölle tai palauttaa korvaus sen osalta.

ES 6 Indeksiehdot

Vakuutus on sidottu vakuutuskirjassa mainittuun indeksiin.

6.1 Vakuutusmaksun tai vakuutusmäärän indeksitarkistus vakuutuskausittain

Täysarvovakuutus

Vakuutusmaksu on sidottu vakuutuskirjassa mainittuun indeksiin. Vakuutusmaksu tarkistetaan jokaisen vakuutus- kauden alkamispäivänä. Vakuutusmaksua muutetaan tuol- loin yhtä monta prosenttia kuin tarkistusindeksi poikkeaa perusindeksistä.

Perusindeksi on vakuutuksen alkamisvuotta edeltäneen vuoden elokuun rakennuskustannusindeksi.

Tarkistusindeksi on vakuutuskirjaan merkityn vakuutus- kauden alkamiskuukautta edeltäneen kalenterivuoden elokuun rakennuskustannusindeksi.

Vakuutusmäärään perustuva vakuutus

Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä tarkistetaan jokaisen vakuutuskauden alkamispäivänä. Vakuutusmäärää muutetaan tuolloin yhtä monta prosenttia kuin tarkistusin- deksi poikkeaa perusindeksistä. Samalla vakuutusmäärään lisätään vakuutuskauden aikana tehtyjen ja ilmoitettujen investointien määrä.

Perusindeksi on ensimmäisen vakuutuskauden alkamis- kuukautta viisi kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi.

Tarkistusindeksi on vakuutuskirjaan merkittyä vakuutus- kauden alkamiskuukautta viisi kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi.

Vakuutusmaksut muuttuvat tarkistettua vakuutusmäärää vastaaviksi.

6.2 Vakuutusmäärä vahinkohetkellä (Ei koske täysarvovakuutusta)

Vakuutusmäärä on vahingon sattuessa yhtä monta pro- senttia vakuutuskirjaan merkitystä alkuperäisestä vakuu- tusmäärästä kuin viisi kuukautta aikaisemman kalenteri- kuukauden indeksi on perusindeksistä.

Vahinkohetken vakuutusmäärässä otetaan lisäksi huo- mioon vakuutuskauden aikana ennen vahinkoa kyseessä olevaan vakuutuspaikkaan tehdyt rakennus- ja koneinves- toinnit, kuitenkin seuraavin rajoituksin

• investoinnit perustuvat samaan toimintaan, johon va- kuutuksen kohteena olevaa omaisuutta on käytetty,

• indeksin noususta ja investoinneista johtuva kunkin vakuutuskirjan kohdan vakuutusmäärän nousu voi yhteensä olla enintään 15 % vakuutuskirjaan merkitystä vakuutusmäärästä, kuitenkin enintään vakuutuskirjassa mainittu määrä.

ES 7 Monivakuutus

Jos omaisuus on vakuutettu usealla vakuutuksella saman vahingon varalta, on kyseessä monivakuutus. Mikäli omai- suus on vakuutukset yhteenlaskettuina ylivakuutettu, ei tästä vakuutuksesta suoritettava korvaus voi olla eri vakuutuksista saadut korvaukset huomioiden suurempi kuin vahingon määrä.

VA VASTUUVAKUUTUS

VA 1 Vakuutuksen tarkoitus

Pohjola Vakuutus Oy (jäljempänä vakuutusyhtiö) sitoutuu näiden ehtojen sekä Yleisten sopimusehtojen (YL) mukaisesti

• korvaamaan kohdassa VA 2.1 mainitut vahingot ja ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset,

• huolehtimaan vahingonkorvauksen perusteiden ja määrän selvityksestä,

• neuvottelemaan xxxxxxxxxx vaatijan kanssa ja

• hoitamaan tai korvaamaan oikeudenkäynnin, jos kor- vauskysymys joutuu oikeuskäsittelyyn.

VA 2 Korvattavat vahingot ja niihin liittyvät rajoitukset

2.1 Korvattavat vahingot

Vakuutuksesta korvataan vakuutuskirjaan merkityn kiinteis- tön omistajana toiselle aiheutettu henkilö- ja esinevahinko,

• joka todetaan vakuutuskauden aikana ja

• josta vakuutuksenottaja on voimassa olevan oikeuden mukaan korvausvastuussa.

Vakuutuksesta korvataan myös tietosuojalain tai EU:n tietosuoja-asetuksen mukainen toiselle aiheutunut puhdas taloudellinen vahinko, jonka on aiheuttanut vakuutetus- sa toiminnassa vakuutuksen voimassaoloaikana todettu

henkilötiedon lainvastainen käsittely, ja josta vakuutettu on korvausvastuussa rekisterinpitäjän ominaisuudessa.

2.2 Rajoitukset

2.2.1 Itselle aiheutunut vahinko

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu vakuu- tuksenottajalle tai vakuutetulle itselleen.

2.2.2 Käytettävänä oleva omaisuus

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa omaisuudelle, joka vahinkoa aiheuttaneen teon tai laiminlyönnin tapahtuessa oli vakuutetun hallussa, lainassa tai muutoin vakuutetun hyödykseen käytettävänä.

Lisäturva tilapäisesti lainatulle työkoneelle tai laitteelle

Lisäturvasta korvataan vakuutettua toimintaa varten het- kellisesti ja vastikkeetta lainatulle työkoneelle tai laitteelle aiheutettu vahinko

Lisäturva ei kuitenkaan kata vahinkoa,

• joka on aiheutunut vakuutetun vuokralle ottamalle tai muulla tavoin vakuutetun käytössä olevalle käyttö- omaisuuteen rinnastettavalle omaisuudelle,

• joka syntyy vakuutusturvan tarkoittamalle omaisuu- delle sellaisista tekijöistä, teosta tai olosuhteista, joiden perusteella vahingoittuminen on ollut ennalta arvatta- vissa tai

• joka johtuu omaisuuden katoamisesta tai unohtamisesta.

Vakuutusmäärä tämän lisäturvan perusteella korvattavissa vahingoissa on 20 000 euroa vahinkoa kohden ja 40 000 euroa vakuutuskauden aikana yhteensä. Tämä vakuutus- määrä sisältyy Toiminnan vastuuvakuutuksen vakuutus- määrään.

2.2.3 Käsiteltävänä tai huolehdittavana oleva omaisuus

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa omaisuudelle, joka vahinkoa aiheuttaneen teon tai laiminlyönnin aikana oli vakuutetun tai jonkun muun tämän lukuun

• valmistettavana, asennettavana, korjattavana, käsitel- tävänä, taikka muulla tavoin työn kohteena,

• säilytettävänä,

• suojaus- ja vahingontorjuntavelvoitteen alaisena, kun otetaan huomioon vakuutetun toiminnan tai vahinkoa aiheuttaneen työsuorituksen luonne ja sen välitön vaikutuspiiri tai

• muulla tavoin huolehdittavana.

2.2.4 Sopimusvastuu

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa siltä osin kuin korvaus- vastuu perustuu vakuutuksenottajan tekemään sopimuk- seen, takuuseen tai muuhun sitoumukseen ellei tällaista korvausvastuuta olisi ilman mainittua sitoumusta.

2.2.5 Ympäristövahingot, erilaiset päästöt tai häiriöt

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu

• veden, ilman tai maaperän pilaantumisesta,

• savusta, noesta, pölystä, höyrystä, kaasusta,

• melusta, tärinästä, säteilystä, valosta, lämmöstä tai hajusta taikka

• muusta vastaavasta häiriöstä.

Vakuutuksesta korvataan kuitenkin äkillinen vahinko, jonka syynä on satunnainen tai yksittäinen virhe tai laiminlyönti taikka rakennukseen, laitokseen tai laitteeseen vakuutuk- senottajan korvausvastuun perustavasta syystä äkillisesti tai odottamatta syntynyt vika tai puute. Lisäksi edellyte- tään, että myös vahingon syntyminen edellä mainitut edel- lytykset täyttävän syyn seurauksena on tapahtunut äkilli- sesti, odottamattomasti ja nopeasti eikä perustu hitaaseen, vähitellen tapahtuvaan vaikutukseen tai jatkettuun tekoon tai laiminlyöntiin taikka muutoin toistuviin tapahtumiin.

Korvauksen maksamisen edellytyksenä on lisäksi, että vakuutuksenottaja on tiennyt pilaantumisesta, päästöstä tai muusta häiriöstä viimeistään neljäntoista vuorokauden kuluttua sen alkamisesta ja tehnyt kirjallisen korvausvaa- timuksen vakuutuksenantajalle kuudenkymmenen vuoro- kauden kuluessa pilaantumisen, päästön tai muun häiriön alkamisesta.

Ympäristövahinkojen torjuntatoimenpiteistä ja niistä aiheutuvien kustannusten korvaamisesta ks. kohta 3.4 Torjuntakulut.

2.2.6 Viranomaiskustannukset ympäristövahingoissa

Vakuutuksesta ei korvata ympäristövahinkojen korvaami- sesta annetun lain mukaisia viranomaisten suorittamien torjunta- ja ennalleen palauttamistoimenpiteiden kustan- nuksia.

2.2.7 Xxxxxxx ja tulviminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu

• kosteudesta tai

• sadeveden tai sulamisveden, jäteveden, meren tai vesistöjen aiheuttamasta tulvimisesta.

Vakuutuksesta ei kuitenkaan korvata tulvimisesta aiheu- tunutta vahinkoa, jonka syynä on vesi- tai viemäriputken suunnittelu-, mitoitus-, tai rakennusvirhe.

2.2.8 Pohjavesi

Vakuutuksesta ei korvata pohjaveden korkeuden muuttu- misesta aiheutunutta vahinkoa.

Vakuutuksesta korvataan kuitenkin vahinko, jonka syynä on satunnaisen virheen aiheuttama tilapäinen tapahtuma tai olosuhde taikka se, että rakennukseen tai laitteeseen on syntynyt vika tai puute äkillisesti ja arvaamattomasti.

2.2.9 Vesi- ja ilma-aluksen käytöstä aiheutunut vahinko

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu

• rekisteröitävän aluksen tai rekisteröitävän veneen käytöstä, ellei käyttö liity vakuutuksenottajan itselleen suorittamaan työhön tai

• ilma-aluksen käyttämisestä ilmailuun, kun vakuutuk- senottaja on korvausvelvollinen ilma-aluksen haltijana, omistajana, käyttäjänä, ilma-aluksessa tehtävää suorit- tavana tai näiden työnantajana.

2.2.10 Louhinta- ja räjäytystyö

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka johtuu vieraalla työvoimalla tai toiselle suoritetusta louhinta- tai räjäy- tystyöstä taikka siitä aiheutuvasta maanpainumasta tai maansiirtymästä.

2.2.11 Lääke- tai potilasvahinko, työtapaturma, työperäinen altistuminen tai ammattitauti

Vakuutuksesta ei korvata

• potilasvakuutuslain tarkoittamaa potilasvahinkoa,

• vahinkoa, joka liittyy Suomen ulkopuolella annettuun terveyden- tai sairaanhoitoon,

• lääkkeen aiheuttamaa henkilövahinkoa,

• vahinkoa siltä osin kuin se korvataan vakuutetun työ- tapaturma- ja ammattitautilain mukaisen vakuutuksen perusteella tai

• ammattitaudista tai muusta työperäisestä altistumisesta aiheutunutta vahinkoa tai sairautta.

2.2.12 Liikennevahinko

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu liiken- nevakuutuslain tai vastaavan ulkomaisen lain mukaisesta moottoriajoneuvon liikenteeseen käyttämisestä.

Vakuutuksesta korvataan kuitenkin Suomessa sattunut liikennevakuutuslain 40 § 2 momentissa mainittu liiken- nevakuutuksesta korvaamatta jäävä liikennevahinko, joka on aiheutunut ajoneuvon omistajan tai haltijan muulle kuin ajoneuvossa olevalle omaisuudelle.

Vakuutuksesta korvataan myös liikennevakuutuslain 42 §:ssä mainittu liikennevakuutuksesta korvaamatta

jäävä liikennevahinko, kun se on aiheutunut kuormauksen, kuorman purkamisen tai muun työsuorituksen aikana

• ajoneuvon ollessa liikkumattomana ajoneuvon omis- tajalle, kuljettajalle tai muulle henkilölle, joka suorittaa tässä tarkoitettua työtä.

• työsuorituksen kohteena olevalle omaisuudelle taikka tähän toimintaan osalliselle toiselle ajoneuvolle.

Vakuutuksesta ei kuitenkaan korvata

• vakuutetun nostotoiminnan kohteena olleelle, hinatta- vana tai kuljetettavana olleelle omaisuudelle aiheutu- nutta vahinkoa.

• vakuutetun omalle tai ehtokohdassa 2.2.2 mainitulle omaisuudelle aiheutettua vahinkoa.

• henkilövahinkoa siltä osin kuin se korvataan työta- paturma- ja ammattitautilain mukaisen vakuutuksen perusteella (ks. kohta 2.2.11).

Jos valtiossa, jossa vahinko tapahtuu, ei ole Suomen liiken- nevakuutusta vastaavaa lakia, ei vakuutuksesta korvata vahinkoa, joka aiheutuu moottoriajoneuvon liikenteeseen käyttämisestä.

2.2.13 Kemialliset ja muut aineet tai tuotteet

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka johtuu suoraan tai epäsuorasti:

• asbestista

• lyijystä tai lyijymaalista

• polyklooratuista bifenyyliyhdisteistä (PCB)

• klooratuista hiilivedyistä

• ureaformaldehydistä

• dietyylistilbestrolista (DES)

• elektromagneettisista kentistä (EMF)

• hitsatessa syntyvistä kaasuista

• piidioksidista tai kvartsipölystä

• geenimuunnelluista organismeista (GMO)

• tuotteen nanoteknisistä ominaisuuksista

• rakennuksissa tai muissa rakenteissa olevista sieniho- me- tai bakteerikasvustoista

• kreosootista

2.2.14 Kunnian tai yksityiselämän loukkaaminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu kunnian tai yksityiselämän loukkaamisesta.

2.2.15 Sakko

Vakuutuksesta ei korvata sakkoa tai muuta sen kaltaista seuraamusta.

2.2.16 Tiedossa ollut vahingonuhka

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, jos virhe, virheellisyys tai muu korvausvastuun peruste oli tai olisi pitänyt olla va- kuutuksenottajan tiedossa vakuutuksen tullessa voimaan.

2.2.17 Muu vastuuvakuutus

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka korvataan vakuu- tuksenottajan muusta vastuuvakuutuksesta.

2.2.18 Avaimen katoaminen

Vakuutuksesta korvataan toisen käytössä olevien tilojen avaimen katoamisen seurauksena syntyneitä lukkojen sar- joitus- tai uusimiskustannuksia vain seuraavien edellytys- ten vallitessa yhtäaikaisesti,

• vakuutuksenottajan palveluksessa oleva työntekijä tai hallintoelimiin kuuluva henkilö on virheellä tai laimin- lyönnillä aiheuttanut avaimen katoamisen,

• on ilmeistä, että avain on sellaisen hallussa, jolla siihen ei ole oikeutta ja tämän seurauksena välitön anastuk- sen vaara uhkaa tiloissa säilytettävää omaisuutta ja

• vakuutuksenottaja olisi vahingonkorvausvastuussa anastusvahingosta.

Ks. myös kohta 3.9 Erityisomavastuut

2.2.19 Tupakka

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu tupakas- ta, tupakkatuotteista tai tupakansavusta.

2.2.20 EU:n ympäristövastuudirektiivin mukaisten vahinkojen korjaamis- tai ennallistamiskustannukset

Vakuutuksesta ei korvata kustannuksia, jotka perustuvat EU:n ympäristövastuudirektiiviin (2004/35/EY) tai vas- taavaan lainsäädäntöön luontovahinkojen korjaamisesta tai ennallistamisesta eikä muita näihin vahinkoihin liittyviä kustannuksia tai korvauksia.

Lisäturva ympäristövahingon korjaamiskustannuksille

Lisäturvasta korvataan kuitenkin EU:n ympäristövastuu- direktiivin mukaiset korjaamiskustannukset, jotka johtuvat ehtokohdan 2.2.5 mukaan korvattavasta ympäristövahin- gosta. Lisäturva on voimassa EU:n alueella. Suomen ulko- puolella tapahtuvista vahingoista korvataan enintään EU:n ympäristövastuudirektiivin vähimmäisvaatimusten mu- kaiset kustannukset. Lisäturvasta korvataan kustannuk- set toimivaltaisen viranomaisen edellyttämistä vahingon rajoittamis- tai ehkäisemistoimenpiteistä sekä ensisijaisista, täydentävistä ja korvaavista korjaamistoimenpiteistä, siten kuin ne on määritelty EU:n ympäristövastuudirektiivissä.

Kustannukset korjaamistoimenpiteistä korvataan vain, mikäli vakuutusyhtiö on ne etukäteen hyväksynyt. Muilta osin noudatetaan VA vakuutusehtoja ja vakuutuskirjassa todettua.

Vakuutusmäärä tämän lisäturvan perusteella korvattavissa vahingoissa on 500.000 euroa vahinkoa kohden ja vakuu- tuskauden aikana yhteensä. Tämä vakuutusmäärä sisältyy Toiminnan vastuuvakuutuksen vakuutusmäärään.

VA 3 Korvaussäännöt

3.1 Vakuutusyhtiön velvollisuudet

Vakuutusyhtiö selvittää, onko vakuutuksenottajalla vahingonkorvausvelvollisuutta ilmoitetusta, vakuutuksen korvauspiiriin kuuluvasta vahingosta, jonka määrä ylit- tää vakuutuksen omavastuun ja neuvottelee korvauksen vaatijan kanssa.

Jos vakuutuksenottaja korvaa vahingon, sopii siitä tai hyväksyy vaatimuksen, ei tämä sido vakuutusyhtiötä, ellei korvauksen määrä ja peruste ole ilmeisesti oikea.

Jos vakuutusyhtiö on päässyt vahingonkärsijän kanssa sopimukseen vahinkojen korvaamisesta eikä vakuutuk- senottaja tähän suostu, vakuutusyhtiö ei ole tämän jälkeen velvollinen korvaamaan sen jälkeen aiheutuneita kustan- nuksia eikä suorittamaan enempää kuin se edellä mainitun sopimuksen perusteella olisi korvannut. Vakuutusyhtiö ei myöskään ole velvollinen selvittämään asiaa enempää.

3.2 Vakuutuksenottajan velvollisuudet

Vakuutuksenottaja on velvollinen

• omalla kustannuksellaan osallistumaan vahingon selvittelyyn,

• esittämään vakuutusyhtiölle hallussaan olevat tiedot, asiakirjat sekä muun aineiston, joilla on merkitystä vahingon selvittelyssä,

• hankkimaan tai valmistamaan tarpeelliset selvitykset ja tutkimukset, jotka ovat kohtuullisin kustannuksin vakuutuksenottajan saatavilla sekä

• varaamaan vakuutusyhtiölle mahdollisuuden myötävai- kuttaa sovinnollisen ratkaisun aikaansaamiseen.

3.3 Vahingonkorvaus

Vakuutuksesta korvataan se vahingonkorvaus, jonka vakuutuksenottaja on velvollinen maksamaan. Vahingon- korvauksen määrä lasketaan vahingonkorvausta koskevien säännösten ja oikeuskäytännön mukaisesti.

Vahingon määrää laskettaessa otetaan huomioon arvon- lisäverolain säännökset. Veron osuutta ei makseta silloin, kun se voidaan vähentää korvauksen saajan verotuksessa.

Jos usea on velvollinen yhteisvastuullisesti korvaamaan saman vahingon, vakuutuksesta korvataan ainoastaan se osa vahingosta, joka vastaa vakuutuksenottajan osuut- ta korvausvelvollisuudesta. Jos muuta perustetta ei ole, korvausta maksetaan pääluvun mukaisesti.

3.4 Torjuntakulut

3.4.1 Välittömästi uhkaavan vahingon vaaran torjuntakulut

Vakuutetulla on vakuutustapahtuman välittömästi uhates- sa tai satuttua velvollisuus huolehtia vahingon torjumisesta tai rajoittamisesta (ks. Yleiset sopimusehdot YL, kohta 6.2). Tämä velvollisuus koskee ainoastaan niitä toimenpiteitä, joilla poistetaan välitön toiselle aiheutuvan vastuuvahingon uhka, mutta ei tätä pitemmälle ulottuvia vahingon jälkitoi- mia, ellei vakuutusyhtiön kanssa erikseen toimenpiteistä sovita. Näistä välttämättömistä toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset korvataan vakuutuksesta.

3.4.2 Lisäedellytykset torjuntakulujen korvaamiselle omalle tai hallussa olleelle omaisuudelle aiheutetuissa ympäristövahingoissa

Jos vakuutuksenottaja aiheuttaa ympäristövahingon omalle tai hallussa olleelle omaisuudelle kuten maaperälle, on edel- lä kohdassa 3.4.1 olevan lisäksi noudatettava seuraavaa.

Omalle tai hallussa olleelle omaisuudelle aiheutuvia vahin- koja ei korvata.

Torjuntakuluja korvataan vain ja ainoastaan tilanteis- sa, joissa välitön vaara uhkaa jonkun muun omaisuutta esimerkiksi ympäristöä pilaavien aineiden kulkeutuessa

pohjaveden tai maaperän kautta omalta maalta muualle. Korvattavia toimenpiteitä ovat vain ne välttämättömät toimenpiteet, joilla vakuutuksesta korvattavan, jonkun toi- sen omaisuutta uhkaavan vahingon välitön uhka on saatu poistetuksi.

Ympäristövahingon satuttua voidaan joutua tekemään välittömän vaaran torjuntaa laajempia toimenpiteitä syntyneen tilanteen loppuun hoitamiseksi. Näitä voivat olla esimerkiksi saastuneiden maamassojen kuljettaminen ja syntyneiden ongelmajätteiden hävittäminen tai neut- ralointi. Näistä toimenpiteistä syntyneitä kustannuksia ei korvata vastuuvakuutuksesta torjuntakuluina siinäkään

tapauksessa, että kyseessä ovat viranomaisten pakottavien määräysten mukaiset toimenpiteet.

3.4.3 Toimenpiteet ympäristövahingoissa

Ympäristövahingon (ks. kohta 2.2.5 Ympäristövahingot) uhatessa tai satuttua vakuutuksenottajan on välittömäs- ti ilmoitettava vahingosta vakuutusyhtiölle sen seikan varmistamiseksi, mitkä vahingon torjuntatoimenpiteet kuuluvat vastuuvakuutuksen korvauspiiriin (ks. kohdat 3.4.1 ja 3.4.2).

3.5 Selvittely- ja oikeudenkäyntikulut Vakuutuksesta korvataan vahingon lisäksi vahingon selvit- telystä aiheutuneet kohtuulliset ja tarpeelliset kustannuk-

set, ei kuitenkaan sellaisia vakuutuksenottajalle syntyviä selvityskustannuksia, jotka vakuutuksenottaja on vakuutu- sehtojen mukaan velvollinen itse maksamaan tai joista ei ole vakuutusyhtiön kanssa erikseen sovittu.

Xxxxxx vahingonkorvausvaatimus, joka perusteeltaan koskee vakuutuksesta korvattavaa vahinkoa, joutuu oikeuden käsi- teltäväksi, on vakuutuksenottajan saatuaan tiedon oikeuden- käynnistä välittömästi ilmoitettava siitä vakuutusyhtiölle.

Mikäli vahingonkorvausvaatimus määrältään ja perusteel- taan koskee vakuutuksesta korvattavaa vahinkoa, maksaa vakuutusyhtiö oikeudenkäynnistä aiheutuvat kustannukset edellyttäen, että

• vahinkoilmoitus on tehty ennen vastineen antamista ja

• vakuutusyhtiö hyväksyy käytetyn oikeudenkäyntiasia- miehen.

Jos oikeudenkäynnin kohteena on myös muita asioita, kor- vataan ainoastaan vakuutuksen piiriin kuuluvan korvaus- vaatimuksen osuus kustannuksista.

Vakuutusyhtiöllä on aina oikeus ottaa oikeudenkäynti hoidettavakseen.

3.6 Korvauksen enimmäismäärä

Yhden vahingon perusteella maksettavien korvausten yhteisenimmäismäärä on vahingontorjunta-, selvitys-, neuvottelu-, korko- ja oikeudenkäyntikustannukset mukaan lukien vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä. Torjuntakustannukset korvataan Yleisten sopimusehtojen YL, kohdan 6.2 mukaisesti.

Tietosuojalain tai EU:n tietosuoja-asetuksen mukaisessa taloudellisessa vahingossa korvauksen enimmäismäärä on yhdessä vahingossa ja yhteensä vakuutuskauden aikana 50 000 euroa.

Erityisehdoissa saattaa olla poikkeavia vakuutusmääriä.

3.7 Sarjavahinko

Samasta tapahtumasta tai olosuhteesta aiheutuneet va- hingot katsotaan yhdeksi vahingoksi siitä riippumatta, onko vahingot todettu yhden vai useamman vakuutuskauden aikana. Jos tällaiset vahingot todetaan eri vakuutuskausien aikana, katsotaan ne kohdistuneiksi siihen vakuutuskau- teen, jonka aikana ensimmäinen vahinko on todettu.

3.8 Omavastuut

Jokaisessa vahingossa vakuutuksenottajalla on vakuu- tuskirjaan merkitty omavastuu, joka vähennetään ehtojen mukaan laskettujen vahingonkorvauksen sekä torjunta-, selvitys-, neuvottelu-, korko- ja oikeudenkäyntikustannus- ten yhteismäärästä.

3.9 Erityisomavastuut

Tuli-, vedeneristys-, maankaivu- ja maansiirtotyöstä sekä avaimen katoamisesta aiheutuvasta vahingosta vakuutuk- senottajan omavastuu on 10 % vahingon määrästä, kuiten- kin vähintään 3 000 euroa ja enintään 20 000 euroa tai tätä suurempi vakuutuskirjaan merkitty omavastuun määrä.

Yhdyskunnan vesihuoltoa palvelevien putkistojen ja viemäreiden aiheuttamat vuoto- ja tulvimisvahingot

Vuoto- tai tulvimisvahingossa, joka on aiheutunut yhdys- kunnan vesihuoltoa palvelevasta vesi-, sadevesiviemäri-, viemäri- tai lämpöputkijärjestelmästä taikka vastaavasta putkijärjestelmästä, vähennetään vahingon määrästä seu- raavan taulukon mukainen erityisomavastuu

Putkiston ikä	Omavastuu %
20 – 30 vuotta	20 %
yli 30 vuotta	40 %

Johdon, putkiston tai muun laitteen ikä lasketaan asennus- tai uusimisvuotta seuraavan kalenterivuoden alusta.

Jokaisessa vahingossa vakuutuksenottajalla on kuitenkin vähintään vakuutuskirjaan merkitty omavastuu.

TJ TOIMITUSJOHTAJAN XX

HALLITUKSEN VASTUUVAKUUTUS

TJ 1 Vakuutuksen tarkoitus

Pohjola Vakuutus Oy (jäljempänä vakuutusyhtiö) sitoutuu näiden ehtojen sekä Yleisten sopimusehtojen (YL) mukai- sesti

• korvaamaan kohdassa TJ 3.1 mainitut vahingot ja ehdoissa erikseen mainitut muut kustannukset,

• huolehtimaan vahingonkorvauksen perusteiden ja määrän selvityksestä,

• neuvottelemaan xxxxxxxxxx vaatijan kanssa ja

• hoitamaan tai korvaamaan oikeudenkäynnin, jos kor- vauskysymys joutuu oikeuskäsittelyyn.

TJ 2 Vakuutetut

Vakuutettuja ovat vakuutuskirjaan merkityn asunto-osa- keyhtiön, kiinteistöyhtiön tai asunto-osuuskunnan laillisesti valitut hallituksen jäsenet, varajäsenet ja yhtiökokouksen puheenjohtaja sekä toimitusjohtaja (isännöitsijä).

TJ 3 Korvattavat vahingot ja niihin liittyvät rajoitukset

3.1 Korvattavat vahingot

Vakuutuksesta korvataan vakuutuskirjassa mainitun kiin- teistön hallinnossa vakuutuksenottajalle, osakkeenomista- jalle tai muulle henkilölle aiheutettu sellainen taloudellinen vahinko

• joka ei ole yhteydessä henkilö- tai esinevahinkoon ja

• josta vakuutettu on vakuutuskauden aikana tapah- tuneen teon tai laiminlyönnin seurauksena voimassa olevan Osakeyhtiölain, Asunto-osakeyhtiölain tai Osuuskuntalain mukaan korvausvastuussa.

3.2 Rajoitukset

3.2.1 Sopimuksen mukainen työsuoritus

Vakuutuksesta ei korvata vakuutetun velvollisuutena olevan työn tuloksen korjaamiseksi suoritettua työtä tai työn uudelleen suorittamista siinäkään tapauksessa, että tuollaisen työn suorittaa joku muu kuin vakuutuksenottaja.

3.2.2 Henkilö- ja esinevahinko

Vakuutuksesta ei korvata henkilö- eikä esinevahinkoa tai sellaiseen yhteydessä olevaa taloudellista vahinkoa.

Esinevahingoksi luetaan myös muun muassa käteisen rahan, arvopapereiden, käyttämättömien postimerkkien, kuponkien, vekselien, shekkien tai vastaavien saamistodistuksien tuhou- tuminen, vaurioituminen tai hukkaan joutuminen.

3.2.3 Lukkojen sarjoitus- ja uusimiskulut

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu lukkojen sarjoittamisesta tai uusimisesta.

3.2.4 Sopimusvastuu

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa siltä osin, kun korvaus- vastuu perustuu vakuutetun tekemän sopimuksen sellai- seen määräykseen, jolla vakuutettu on ottanut itselleen enemmän vastuuta, kuin hänellä olisi voimassa olevan oikeuden mukaan ilman tuollaista sopimusmääräystä.

3.2.5 Rahan maksaminen tai vastaanottaminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu laskuvir- heestä tai muusta syystä käteistä rahaa maksettaessa tai vastaanotettaessa.

3.2.6 Vakuutetun oma palkka, palkkio tai etuus

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu vakuute- tulle maksettavaa palkkaa, palkkiota tai muuta henkilökoh- taista etuutta taikka korvausta koskevasta päätöksestä.

3.2.7 Sakko tai vero

Vakuutuksesta ei korvata sakkoa, veroa, tai muuta sen kaltaista seuraamusta.

3.2.8 Kunnian tai yksityiselämän loukkaaminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu kunnian tai yksityiselämän loukkaamisesta.

3.2.9 Vakuutusten voimassa pitäminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu vakuutetun virheestä tai laiminlyönnistä ottaa ja pitää voimassa tarvitta- vat ja riittävät vakuutukset vakuutuksenottajan lukuun.

3.2.10 Osakekaupat

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu siitä, että vakuutettu hankkii suoraan tai epäsuorasti vakuutuksen- ottajan lukuun vakuutuksenottajayhtiön, sen emoyhtiön tai sen tytäryhtiön osakkeita.

3.2.11 Työsopimus, työsopimuslaki ja tasa-arvolaki

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, kun korvausvastuu perustuu työsopimuksen, työ- tai virkaehtosopimuksen, työsopimuslain taikka tasa-arvolain rikkomiseen.

3.2.12 Tiedossa ollut vahingonuhka

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, jos virhe, virheellisyys tai muu korvausvastuun peruste oli tai olisi pitänyt olla vakuutuksenottajan tai vakuutetun tiedossa vakuutuksen tullessa voimaan.

3.2.13 Muu vastuuvakuutus

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka korvataan va- kuutuksenottajan tai vakuutetun muusta tai aikaisemmin voimassa olleesta vastuuvakuutuksesta.

3.2.14 Ammattimainen isännöinti

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka on aiheutettu ammattimaisessa isännöintitoiminnassa.

3.2.15 Itselle aiheutettu vahinko

Vakuutuksesta ei korvata vakuutetun itselleen aiheuttamaa vahinkoa.

Jos vakuutettu omistaa yli 30 % vakuutuksenottajayhtiön osakkeista, pidetään vakuutuksenottajayhtiölle aiheutettua vahinkoa vakuutetun itselleen aiheuttamana vahinkona samassa suhteessa kuin vakuutettu omistaa yhtiön osak- keita.

3.2.16 Tupakka

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu tupakas- ta, tupakkatuotteista tai tupakansavusta.

3.2.17 Kemialliset ja muut aineet tai tuotteet

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, jotka johtuvat

• asbestista, piidioksidista, kvartsipölystä, kemiallisista ja muista aineista tai tuotteista,

• homeesta tai sieni- tai bakteerikasvustoista.

3.2.18 Julkiset hankinnat

Vakuutuksesta ei korvata julkisista hankinnoista annetus- sa laissa tarkoitetusta tarjousmenettelystä aiheutunutta vahinkoa tai hyvitysmaksua.

3.2.19 Vahinkoilmoituksen jättäminen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka aiheutuu vahinkoil- moituksen tekemättä jättämisestä tai myöhästymisestä.

TJ 4 Korvaussäännöt

4.1 Vakuutusyhtiön velvollisuudet

Vakuutusyhtiö selvittää, onko vakuutetulla vahingonkor- vausvelvollisuutta ilmoitetusta, vakuutuksen korvauspiiriin kuuluvasta vahingosta, jonka määrä ylittää vakuutuksen omavastuun ja neuvottelee korvauksen vaatijan kanssa.

Jos vakuutuksenottaja korvaa vahingon, sopii siitä tai hyväksyy vaatimuksen, ei tämä sido vakuutusyhtiötä, ellei korvauksen määrä ja peruste ole ilmeisesti oikea.

Jos vakuutusyhtiö on päässyt vahingonkärsijän kanssa sopimukseen vahinkojen korvaamisesta eikä vakuutuk- senottaja tai vakuutettu tähän suostu, vakuutusyhtiö ei ole tämän jälkeen velvollinen korvaamaan sen jälkeen aiheu- tuneita kustannuksia eikä korvaamaan enempää kuin se edellä mainitun sopimuksen perusteella olisi korvannut.

Vakuutusyhtiö ei myöskään ole velvollinen selvittämään asiaa enempää.

4.2 Vakuutuksenottajan ja vakuutetun velvollisuudet

Vakuutuksenottaja ja vakuutetut ovat velvollisia

• saatuaan tietoonsa korvausvaatimuksen taikka tapah- tuman ja olosuhteen, joka saattaa johtaa korvausvaati- mukseen, ilmoittamaan siitä välittömästi vakuutusyh- tiölle,

• omalla kustannuksellaan osallistumaan vahingon selvittelyyn,

• esittämään vakuutusyhtiölle hallussaan olevat tiedot, asiakirjat sekä muun aineiston, joilla on merkitystä vahingon selvittelyssä,

• hankkimaan tai valmistamaan tarpeelliset selvitykset ja tutkimukset, jotka ovat kohtuullisin kustannuksin vakuutuksenottajan saatavilla sekä

• varaamaan vakuutusyhtiölle mahdollisuuden myötävai- kuttaa sovinnollisen ratkaisun aikaansaamiseen.

4.3 Vahingonkorvaus

Vakuutuksesta korvataan se vahingonkorvaus, jonka va- kuutettu on velvollinen maksamaan. Vahingonkorvauksen määrä lasketaan vahingonkorvausta koskevien säännösten ja oikeuskäytännön mukaisesti.

Jos usea on velvollinen yhteisvastuullisesti korvaamaan saman vahingon, vakuutuksesta korvataan ainoastaan se osa vahingosta, joka vastaa vakuutetun osuutta korvaus- velvollisuudesta. Jos muuta perustetta ei ole, korvausta maksetaan pääluvun mukaisesti.

4.4 Välittömästi uhkaavan vaaran torjuntakulut Vakuutuksenottajalla ja vakuutetulla on vakuutustapah- tuman välittömästi uhatessa tai satuttua velvollisuus

huolehtia vahingon torjumisesta tai rajoittamisesta (ks. Yleiset sopimusehdot YL, kohta 6.2). Tämä velvollisuus koskee ainoastaan niitä toimenpiteitä, joilla poistetaan välitön toiselle aiheutuvan vastuuvahingon uhka, mutta ei tätä pitemmälle ulottuvia vahingon jälkitoimia, ellei va-

kuutusyhtiön kanssa erikseen toimenpiteistä sovita. Näistä välttämättömistä toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset korvataan vakuutuksesta.

4.5 Selvittely- ja oikeudenkäyntikulut Vakuutuksesta korvataan vahingon lisäksi vahingon selvit- telystä aiheutuneet kohtuulliset ja tarpeelliset kustannuk-

Xxxxxx vahingonkorvausvaatimus, joka perusteeltaan kos- kee vakuutuksesta korvattavaa vahinkoa, joutuu oikeuden käsiteltäväksi, on vakuutuksenottajan tai vakuutetun saa- tuaan tiedon oikeudenkäynnistä välittömästi ilmoitettava siitä vakuutusyhtiölle.

Mikäli korvausvaatimus määrältään ja perusteeltaan koskee vakuutuksesta korvattavaa vahinkoa, maksaa vakuutusyhtiö oikeudenkäynnistä aiheutuvat vakuutetun kustannukset edellyttäen, että

• vahinkoilmoitus on tehty ennen vastineen antamista ja

• vakuutusyhtiö hyväksyy käytetyn oikeudenkäyntiasia- miehen.

Jos oikeudenkäynnin kohteena on myös muita asioita, kor- vataan ainoastaan vakuutuksen piiriin kuuluvan korvaus- vaatimuksen osuus kustannuksista.

Vakuutusyhtiöllä on aina oikeus ottaa oikeudenkäynti hoidettavakseen.

Vakuutuksesta ei korvata oikeudenkäyntikuluja, jos nämä koskevat rangaistusvaatimusta.

4.6 Korvauksen enimmäismäärä

Yhden vakuutuskauden aikana aiheutetuista vahingoista maksettavien korvausten yhteisenimmäismäärä on selvi- tys-, neuvottelu-, korko- ja oikeudenkäyntikulut mukaan lukien enintään vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä.

4.7 Sarjavahinko

4.8 Omavastuu

Jokaisessa vahingossa vakuutetulla hallituksen jäsenellä on vakuutuskirjaan merkitty omavastuu, joka vähennetään ehtojen mukaan laskettujen vahingonkorvausten sekä torjunta-, selvitys-, neuvottelu-, korko- ja oikeudenkäynti- kustannusten yhteismäärästä.

OI OIKEUSTURVAVAKUUTUS

OI 01 Vakuutuksen tarkoitus

Pohjola Vakuutus Oy (jäljempänä vakuutusyhtiö) sitoutuu näiden ehtojen sekä Yleisten sopimusehtojen (YL) mukai- sesti korvaamaan vakuutetun välttämättömät ja kohtuulli- set asianajo- ja oikeudenkäyntikulut, jotka ovat aiheutuneet lakimiesavun käyttämisestä vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön ja sillä sijaitsevien rakennusten omistukseen, hallintaan, hoitoon tai käyttöön liittyvissä riita-, rikos- ja hakemusasioissa kohdassa OI 4 tarkoitetuissa vakuutusta- pahtumissa.

OI 02 Vakuutetut

Vakuutettuina ovat

• vakuutuksenottaja,

• vakuutuksenottajan palveluksessa olevat henkilöt, sel- laiset palkattomat tai satunnaiset työnsuorittajat, joiden aiheuttamista vahingoista vakuutuksenottaja voimassa olevan oikeuden mukaan on korvausvastuussa,

• vakuutuksenottajan työntekijöihin rinnastettavat itsenäiset yrittäjät, joiden aiheuttamista vahingoista vakuutuksenottaja voimassaolevan oikeuden mukaan on korvausvastuussa.

OI 03 Tuomioistuimet ja vakuutuksen voimassa-oloalue

Vakuutettu voi käyttää vakuutusta asioissa, jotka voidaan saattaa Suomessa käsiteltäviksi käräjäoikeudessa sekä sen muutoksenhakuasteissa, välimiesmenettelyssä, vakuutus- lautakunnassa ja kuluttajariitalautakunnassa. Jos kyseessä on ilman oikeudenkäyntiä ratkaistava riita-asia, vakuutusta voidaan käyttää sellaisissa asioissa, jotka olisi voitu välit- tömästi saattaa Suomessa käräjäoikeuden käsiteltäväksi. Vakuutusta ei voi käyttää muissa tuomioistuimissa tai lautakunnissa, vaikka asia voitaisiin vaihtoehtoisesti saattaa käräjäoikeuden tai sanottujen tuomioistuinten tai lautakun- tien käsiteltäväksi.

OI 04 Vakuutustapahtuma ja korvattavat vakuutustapahtumat

4.1 Vakuutustapahtuman määritelmä

Riita- ja hakemusasiassa vakuutustapahtumalla tarkoite- taan riidan syntymistä. Riita on syntynyt, kun perusteel- taan ja määrältään yksilöity vaatimus on todisteellisesti ja yksilöidysti kiistetty perusteen tai määrän osalta.

Rikosasiassa vakuutustapahtumalla tarkoitetaan

• syytteen nostamista vakuutetun ollessa asianomistajana,

• syytteen nostamista ja jatkamista vakuutettua vas- taan asianomistajan toimesta, kun virallinen syyttäjä on päättänyt jättää syytteen nostamatta tai on sen peruuttanut taikka esitutkintaviranomainen tai syyttäjä on päättänyt, ettei esitutkintaa toimiteta taikka että

se keskeytetään tai lopetetaan. Vakuutustapahtumalla tarkoitetaan myös tilannetta, jossa asianomistaja nos- taa syytteen, kun esitutkintatoimenpiteiden suoritta- mista on tutkinnanjohtajan päätöksellä siirretty.

Syyte on nostettu, kun asianomistajan haastehake- mus on saapunut käräjäoikeuden kansliaan. Syytettä on jatkettu, kun asianomistaja on ilmoittanut syytteen ajamisesta kirjallisesti tuomioistuimelle sen jälkeen, kun virallinen syyttäjä on peruuttanut syytteen.

Kysymyksessä on yksi vakuutustapahtuma silloin, kun

• kaksi tai useampia tämän vakuutuksen vakuutettuja on riita-, rikos- tai hakemusasiassa samalla puolella;

• vakuutetulla on useita riita-, rikos- tai hakemusasioita, jotka perustuvat samaan tapahtumaan, olosuhtee- seen, oikeustoimeen tai oikeudenloukkaukseen taikka samaan tai samanlaiseen, vaikkakin eriperusteiseen vaatimukseen.

4.2 Korvattavat vakuutustapahtumat Vakuutuksesta korvataan vakuutuksen voimassaoloaika- na sattunut vakuutustapahtuma. Jos vakuutus kuitenkin

vakuutustapahtuman sattuessa on ollut voimassa vä- hemmän kuin kaksi vuotta, tulee myös niiden seikkojen, joihin asiassa esitetty vaatimus tai syyte perustuu, olla syntynyt vakuutuksen voimassaoloaikana. Vakuutuksen voimassaoloaikaan luetaan tällöin se aika, jonka tämä vakuutus yksin tai peräkkäin yhdessä muiden, päättynei- den vastaavansisältöisten oikeusturvavakuutusten kanssa on vakuutetun osalta ollut yhtäjaksoisesti voimassa. Jos vakuutustapahtuman sattuessa on voimassa useampia oikeusturvavakuutuksia, vakuutuksen voimassaoloaikaan luetaan kuitenkin vain tämä vakuutus.

Mikäli vakuutuksen korvauspiiriä on laajennettu ja laa- jennus on ollut vakuutustapahtuman sattuessa voimassa alle kaksi vuotta, on laajennuksen soveltamisen edellytyk- senä se, että ne seikat, joihin riita, vaatimus, kiistäminen, työsuhteen päättämisilmoitus, syyte taikka epäilty rikos perustuu, ovat syntyneet laajennuksen voimaan tulon jälkeen. Vakuutuksen korvauspiirin laajennuksella tarkoi- tetaan vakuutusmäärän korotusta, vakuutuksen voimas- saoloalueen laajennusta tai vastapuolen kulujen lisäämistä vakuutukseen.

OI 05 Vakuutustapahtumiin liittyvät rajoitukset

Vakuutuksesta ei korvata vakuutetulle aiheutuvia kuluja asiassa,

• joka johtuu kiinteistöllä tai sen rakennuksilla ennen vakuutuksen voimaantuloa aloitetusta muusta kuin tavanomaisesta kunnossapitoon liittyvästä rakennus-, korjaus- tai purkutyöstä, niiden suunnittelutyöstä tai niitä koskevista sopimuksista, takuista tai vakuuksista,

• joka liittyy huoneenvuokrasuhteeseen

• jossa tämän vakuutuksen vakuutetut ovat vastapuolina; vakuutuksesta korvataan kuitenkin vakuutuksenottajan kustannukset,

• joka liittyy saatavaan tai vaateeseen, joka on vakuute- tulle siirretty, ellei siirrosta riidan syntyessä ole kulunut kahta vuotta,

• jossa on kysymys virallisen syyttäjän vakuutettua vastaan ajamasta syytteestä tai tällaisen syytteen vireillä ollessa asianomistajan syytteessä olevaa vakuutettua kohtaan

esittämästä yksityisoikeudellisesta vaatimuksesta,

• joka koskee vakuutettua vastaan esitettyä sellaiseen tekoon perustuvaa yksityisoikeudellista vaatimusta, - josta vakuutetulle aiheutuvat kustannukset korvataan vastuuvakuutuksesta,

• joka liittyy konkurssiin,

• joka liittyy ulosottoon, ulosottolaissa tarkoitettuun täytäntöönpanoriitaan tai ulosottoon liittyvään täytän- töönpanoon,

• joka liittyy velkajärjestelyyn tai yrityssaneeraukseen,

• jossa on kysymys siitä, onko vakuutetun ilmoittamasta vakuutustapahtumasta aiheutuneet kustannukset joko kokonaan tai osittain korvattava oikeusturvavakuutuk- sesta,

• jota käsitellään ryhmäkanteena ja jossa vakuutettu on hakijana tai ryhmän jäsenenä.

OI 06 Toimenpiteet vakuutus- tapahtuman satuttua

6.1 Jos vakuutettu haluaa käyttää vakuutusta, on siitä kirjal- lisesti ilmoitettava vakuutusyhtiölle etukäteen. Vakuutusyhtiö antaa tällöin vakuutetulle kirjallisen korvauspäätöksen.

6.2 Vakuutetun on käytettävä ulkopuolisena asiamie- henään asianajajaa, julkista oikeusavustajaa tai muuta sellaista lakimiestä, jolla on lain mukaan oikeus toimia oikeudenkäyntiasiamiehenä tai -avustajana.

Jos vakuutettu ei käytä lainkaan ulkopuolista asiamiestä tai käyttää asiamiehenään muuta kuin oikeustieteen kandi- daatin, oikeustieteen maisterin tai vastaavan ulkomaisen tut- kinnon suorittanutta asiamiestä, vakuutuksesta ei suoriteta korvausta.

Rajoitus

Jos vakuutettu ei käytä lainkaan asiamiestä tai käyttää asiamiehenään muuta kuin edellä mainittua lakimiestä, vakuutuksesta ei suoriteta korvausta.

6.3 Vakuutetun on käräjäoikeudessa pääkäsittelyyn eden- neissä asioissa vaadittava vastapuolelta täysimääräisesti korvausta asianajo- ja oikeudenkäyntikuluistaan. Riita-asioi- den sovittelusta yleisissä tuomioistuimissa annetun lain mukaisessa sovittelumenettelyssä (tuomioistuinsovittelu) käsiteltävässä asiassa kuluvaatimusta ei kuitenkaan tarvitse esittää sovittelumenettelystä aiheutuneista kustannuksista.

Mikäli vakuutetun vastapuolelleen esittämä oikeuden- käyntikuluvaatimus on tuomioistuimen päätöksellä hylätty osittain tai kokonaan, päätöksestä on valitettava, jos vakuutusyhtiö niin vaatii.

Rajoitus

Jos vakuutettu jättää kuluvaatimuksen esittämättä tai luopuu siitä taikka ei suostu valittamaan tuomioistuimen päätöksestä, vakuutuksesta suoritettavaa korvausta voi- daan alentaa tai se evätä.

6.4 Vakuutetulla ei ole oikeutta myöntää asian hoitamises- ta aiheutuneiden kustannusten määrää vakuutusyhtiötä sitovasti.

Rajoitus

Vakuutetun mahdollisesti asiamiehelleen suorittama kor- vaus asiamiehen palkkioista ja kuluista ei sido vakuutusyh- tiötä arvioitaessa oikeudenkäyntikulujen välttämättömyyttä ja kohtuullisuutta.

OI 07 Korvaussäännökset

7.1 Vakuutusmäärä

Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä on vakuutus- yhtiön korvausvelvollisuuden ylimpänä rajana jokaisessa vakuutustapahtumassa.

Vakuutuksenantajan korvausvelvollisuuden enimmäismäärä ennen käräjäoikeuden pääkäsittelyn tai tuomioistuinsovitte- lun istunnon aloittamista aiheutuneista kustannuksista sekä kustannuksista asiassa, jotka on ratkaistu ilman oikeuden- käyntiä, on kuitenkin 50 % vakuutuskirjaan merkitystä vakuutusmäärästä.

Mikäli riidanalaisen etuuden arvo on rahassa arvioitavissa, vakuutuksesta korvataan riita- ja hakemusasiassa sekä vakuutetun ollessa rikosasiassa asianomistajana enintään kaksinkertainen määrä riidanalaiseen etuuteen nähden.

Etuuden määrää arvioitaessa ei oteta huomioon korko-, asianosais-, asianajo- eikä oikeudenkäyntikuluvaatimuk- sia. Mikäli riidan kohteena on toistuvaisluonteinen maksu, määrää arvioitaessa otetaan huomioon enintään riidan- alaisen kertamaksun kymmenkertainen määrä.

Yhden vakuutuskauden aikana sattuneista vakuutusta- pahtumista korvataan yhteensä enintään vakuutusmäärän kaksinkertainen määrä.

7.2 Omavastuu

Korvattavista kustannuksista vähennetään vakuutuskirjaan merkitty omavastuu.

OI 08 Korvattavat kustannukset

8.1 Asiamiehen käyttäminen, todistelukulut ja sovittelijan palkkio

Vakuutuksesta korvataan vakuutetulle asiamiehen käyttä- misestä ja todistelusta aiheutuneet kulut. jos on kysymys asiasta, jota on käsitelty tai joka olisi voitu välittömästi saattaa käsiteltäväksi kohdassa 3 (OI 03) mainituissa tuo- mioistuimissa ja lautakunnissa.

Jos edellytyksenä asian saattamiselle tuomioistuimen tut- kittavaksi on jokin oikeustoimi taikka jossakin elimessä tai toimituksessa tehty päätös, kustannukset korvataan siitä lukien, kun sanottu edellytys on täyttynyt.

Kun asiaa on käsitelty tuomioistuinsovittelussa, korvataan vakuutuksesta myös sovittelijan mahdollisen avustajan palkkiosta ja kuluista riidan osapuolten pääluvun mukai- sesti laskettu vakuutetun osuus.

Jos vakuutetun ja jutussa vastapuolena olevan elinkeinon- harjoittajan tai oikeushenkilön välistä riita-asiaa on käsi- telty muussa vapaaehtoisessa sovittelussa kuin tuomiois- tuinsovittelussa, korvataan myös sovittelijan palkkiosta riidan osapuolten pääluvun mukaisesti laskettu vakuutetun osuus. Sovittelijan palkkion korvaaminen edellyttää, että sovittelija on asianajaja tai muu lakimies.

8.2 Muutoksenhausta hovioikeuteen ja korkeimpaan oikeuteen

Jos muutoksenhaku edellyttää hovioikeuteen käsittelylupaa tai valituslupaa korkeimpaan oikeuteen, muutoksenhausta aiheutuneet kustannukset korvataan vakuutuksesta vain siinä tapauksessa, että lupa on myönnetty.

Ylimääräisten muutoksenhakukeinojen käyttämisestä ai- heutuneet kustannukset korvataan vain, jos korkein oikeus on hyväksynyt kantelun, tuomion purkamisen tai palautta- nut menetetyn määräajan.

8.3 Yhteinen intressi

Mikäli asiassa on kysymys olennaisesti muusta kuin vakuutetun omasta intressistä taikka vakuutetulla on vakuutustapahtumassa valvottavana yhteinen etu tällä vakuutuksella vakuuttamattomien kanssa, vakuutukses- ta korvataan vain vakuutetun osuudeksi katsottava osa kustannuksista.

8.4 Xxxxxxxxxx määrä ja sen laskeminen sekä arvonlisävero

Vakuutuksesta korvattavat asianajo- ja oikeudenkäyntiku- lut määrätään oikeudenkäymiskaaren ja oikeudenkäynnistä rikosasioissa annetun lain oikeudenkäyntikuluja koskevien oikeusohjeiden mukaisesti.

Jos tuomioistuin ei asianosaisten myöntämisen, tai jonkin muun syyn vuoksi, ole lausunut päätöksessään asianajo- ja oikeudenkäyntikuluista, tai jos asia on ratkaistu myöntämi- sen mukaisesti tai sovintoteitse, korvattavat kustannukset määritellään ottaen huomioon myös vastaavanlaisissa asioissa yleensä tuomitut tai maksetut kulut. Kustannuk- sista korvataan kuitenkin enintään tuomioistuimen vakuu- tetun vastapuolen maksettavaksi velvoittama kulumäärä, ellei tuomioistuin ole ratkaisussaan ilmenevien perustein nimenomaisesti katsonut, että vakuutetun on itse kärsittä- vä kulunsa osittain tai kokonaan vahinkonaan.

Asiamiehen käytöstä korvataan kohtuullinen palkkio asiamiehen työstä ja välttämättömistä kuluista. Palkkion ja kulujen kohtuullisuutta arvioitaessa otetaan huomioon riidanalaisen etuuden arvo, asian vaikeus ja laajuus sekä

suoritetun työn määrä ja laatu. Korvattavien kustannusten määrä on kuitenkin enintään vakuutetun vastapuolelleen esittämän kuluvaatimuksen suuruinen.

Jos vakuutettu on arvonlisäverolain mukaan oikeutettu vähentämään asianajolaskuun tai oikeudenkäyntikuluihin sisältyvän veron, korvauksesta vähennetään kustannuksiin sisältyvä arvonlisävero.

8.5 Kustannukset, joita vakuutuksesta ei korvata

Vakuutuksesta ei korvata

• kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet ennen vakuu- tustapahtumaa suoritetuista toimenpiteistä tai asian alustavasta selvittelystä taikka sellaisesta riitaisenkin asian selvittelystä tai hoitamisesta, minkä seurauksena vakuutettu perustellustikin luopuu vaatimuksistaan vastapuoltaan kohtaan. Vaatimuksista luopumiseksi katsotaan myös se, että sovinnolla saatava korvaus on alle vakuutuksen vähimmäisomavastuun.

• vakuutetun maksettavaksi tuomittuja tai sovittuja vas- tapuolen oikeudenkäyntikuluja, ellei tästä ole erikseen sovittu ja tätä ole merkitty vakuutuskirjaan,

• tuomion tai päätöksen täytäntöönpanosta aiheutuvia kustannuksia,

• vakuutetun ajanhukkaa, omaa työtä, tulon- tai ansion- menetystä, matkoja tai oleskelukustannuksia, eikä sitä lisäkustannusta, joka aiheutuu asiamiehen vaihtami- sesta tai vakuutetun omasta, kustannuksia lisäävästä tai tarpeettomia kustannuksia aiheuttavasta menette- lystä,

• oikeustieteellisen asiantuntijalausunnon hankkimisesta aiheutuneita kuluja,

• rikosilmoituksen tekemisestä ja rikosasian esitutkinnas- ta aiheutuvia kuluja,

• kustannuksia, jotka vakuutettu tai hänen asiamiehen- sä ovat aiheuttaneet jäämällä pois tuomioistuimesta, jättämällä noudattamatta tuomioistuimen antamia määräyksiä tai esittämällä väitteen, jonka he ovat tien- neet tai heidän olisi pitänyt tietää aiheettomaksi, taikka muutoin ovat oikeudenkäyntiä pitkittämällä tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttaneet,

• välimiesoikeuden palkkiota, matkakuluja tai muita vastaavia kuluja

• välimieslautakunnan hallinnointimaksua, eikä menette- lystä lautakunnalle aiheutuneita muita kuluja

• kustannuksia sellaisista seikoista tai todisteista, joita tuomioistuin ei ota huomioon.

8.6 Vastapuolen oikeudenkäyntikulujen korvaaminen

Vakuutuksesta korvataan vakuutetun maksettavaksi tuo- mitut oikeudenkäyntikulut, mikäli tästä on erikseen sovittu ja tämä on merkitty vakuutuskirjaan.

Xxxxxxx vakuutetun maksettavaksi tuomituista oikeuden- käyntikuluista voi olla enintään puolet vakuutusmäärästä ja ehtokohdan 7.1 tarkoittamissa asioissa enintään sama määrä, mitä vakuutetun omien korvattavien asianajo- ja oikeudenkäyntikulujen määrä voi olla.

Vakuutuksesta korvataan vakuutetun vastapuolen välttä- mättömät ja kohtuulliset asianajo- ja oikeudenkäyntikulut, jotka vakuutettu on tuomittu korvaamaan asiassa vain, jos vakuutetulle aiheutuneet omat asianajo- ja oikeudenkäyn- tikulut korvataan tästä oikeusturvavakuutuksesta.

Rajoitus

Vakuutuksesta ei korvata vakuutetun vastapuolen kuluja,

• jos tuomio perustuu kuluista tehtyyn sopimukseen tai

• jotka ovat aiheutuneet vastapuolelle vakuutetun tai tämän asiamiehen kustannuksia lisäävästä tai tarpeet- tomia kustannuksia aiheuttavasta menettelystä.

Jos tuomio perustuu vakuutetun puolelta oikeaksi myön- nettyyn määrään, vakuutusyhtiöllä on oikeus arvioida vakuutuksesta korvattavat vastapuolen asianajo- ja oikeudenkäyntikulut oikeudenkäymiskaaren ja oikeuden- käynnistä rikosasioissa annetun lain oikeudenkäyntikulu-ja koskevien oikeusohjeiden mukaisesti.

OI 09 Korvauksen maksaminen

9.1 Vakuutusyhtiö suorittaa korvauksen vakuutetun oikeudenkäyntikuluista ja asianajokuluista oikeusasteittain. Lopullinen korvaus suoritetaan tuomioistuimen lainvoimai- sen päätöksen tai sovinnon syntymisen jälkeen.

9.2 Jos vakuutettu on arvonlisäverolain mukaan oikeutettu vähentämään asianajolaskuun sisältyvän veron, vakuu- tusyhtiö suorittaa vakuutetulle korvauksen asianajo- ja oikeudenkäyntikuluista vakuutetun suorittamaa maksettua laskua vastaan.

9.3 Vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden vähennykseksi on luettava kulukorvaus, minkä vakuutetun vastapuoli on tuomittu tai sitoutunut maksamaan vakuutetulle, mikäli se on saatu perityksi maksuvelvolliselta.

9.4 Jos vastapuoli on tuomittu tai sitoutunut maksamaan vakuutetulle kulukorvausta, joka vakuutuksesta korvausta suoritettaessa on maksamatta, vakuutettu on velvollinen ennen korvauksen suorittamista siirtämään oikeutensa kulukorvaukseen vakuutusyhtiölle vakuutuksesta suoritet- tavan korvauksen määrään asti.

Jos vakuutettu on joutunut maksamaan osan kustan- nuksistaan itse sen vuoksi, että kustannukset ylittävät kohdassa 7.1 mainitun enimmäiskorvauksen, vakuutettu on velvollinen siirtämään vastapuolen kulukorvauksesta vakuutusyhtiölle sen osan, joka ylittää vakuutetun itse maksaman osuuden.

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Yleiset sopimusehdot ‌‌‌‌‌

Vakuutusehdot 1.1.2023

SISÄLLYSLUETTELO

Sisällysluettelo 1

YLEISET SOPIMUSEHDOT 1

YL 1 Eräät keskeiset käsitteet 1

YL 2 Tietojen antaminen ennen vakuutussopimuksen tekemistä 1

YL 3 Vakuutusyhtiön vastuun alkaminen ja vakuutussopimuksen voimassaolo 2

YL 4 Vakuutusmaksu 3

YL 5 Tietojen antaminen sopimuksen voimassaoloaikana 4

YL 6 Velvollisuus estää ja rajoittaa vahingon syntymistä 5

YL 7 Vakuutustapahtuman aiheuttaminen 5

YL 8 Samastaminen 6

YL 9 Syyntakeettomuus ja pakkotila 6

YL 10 Korvausmenettely 6

YL 11 Vakuutuskorvaus 7

YL 12 Sota, ydinvahinko, pakotteet ja muutokset lainsäädännössä 7

YL 13 Muutoksenhaku vakuutusyhtiön päätökseen 7

YL 14 Vakuutusyhtiön takautumisoikeus 8

YL 15 Vakuutussopimuksen muuttaminen 8

YL 16 Vakuutussopimuksen päättyminen 9

YL 17 Kolmannen henkilön oikeudet 11

YL 18 Digitaaliset palvelut 11

YL 19 Sovellettava laki 11

YLEISET SOPIMUSEHDOT

YL 1 Eräät keskeiset käsitteet

Vakuutuksenottaja on se, joka on tehnyt vakuutuksenan- tajan kanssa vakuutussopimuksen.

Vakuutuksenantajana on vakuutuksen myöntänyt vakuu- tusyhtiö. Vakuutuksenantajasta käytetään näissä ehdoissa nimitystä vakuutusyhtiö.

Vakuutettu on se, jonka hyväksi vahinkovakuutus on voimassa.

Kuluttaja on henkilö, joka hankkii kulutushyödykkeitä pääasiassa muuhun tarkoitukseen kuin harjoittamaansa elinkeinotoimintaa varten.

Kuluttajaan rinnastettava vakuutuksenottaja on sellai- nen luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, joka huomioon ottaen hänen elinkeinotoimintansa tai muun toimintansa laatu ja laajuus sekä olosuhteet muutoin on vakuutukse- nantajan sopimuspuolena rinnastettava kuluttajaan.

Vakuutuskausi on vakuutuskirjaan merkitty vakuutuksen voimassaoloaika. Jatkuva vakuutussopimus jatkuu sovitun vakuutuskauden kerrallaan, jollei jompikumpi sopimuspuoli irtisano sopimusta.

Vakuutusmaksukausi on ajanjakso, jolta vakuutusmaksu on säännöllisin väliajoin sovittu maksettavaksi.

Vakuutustapahtuma on se tapahtuma, jonka perusteella vakuutuksesta suoritetaan korvausta.

Suojeluohje on vakuutuskirjassa, vakuutusehdoissa tai muutoin kirjallisesti asetettu velvollisuus noudattaa

määräyksiä, joilla on tarkoitus estää tai rajoittaa vahingon syntymistä tai määräys siitä, että vakuutuksen kohdetta käyttävällä tai huolehtivalla henkilöllä tulee olla määrätty kelpoisuus.

Rajoitusehto on vakuutuskirjassa, vakuutusehdoissa tai muussa kirjallisessa sopimuksessa oleva ehto tai määräys, joka määrittelee korvauspiirin ulkopuolelle jääviä vahinkoja tai rajoittaa vakuutusturvaa.

YL 2 Tietojen antaminen ennen vakuutussopimuksen tekemistä

2.1 Vakuutusyhtiön tiedonantovelvollisuus Vakuutusyhtiö antaa ennen vakuutussopimuksen solmi- mista vakuutuksen hakijalle vakuutustarpeen arvioimiseksi

ja vakuutuksen valitsemiseksi tarpeelliset tiedot, kuten tietoja vakuutusyhtiön omista vakuutusmuodoista, vakuu- tusmaksuista ja vakuutusehdoista. Tietoja annettaessa

kiinnitetään huomiota myös vakuutusturvan olennaisiin rajoituksiin.‌

Kuluttajille on vakuutusten etämyynnissä lisäksi annettava kuluttajasuojalain 6 a luvussa tarkoitetut ennakkotiedot. Etämyynnillä tarkoitetaan esim. vakuutusten myymistä puhelimitse tai verkossa.

2.1.1 Vakuutusyhtiön tiedonantovelvollisuuden laiminlyönti

2.1.1.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Jos vakuutusyhtiö tai sen edustaja on vakuutusta mark- kinoitaessa antanut vakuutuksenottajalle puutteellisia, virheellisiä tai harhaanjohtavia tietoja, vakuutusyhtiö oikaisee väärät tiedot viipymättä virheen tultua havaituksi. Vakuutussopimuksen katsotaan olevan voimassa oikaistu- jen tietojen mukaisena siitä alkaen, kun tieto oikaisusta on annettu vakuutuksenottajalle.

2.1.1.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuk- senottajien vakuutukset

Jos vakuutusyhtiö tai sen edustaja on vakuutusta mark- kinoitaessa jättänyt vakuutuksenottajalle antamatta tarpeellisia tietoja vakuutuksesta tai on antanut hänelle siitä virheellisiä taikka harhaanjohtavia tietoja, vakuutusso- pimuksen katsotaan olevan voimassa sen sisältöisenä kuin vakuutuksenottajalla oli saamiensa tietojen perusteella ollut aihetta käsittää.

2.2 Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tiedonantovelvollisuus

2.2.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutuksenottajalla tarkoitetaan tässä myös vakuutettua sekä vakuutuksenottajan tai vakuutetun edustajaa.

Vakuutuksenottajan tulee ennen vakuutuksen myöntämis- tä antaa oikeat ja täydelliset vastaukset vakuutusyhtiön esittämiin kysymyksiin, sekä ilmoittaa muutkin tiedot, joilla vakuutuksenottaja käsitti tai hänen olisi pitänyt käsittää olevan merkitystä vakuutusyhtiön vastuun arvioimisen kannalta. Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tulee lisäksi ilman aiheetonta viivytystä vakuutuskauden aikana oikaista vakuutusyhtiölle antamansa vääriksi tai puutteellisiksi havaitsemansa tiedot.

2.2.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tulee ennen vakuu- tuksen myöntämistä antaa oikeat ja täydelliset vastauk- set vakuutusyhtiön esittämiin kysymyksiin, joilla voi olla merkitystä vakuutusyhtiön vastuun arvioimisen kannalta. Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tulee lisäksi vakuutus- kauden aikana ilman aiheetonta viivytystä oikaista vakuu- tusyhtiölle antamansa, vääriksi tai puutteellisiksi havaitse- mansa tiedot.

2.3 Tiedonantovelvollisuuden laiminlyönti

2.3.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutuksenottajalla tarkoitetaan tässä kohdassa myös vakuutettua sekä vakuutuksenottajan tai vakuutetun edustajaa.

Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on täyttäessään edellä mainittua velvollisuuttaan menetellyt vilpillisesti,

vakuutussopimus ei sido vakuutusyhtiötä. Vakuutusyhtiöllä on oikeus pitää suoritetut vakuutusmaksut, vaikka vakuu- tus raukeaisi.

Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, lai- minlyönyt tiedonantovelvollisuutensa, korvausta voidaan alentaa tai se voidaan evätä. Harkittaessa onko korvaus- ta alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys seikalla, jota vakuutuksenottajan tai vakuutetun antama väärä tai puutteellinen tieto koskee, on ollut va- hingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuutuk- senottajan ja vakuutetun tahallisuus tai huolimattomuuden laatu sekä olosuhteet muutoin.

Jos vakuutusmaksu on vakuutuksenottajan tai vakuutetun antaman väärän tai puutteellisen tiedon takia sovittu pie- nemmäksi kuin se olisi ollut, jos oikeat ja täydelliset tiedot olisi annettu, otetaan korvausta alennettaessa huomioon sovitun vakuutusmaksun suhde vakuutusmaksuun, joka olisi peritty, jos tiedot olisivat olleet oikeita ja täydellisiä.

Vähäinen poikkeama annetun tiedon ja täydellisen tiedon välillä ei kuitenkaan oikeuta vakuutuskorvauksen alenta- miseen.

2.3.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on täyttäessään edellä mainittua velvollisuuttaan menetellyt vilpillisesti, vakuutussopimus ei sido vakuutusyhtiötä. Vakuutusyhtiöllä on oikeus pitää suoritetut vakuutusmaksut, vaikka vakuu- tus raukeaisi.

Jos vakuutusmaksu on vakuutuksenottajan tai vakuute- tun antaman väärän tai puutteellisen tiedon takia sovittu

pienemmäksi kuin se olisi ollut, jos oikeat ja täydelliset tiedot olisi annettu, otetaan korvausta alennettaessa huomioon sovitun vakuutusmaksun suhde vakuutusmaksuun, joka olisi peritty, jos tiedot olisivat olleet oikeita ja täydellisiä. Vähäinen poikkeama annetun tiedon ja täydellisen tiedon välillä ei kuitenkaan oikeuta vakuutuskorvauksen alentamiseen.

YL 3 Vakuutusyhtiön vastuun alkaminen ja vakuutussopimuksen voimassaolo

3.1 Vakuutusyhtiön vastuun alkaminen Vakuutusyhtiön vastuu alkaa osapuolten sopimasta ajankohdasta. Jollei muusta ajankohdasta ole yksilöllisesti

sovittu, vakuutusyhtiön vastuu alkaa silloin, kun vakuu- tusyhtiö tai vakuutuksenottaja on antanut tai lähettänyt hyväksyvän vastauksen toisen sopijapuolen tarjoukseen.

Jos on erityisiä syitä, esimerkiksi vakuutuksenottajan aikaisempi maksulaiminlyönti, vakuutuksen laatu tai kesto, vakuutusyhtiön vastuu alkaa vasta, kun vakuutuskautta koskeva maksu on suoritettu. Maksamisedellytyksistä teh- dään merkintä vakuutusmaksua koskevaan laskuun.‌

Jos vakuutuksenottaja on antanut tai lähettänyt kirjallisen vakuutushakemuksen vakuutusyhtiölle ja jos on ilmeistä, että vakuutusyhtiö olisi hakemuksen hyväksynyt, vastaa vakuutusyhtiö myös hakemuksen antamisen tai lähettämi- sen jälkeen sattuneesta vahingosta.

Vakuutushakemus tai hyväksyvä vastaus, jonka vakuutuk- senottaja on antanut tai lähettänyt vakuutusyhtiön edusta- jalle, katsotaan jätetyksi tai lähetetyksi vakuutusyhtiölle.

Jollei ole selvitystä siitä, mihin vuorokauden aikaan vastaus tai hakemus on annettu tai lähetetty, katsotaan tämän tapahtuneen klo 24.00.

3.2 Vakuutussopimuksen voimassaolo

Vakuutussopimus on joko jatkuva tai määräaikainen.

Jatkuva vakuutussopimus on ensimmäisen vakuutuskau- den päätyttyä voimassa sovitun vakuutuskauden kerral- laan, jollei vakuutuksenottaja tai vakuutusyhtiö irtisano sopimusta. Vakuutussopimus voi päättyä myös ilman irtisanomista kohdassa 16.4 mainitusta syystä (omistajan vaihdos).

Määräaikainen vakuutussopimus on voimassa sovitun vakuutuskauden, jollei vakuutuksenottaja tai vakuutusyh- tiö irtisano sopimusta tai jollei sopimus pääty vastaavasti kohdassa 16.4 mainitusta syystä (omistajan vaihdos).

Vakuutussopimus voi päättyä myös muista jäljempänä kohdissa 4.2.1 ja 16 mainituista syistä.

YL 4 Vakuutusmaksu

4.1 Vakuutusmaksun suorittaminen

4.1.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutusmaksu on suoritettava viimeistään vakuutus- yhtiön lähettämässä laskussa mainittuna eräpäivänä. Ensimmäistä maksua ei kuitenkaan tarvitse suorittaa ennen vakuutusyhtiön vastuun alkamista, ellei maksun suorittaminen ole vakuutusehtojen mukaan vakuutusyhti- ön vastuun alkamisen edellytys, eikä myöhempiä maksuja ennen sovitun vakuutusmaksukauden tai vakuutuskauden alkamista.

Jos vakuutuksenottajan suoritus ei riitä kaikkien vakuutus- yhtiön vakuutusmaksusaatavien maksamiseen, vakuutus- yhtiöllä on oikeus määrätä, mitä vakuutusmaksusaatavia hänen suorituksillaan lyhennetään.

4.1.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutusmaksu on suoritettava viimeistään vakuutusyh- tiön lähettämässä laskussa mainittuna eräpäivänä. Vaikka laskun eräpäivä olisi aikaisemmin, vakuutusmaksu voidaan suorittaa kuukauden kuluessa siitä, kun vakuutusyhtiö

on lähettänyt vakuutuksenottajalle laskun. Ensimmäistä maksua ei kuitenkaan tarvitse suorittaa ennen vakuutus- yhtiön vastuun alkamista, ellei maksun suorittaminen ole vakuutusehtojen mukaan vakuutusyhtiön vastuun alka- misen edellytys, eikä myöhempiä maksuja ennen sovitun

vakuutusmaksukauden tai vakuutuskauden alkamista. Jos vakuutusyhtiön vastuu alkaa joltakin osin myöhemmin, tätä osaa koskevaa vakuutusmaksua ei tarvitse suorittaa ennen vastuun alkamista.

Jos vakuutuksenottajan suoritus ei riitä kaikkien vakuutus- yhtiön vakuutusmaksusaatavien maksamiseen, vakuutuk- senottajalla on oikeus määrätä, mitä vakuutusmaksusaa- tavia hänen suorituksillaan lyhennetään.

Vakuutuksenottajan maksusuoritus kohdistetaan vakuu- tussopimukseen kuitenkin ensisijaisesti maksetun laskun viitetietojen mukaisesti, ellei vakuutuksenottaja ole suori- tuksen yhteydessä kirjallisesti erikseen toisin määrännyt.

4.2 Vakuutusmaksun viivästyminen

4.2.1 Irtisanomisoikeus viivästymisen johdosta

Jos vakuutuksenottaja on laiminlyönyt vakuutusmaksun suorittamisen eräpäivään mennessä, vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vapaaehtoinen vakuutus päättyväksi 14 vuorokauden kuluttua irtisanomista koskevan ilmoituksen lähettämisestä.

Jos vakuutuksenottaja suorittaa koko vakuutusmaksun ennen irtisanomisajan päättymistä, ei vakuutus kuitenkaan pääty irtisanomisajan kuluttua. Vakuutusyhtiö mainitsee täs- tä mahdollisuudesta irtisanomista koskevassa ilmoituksessa.

Jos vakuutuksenottajana on kuluttaja tai kuluttajaan rinnastettava vakuutuksenottaja ja maksun laiminlyönti on johtunut vakuutuksenottajan maksuvaikeuksista, joihin hän on joutunut sairauden, työttömyyden tai muun erityisen seikan vuoksi pääasiassa ilman omaa syytä, vakuutus päättyy irtisanomisesta huolimatta vasta 14 vuorokauden kuluttua esteen lakkaamisesta. Vakuutus päättyy kuitenkin viimeistään kolmen kuukauden kuluttua irtisanomisajan päättymisestä. Vakuutuksenottajan on ilmoitettava kirjalli- sesti vakuutusyhtiölle tässä tarkoitetusta maksuvaikeudes- ta viimeistään irtisanomisaikana.

4.2.2 Viivästyskorko sekä perintä- ja oikeudenkäyntikulut

Jos vakuutusmaksua ei suoriteta määräaikaan mennessä, myöhästymisajalta on suoritettava viivästyskorkoa korko- lain mukaan.

Vakuutusyhtiö on oikeutettu korvauksiin vakuutusmaksun perinnästä aiheutuvista kuluista perintälain mukaisesti. Jos vakuutusmaksu peritään oikeusteitse, on vakuutusyhtiö oikeutettu lisäksi lain mukaisiin oikeudenkäyntimaksuihin ja -kuluihin. Vakuutusyhtiö voi myös siirtää saatavansa perittäväksi kolmannelle osapuolelle.

4.3 Viivästyneen vakuutusmaksun suorittaminen Jos vakuutuksenottaja suorittaa laiminlyödyn vakuutus- maksun kokonaisuudessaan sen jälkeen, kun vakuutus on

päättynyt, vakuutusyhtiön vastuu alkaa maksun suoritta- mista seuraavasta päivästä. Vakuutus on tällöin voimassa alun perin sovitun vakuutuskauden loppuun siitä lukien, kun vakuutus tuli uudelleen voimaan.

Jos vakuutusyhtiö ei kuitenkaan halua saattaa päättynyttä vakuutusta uudelleen voimaan, se ilmoittaa 14 vuorokau- den kuluessa vakuutusmaksun suorittamisesta vakuutuk- senottajalle, ettei se suostu ottamaan maksua vastaan.

4.4 Vakuutusmaksun palauttaminen ‌

Jos vakuutus päättyy sovittua ajankohtaa aikaisemmin, on vakuutusyhtiöllä oikeus vakuutusmaksuun vain siltä ajalta, jonka sen vastuu on ollut voimassa. Muu osa jo suoritetus- ta vakuutusmaksusta palautetaan vakuutuksenottajalle.

Vakuutusmaksua ei kuitenkaan palauteta, jos kohdassa 2.2 vakuutuksenottajan ja vakuutetun tiedonantovelvollisuutta koskevassa asiassa on menetelty vilpillisesti.

Palautettava vakuutusmaksu lasketaan siten, että mak- sunpalautusta koskevan vakuutuskauden maksusta vähen- netään voimassaoloa vastaavan ajanjakson osuus maksus- ta seuraavan kaavan mukaisesti:

(

Vakuutus- – voimassaolo päivinä x vakuutus- kauden maksu vakuutuskausi päivinä kauden maksu

= palautettava maksu

Vakuutusyhtiö vähentää palautettavasta vakuutusmaksus- ta käsittelymaksuna 50 euroa tai vakuutuksesta peritään vakuutuskirjassa, vakuutusehdoissa tai muussa vakuu- tusyhtiön ja vakuutuksenottajan välisessä sopimuksessa määritelty minimimaksu.

Vakuutusmaksua ei kuitenkaan palauteta erikseen, jos palautettava maksu on vähemmän kuin vakuutussopimus- laissa mainittu euromäärä.

4.5 Kuittaus palautetusta maksusta

Vakuutusyhtiö voi vähentää palautettavasta vakuutusmak- susta maksamattomat erääntyneet vakuutusmaksut ja muut erääntyneet saatavat. Mikäli palautettava määrä ei riitä kaikkien erääntyneiden saatavien suoritukseksi, käy- tetään se saatavien suoritukseksi kohdassa 4.1 mainituilla tavoilla yleisten kuittaussäännösten mukaisesti.

YL 5 Tietojen antaminen sopimuksen voimassaoloaikana

5.1 Vakuutusyhtiön tiedonantovelvollisuus

5.1.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutusyhtiö toimittaa vakuutuksenottajalle vakuutusso- pimuksen tekemisen jälkeen vakuutuskirjan, muun vakuu- tuksen sisältöä koskevan sopimuksen, mikäli sellainen on tehty, ja vakuutusehdot, ellei niitä ole jo aiemmin annettu tai ellei asiasta toisin sovita.

Vakuutuksen voimassaoloaikana vakuutusyhtiö lähettää vakuutuksenottajalle vuosittain tiedon vakuutusmäärästä ja muista sellaisista vakuutusta koskevista seikoista, joilla on vakuutuksenottajalle ilmeistä merkitystä.

Jos vakuutusyhtiö tai sen edustaja on vakuutuksen voimassaoloaikana antanut vakuutuksesta puutteelli- sia, virheellisiä tai harhaanjohtavia tietoja, vakuutusyhtiö

oikaisee väärät tiedot viipymättä virheen tultua havaituksi. Vakuutussopimuksen katsotaan olevan voimassa oikaistu- jen tietojen mukaisena siitä alkaen, kun tieto oikaisusta on annettu vakuutuksenottajalle.

Tietojen antamiseen vakuutustapahtuman sattumisen jälkeen sovelletaan vakuutussopimuslain 9 §:n 2 momentin säännöstä.

5.1.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutusyhtiö toimittaa vakuutuksenottajalle vakuutusso- pimuksen tekemisen jälkeen vakuutuskirjan ja vakuutuseh- dot, ellei vakuutusehtoja ole annettu jo aiemmin.

Jos vakuutusyhtiö tai sen edustaja on vakuutuksen voimassaoloaikana antanut vakuutuksesta puutteellisia, virheellisiä taikka harhaanjohtavia tietoja, vakuutussopi- muksen katsotaan olevan voimassa sen sisältöisenä kuin vakuutuksenottajalla oli aihetta käsittää, jos tällaisten puutteellisten, virheellisten taikka harhaanjohtavien tietojen voidaan katsoa vaikuttaneen vakuutuksenottajan menette- lyyn. Tämä ei kuitenkaan koske tietoja, jotka vakuutusyhtiö tai sen edustaja on vahingon sattumisen jälkeen antanut tulevasta korvauksesta.

5.2 Vakuutuksenottajan tiedonantovelvollisuus vaaran lisääntymisestä

5.2.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset Vakuutuksenottajalla tarkoitetaan tässä kohdassa myös vakuutettua sekä vakuutuksenottajan tai vakuutetun

edustajaa.

Vakuutuksenottajan on viipymättä, viimeistään 14 vuoro- kauden kuluessa, ilmoitettava vakuutusyhtiölle, jos vakuu- tussopimusta tehtäessä ilmoitetuissa tai vakuutuskirjaan merkityissä tiedoissa on tapahtunut olennainen muutos, joka lisää vahingonvaaraa ja jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen lukuun vakuutussopimusta tehtäessä.

Olennaisia vahingonvaaraa lisääviä muutoksia voivat olla esimerkiksi vakuutuskohteen käyttötarkoituksen muuttu- minen, korjaus-, muutos-, tai laajennustoimet, muuttuneet kuljetusolosuhteet tai muutokset vakuutetussa toiminnassa.

Mikäli ilmoitus laiminlyödään, on vakuutusyhtiöllä oikeus vähentää vakuutuksen perusteella maksettavaa korvausta tai evätä se kokonaan.

Harkittaessa onko korvausta alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys vahingonvaaraa lisänneel- lä muuttuneella olosuhteella on ollut vahingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuutuksenottajan tahallisuus tai huolimattomuuden laatu sekä muut olosuhteet.

Mikäli vakuutuksenottaja laiminlyö velvollisuutensa ilmoit- taa vakuutusyhtiölle vakuutuskauden aikana tapahtuneesta olennaisesti vahingonvaaraa lisäävästä muutoksesta, vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuutus kohdan

16.2.1.7 perusteella.

Vähäinen poikkeama annetun tiedon ja oikean ja täydellisen tiedon välillä ei kuitenkaan oikeuta vakuutuskorvauksen alentamiseen.

5.2.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset ‌‌

Vakuutuksenottajan on viimeistään kuukauden kuluttua muutosta seuraavan vuositiedotteen saamisesta ilmoitettava vakuutusyhtiölle, jos vakuutussopimusta tehtäessä ilmoite- tuissa tai vakuutuskirjaan merkityissä tiedoissa on tapah- tunut olennainen muutos, joka lisää vahingonvaaraa ja jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen lukuun vakuutusso- pimusta tehtäessä. Vakuutusyhtiö muistuttaa vakuutuksen- ottajaa tästä velvollisuudesta vuositiedotteessa.

Mikäli ilmoitus laiminlyödään, on vakuutusyhtiöllä oikeus alentaa korvausta tai evätä se kokonaan, mikäli vakuu- tuksenottaja on laiminlyönyt ilmoittamisvelvollisuutensa tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä.

Harkittaessa onko korvausta alennettava tai se evättä- vä, otetaan huomioon, mikä merkitys vahingonvaaraa lisänneellä muuttuneella olosuhteella on ollut vahingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuutuksenot- tajan tahallisuus tai huolimattomuuden laatu sekä muut olosuhteet.

Vähäinen poikkeama annetun tiedon ja oikean ja täydellisen tiedon välillä ei kuitenkaan oikeuta vakuutuskorvauksen alentamiseen.

YL 6 Velvollisuus estää ja rajoittaa vahingon syntymistä

6.1 Velvollisuus noudattaa suojeluohjeita Vakuutetun tulee noudattaa vakuutuskirjassa, vakuutu- sehdoissa tai kirjallisesti muutoin annettuja suojeluohjeita.

Jos vakuutettu on tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt suojeluohjeiden noudattamisen, voidaan hänelle tulevaa korvausta alentaa tai se evätä. Harkittaessa onko korvausta alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys suojeluoh- jeen laiminlyönnillä on ollut vahingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuutetun tahallisuus ja huolimatto- muuden laatu sekä muut olosuhteet.

Mikäli vakuutuksenottajana on kuluttaja tai kuluttajaan rinnastettava vakuutuksenottaja, voidaan vastuuvakuu- tuksessa korvausta alentaa tai korvaus evätä vakuutetun huolimattomuuden takia vain, jos vakuutettu on laimin- lyönyt suojeluohjeen noudattamisen tahallaan tai törkeällä huolimattomuudella taikka, milloin hänen alkoholin tai huumausaineen käyttönsä on vaikuttanut laiminlyöntiin.

Vakuutusyhtiö suorittaa kuitenkin vakuutetun menettelystä huolimatta korvauksena vastuuvakuutuksesta luonnolliselle

henkilölle sen osan korvauksesta, jota vahinkoa kärsinyt ei ole saanut perityksi vakuutetulta. Korvausta ei kuitenkaan suoriteta, mikäli vakuutettu on laiminlyönyt suojeluohjeen noudattamisen tahallaan.

6.2 Vahingon torjumis- ja rajoittamisvelvollisuus eli pelastamisvelvollisuus

Vahingon sattuessa tai välittömästi uhatessa vakuutetun tai tähän samastetun tulee kykyjensä mukaan huolehtia vahingon torjumisesta tai rajoittamisesta. Jos vahinko on ulkopuolisen aiheuttama, vakuutetun tulee ryhtyä tarpeel- lisiin toimiin vakuutusyhtiön oikeuden säilyttämiseksi va- hingon aiheuttajaa kohtaan. Vakuutetun on pyrittävä esi- merkiksi selvittämään vahingon aiheuttajan henkilöllisyys. Jos vahinko on aiheutettu rangaistavalla teolla, vakuutetun tulee viivytyksettä ilmoittaa asiasta poliisiviranomaiselle

ja vaatia oikeudessa rikoksen tekijöille rangaistusta, jos vakuutusyhtiön etu sitä vaatii. Vakuutetun tulee muutoin- kin noudattaa vakuutusyhtiön vahingon torjumiseksi ja rajoittamiseksi antamia ohjeita.

Vakuutusyhtiö korvaa vahingon torjumis- ja rajoittamisvel- vollisuuden täyttämisestä aiheutuneet kohtuulliset kustan- nukset, vaikka vakuutusmäärä siten ylitettäisiinkin.

Jos vakuutettu on tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt edellä tarkoitetun velvollisuutensa, voidaan hänelle tulevaa korvausta alentaa tai se evätä. Harkittaessa onko korvausta alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys laiminlyön- nillä on ollut vahingon syntymiseen tai sen rajoittamiseen. Lisäksi tulee ottaa huomioon vakuutetun tahallisuus tai huolimattomuuden laatu sekä muut olosuhteet.

Mikäli vakuutuksenottajana on kuluttaja tai kuluttajaan rinnastettava vakuutuksenottaja, voidaan vastuuvakuu- tuksessa korvausta alentaa tai korvaus evätä vakuutetun huolimattomuuden takia vain, jos vakuutettu on laiminlyö- nyt velvollisuutensa tahallaan tai törkeällä huolimattomuu- della taikka, milloin hänen alkoholin tai huumausaineen käyttönsä on vaikuttanut laiminlyöntiin.

Vakuutusyhtiö suorittaa kuitenkin vakuutetun menettelystä huolimatta korvauksena vastuuvakuutuksesta luonnolliselle henkilölle sen osan korvauksesta, jota vahinkoa kärsinyt ei ole saanut perityksi vakuutetulta. Korvausta ei kuitenkaan suoriteta, mikäli vakuutettu on laiminlyönyt velvollisuuten- sa tahallaan.

YL 7 Vakuutustapahtuman aiheuttaminen

7.1 Vakuutustapahtuman aiheuttaminen tahallaan Vakuutusyhtiö on vastuusta vapaa vakuutettua kohtaan, joka on tahallisesti aiheuttanut vakuutustapahtuman.

7.2 Törkeä huolimattomuus sekä alkoholin tai huumausaineen käyttö

Jos vakuutettu on aiheuttanut vakuutustapahtuman törkeällä huolimattomuudella tai jos vakuutetun alkoholin tai huumausaineiden käyttö on vaikuttanut vakuutusta- pahtumaan, voidaan hänelle tulevaa korvausta alentaa tai se evätä.

Harkittaessa onko korvausta edellä mainituissa tapauk- sissa alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys vakuutetun henkilön toimenpiteellä on ollut vahingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuu- tetun henkilön tahallisuus ja huolimattomuuden laatu ja olosuhteet muutoin.‌‌‌

Jos vakuutettu on aiheuttanut vahingon törkeällä huoli- mattomuudella tai, jos vakuutetun alkoholin tai huumaus- aineiden käyttö on vaikuttanut vahinkoon, vakuutusyhtiö suorittaa kuitenkin vastuuvakuutuksesta vahinkoa kärsi- neelle luonnolliselle henkilölle sen osan korvauksesta, jota tämä ei ole ulosotossa tai konkurssissa todetun vakuutetun maksukyvyttömyyden vuoksi saanut perityksi.

7.3 Alkoholin ja muun huumaavan aineen vaikutus vahinkoon moottoriajoneuvovakuutuksissa

Harkittaessa korvauksen maksamista moottoriajoneuvo- vakuutuksen perusteella noudatetaan edellä kohdissa 7.1 ja.7.2 esitetyn lisäksi seuraavaa:

Jos vakuutettu on vahinkotapahtuman sattuessa kuljetta- nut ajoneuvoa sellaisessa tilassa, että hänen verensä alko- holipitoisuus on ajon aikana tai sen jälkeen vähintään 1,2 promillea tai että hänellä on vähintään 0,53 milligrammaa alkoholia litrassa uloshengitysilmaa, tai hänen kykynsä tehtävän vaatimiin suorituksiin on tuntuvasti huonontunut muun huumaavan aineen kuin alkoholin vaikutuksesta taikka alkoholin ja muun huumaavan aineen yhteisvaiku- tuksesta, korvausta suoritetaan vain siltä osin kuin muut olosuhteet ovat vaikuttaneet vahinkoon.

Jos vakuutettu on vahinkotapahtuman sattuessa kuljettanut ajoneuvoa sellaisessa tilassa, että hänen verensä alkoholi- pitoisuus on ajon aikana tai sen jälkeen vähintään 0,5 pro- millea tai että hänellä on vähintään 0,22 milligrammaa alko- holia litrassa uloshengitysilmaa, tai hänen kykynsä tehtävän vaatimiin suorituksiin on huonontunut muun huumaavan aineen kuin alkoholin vaikutuksesta taikka alkoholin ja muun huumaavan aineen yhteisvaikutuksesta, korvausta alenne- taan sen mukaan, mikä oli hänen osuutensa vahinkoon.

YL 8 Samastaminen

Mitä edellä on sanottu vakuutetusta, kun kysymys on vahingon aiheuttamisesta, suojeluohjeiden noudattamises- ta tai pelastamisvelvollisuudesta, sovelletaan vastaavasti henkilöön,

• joka vakuutetun suostumuksella on vastuussa va- kuutuksen kohteena olevasta moottorikäyttöisestä tai hinattavasta ajoneuvosta, aluksesta taikka ilma-aluk- sesta,

• joka omistaa vakuutetun omaisuuden yhdessä vakuu- tetun kanssa ja käyttää sitä yhdessä hänen kanssaan tai

• joka asuu vakuutetun kanssa yhteisessä taloudessa ja käyttää vakuutettua omaisuutta yhdessä hänen kanssaan.

Mitä edellä on sanottu vakuutetusta, kun kysymys on suojeluohjeiden noudattamisesta, sovelletaan vastaavasti henkilöön, jonka tehtävänä vakuutuksenottajaan olevan työ- tai virkasuhteen perusteella on huolehtia suojeluoh- jeen noudattamisesta.

YL 9 Syyntakeettomuus ja pakkotila

Vakuutusyhtiö ei vastuusta vapautuakseen tai sen ra- joittamiseksi vetoa edellä mainittuihin kohtiin 6 ja 7, jos vakuutettu aiheuttaessaan vahingon tai laiminlyödessään suojeluohjeen noudattamisen taikka vahingon torjumis- ja rajoittamisvelvollisuuden oli 12 vuotta nuorempi tai sellai- sessa mielentilassa, ettei häntä olisi voitu tuomita rangais- tukseen rikoksesta.

Vakuutusyhtiö ei vastuusta vapautuakseen tai sen ra- joittamiseksi vetoa kohtiin 5, 6 ja 7, jos vakuutettu ai- heuttaessaan vaaran lisääntymisen tai vahingon taikka laiminlyödessään suojeluohjeen noudattamisen tai vahin- gon torjumis- ja rajoittamisvelvollisuuden toimi henkilön tai omaisuuden vahingoittumisen estämiseksi sellaisissa olosuhteissa, että laiminlyönti tai toimenpide oli puolustet- tavissa.

Mitä tässä kohdassa on sanottu vakuutetusta, sovelletaan myös kohdassa 8 vakuutettuun samastettavaan henkilöön.

YL 10 Korvausmenettely

10.1 Korvauksen hakijan velvollisuudet Korvauksenhakijan on viipymättä ilmoitettava vakuutus- tapahtumasta vakuutusyhtiölle. Vakuutusyhtiölle on myös

varattava tilaisuus vahingon tarkastamiseen. Rikoksesta on viipymättä ilmoitettava poliisiviranomaiselle.

Korvauksen hakijan on annettava vakuutusyhtiölle sellai- set asiakirjat ja tiedot, jotka ovat tarpeen vakuutusyhtiön vastuun selvittämiseksi. Tällaisia asiakirjoja ja tietoja ovat esimerkiksi ne, joiden avulla voidaan todeta, onko vahinko sattunut, kuinka suuri vahinko on syntynyt ja kenelle kor- vaus on suoritettava (esimerkiksi poliisitutkintapöytäkirja, rikosilmoitus, rasitustodistus ja selvitys kiinnityksenhal- tijoista). Xxxxxxxxxxxxxxxx on velvollinen hankkimaan ne selvitykset, jotka ovat parhaiten hänen saatavissaan.

Vakuutusyhtiö ei ole velvollinen suorittamaan korvausta ennen kuin se on saanut edellä mainitut selvitykset.

Jos korvauksen hakija on vahingon jälkeen vilpillisesti anta- nut vakuutusyhtiölle vääriä tai puutteellisia tietoja, joilla on merkitystä vahingon ja vakuutusyhtiön vastuun selvittämi- sen kannalta, voidaan korvausta alentaa tai se evätä sen mukaan, kuin olosuhteet huomioon ottaen on kohtuullista.

10.2 Korvausoikeuden vanhentuminen Vakuutuskorvausta on haettava vakuutusyhtiöltä vuoden kuluessa siitä, kun korvauksen hakija sai tietää vakuutuk-

sen voimassaolosta, vakuutustapahtumasta ja vakuutusta- pahtumasta aiheutuneesta vahinkoseuraamuksesta. Kor- vausvaatimus on joka tapauksessa esitettävä 10 vuoden kuluessa vakuutustapahtumasta tai jos vakuutus on otettu vahingonkorvausvelvollisuuden varalta, vahinkoseuraa- muksen aiheutumisesta. Korvausvaatimuksen esittämi- seen rinnastetaan ilmoituksen tekeminen vakuutustapah- tumasta. Jos korvausvaatimusta ei esitetä tässä ajassa, korvauksen hakija menettää oikeutensa korvaukseen.

10.3 Vakuutusyhtiön velvollisuudet

Vahingon sattumisen jälkeen vakuutusyhtiö antaa korvauk- sen hakijalle tietoja vakuutuksen sisällöstä ja korvauksen

hakemismenettelystä. Xxxxxxxxxx hakijalle mahdollisesti annetut ennakkotiedot tulevasta korvauksesta, korvaus- määrästä tai korvauksen suorittamistavasta eivät vaikuta vakuutussopimuksen mukaiseen suoritusvelvollisuuteen.‌‌‌

Vakuutusyhtiö suorittaa vahingosta johtuvan vakuutus- sopimuksen mukaisen korvauksen tai ilmoittaa, ettei korvausta suoriteta, joutuisasti ja viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun se on saanut vastuunsa selvittämisen kannalta tarpeelliset asiakirjat ja tiedot. Jos korvauksen määrä ei ole riidaton, vakuutusyhtiö suorittaa kuitenkin edellä mainitussa ajassa korvauksen riidattoman osan.

Vastuuvakuutusta koskevasta korvauspäätöksestä vakuu- tusyhtiö lähettää tiedon myös vahinkoa kärsineelle.

Vakuutusyhtiö ilmoittaa vajaavaltaisen kotikunnan hol- housviranomaiselle vajaavaltaiselle suoritettavasta muusta kuin kustannusten tai varallisuuden menetyksen korvaa- mista koskevasta vakuutuskorvauksesta, jos korvausten kokonaismäärä on suurempi kuin 1 000 euroa.

Viivästyneelle korvaukselle vakuutusyhtiö maksaa viiväs- tyskorkoa korkolain mukaan.

10.4 Kuittaus vakuutuskorvauksesta

Korvauksesta voidaan vähentää maksamattomat eräänty- neet vakuutusmaksut ja muut vakuutusyhtiön erääntyneet saatavat. Mikäli maksettavasta korvauksesta ei voida kui- tata kaikkia erääntyneitä saatavia, käytetään se saatavien suoritukseksi kohdassa 4.1 mainituilla tavoilla yleisten kuittaussäännösten mukaisesti.

YL 11 Vakuutuskorvaus

11.1 Ylivakuutus ja rikastumiskielto

Omaisuus tai etuus on ylivakuutettu, jos vakuutussopi- mukseen merkitty vakuutusmäärä on merkittävästi va- kuutetun omaisuuden tai etuuden oikeaa arvoa suurempi.

Vakuutusyhtiö ei korvaa ylivakuutetulle omaisuudelle tai etuudelle sattuneen vahingon johdosta enempää kuin vahingon peittämiseksi tarvittavan määrän. Jos kuitenkin vakuutusmäärä olennaisesti perustuu vakuutusyhtiön tai sen edustajan antamaan arvioon, korvaus suoritetaan vakuutusmäärän mukaisena, paitsi milloin vakuutuksen- ottajan tahallisesti antamat väärät tai puutteelliset tiedot olivat vaikuttaneet arvioon.

11.2 Alivakuutus

Omaisuus tai etuus on alivakuutettu, jos vakuutussopi- mukseen merkitty vakuutusmäärä on merkittävästi va- kuutetun omaisuuden tai etuuden oikeaa arvoa pienempi.

Vakuutusyhtiö korvaa alivakuutetulle omaisuudelle tai etuu- delle sattuneen vahingon johdosta vain niin suuren osan vahingosta kuin vakuutusmäärän ja omaisuuden tai etuuden arvon välinen suhde osoittaa. Alivakuutusta arvioitaessa vakuutusmäärää verrataan jälleenhankinta-arvokorvausta laskettaessa omaisuuden jälleenhankinta-arvoon ja päivän- arvokorvausta laskettaessa omaisuuden päivänarvoon.

Jos kuitenkin vakuutusmäärä olennaisesti perustuu vakuu- tusyhtiön tai sen edustajan antamaan arvioon, korvaus suoritetaan vahingon määräisenä, kuitenkin enintään vakuutusmäärän mukaisena.

YL 12 Sota, ydinvahinko, pakotteet ja muutokset lainsäädännössä

12.1 Sota ja ydinvahinko

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka on aiheutunut

• sodasta, kapinasta, vallankumouksesta, terrorismista tai muusta sen kaltaisesta syystä,

• ydinvastuulaissa kuvatusta ydinvahingosta tai ydin- reaktioon tai ionisoivaan säteilyyn perustuvan mate- riaalin, laitteen tai aseen aiheuttamasta vahingosta riippumatta siitä, missä vahinko on sattunut.

12.2 Pakotteiden vaikutus vakuutuksesta korvattaviin vahinkoihin ja vakuutuskorvaukseen

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa eikä vakuutusyhtiöllä tai paikallisen vakuutuksen kirjoittavalla verkostokumppanilla ole velvollisuutta suorittaa korvausta, vahingonkorvausta, torjuntakuluja, selvitys- tai oikeudenkäyntikuluja taikka muitakaan taloudellisia resursseja, mikäli vakuutusturvan myöntäminen kyseessä olevan vahingon varalta taikka tällainen suoritus olisi Suomen valtion, Yhdistyneiden Kansakuntien, Euroopan Unionin, Amerikan Yhdysvaltojen tai Yhdistyneiden Kuningaskuntien taikka näiden toimival- taisten viranomaisten tai toimielinten asettamien pakottei- den, muiden rajoittavien toimenpiteiden tai lainsäädännön vastainen.

12.3 Muutokset lainsäädännössä

Tätä ehtokohtaa noudatetaan yrityksen ja yhteisön vakuutuksessa, joka on alkanut 1.1.2014 tai sen jälkeen. Lisäksi ehtokohtaa noudatetaan kuluttajan ja kuluttajaan rinnastettavan vakuutuksenottajan vakuutuksessa, joka on alkanut 1.1.2022 tai sen jälkeen.

Lainsäädännön muuttuessa kesken vakuutuskauden siten, että vakuutusyhtiön vastuu kasvaa tai laajenee merkittä- västi siitä, mitä vastuu olisi ollut ennen muutosta, sovelle- taan lainsäädäntöä vakuutussopimukseen sellaisena kuin se oli voimassa vakuutuskauden alkaessa.

YL 13 Muutoksenhaku vakuutusyhtiön päätökseen

Vakuutuksenottajalla tai korvauksenhakijalla on käytettä- vissään eri keinoja saadakseen muutosta vakuutusyhtiön päätökseen. Jos yhteydenotto vakuutusyhtiöön ei selvitä asiaa, hän voi kysyä neuvoa ja opastusta FINEn Vakuu- tus- ja rahoitusneuvonnasta tai pyytää ratkaisusuositusta lautakunnista. Tyytymättömällä on myös mahdollisuus nostaa kanne oikeudessa vakuutusyhtiötä vastaan.

13.1 Itseoikaisu

Jos vakuutuksenottaja tai korvauksenhakija epäilee virhet- tä vakuutusyhtiön päätöksessä, hänellä on oikeus saada lähempää tietoa seikoista, jotka ovat johtaneet ratkaisuun. Vakuutusyhtiö oikaisee päätöksen, jos uudet selvitykset antavat siihen aihetta.

13.2 FINE

FINEn Vakuutus- ja rahoitusneuvonta (xxx.xxxx.xx) antaa maksutta riippumattomia neuvoja ja opastusta. FINEn Va- kuutus- ja rahoitusneuvonta ja Vakuutuslautakunta anta-

vat myös ratkaisusuosituksia riita-asioihin. FINE ei käsittele riitaa, joka on vireillä tai käsitelty tuomioistuimessa.‌‌

13.3 Käräjäoikeus

Jos vakuutuksenottaja tai korvauksenhakija ei tyydy vakuutusyhtiön päätökseen, hän voi panna vireille kanteen vakuutusyhtiötä vastaan. Kanne voidaan panna vireille joko asianosaisen Suomessa olevan kotipaikan käräjäoikeudes- sa tai vakuutusyhtiön kotipaikan taikka Suomessa olevan vahinkopaikan käräjäoikeudessa, jollei Suomen kansainväli- sistä sopimuksista muuta johdu.

Kanne vakuutusyhtiön tekemän päätöksen johdosta on nostettava kolmen vuoden kuluessa siitä, kun asianosai- nen sai kirjallisen tiedon vakuutusyhtiön päätöksestä ja tästä määräajasta. Määräajan kuluttua umpeen oikeutta kanteen nostamiseen ei enää ole.

Lautakuntakäsittelyt katkaisevat kanneoikeuden vanhen- tumisen.

YL 14 Vakuutusyhtiön takautumisoikeus

14.1 Vakuutusyhtiön takautumisoikeus kolmatta kohtaan

Vakuutetun oikeus vahingonkorvaukseen vahingosta kor- vausvastuussa olevalta kolmannelta henkilöltä siirtyy va- kuutusyhtiölle sen suorittamaan korvausmäärään saakka

Jos vahingon on aiheuttanut kolmas henkilö yksityishen- kilönä, työntekijänä, virkamiehenä tai näihin vahingonkor- vauslain 3 luvun 1 §:n mukaan rinnastettavana muuna henkilönä, syntyy yhtiölle takautumisoikeus kyseistä henkilöä kohtaan vain, jos tämä on aiheuttanut vahingon tahallisesti tai törkeästä huolimattomuudesta tai jos hän on korvaus- vastuussa vahingosta huolimattomuudestaan riippumatta.

14.2 Muut takautumisoikeustilanteet

Jos vahinko on aiheutettu kuljetettaessa moottoriajo- neuvoa, vakuutusyhtiöllä on oikeus edellä kohdassa 14.1 mainitun lisäksi vaatia takaisin vahingon johdosta suoritta- mansa korvaus

• moottoriajoneuvon omistajalta, kuljettajalta, matkus- tajalta tai haltijalta, jos tämä on aiheuttanut vahingon tahallaan tai törkeällä tuottamuksellaan

• vahingon aiheuttaneen moottoriajoneuvon kuljettajalta, jos tämä on vahingon sattuessa kuljettanut ajoneuvoa sellaisessa tilassa, että hänen verensä alkoholipitoisuus oli ajon aikana tai sen jälkeen vähintään 1,2 promillea tai hänellä oli vähintään 0,53 mg alkoholia litrassa uloshengitysilmaa

• vahingon aiheuttaneen moottoriajoneuvon kuljettajalta, jos tämä on vahingon sattuessa kuljettanut ajoneuvoa muun huumaavan aineen kuin alkoholin vaikutuksen alaisena tai alkoholin ja muun huumaavan aineen yhteis- vaikutuksen alaisena niin, että hänen kykynsä tehtävän vaatimiin suorituksiin on tuntuvasti huonontunut.

Vakuutusyhtiön takautumisoikeus vakuutuksenottajaa, vakuutettua tai vakuutettuun samastettua kohtaan mää- räytyy muutoin vakuutussopimuslain 75 §:n 4 momentin mukaisesti.

YL 15 Vakuutussopimuksen muuttaminen

15.1 Sopimusehtojen muuttaminen vakuutuskauden aikana

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vakuutuskauden aikana muut- taa vakuutusmaksua tai muita sopimusehtoja vastaamaan uusia olosuhteita, jos

• vakuutuksenottaja tai vakuutettu on laiminlyönyt koh- dassa 2.2 tarkoitetun tiedonantovelvollisuutensa tai

• vakuutuksenottajan tai vakuutetun vakuutusyhtiölle sopimusta päätettäessä ilmoittamissa olosuhteissa tai vakuutuskirjaan merkityssä asiantilassa on vakuutus- kauden aikana tapahtunut kohdassa 5.2 tarkoitettu muutos.

Vakuutusyhtiö lähettää ilman aiheetonta viivytystä saa- tuaan tiedon edellä mainitusta seikasta ilmoituksen siitä, miten ja mistä ajankohdasta vakuutusmaksu tai muut sopimusehdot muuttuvat. Ilmoituksessa mainitaan, että vakuutuksenottajalla on oikeus irtisanoa vakuutus.

15.2 Sopimusehtojen muuttaminen vakuutuskauden vaihtuessa

15.2.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Tätä ehtokohtaa noudatetaan vakuutuksessa, joka on alkanut 1.1.2014 tai sen jälkeen.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vakuutuskauden vaihtuessa muuttaa vakuutusehtoja, maksuja ja muita sopimusehtoja.

Muutoksia noudatetaan seuraavan vakuutuskauden alusta lukien. Vakuutusyhtiö lähettää ilmoituksen muutoksista viimeistään yhtä kuukautta ennen uuden vakuutuskauden alkua. Vakuutus jatkuu muutettuna, ellei vakuutuksenottaja irtisano vakuutusta kirjallisesti ennen uuden vakuutuskau- den alkua.

Jos vakuutus on alkanut ennen 1.1.2014, noudatetaan ehtokohtaa 15.2.2.

15.2.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

A. Ilmoitusmenettely

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vakuutuskauden vaihtuessa muuttaa vakuutusehtoja, vakuutusmaksua sekä muita sopimusehtoja, kun perusteena on

• uusi tai muuttunut lainsäädäntö tai viranomaisen määräys,

• oikeuskäytännön muuttuminen

• ennalta arvaamaton olosuhteiden muutos (esim. kan- sainvälinen kriisi, poikkeuksellinen luonnontapahtuma, suuronnettomuus),

• vakuutukseen vaikuttavan vakuutuskirjassa mainitun indeksin muutos,

• korvausmenon tai kustannustason muutos tai makset- tujen vakuutuskorvausten ja vakuutusmaksujen välisen suhteen muutos

• muutos sellaisessa seikassa tai olosuhteessa, jolla va- kuutusyhtiön mukaan on vaikutusta vakuutusmaksun suuruuteen. Tällaisia voivat olla esimerkiksi muutokset yrityksen liikevaihdossa, yrityksen iässä, yrityksen toi- mialassa, yrityksen riskiluokassa, yrityksen palkkasum- massa tai yrityksen muissa tiedoissa sekä muutokset vakuutuksen kohteessa, vakuutuksen kohteen tai sen osan iässä, sijaintipaikassa, ominaisuuksissa, vakuutus- paikassa, vahinkohistoriassa tai vahinkokehityksessä..‌

Vakuutusyhtiöllä on lisäksi ajoneuvovakuutuksessa oikeus vakuutuskauden vaihtuessa muuttaa vakuutusehtoja ja

– maksua sekä muita sopimusehtoja, kun perusteena on muutos sellaisessa seikassa tai olosuhteessa, jolla vakuu- tusyhtiön mukaan on vaikutusta ajoneuvovakuutuksen vakuutusmaksun suuruuteen. Tällaisia voivat olla esimer- kiksi muutokset ajoneuvon tiedoissa, ajoneuvoryhmässä tai ajoneuvon käytössä.

Vakuutusyhtiöllä on myös oikeus muuttaa vakuutusmak- sua määrittämällä erilaisia maksuperusteita vahinkoriskin mukaan.

Vakuutusyhtiöllä on lisäksi oikeus tehdä vakuutusehtoihin ja muihin sopimusehtoihin vähäisiä muutoksia, joilla ei ole vaikutusta vakuutussopimuksen keskeiseen sisältöön.

Jos vakuutusyhtiö tekee vakuutussopimukseen edellä kuvattuja muutoksia, vakuutusyhtiö lähettää vakuutus- maksua koskevan laskun yhteydessä vakuutuksenottajalle ilmoituksen siitä, miten ja mistä ajankohdasta lukien va- kuutusmaksu tai muut sopimusehdot muuttuvat. Ilmoi- tuksessa mainitaan, että vakuutuksenottajalla on oikeus irtisanoa vakuutus.

Muutos tulee voimaan sen vakuutuskauden alusta lukien, joka ensiksi seuraa kuukauden kuluttua ilmoituksen lähet- tämisestä.

Vakuutusyhtiöllä on edellä esitetyn lisäksi oikeus tehdä muutoksia, jotka johtuvat vakuutukseen sisältyvistä bo- nus-, keskittäjäasiakkuus- tai etuasiakkuussäännöistä tai muista vastaavista säännöistä. Vakuutusmaksuun vaikut- tavat myös mahdolliset asiakasedut ja alennukset, joiden suuruudet, antamisen perusteet sekä kesto- ja voimassa- oloajat voivat muuttua.

B. Vakuutuksen irtisanomista edellyttävät muutokset

Jos vakuutusyhtiö muuttaa vakuutusehtoja, vakuutus- maksuja tai muita sopimusehtoja muissa kuin edellä kohdassa A luetelluissa tapauksissa tai poistaa vakuutuk- sesta voimakkaasti markkinoidun edun, vakuutusyhtiön on irtisanottava vakuutus päättymään vakuutuskauden lopussa. Irtisanominen suoritetaan kirjallisesti viimeistään kuukautta ennen vakuutuskauden päättymistä.

YL 16 Vakuutussopimuksen päättyminen

16.1 Vakuutuksenottajan oikeus irtisanoa vakuutus

16.1.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutuksenottajalla on oikeus irtisanoa jatkuva vakuutus kirjallisella ilmoituksella

• yhtä kuukautta ennen vakuutuskauden päättymistä,

• 30 vuorokauden kuluessa ehtojen muutoksesta tai maksunkorotusta koskevan tiedon lähettämisestä tai

• vakuutuksen kohteena olevan omaisuuden vaihtaessa omistajaa niin, että vakuutuksenottajan vakuutta- mistarve lakkaa. (Vakuutus voidaan tällöin päättää omistusoikeuden siirtymispäivästä.)

Mikäli irtisanomista ei suoriteta kirjallisesti, irtisanominen on mitätön.

Määräaikainen vakuutus päättyy ilman irtisanomista mää- räajan kuluttua. Vakuutuksenottajalla ei ole oikeutta irtisa- noa vakuutusta päättymään aiemmin, ellei toisin sovita.

16.1.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutuksenottajalla on oikeus milloin tahansa irtisanoa va- kuutus päättymään vakuutuskauden aikana. Irtisanominen on suoritettava kirjallisesti. Muu irtisanominen on mitätön. Jos vakuutuksenottaja ei ole määrännyt vakuutukseen myö- hempää päättymisaikaa, vakuutus päättyy, kun irtisanomista koskeva ilmoitus on jätetty tai lähetetty vakuutusyhtiölle.

Irtisanomisoikeutta ei kuitenkaan ole, jos vakuutusso- pimuksen sovittu voimassaoloaika on lyhempi kuin 30 vuorokautta.

16.2 Vakuutusyhtiön oikeus irtisanoa vakuutus vakuutuskauden aikana

16.2.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuutus päättymään vakuutuskauden aikana, jos

16.2.1.1 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on ennen vakuutuksen myöntämistä antanut vääriä tai puutteellisia tietoja ja jos vakuutusyhtiö oikean asianlaidan tuntien ei olisi myöntänyt vakuutusta,

16.2.1.2 vakuutuksenottajan tai vakuutetun vakuutusyh- tiölle sopimusta tehtäessä ilmoittamissa olosuhteissa tai vakuutuskirjaan merkityssä asiantilassa on vakuutuskau- den aikana tapahtunut sellainen olennaisesti vahingonvaa- raa lisäävä muutos, jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen lukuun sopimusta tehtäessä,

16.2.1.3 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella laiminlyönyt suojeluohjeen noudattamisen,

16.2.1.4 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella aiheuttanut vahingon,

16.2.1.5 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on vahingon jälkeen vilpillisesti antanut vakuutusyhtiölle vääriä tai puut- teellisia tietoja, joilla on merkitystä vakuutusyhtiön vastuun arvioimisen kanssa,

16.2.1.6 vahinko, joka on vakuutukseen sovellettavien ehtojen mukaan korvattava, sattuu,‌

16.2.1.7 vakuutuksenottaja on laiminlyönyt ehtokohdassa

5.2 tarkoitetun ilmoituksen (vaaran lisääntymisestä ilmoit- taminen) tai

16.2.1.8 vakuutuksenottaja on asetettu konkurssiin. Vakuutuksenottajalla tarkoitetaan kohdissa 16.2.1.1 -

16.2.1.7 myös vakuutettua sekä vakuutuksenottajan tai vakuutetun edustajaa.

Mikäli vakuutusyhtiöllä on kohdissa 16.2.1.1 - 16.2.1.8 määritelty irtisanomisoikeus yhden vakuutuksen osalta ja vakuutusyhtiö tätä oikeuttaan käyttää, voi se samalla irtisanoa muutkin vakuutuksenottajan vakuutukset.

Vakuutusyhtiö suorittaa irtisanomisen kirjallisesti ilman ai- heetonta viivytystä saatuaan tiedon irtisanomiseen oikeut- tavasta perusteesta. Vakuutus päättyy kuukauden kuluttua irtisanomista koskevan ilmoituksen lähettämisestä.

Vakuutusyhtiön oikeus irtisanoa vakuutus vakuutusmak- sun suorittamisen laiminlyönnin vuoksi määräytyy kohdan

4.2.1 mukaisesti.

16.2.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuutus päättymään vakuutuskauden aikana, jos

16.2.2.1 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on ennen vakuutuksen myöntämistä antanut vääriä tai puutteellisia tietoja ja jos vakuutusyhtiö oikean asianlaidan tuntien ei olisi myöntänyt vakuutusta,

16.2.2.2 vakuutuksenottajan tai vakuutetun vakuutusyh- tiölle sopimusta tehtäessä ilmoittamissa olosuhteissa tai vakuutuskirjaan merkityssä asiantilassa on vakuutuskau- den aikana tapahtunut sellainen olennaisesti vahingonvaa- raa lisäävä muutos, jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen lukuun sopimusta tehtäessä,

16.2.2.3 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella laiminlyönyt suojeluohjeen noudattamisen,

16.2.2.4 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella aiheuttanut vakuutusta- pahtuman tai

16.2.2.5 vakuutuksenottaja tai vakuutettu on vahingon jälkeen vilpillisesti antanut vakuutusyhtiölle vääriä tai puut- teellisia tietoja, joilla on merkitystä vakuutusyhtiön vastuun arvioimisen kanssa.

Vakuutusyhtiö suorittaa irtisanomisen kirjallisesti ilman aiheetonta viivytystä saatuaan tiedon irtisanomiseen oikeuttavasta perusteesta. Irtisanomista koskevassa ilmoi- tuksessa mainitaan irtisanomisperuste. Vakuutus päättyy kuukauden kuluttua irtisanomista koskevan ilmoituksen lähettämisestä.

Vakuutusyhtiön oikeus irtisanoa vakuutus vakuutusmak- sun suorittamisen laiminlyönnin vuoksi määräytyy kohdan

4.2.1 mukaisesti.

16.3 Vakuutusyhtiön oikeus irtisanoa vakuutus vakuutuskauden lopussa

16.3.1 Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset

Tätä ehtokohtaa noudatetaan vakuutuksessa, joka on alkanut 1.1.2014 tai sen jälkeen.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuutus päättyväksi vakuutuskauden lopussa. Vakuutusyhtiöllä ei ole velvolli- suutta mainita irtisanomisperustetta irtisanomista koske- vassa ilmoituksessa. Irtisanomisilmoitus lähetetään

viimeistään kuukautta ennen vakuutuskauden päättymistä.

Jos vakuutus on alkanut ennen 1.1.2014, noudatetaan ehtokohtaa 16.3.2

16.3.2 Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset

Vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuutus päättyväksi vakuutuskauden lopussa. Irtisanomista koskevassa ilmoi- tuksessa mainitaan irtisanomisperuste. Irtisanomisilmoitus lähetetään viimeistään kuukautta ennen vakuutuskauden päättymistä.

16.4 Omistajan vaihdos

Vakuutussopimus lakkaa, jos vakuutettu omaisuus siirtyy muulle uudelle omistajalle kuin vakuutuksenottajalle itsel- leen tai tämän kuolinpesälle. Jos vahinko sattuu 14 vuoro- kauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä, on uudella omistajalla, jolle omistusoikeus on siirtynyt vakuutuksenot- tajalta, kuitenkin oikeus korvaukseen, jollei hän ole ottanut omaisuudelle vakuutusta.

Mikäli omaisuutta koskevaan vakuutukseen on liitetty muita vakuutuksia, esim. vastuu-, oikeusturva- tai kes- keytysvakuutus, päättyy tällainen vakuutus välittömästi omaisuuden siirtyessä uudelle omistajalle.

16.5 Vakuutusyhtiön vaihdos

Moottoriajoneuvon vapaaehtoiset vakuutukset päättyvät ilman irtisanomista sinä päivänä jona moottoriajoneuvon liikennevakuutus on ajoneuvorekisteriin merkitty siirty- neeksi toiseen vakuutusyhtiöön.

YL 17 Kolmannen henkilön oikeudet ‌‌

17.1 Muut vakuutetut, joiden hyväksi omaisuutta koskeva vakuutus on voimassa

Sen lisäksi mitä kyseiseen vakuutukseen liittyvissä varsinai- sissa vakuutusehdoissa on muutoin määrätty vakuutetusta, jollei toisin ole sovittu, on omaisuutta (suoranaista esine- vahinkoa) koskeva vakuutus voimassa omistajan, omistuk- senpidätysehdoin omaisuuden ostaneen, panttioikeuden ja pidätysoikeuden haltijan sekä muutoinkin sen hyväksi, johon omaisuutta koskeva vaaranvastuu kohdistuu.

17.2 Vakuutetun asema vahingon satuttua Vakuutusyhtiö vetoaa korvauksen alentamiseksi tai epää- miseksi kohdassa 17.1 tarkoitettua vakuutettua kohtaan

vakuutuksenottajan tai toisen vakuutetun tiedonantovel- vollisuuden (kohta 2.2) tai vaaran lisääntymisestä (kohta 5.2) ilmoittamisen laiminlyöntiin vain, jos vakuutettu ennen vahinkoa tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää vakuutuksenot- tajan tai toisen vakuutetun menettelystä.

Kullakin vakuutetulla on oikeus vahingon johdosta suoritet- tavaan korvaukseen. Vakuutuksenottaja saa kuitenkin va- kuutettua sitovasti neuvotella vakuutusyhtiön kanssa sekä nostaa korvauksen, paitsi, jos vakuutettu on sopimuksessa nimeltä mainittu tai hän on ilmoittanut itse valvovansa oikeuttaan, taikka kysymys on kiinnityksenhaltijan oikeu- desta saada maksu korvauksesta.

17.3 Etuoikeus saada maksu korvauksesta

Jos omaisuutta koskeva vakuutus on voimassa luonnollisen tai oikeushenkilön hyväksi, jolla on saatavan vakuudeksi panttioikeus omaisuuteen, hänellä on, vaikkei saatava olisikaan erääntynyt, oikeus ennen omistajaa saada maksu korvauksesta, jollei omistaja ole korjannut vahinkoa tai aseta vakuutta sen korjaamiseksi. Mitä tässä on sanottu, on vastaavasti voimassa luonnollisen tai oikeushenkilön hyväksi, jolla on oikeus pidättää omaisuus erääntyneen saatavan vakuudeksi.

Omistajalla on oikeus saada maksu korvauksesta ennen omistuksenpidätysehdoin omaisuuden ostanutta.

Kiinnityksenhaltijan oikeudesta saada maksu korvauksesta on voimassa mitä kiinnityksenhaltijan oikeudesta vakuu- tuskorvaukseen on säädetty.

17.4 Vahinkoa kärsineen oikeus korvaukseen vastuuvakuutuksessa

Vahinkoa kärsineellä on vastuuvakuutuksessa oikeus vaatia vakuutussopimuksen mukainen korvaus suoraan vakuu- tusyhtiöltä, jos

• vakuutuksen ottaminen on perustunut lakiin tai viran- omaisen määräykseen,

• vakuutettu on asetettu konkurssiin tai on muutoin maksukyvytön tai

• vastuuvakuutuksesta on ilmoitettu vakuutetun elinkei- notoimintaa koskevassa markkinoinnissa.

Jos vakuutusyhtiölle esitetään korvausvaatimus, vakuu- tusyhtiö ilmoittaa tästä vakuutetulle ilman aiheetonta viivytystä sekä varaa hänelle tilaisuuden esittää selvitys vakuutustapahtumasta. Vakuutetulle lähetetään tieto asian myöhemmästä käsittelystä. Jos vakuutusyhtiö hyväksyy vahinkoa kärsineen korvausvaatimuksen, hyväksyminen ei sido vakuutettua.

17.5 Vahinkoa kärsineen muutoksenhakuoikeus vastuuvakuutuksessa

Vahinkoa kärsineellä on oikeus nostaa vakuutusyhtiön kor- vauspäätöksen johdosta kanne vakuutusyhtiötä vastaan tai saattaa asia Vakuutuslautakunnan käsiteltäväksi kohdan 13 mukaisesti.

YL 18 Digitaaliset palvelut

Jos vakuutuksenottaja on solminut yritysasiakkaan digitaa- lisia palveluita koskevan sopimuksen, vakuutuksenottaja voi hoitaa vakuutuksiinsa liittyvää asiointia OP:n digitaali- sissa palveluissa, esimerkiksi xx.xx -palvelussa. Asiointi on mahdollista OP:n määrittelemässä laajuudessa. Asiointi

voi mahdollistaa mm. oikeuden katsella voimassa olevien vakuutusten tietoja tai ilmoittaa vahingoista. Vakuutuk- senottajan käyttäessä OP:n digitaalisia palveluja vakuutus- asioidensa hoitamiseen, sovelletaan vakuutukseen näiden vakuutusehtojen lisäksi yritysasiakkaan digitaalisia palve- luita koskevan sopimuksen yleisiä ehtoja, jotka asiakas saa sopimuksen solmiessaan.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus lähettää kaikki vakuutuk- siin liittyvät tiedot, kuten päätökset, viestit, ilmoitukset, vastaukset, muutokset ja irtisanomiset vain sähköisesti

OP:n verkko- ja mobiilipalveluihin. Vakuutuksenottajalla on oikeus saada edellä mainitut tiedot postitse kohtuullisessa ajassa sen jälkeen, kun hän on ilmoittanut vakuutusyhtiölle, että haluaa tiedot postitse.

YL 19 Sovellettava laki

Vakuutuksessa sovelletaan vakuutussopimuslakia ja muuta Suomen lainsäädäntöä.

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Suojeluohje päivittäistä paloturva lisuutta varten, S411

Velvollisuutesi ennaltaehkäistä vahinkoja, voimassa 1.1.2023 alkaen

Tervetuloa lukemaan suojeluohjetta!

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä yrityksesi pitää tehdä ja ottaa huomioon palovahinkojen torjumiseksi.

Lue nämä ohjeet huolellisesti. Jos et noudata näitä ohjeita, voimme vähentää korvaustasi tai evätä sen kokonaan.

Nämä suojeluohjeet ovat osa vakuutussopimustasi

Vakuutuskirja

Vakuutussopimuksesi muodostuu vakuutuskirjas- ta, vakuutusehdoista, suojeluohjeista ja yleisistä sopimusehdoista.

Vakuutusehdot

Vakuutuskirjassa kerromme, mitä vakuutuksia ja turvia yritykselläsi on ja mitä vakuutusehtoja niihin sovelletaan.

Vakuutusehdoissa kerromme, millä ehdoilla vakuutamme vakuuttamaasi omaisuutta.

Suojeluohjeet Tämä asiakirja

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä velvolli- suuksia sinulla on ennaltaehkäistä vahinkoja.

Pohjola Vakuutuksen yleiset sopimusehdot si-

Yleiset sopimusehdot

sältävät vakuutukseesi liittyviä yleisiä määräyksiä.

Tulkitsemme vakuutuskirjaa, vakuutusehtoja, suojeluohjeita ja yleisiä sopimusehtoja kokonai- suutena.

SISÄLLYSLUETTELO

1 Suojeluohjeen tarkoitus: palovahinkojen välttäminen 2

2 Tärkeimmät ensitoimet tulipalon sattuessa 2

3 Huolehdi järjestyksestä ja puhtaanapidosta 3

4 Tee nämä toimenpiteet torjuaksesi palovahinkoja 3

1 Suojeluohjeen tarkoitus: palovahinkojen välttäminen

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on välttää palovahinkoja. Tässä suojeluohjeessa kerromme vaatimukset päivittäiselle paloturvallisuudelle.

Yritykselläsi on velvollisuus huolehtia siitä, että

6 suojeluohjetta noudatetaan kaikissa vakuutuksenottajan tai vakuutuksenottajaan rinnastettavan toimin- nassa

6 suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta vastaavien henkilöiden tiedossa

6 silloin kun olemassa olevassa rakennuksessa toiminta muuttuu toisenlaiseksi, on myös rakennuksen soveltuvuus toimintaan ja sen suojaustekijät arvioitava uudestaan.

Noudata paloturvallisuuden suunnittelussa, hankinnassa ja toteutuksessa pelastus- ja rakennuslain- säädännön, rakentamismääräysten ja hyvän rakentamistavan vaatimuksia.

Jokaisella on velvollisuus noudattaa paloturvallisuudesta annettuja viranomaismääräyksiä ja ohjeita. Ole aina huolellinen tulipalon tai muun onnettomuuden ja vahingon välttämiseksi.

Paloturvallisuudesta huolehtiminen on osa yrityksen päivittäistä normaalia toimintaa. Yrityksen johdon ja työntekijöiden on noudatettava annettuja turvallisuusohjeita ja -määräyksiä. Yrityksen vastuuhenkilön on valvottava, että näin tapahtuu myös paloturvallisuuden osalta. Yrityksen johto vastaa siitä, että paloturvalli- suuden ylläpitämiseen on olemassa riittävät resurssit.

Jokainen, joka huomaa tai saa tietää tulipalon syttyneen, eikä voi heti sammuttaa paloa, on velvollinen

6 viipymättä ilmoittamaan siitä vaarassa oleville

6 tekemään hätäilmoituksen sekä

6 ryhtymään kykynsä mukaan pelastustoimenpiteisiin. Sama koskee muitakin onnettomuuksia.

2 Tärkeimmät ensitoimet tulipalon sattuessa

VAROITA Varoita ja pelasta vaaralle altistuneet.

XXXXXXX Xxxxxx alkusammutus, jos voit tehdä sen turvallisesti.

RAJOITA Poistu palavasta tilasta, rajoita tulipaloa sulkemalla ikkunat ja ovet perässä.

OPASTA Opasta pelastuslaitos palokohteeseen.

Näiden lisäksi:

6 Sulje kaasupullojen venttiilit ja siirrä pullot pois palon uhkaamalta alueelta, jos se on turvallista.

6 Älä sammuta bitumipataa vedellä. Bitumipadan voi sammuttaa ainoastaan jauheella tai tukahduttamalla.

Rakennuksen omistajan ja haltijan sekä toiminnanharjoittajan on huolehdittava siitä, että rakennus, rakennelma ja sen ympäristö pidetään sellaisessa kunnossa, että tulipalon syttymisen, tahallisen sytyttämisen sekä leviämisen vaara on vähäinen.

3 Huolehdi järjestyksestä ja puhtaanapidosta

6 Pidä hälytysajoneuvoille tarkoitetut ajotiet ja pelastustiet ajokuntoisina ja esteettöminä.

6 Älä pysäköi ajoneuvoja tai aseta muuta estettä pelastusteille.

6 Merkitse poistumistiet ja kulkureitit.

6 Säilytä syttyvät jätteet kannellisissa jäteastioissa, jotka tyhjennetään niille erikseen varatuille jätteenke- räyspisteille.

6 Puhdista ilmanvaihtokanavat ja kaapelihyllyt sekä kulkureitit ym. tilat helposti syttyvästä materiaalista, kuten pölystä.

6 Älä varastoi tai säilytä lastauslaitureilla mitään palavaa materiaalia.

4 Tee nämä toimenpiteet torjuaksesi palovahinkoja

Turvallisuuskatselmukset

Tee sisäisiä palo- ja turvallisuuskatselmuksia vähintään kerran vuodessa ja korjaa havaitut puutteet välittömästi.

6 Huomioi turvallisuusasiat kaikilla tasoilla. Paloturvallisuus ja sen ylläpitäminen on osa yrityksesi toimin- nan turvallisuuskulttuuria.

6 Tarkista ja päivitä lain edellyttämä pelastussuunnitelma, kun sen sisältöön vaikuttavissa asioissa tapah- tuu muutoksia, kuitenkin vähintään kerran vuodessa.

6 Tiedota pelastussuunnitelmasta yrityksen henkilöstölle ja muille kohteessa työskenteleville sekä kiinteis- tökohteissa rakennusten asukkaille.

6 Pidä pelastussuunnitelma aina rakennuksen käyttäjien nähtävillä.

Tuhopolttojen torjunta

6 Lukitse rakennuksen ullakot, kellarit ja muut yhteiset tilat niin, etteivät asiattomat pääse näihin tiloihin.

6 Älä säilytä mitään tavaraa poistumistiellä tai ullakoiden, kellareiden ja varastojen kulkureiteillä.

6 Sijoita tai palo-osastoi jätekatokset rakennuksista tai autopaikoista taulukon 1 mukaisesti.

Jos kohteessa ei ole palo-osastointia, roska-astioiden ja muun palavan materiaalin turvaetäisyydet pitää olla räystäslinjasta seuraavan taulukon 1 mukaisesti.

Taulukko 1: Roska-astioiden ja muun palavan materiaalin turvaetäisyydet räystäslinjasta

Kohde	Etäisyys räystäslinjasta	Suosittelemme
Yksi roska-astia	4 metriä	Erillinen jätekatos
Kaksi tai useampi roska astia	6 metriä	Erillinen jätekatos
Kuorma- ja vaihtolavat	8 metriä	Erillinen jätekatos
Renkaat	8 metriä	Erillinen varastotila tai rengas- varasto
Roskakatos	8 metriä	Erillinen jätekatos
Syväjäteasemat, kuten Molokit	8 metriä
Puutavara, puru- ja hakesiilot sekä kuorivarastot	10 metriä

6 Palo-osastoi kohde EI30 mukaisesti, jos taulukon vähimmäisetäisyydet eivät täyty.

6 Palo-osastoi roskakatos ja autotallin tai autokatoksen välinen seinä- ja räystäslinja.

Rakenteellinen palotorjunta

6 Varmista, että osastoivat ovet ovat itsestään sulkeutuvia ja salpautuvia. Jos ovia pidetään normaalisti auki, varusta ne laittein, jotka sulkevat ovet palon sattuessa.

+ Älä heikennä osastoivaa seinää tarpeettomilla aukoilla tai läpivienneillä.

Läpiviennit

6 Varmista, että osastoivan rakennusosan läpi on johdettu vain tarpeelliset putket, roilot, kanavat, johdot ja hormit sekä kuljetinlaitteistojen edellyttämät läpiviennit. Nämä eivät saa heikentää rakennusosan osastoi- vuutta.

6 Käytä aina luotettavia, CE-merkittyjä ja tyyppihyväksyttyjä palomassoja läpivientien tukkimiseen.

Kiinteistön omistaja tai haltija vastaa nuohouksen järjestämisestä. Nuohouksen suorittajalla on oltava nuohoojan ammattitutkinto.

Savuhormit

6 Järjestä nuohous määräysten mukaisesti ja korjauta havaitut viat välittömästi.

Taulukko 2: Tulisijat ja hormit pitää nuohota seuraavin väliajoin:

	Polttoaineen laatu / käyttötarkoitus		Säännöllinen nuohous
	Kiinteällä polttoaineella tai useammilla polttoaineilla toimivat tulisi- jat ja hormit		Kerran vuodessa
	Ympärivuotisessa käytössä olevien loma-asuntojen kiinteällä polt- toaineella toimivat tulisijat ja hormit		Kerran vuodessa
	Öljylämmitteiset tulisijat ja niiden hormit		Kerran vuodessa
	Muussa kuin ympärivuotisessa käytössä olevien loma-asuntojen tulisijat ja hormit		Kerran kolmessa vuodessa

Alkusammutuskalusto, paloilmoitin ja sammutuslaitteisto sekä savunpoistolaitteet

Paloilmoitin- ja sammutuslaitteistojen asennukset ja huollot voi tehdä vain Turvallisuus- ja kemikaali- viraston (Tukes) rekisteriin merkityt liikkeet, joissa työskentelee kyseisiin töihin pätevöitynyt vastuu- henkilö.

6 Varmista, että laitteistolle on laadittu kunnossapito-ohjelma.

6 Varmista, että huolto- ja korjaustoiminta on järjestetty laitekohtaisen huolto-ohjeen mukaisesti siten, että laitteistot täyttävät niille säädetyt vaatimukset käyttöikänsä ajan.

Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä

6 Varmista, että kuukausitestaukset tehdään ajallaan ja ne merkitään testauspäiväkirjaan.

6 Tilaa paloilmoitinjärjestelmien tarkastukset 3 vuoden välein.

Automaattinen sammutuslaitteisto

6 Varmista, että kuukausitestaukset tehdään ajallaan ja ne merkitään testauspäiväkirjaan.

6 Tilaa sammutuslaitteiston tarkastukset 2 vuoden välein.

Käsisammuttimet

6 Huolehdi, että jokaista alkavaa 300 m2 tai kerrosta kohti on oltava vähintään yksi käsisammutin.

6 Varmista, että sisätiloissa olevat käsisammuttimet tarkastetaan joka toinen vuosi.

6 Varmista, että ulkotiloissa tai tärinälle alttiissa tiloissa olevat käsisammuttimet tarkastetaan joka vuosi.

6 Varmista, että sammutusaine soveltuu kyseisen tilan palojen sammuttamiseen.

6 Pidä käsisammuttimien edustat vapaana.

Pikapalopostit

6 Varmista, että pikapalopostit tarkastetaan vuosittain ja koeponnistetaan 5 vuoden välein.

6 Pidä pikapalopostien edustat vapaana.

6 Varmista, että pikapaloposti kattaa suojattavan alueen kyseisessä tilassa.

6 Varusta pikapalopostilla varustettu tila myös tiloihin soveltuvalla käsisammuttimella.

Palavat nesteet ja kaasut sekä vaaralliset aineet

6 Noudata palavien nesteiden ja kaasujen sekä vaarallisten aineiden käsittelyssä, varastoinnissa ja säilytyk- sessä kulloinkin voimassa olevia viranomaismääräyksiä.

6 Huolehdi siitä, etteivät asiattomat saa palavia nesteitä ja kaasuja tai vaarallisia aineita haltuunsa.

6 Huolehdi siitä, että palavat nesteet ja kaasut tai vaaralliset aineet eivät aiheuta vaaraa ihmisille tai ympä- ristölle.

6 Kerää erillisiin kannellisiin metallisastioihin (koko max. 50 L) sellaiset tuotteet, jotka voivat hapen ja imeytyneen aineen kanssa aiheuttaa tuotteessa lämpötilan nousua ja mahdollistaa itsesyttymisen. Täl- laisia tuotteita ovat esimerkiksi rätit, kankaat ja vaatteet. Älä laita tällaisia tuotteita normaalien jätteiden sekaan.

6 Merkitse aina kaikki säilytysastiat tuotemerkinnöillä, jos siirrät palavia nesteitä tai kemikaaleja merkitse- mättömiin astioihin.

6 Varusta viemärit sulkuventtiilillä niin, että palavat nesteet ja kaasut sekä vaaralliset aineet eivät pääse niiden kautta viemäreihin.

6 Asenna oviaukon eteen riittävän korkea kynnys, jottei kaatuneesta astiasta valu nestettä tilan ulkopuolel- le.

6 Kiinnitä kaasupullot niin, että ne eivät pääse kaatumaan.

+ Älä sytytä avotulta tai tupakoi edellä mainittujen aineiden säilytystiloissa tai niitä käsitellessäsi.

Säilytys ja varastointi

6 Huolehdi, että säilytystilassa palavat nesteet ja kaasut sekä vaaralliset aineet voidaan kerätä talteen tai tehdä ne vaarattomaksi vahinkotilanteessa.

6 Varastoi palavat nesteet ja vaaralliset aineet erilliseen palo-osastoituun tuuletettuun varastotilaan.

6 Merkitse tilat, joissa varastoidaan palavia nesteitä ja kaasuja sekä vaaralliset aineet.

6 Sijoita varastotilassa palavat nesteet ja kaasut tai vaaralliset aineet eri valuma-altaisiin.

6 Huolehdi, että jos varastotilassa on viemäröinti, niin se johtaa keräilyaltaaseen.

6 Säilytä palavat nesteet ja kaasut sekä vaaralliset aineet toisistaan erillään, jos niiden yhteisreaktiosta voi olla seurauksena jokin seuraavista:

• palaminen

• räjähdys

• huomattava lämmön kehittyminen,

• vaarallisten kaasujen kehittyminen

• epästabiilien aineiden muodostuminen.

+ Älä varastoi nestekaasupulloja maanpinnan alapuolelle, kuten kellariin tai kaivantoon.

ATEX - Räjähdysvaaralliset tilat

Mikä on räjähdysvaarallinen tila?

Räjähdysvaarallisessa tilassa palava kaasu, sumu, höyry tai pöly voi yhdessä normaalipaineisen ilman kanssa aiheuttaa räjähdysvaarallisen ilmaseoksen.

Räjähdysvaarallisia tiloja esiintyy pääasiassa syttyvien nesteiden, kaasujen ja pölyjen käsittelyn yhteydessä. Tällaisia käsittelytilanteita tapahtuu muun muassa:

• energian tuotannossa,

• kemian-, lääke-, elintarvike- ja puunjalostusteollisuudessa

• yleensä palavien nesteiden tai syttyvien kaasujen valmistuksessa, käsittelyssä tai varastoinnissa.

ATEX-räjähdyssuojausasiakirja

Räjähdyssuojausasiakirjan perustana on

• toimipaikalla käsiteltävien aineiden ja niiden ominaisuuksien perusteella tehdyt vaaran arvioinnit

• turvallisuustarkastelut

• kemikaalien käsittelystä ja varastoinnista ja paloturvallisuudesta annetut ohjeet.

Nämä velvollisuudet koskevat työnantajaa ja soveltuvin osin toiminnanharjoittajaa:

6 Arvioi räjähdysvaara ja laadi sen perusteella räjähdyssuojausasiakirja, jos työssä saattaa esiintyä räjäh- dyskelpoisten ilmaseoksien aiheuttamia vaaroja.

ATEX - Räjähdysvaarallisten tilojen sähkölaitteet

6 Huolehdi, että räjähdysvaarallisissa tiloissa käytössä olevat sähkölaitteet ja suojausjärjestelmät täyttävät terveys- ja turvallisuusvaatimukset sekä ATEX-laitesäädösten vaatimukset.

TUKES antaa lisätietoa ATEX-lainsäädännöstä ja laitteiden vaatimustenmukaisuudesta.

Sähkölaitteet ja asennukset

Noudata sähköpalojen torjunnan suojeluohjetta S331.

Sähkölaitteiden ja -asennusten on oltava sähköturvallisuusmääräysten mukaisia ja määräaikaistar- kastukset on suoritettava säännösten mukaisesti.

6 Huolehdi, että sähkölaitteet huolletaan ja puhdistetaan valmistajien ohjeiden mukaisesti.

6 Korjauta laitteissa ilmenevät viat ja puutteellisuudet viipymättä. Älä käytä laitetta ennen korjausta.

6 Pidä sähkömoottorit kuivina ja puhtaina.

6 Pidä moottorin jäähdytysilma-aukot vapaina tuulettumisen varmistamiseksi.

6 Varmista, että sähkölaitteet, joita ei käytetä työajan jälkeen, on tehty jännitteettömiksi. Kiinnitä sähkölait- teisiin tarvittaessa ajastin tai kellokytkin.

6 Tarkasta ukkossuojausten maadoitusmittaus viiden vuoden välein ja aina rakennukseen kohdistuneen salamaniskun jälkeen.

+ Älä kiinnitä sähkölaitteita paloherkkää eristettä sisältävään seinään. Voit kiinnittää sähkölaitteen seinään, jos siinä on välissä palamaton suojalevy.

Kuumapintaiset valaisimet, kuten halogeenivalaisimet tai kaasupurkauslamput

Suosittelemme matalan pintalämpötilan valaisimia, kuten led-valaisimia tai elektronisella kuristimella varustettuja loisteputkivalaisimia.

6 Kiinnitä erityistä huomiota kuumapintaisten valaisimien sijoitteluun.

6 Estä tällaisten valaisimien kaatuminen ja/tai putoaminen.

6 Varusta valaisinosa siihen tarkoitetulla suojalla, joka estää materiaalin pääsyn liian lähelle kuumaa pintaa.

6 Varusta magneettiset loisteputkivalaisimet erillisellä turvasytyttimellä. Tämän tyyppinen valaisin voi epäkuntoisena kuumeta hetkessä yli 200-asteiseksi ja aiheuttaa kohteeseen palovaaran.

+ Älä laita tai varastoi tavaroita valaisimien läheisyyteen. Varastointietäisyys kuumapintaiseen valaisi- meen on oltava vähintään 0,5 metriä.

Lämmityslaitteet

6 Noudata lämmityslaitteiden suojaetäisyyksiä ja käyttöohjeita.

+ Älä sijoita helposti syttyviä aineita lämmityslaitteiden läheisyyteen.

Tilapäiset lämmityslaitteet

6 Kiinnitä erityistä huomiota tilapäisten lämmityslaitteiden paloturvallisuuteen ja sijoitukseen.

+ Älä käytä tilapäisiä lämmittimiä jatkuvassa lämmityskäytössä.

Sähkölämmityslaitteet

6 Huolehdi, että sähkölämmityslaitteet täyttävät sähköturvallisuusmääräysten vaatimukset.

6 Asenna pysyvät sähkölämmittimet kiinteästi.

+ Vältä avorakenteisten säteilylämmittimien käyttöä tehdasrakennuksissa ja varastoissa.

+ Älä peitä sähkölämmittimiä.

+ Älä kuivata sähkölämmittimien yläpuolella vaatteita tai muuta palavaa materiaalia.

Rakennus-, korjaus- ja asennustyömaat

Rakennus-, korjaus- ja asennustyömailla on paloturvallisuutta valvottava erityisen huolellisesti niiden suuren palovaaran vuoksi.

6 Noudata tulitöissä tulitöiden suojeluohjetta S621.

Tulitöillä tarkoitamme palovaarallisia töitä, joissa syntyy kipinöitä tai käytetään liekkiä tai muuta lämpöä. Tällaisia ovat esimerkiksi sähkö- ja kaasuhitsaustyöt, kaasujuotostyöt, kuumailmapuhallintyöt, polttoleikka- ustyöt sekä metallien hionta ja katkaisu laikkaleikkaimella.

6 Noudata rakennus-, korjaus- ja asennustöissä suojeluohjetta Rakennus- ja korjaustyöt S450.

6 Huolehdi työmaan sähkö- ja lämmityslaitteiden kunnosta jatkuvasti.

6 Poista roskat, pakkausmateriaalit ja muut turhat, herkästi syttyvät materiaalit päivittäin. Toimita ne niille varattuihin keräyspaikkoihin, joiden sijoittamisessa on huomioitu tulipalon tai tuhopolton vaara.

6 Pidä työmaan kulkutiet kunnossa ja vapaina henkilökunnan pelastautumista ja palokunnan pelastustoi- mintaa varten.

6 Perehdytä henkilökunta kaikkiin työmaan paloturvallisuusjärjestelyihin sekä hälytysohjeisiin.

Varastoinnin paloturvallisuus riippuu varastoitavan materiaalin palovaarallisuudesta, varastointitavas- ta, suojaustasosta sekä varaston osastoinnista, koosta ja rakenteista.

Paloturvallinen varastointi

6 Pidä tuotantotiloissa vain päivittäisen toiminnan harjoittamisen kannalta välttämättömät tavarat ja mate- riaalit.

6 Huomioi turvallisuusetäisyyksien määrittelyssä valmistajien ohjeet.

+ Älä varastoi tavaraa tuotantotiloissa.

+ Älä varastoi tavaraa lähelle kuumia pintoja, valaisimia tai muita syttymislähteitä.

Ajoneuvojen pysäköinti ja varastointi

6 Säilytä ja varastoi ajoneuvot niissä tiloissa, jotka ovat rakennusluvan perusteella hyväksytty ajoneuvo- suojiksi.

6 Huolehdi, että ajoneuvot pysäköidään ainoastaan merkityille paikoille.

Trukkien paloturvallinen lataaminen

6 Osoita sähkötrukeille hyvin tuuletettu latauspaikka, jolla vetykaasun aiheuttama vaara voidaan minimoida.

+ Älä säilytä palavaa materiaalia 2 metriä lähempänä latausaluetta tai sen yläpuolella.

Suositeltavin latauspaikka on erillinen palo-osastoitu ja tuuletettu lataushuone.

6 Säilytä polttomoottorikäyttöiset trukit ulkona tai palo-osastoidussa moottoriajoneuvosuojassa.

6 Varusta trukit 2 kg:n käsisammuttimella.

6 Huolehdi, että latausalueen välittömässä läheisyydessä on sähköpaloihin soveltuva riittävän kokoinen vähintään 43 A 233 BC (6 kg) -teholuokan käsisammutin tai 89 B luokan (5 kg) CO2 -sammutin.

Tupakointi on sallittua vain merkityillä paloturvallisilla paikoilla.

Tupakasta syttyvien palojen torjunta

6 Merkitse tupakointipaikat selvästi.

6 Varmista, että tupakointipaikoilla on paloturvalliset tuhkakupit, jotka tyhjennetään säännöllisesti.

Paloturvallinen kiukaan käyttö

6 Huomioi kiukaan sijoittamisessa asennusohjeiden mukaiset suojaetäisyydet.

+ Älä kuivaa mitään palavaa materiaalia, kuten vaatteita saunassa.

Näitä ohjeita noudattamalla varmistat päivittäisen paloturvallisuuden ja vältyt ikäviltä yllätyksiltä korvaustilanteessa.

Kiitos kun perehdyit tähän suojeluohjeeseen!

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3 Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP

Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Omaisuuden muut suojeluohjeet

Suojeluohje S480, 1.4.2020 alkaen

1 Tarkoitus

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on vähentää omaisuus- vahinkoja. Ohjeita noudattamalla voidaan ehkäistä vahinkojen syntymistä ja pienentää vahinkomääriä.

2 Velvoittavuus

Tämä suojeluohje on osa vakuutussopimusta. Vakuutuksenot- tajan ja vakuutetun on noudatettava tätä suojeluohjetta ja sen määräyksiä. Mikäli suojeluohjetta ei noudateta, voidaan korva- usta vakuutussopimuslain mukaan alentaa tai se voidaan evätä. Vakuutuksenottaja ja vakuutettu ovat velvollisia huolehtimaan siitä, että suojeluohjeiden sisältö on omaisuuden haltijan tai työsuorituksesta vastaavien henkilöiden tiedossa.

3 Koneet ja laitteet

Koneita ja laitteita on huollettava ja käytettävä niiden valmis- tajan, maahantuojan tai myyjän antamien ohjeiden mukaisesti. Koneille ja laitteille on tehtävä viranomaisten vaatimat määräai- kaistarkastukset ja niissä havaitut viat on korjattava välittömästi.

Sähkömoottoreiden tuuletussäleiköt ja jäähdytysrivat on pidettä- vä puhtaana ylikuumenemisen estämiseksi.

3.1 Kylmälaitteet

Kylmälaitteet on huollettava valmistajan, maahantuojan tai myy- jän huolto-ohjelman mukaisesti Turvallisuus- ja kemikaaliviras- ton (TUKES) rekisteröimän kylmälaitteisiin erikoistuneen huolto- ja korjausliikkeen toimesta. Kylmälaitteiden tarkastuksista ja huolloista on pidettävä huoltopäiväkirjaa, johon on merkittävä myös vaihdetut komponentit. Ulkoisella kylmäkoneella toimivat kylmähuoneet ja -kalusteet on varustettava lämpötilahälytysjär- jestelmällä, joka siirtää hälytyksen henkilökunnan poissa ollessa paikkaan, jossa on jatkuva päivystys (esim. vartioimisliikkeeseen). Hälytyksen vastaanottajan on käynnistettävä ennalta sovitut toimenpiteet vahingon estämiseksi. Hälytyslaitteiden toimivuus on testattava kylmälaitteiden huollon, korjausten taikka muutos- toimenpiteiden yhteydessä.

4 Kattorakenteiden suojaaminen lumikuormalta sekä lumenpudotus

Kiinteistönomistajan tai -haltijan on huolehdittava katolle ker- tyneen lumen ja jään poistamisesta, jos lumen paino vaarantaa kattorakenteiden kantokykyä tai aiheuttaa muuta vaaraa. Jää ja lumi on poistettava siten, ettei putoamisesta tai pudottamisesta aiheudu vaaraa eikä rakenteiden kantokyky vaarannu.

5 Tietoteknisten vahinkojen torjunta ja varmuuskopiointi

Liiketoiminnan jatkuvuuden kannalta oleellisimmat tiedot on varmuuskopioitava. Varmuuskopiointi tulee tehdä muuttuneiden tietojen ja ohjelmistojen osalta päivittäin ja kaikkien tiedostojen täysvarmistus vähintään kerran viikossa. Varmuuskopiot ja alkuperäistiedostojen- ja ohjelmistojen asentamiseen liittyvät tunnukset on säilytettävä siten, että ne eivät voi tuhoutua saman vahingon seurauksena kuin tietojärjestelmiin asennettujen ohjelmistojen ja tiedostojen tiedot tuhoutuisivat. Turvalliseksi säilytystavaksi katsotaan varmuuskopioiden ja ohjelmistojen säilyttäminen eri palo-osastoissa tai kokonaan eri rakennuksessa lukitussa dataturvakaapissa. Mikäli varmuuskopioita säilyte- tään samassa palo-osastossa, ne on säilytettävä vähintään

60 minuutin palosuojan antavassa lukitussa dataturvakaapissa. Tietojärjestelmät, ohjelmistot ja tiedostot on pidettävä ajanta- saisena, jotta ohjelmisto- ja tiedostojen varmuuskopiot voidaan palauttaa korjattuihin tai hankittuihin laitteistoihin vahinkohetkeä edeltävään tasoon kohtuullisella työmäärällä.

Vakuutuksenottajan on testattava varmuuskopioiden palautta- mista kuukausittain ja samalla tarkastettava niiden toimivuus.

Mikäli tietoteknillisiä palveluita on hankittu ulkopuoliselta palve- luntoimittajalta, on tietojen ja ohjelmistojen varmistamisesta so- vittava vähintään yllä olevan mukaisesti osana palvelusopimusta.

S480 1 290197f 4.20

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Suojeluohje sähköpalojen torjuntaa varten, S331

Velvollisuutesi ennaltaehkäistä vahinkoja, voimassa 1.1.2023 alkaen

Tervetuloa lukemaan suojeluohjetta!

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä yrityksesi pitää tehdä ja ottaa huomioon sähköpalojen torjumiseksi.

Lue nämä ohjeet huolellisesti. Jos et noudata näitä ohjeita, voimme vähentää korvaustasi tai evätä sen kokonaan.

Nämä suojeluohjeet ovat osa vakuutussopimustasi

Vakuutuskirja

Vakuutussopimuksesi muodostuu vakuutuskirjas- ta, vakuutusehdoista, suojeluohjeista ja yleisistä sopimusehdoista.

Vakuutusehdot

Vakuutuskirjassa kerromme, mitä vakuutuksia ja turvia yritykselläsi on ja mitä vakuutusehtoja niihin sovelletaan.

Vakuutusehdoissa kerromme, millä ehdoilla vakuutamme vakuuttamaasi omaisuutta.

Suojeluohjeet Tämä asiakirja

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä velvolli- suuksia sinulla on ennaltaehkäistä vahinkoja.

Pohjola Vakuutuksen yleiset sopimusehdot si-

Yleiset sopimusehdot

sältävät vakuutukseesi liittyviä yleisiä määräyksiä.

Tulkitsemme vakuutuskirjaa, vakuutusehtoja, suojeluohjeita ja yleisiä sopimusehtoja kokonai- suutena.

SISÄLLYSLUETTELO

1 Suojeluohjeen tarkoitus: vältä sähköpalovahingot 2

2 Tee sähkötyöt turvallisesti 2

3 Tarkista sähkölaitteet ja -laitteistot ajallaan 3

4 Huollata sähkölaitteet ja -laitteistot 3

5 Tee nämä toimenpiteet torjuaksesi sähkövahinkoja 3

1 Suojeluohjeen tarkoitus: vältä sähköpalovahingot ‌

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on vähentää sähköpaloja, pienentää sähkölaitteista ja -asennuksista johtuvaa tulipalon syttymisvaaraa ja ohjata yrityksesi toimintaa huomioimaan sähköpaloriskit.

Sähköpalolla tarkoitamme paloa, jossa palon syttymisen aiheuttanut energialähde on ollut sähkö. Yritykselläsi on velvollisuus huolehtia siitä, että

6 suojeluohjetta noudatetaan kaikissa vakuutuksenottajan tai vakuutuksenottajaan rinnastettavan teettä- missä toiminnassa.

6 suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta vastaavien henkilöiden tiedossa.

2 Tee sähkötyöt turvallisesti

Sähkötöitä saavat tehdä vain lain, asetusten ja viranomaismääräysten edellytykset täyttävät henkilöt ja yritykset annettujen viranomaisvaatimusten mukaisesti.

Sähkötöillä tarkoitamme erillisiä sähköasennuksia sekä sähkölaitteiden tai -laitteistojen asennus- ja korjaus- ja huoltotöitä.

Asennusten jälkeen ja ennen sähkölaitteiston jännitteen kytkemistä on tehtävä:

6 tarkastukset

6 mittaukset, jotka takaavat asennuksen turvallisuuden ja oikeellisuuden.

Sähkölaitteistolla tarkoitamme

• kiinteää asennusta tai

• muuta vastaavaa sähkölaitteista ja mahdollisesti muista laitteista, tarvikkeista ja rakenteista koostuvaa toiminnallista kokonaisuutta.

Käyttöönottotarkastukset

6 Tilaa käyttöönottotarkastus aina ennen laitteen käyttöönottoa.

6 Huolehdi, että käyttöönottotarkastuksesta on laadittu käyttöönottopöytäkirja.

6 Pyydä käyttöönottopöytäkirja yrityksellesi.

Varmennustarkastukset

6 Tilaa varmennustarkastus

• paritaloa suurempiin kohteisiin

• uudisasennusten yhteydessä

• edellä mainittujen laitteistojen merkittävälle muutos- tai laajennustyölle.

3 Tarkista sähkölaitteet ja -laitteistot ajallaan ‌‌

Sähkölaitteille ja -laitteistoille pitää suorittaa niille säädetyt lakisääteiset määräaikaistarkastukset ajallaan. Tämä velvollisuus koskee sekä sähkölaitteen tai -laitteiston omistajaa että haltijaa.

Sähkölaitteiden ja -laitteistojen määräysten mukaiset määräaikaistarkastusvälit ja tarkastuksen tekijät mää- räytyvät voimassa olevan sähköturvallisuuslain sekä sähkölaitteistoluokan mukaan seuraavasti:

Laitteistoluokka	Laitteisto	Tarkastusväli
Luokka 3	Verkkoyhtiöiden sähköverkot	5 vuotta
Luokka 2	• yli 1000 V osia sisältävät laitteistot • yli 1600 kVA:n pienjännitelait- teistot	10 vuotta
Luokka 1	Pääsulakkeiltaan yli 35A:n sähkölaitteistot (liike-, julkiset ja teollisuusrakennukset, maatalo- usrakennukset, yleisten paikkojen asennukset)	10 vuotta

4 Huollata sähkölaitteet ja -laitteistot

Käytä sähkölaitteita ja -laitteistoja vain niiden tarkoitukseen. Huollata sähkölaitteet ja -laitteistot niin, että ne säilyvät turvallisina koko käyttöikänsä. Tämä velvollisuus koskee sähköasennusten ja niihin liitettyjen sähkölaitteiden omistajaa ja haltijaa.

Xxxxxxxx seuraavista asioista:

6 Laadi huolto- ja kunnossapito-ohjelma säännöllistä huoltoa edellyttäville suoja- ja turvajärjestelmille.

6 Sisällytä kaikki sähköturvallisuuden ylläpitämiseen liittyvät asiat kunnossapito-ohjelmaan.

6 Määrittele yrityksesi turvallisuussuunnitelmassa ne suoja- ja turvajärjestelmät, jotka on sisällytettävä ko. kunnossapito-ohjelmaan.

6 Korjauta sähkölaitteissa ja -asennuksissa havaitut viat ja puutteet välittömästi.

+ Älä käytä viallisia laitteita.

5 Tee nämä toimenpiteet torjuaksesi sähkövahinkoja

Siisteys ja järjestys

6 Pidä sähkölaitteet ja kaapeliasennukset kuten kaapelihyllyt, -kanavat ja -tunnelit sekä asennuslattiat puhtaina syttyvistä materiaaleista ja pölystä.

6 Poista tarpeettomaksi jääneet kaapelit, jotta ne eivät lisää palokuormaa.

Lämpökuvaus

Lämpökuvauksen suorittajan täytyy olla ammattihenkilö, jolla on lämpökuvaukseen erikseen soveltuva koulutus.

6 Tilaa lämpökuvaus sähköpääkeskuksille vähintään kerran vuodessa.

6 Tilaa lämpökuvaus sähköpääkeskuksen alakeskuksille vähintään kerran kolmessa vuodessa.

6 Analysoi ja dokumentoi tulokset kuvauksen jälkeen.

6 Korjauta kuvauksessa havaitut ongelmakohdat.

6 Varmista, että korjaustöiden jälkeen asennukset lämpökuvataan uudelleen.

Kaapeliläpiviennit

6 Tee kunnossapitosuunnitelma kaapeliläpivientien kunnossapitämiseksi ja tiivistämiseksi.

6 Teetä palo-osastoivan rakennusosan kaapeliläpivienti niin, että osastoivuutta ei heikennetä.

6 Varmista, että kaapeliläpiviennit tiivistetään jo asennustyönaikana ja lopullisesti kaikkien läpivientien osalta heti kaapeliasennusten jälkeen.

6 Tilaa vaihtoehtoisesti läpiviennin tiivistystyö ulkopuoliselta toimittajalta.

6 Käytä aina luotettavia, CE-merkittyjä ja tyyppihyväksyttyjä palomassoja läpivientien tukkimiseen.

6 Selvitä tuotteen hyväksyntäehdot, kun käytät pursotettavia palokatkovaahtoja; mihin käyttötarkoitukseen ja -kohteeseen palokatkovaahto soveltuu.

Sähkötilojen suojaus

6 Varmista, että sähkötilat on osastoitu tai suojattu automaattisella paloilmoittimella tai automaattisella sammutuslaitteistolla

• Huomaathan, että suojaustaso ja -menetelmä määräytyvät kohteen mukaan!

6 Varmista, että kohteet, kuten kaapelitunnelit, joihin sammutushenkilöstö palo- ja pelastuskalustoineen ei pääse helposti, on varustettu automaattisilla sammutuslaitteistoilla ja, että niissä on myös savunpoisto- mahdollisuus ulos.

6 Varmista, että ne rakennuksen sisätilat, joihin on sijoitettu öljyjäähdytteinen muuntaja, on varustettu automaattisella sammutuslaitteistolla ja, että ko. tila on varustettu manuaalisesti laukaistavalla koneelli- sella kohdesavunpoistolla.

• Huomaathan, että tämä vaatimus ei koske osastoitua muuntajaa, joka on sijoitettu raken- nuksen ulkoseinälle ja muuntamon ovet avautuvat suoraan ulos.

Sähkölaitteiden turvallinen käyttö

Sähkölaitteiden käyttö on sallittua vain valmistajan antamien ohjeiden mukaisesti siten, ettei valmistajan ilmoittamaa suurinta sallittua käyttölämpötilaa ylitetä.

6 Varmista laitteiden riittävä jäähtyvyys kaikkina vuodenaikoina ja kaikissa kuormitusolosuhteissa.

6 Seuraa laitteen lämpötilaa mittauksin (esim. lämpökuvauksella) seuraavissa tilanteissa:

• jos laitteiden kuormitettavuudesta ei ole riittävästi tietoa

• muutostöiden yhteydessä heti käyttöönoton jälkeen.

6 Huomioi sähkölaitteen pinnalle prosessista irtoavan eristävän ja/tai palovaarallisen materiaalin kertymi- nen ja varmista mittauksin laitteen turvallinen toiminta.

ATEX - Räjähdysvaarallisten tilojen sähkölaitteet

Mikä on räjähdysvaarallinen tila?

Räjähdysvaarallisessa tilassa palava kaasu, sumu, höyry tai pöly voi yhdessä normaalipaineisen ilman kanssa aiheuttaa räjähdysvaarallisen ilmaseoksen.

Räjähdysvaarallisia tiloja esiintyy pääasiassa syttyvien nesteiden, kaasujen ja pölyjen käsittelyn yhteydessä. Tällaisia käsittelytilanteita tapahtuu muun muassa

• energiantuotannossa,

• kemian-, lääke-, elintarvike- ja puunjalostusteollisuudessa sekä

• yleensä palavien nesteiden tai syttyvien kaasujen valmistuksessa, käsittelyssä tai varastoinnissa.

ATEX – räjähdyssuojausasiakirja

Räjähdyssuojausasiakirjan perustana on

• toimipaikalla käsiteltävien aineiden ja niiden ominaisuuksien perusteella tehdyt vaaran arvioinnit,

• turvallisuustarkastelut sekä

• kemikaalien käsittelystä ja varastoinnista ja paloturvallisuudesta annetut ohjeet.

Nämä velvollisuudet koskevat työnantajaa ja soveltuvin osin toiminnanharjoittajaa:

6 Arvioi räjähdysvaara.

6 Laadi sen perusteella räjähdyssuojausasiakirja, jos työssä saattaa esiintyä räjähdyskelpoisten ilmaseok- sien aiheuttamia vaaroja.

ATEX - Räjähdysvaarallisten tilojen sähkölaitteet

TUKES antaa lisätietoa ATEX-lainsäädännöstä ja laitteiden vaatimustenmukaisuudesta.

Sähköajoneuvot sekä sähköiset liikkumisvälineet ja niiden lataaminen

Täyssähköautolla tarkoitamme ajoneuvoa, jonka voimanlähteenä on sähkömoottori ja jonka akut toimivat energiavarastona.

Ladattavalla hybridiautolla tarkoitamme ajoneuvoa, jossa on bensiini- tai dieselkäyttöisen moottorin lisäksi avustava sähkömoottori ja ajoakustoa voidaan ladata verkkosähköllä.

Sähköisillä liikkumisvälineillä tarkoitamme seuraavia:

Liikkumisväline	Nopeus enintään	Teho	Liikennesäännöt
Jalankulkua avustava tai korvaava liikkumisväline	15 km/h	1 kW	Jalankulku
Kevyt sähköajoneuvo	25 km/h	1 kW	Polkupyörä*
Sähköavusteinen polkupyörä	25 km/h	(sähköavusteisesti)** 250 W	Polkupyörä
Moottoroitu polkupyörä	25 km/h (sähkömoot- torilla)	1 kW	Polkupyörä
Mopo	45 km/h	4 kW	Mopo
Mopoauto	45 km/h	6 kW	Mopo

* Itsestään tasapainottuvaa kevyttä sähköajoneuvoa on mahdollista kuljettaa myös jalkakäytävällä.

** Sähköavusteisessa polkupyörässä voi olla enintään 6 km/h liikkeellelähtöavustus polkematta.

6 Varmista, että sähköajoneuvojen ja sähköisten liikkumisvälineiden lataaminen, sekä latauspisteiden, pistoketyyppien ja kaapelointien asennus tehdään voimassa olevien

• sähköturvallisuuslakien

• sähköturvallisuusasetusten

• viranomaismääräysten

• standardien

• ladattavan ajoneuvon valmistajan ohjeiden mukaisesti.

6 Varmista, että latauslaitteisto on kokonaisuudessaan ehjä (esim. liitäntäjohdot).

6 Suojaa latausjohtoja mekaaniselta rikkoutumiselta.

6 Huolehdi riittävästä ilmanvaihdosta sisätiloissa.

6 Sijoita sisätiloissa latausalueen välittömään läheisyyteen sähköpaloihin soveltuva riittävän kokoinen vä- hintään 43 A 233 BC -teholuokan (6 kg) käsisammutin tai 89 B luokan (5 kg) CO2 -sammutin.

6 Erota latausalue muusta alueesta keltaisilla viivoilla tai muilla merkinnöillä.

6 Lataa laitteiden akkuja ainoastaan koteloidusta virtayksiköstä (esim. lataustolppa), jonka turvallisuus on varmistettu asianmukaisilla ohjaus- ja suojalaitteilla (mm. vikavirtasuojaus).

6 Ripusta latauskaapelit niille erikseen varattuihin säilytyspaikkoihin seinällä oleviin koukkuihin tai muihin vastaaviin säilytyspaikkoihin.

6 Sijoita laitteiden käyttöohjeet, turvallisuusohjeet ja varoituskyltit latauspaikalle näkyvästi esille.

Näitä ohjeita noudattamalla varmistat turvallisen työskentelyn ja vältyt ikäviltä yllätyksiltä korvaustilanteessa.

Kiitos kun perehdyit tähän suojeluohjeeseen!

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3 Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP

Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Tulityöt

Suojeluohje S621, 1.1.2022 alkaen 1 Tarkoitus

Tässä suojeluohjeessa annetaan vaatimukset tulitöistä

sekä katto- ja vedeneristysalan tulitöistä aiheutuvien palo- vahinkojen torjumiseksi.

2 Velvoittavuus

Tämä suojeluohje on osa vakuutussopimusta. Lisäksi vakuutuksenottajan on varmistettava, että suojeluohjetta noudatetaan kaikissa vakuutuksenottajan tai vakuutuk- senottajaan rinnastettavan teettämissä tulitöissä. Mikäli suojeluohjetta ei noudateta, voidaan korvausta vakuu- tussopimuslain mukaan alentaa tai se voidaan evätä.

Vakuutuksenottaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta vastaavien henki- löiden tiedossa.

3 Käsitteet

Tulitöiden koulutus

Tulityökoulutus sekä katto- ja vedeneristysalan tulityö- koulutus ovat yhdistyneet 1.1.2016. Ennen vuotta 2016 suoritettu koulutus on voimassa kortissa mainitun ajan ja oikeuttaa tekemään vain kortin mukaisia tulitöitä: katto- ja vedeneristysalan tulitöiden turvallisuustutkinto oikeuttaa tekemään vain katto- ja vedeneristysalan tulitöitä ja tulitöi- den turvallisuustutkinto vain muita tulitöitä.

Tulityöt

Tulityöt ovat töitä, joissa syntyy kipinöitä tai joissa käy- tetään liekkiä tai muuta lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaaraa. Näitä tulitöitä ovat muun muassa sähkö- ja kaasuhitsaustyöt, kaasujuotostyöt, kuumailmapuhallin- työt, polttoleikkaustyöt sekä metallien hionta ja katkaisu laikkaleikkaimella.

Katto- ja vedeneristysalan tulityöt

Katto- ja vedeneristysalan tulitöitä ovat vedeneristystyöt, joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja jotka aiheutta- vat palovaaraa. Näitä ovat esimerkiksi eristettävän alustan kuivaaminen liekillä tai kuumalla ilmalla, bitumin kuumen- taminen bitumipadassa ja vedeneristysten kuumentamalla tapahtuva kiinnitystyö sekä näihin töihin liittyvät välttä- mättömät aputyöt, joissa syntyy kipinöitä.

Tulityösuunnitelma

Tulityösuunnitelma on kirjallinen suunnitelma tulitöiden sekä katto- ja vedeneristysalan tulitöiden turvallisesta tekemisestä.

Tulityösuunnitelmassa on esitettävä vähintään seuraavat asiat:

• Tulityöturvallisuudesta vastaava henkilö, joka ylläpi- tää tulityösuunnitelmaa ja huolehtii siitä, että tämän suojeluohjeen määräykset on mahdollista toteuttaa käytännössä.

• Henkilöt, joilla on oikeus myöntää tulityölupa

• Henkilöt, joilla on oikeus tehdä tulitöitä

• Tulitöissä tarvittavien suojausmateriaalien ja alku- sammutuskaluston saatavuus sekä tulityövartioinnin järjestäminen.

• Vakuutuksenottajan tuotannosta, toimitiloista, ympä- ristöstä ja muista vastaavista tekijöistä aiheutuvat tu- lityöturvallisuuteen vaikuttavat asiat, jotka on otettava huomioon tässä suojeluohjeessa esitettyjen asioiden lisäksi.

• Vakituiset tulityöpaikat.

Jos vakuutuksenottaja teettää tulityön ulkopuolisella ura- koitsijalla, tulityössä voidaan noudattaa urakoitsijan tulityö- suunnitelmaa, kun vakuutuksenottaja on

• varmistanut, että urakoitsijalla on vähintään edellä kuvatun mukainen kirjallinen tulityösuunnitelma ja

• edellyttänyt, että urakoitsija ja aliurakoitsija noudatta- vat tätä turvallisuusohjetta.

Vakituinen tulityöpaikka

Vakituinen tulityöpaikka on erityinen tulitöiden tekemiseen varattu palo-osasto tai muu ympäristöstään rajattu alue, jossa tulityöt voidaan tehdä turvallisesti.

Tilapäinen tulityöpaikka

Tilapäisiä tulityöpaikkoja ovat kaikki muut kuin vakituiset tulityöpaikat. Katto- ja vedeneristysalan tulityöpaikka on aina tilapäinen tulityöpaikka.

Tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi

Tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi on tulityöpaikalla ja sen ympäristössä tapahtuvaa tulityöstä aiheutuvien vaarojen tunnistamista ja niiden vakavuuksien arviointia. Vaarojen selvitys ja arviointi tehdään ennen tulityöluvan myöntämistä sekä aina, kun tulityöpaikan olosuhteet muuttuvat. Vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella määrätään tarvittavat turvatoimet, joilla tuli- työstä aiheutuvat vahingot vältetään.

Tulityölupa

Tulityölupa on kirjallinen lupa, joka oikeuttaa tulitöiden tekemiseen tilapäisellä tulityöpaikalla. Tulityöluvan myön- tämistä edeltää tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi sekä tarvittavien turvatoimien määrääminen.

Tulitöiden turvallisuustutkinto

Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväksymä tutkin- to, jolla varmistetaan, että tulityöntekijällä ja tulityöluvan myöntäjällä on riittävä tieto tulityöturvallisuudesta.

Katto- ja vedeneristysalan tulitöiden turvallisuustutkinto

Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväksymä tutkinto, jolla varmistetaan, että katto- ja vedeneristysalan tulityön- tekijällä ja tulityöluvan myöntäjällä on riittävä tieto katto- ja vedeneristysalan tulityöturvallisuudesta.

Tulityökortti

Tulityökortti on määräaikainen todistus hyväksytysti suori- tetusta tulitöiden turvallisuustutkinnosta.

Katto- ja vedeneristysalan tulityökortti

Katto- ja vedeneristysalan tulityökortti on määräaikainen todistus hyväksytysti suoritetusta katto- ja vedeneristys- alan tulitöiden turvallisuustutkinnosta.

4 Tulityöt

4.1 Tulityöt vakituisella tulityöpaikalla

Tulityöt on tehtävä rajatulla ja merkityllä vakituisella tulityöpaikalla aina, kun se on mahdollista. Vakituisella tulityöpaikalla tulitöissä on otettava huomioon kyseisen työmenetelmän, työkohteen ja ympäristön edellyttämät turvallisuusasiat. Vakituisella tulityöpaikalla ei edellytetä tulityölupaa eikä tulityöntekijältä tulityökorttia.

Vakituisen tulityöpaikan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

• Tulityöpaikan rakenteiden on oltava palamattomia tai suojaverhottuja, jos rakenteet ovat palavia tulityöpai- kan rakenteiden ja suojausten on oltava niin tiiviitä, että tulitöissä syntyvät kipinät ja roiskeet eivät pääse kulkeutumaan työtilan ulkopuolelle tai tunkeutumaan rakenteiden sisälle.

• Tulityöpaikalla on oltava vähintään kaksi 55 A 233

BC-teholuokan käsisammutinta, joista toisen voi korva- ta pikapalopostilla tai kahdella 43 A 233 BC-teholuokan käsisammuttimella.

• Tulityöpaikalla ei saa olla työhön kuulumatonta palavaa materiaalia.

• Tulityöpaikalla ei saa käsitellä tai säilyttää palavia nes- teitä, eikä tulityöpaikka saa olla yhteydessä sellaiseen tilaan, jossa voi olla palavia kaasuja.

• Vakituisella tulityöpaikalla on noudatettava tilapäiselle tulityöpaikalle annettuja vaatimuksia, jos tulityön kohde oleellisesti lisää palovaaraa.

4.2 Tulityöt tilapäisellä tulityöpaikalla

Tilapäisellä tulityöpaikalla tulityötä saa tehdä vain, jos sitä ei voida tehdä vakituisella tulityöpaikalla.

Tilapäisellä tulityöpaikalla tulityötä saa tehdä vain henkilö, jolla on voimassa oleva tulityökortti. Tulityön tekemiseen

tilapäisellä tulityöpaikalla vaaditaan aina kirjallinen, määrä- aikainen tulityölupa.

4.2.1 Tulityölupa

Ennen tulityöluvan myöntämistä tulityöpaikalla on tehtävä tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi.

Tulityöluvan myöntäjä määrää tulityöluvassa turvatoimet, jotka hän on todennut tarpeelliseksi tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella. Tulityön saa aloittaa vasta, kun tulityöntekijä ja tulityövartija ovat

varmistaneet, että tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on toteutettu. Tulityöluvassa on nimettävä tulityöluvan myön- täjä, tulityöntekijät ja tulityövartijat.

Tulityöluvan myöntäjän on kirjoitettava tulityölupa vähin- tään neljänä kappaleena, joista yksi toimitetaan vakuu- tuksenottajalle. Ennen tulityön aloittamista tulityöluvan myöntäjän on annettava yksi kappale tulityöntekijälle, yksi tulityön aikaiselle tulityövartijalle ja yksi tulityön jälkeiselle tulityövartijalle. Tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on saatettava kaikkien tulityötekijöiden ja tulityövartijoiden tietoon.

Tulityöluvan myöntäjällä on oltava voimassa oleva tulityö- kortti.

Tulityöluvan saa myöntää vakuutuksenottajan tulityösuun- nitelmassa mainittu henkilö, jolla kokemuksensa ja kohteen tuntemuksensa perusteella on parhaat edellytykset tunnis- taa ja arvioida tulityöstä aiheutuvat vaarat sekä määrätä tämän perusteella tarvittavat turvatoimet.

Mikäli vakuutuksenottajalla ei ole edellä mainittuja edel- lytyksiä toimia tulityöluvan myöntäjänä, tulityöluvan voi myöntää urakoitsijan tulityösuunnitelmassa mainittu henkilö, joka voi olla voimassa olevan tulityökortin omaava tulityöntekijä. Tällöin tulityöluvan myöntäjän tulee tutustua kohteeseen ja laatia sen perusteella tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi.

Tulityöluvan saa myöntää vain määräajaksi ja se tulee uusia aina olosuhteiden muuttuessa. Tulityölupa on tulityö- paikkakohtainen ja vain tulityöluvassa mainitut tulityöt ovat tulityöpaikalla sallittuja. Tulityöpaikan on oltava jatkuvasti tulityöluvan edellyttämässä kunnossa.

4.2.2 Turvatoimet tilapäisellä tulityöpaikalla Tilapäisellä tulityöpaikalla on toteutettava tulitöistä ai-

heutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella

määrätyt turvatoimet, kuitenkin vähintään seuraavat:

• Tulityöpaikka on puhdistettava syttyvistä materiaaleista.

• Käytettävissä työvälineissä on oltava asianmukaiset suojausratkaisut ja käyttäjän on tunnettava laitevalmis- tajan antamat turvallisuusohjeet.

• Syttyvät materiaalit, joita ei voida poistaa, on suojatta- va tiiviisti palamattomalla suojapeitteellä.

• Tulityöpaikalla olevat laitteet ja varusteet (esim. kaape- lit) on suojapeitettävä.

• Rakenteissa olevat aukot on suojapeitettävä ja raot on tiivistettävä.

• Rakenteiden syttyvät pinnat on suojapeitettävä.

• Kipinöiden ja roiskeiden kulkeutuminen ympäristöön sekä lämmön johtuminen rakenteiden sisään on estettävä.

• Työtilassa on tarvittaessa mitattava kaasupitoisuus ja12 tila on tarvittaessa tuuletettava.

• Paloilmoitin ja sammutusjärjestelmä, jonka laukaisu perustuu savunilmaisuun, on erheellisten hälytysten estämiseksi tarvittaessa irtikytkettävä alueelta, johon tulityöstä aiheutuvat käryt voivat levitä ja kytkettävä takaisin päälle heti, kun se on mahdollista.

• Sprinklerilaitteistoa ei kytketä pois päältä, vaan tarvit- taessa sprinklerisuuttimet suojataan väliaikaisella suo- jauksella, joka poistetaan välittömästi tulitöiden jälkeen.

• Sammutuskaluston varaaminen.

4.2.3 Sammutuskalusto

Tulityöluvassa määrätään tilapäisellä tulityöpaikalla tarvit- tava sammutuskalusto, jonka on oltava vähintään kaksi 55 A 233 BC-teholuokan käsisammutinta. Käsisammuttimista toisen voi korvata pikapalopostilla tai kahdella 43 A 233 BC teholuokan käsisammuttimella. Sammutuskaluston on oltava tulityöpaikalla koko tulityön ja tulityön jälkivartioin- nin ajan.

4.2.4 Tulityövartiointi

Tulityövartiointi on määrättävä tulityöstä aiheutuvien vaa- rojen selvityksen ja arvioinnin perusteella.

Tulityövartiointi on toteutettava koko työn ajan, myös työtaukojen aikana. Tulityön jälkeen on tulityövartiointi toteutettava tulityöluvan mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden tunnin ajan. Tulityösuunnitelmassa on esitettävä, kuinka tulityövartiointi järjestetään. Tulityöntekijä ei voi toimia työnaikaisena tulityövartijana.

Tulityövartioinnin aikana tulityöpaikan ympäristöineen on oltava jatkuvan silmälläpidon alaisena.

Tulityövartijan on tiedettävä tulityöstä aiheutuvat vaarat, osattava tehdä hätäilmoitus ja käyttää tulityöpaikalle va- rattua alkusammutuskalustoa. Tarvittaessa tulityövartijan on keskeytettävä tulityö.

5 Katto- ja vedeneristysalan tulityöt

Katto- ja vedeneristysalan tulityötä saa tehdä vain henkilö, jolla on vuonna 2016 alkaneen tulitöiden turvallisuustut- kinnon mukainen tulityökortti tai voimassa oleva katto- ja vedeneristysalan tulityökortti.

5.1 Katto- ja vedeneristysalan tulityölupa

Katto- ja vedeneristysalan tulityöhön vaaditaan aina kirjal- linen, määräaikainen tulityölupa.

Ennen tulityöluvan myöntämistä tulityöpaikalla on tehtävä tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi. Vaarojen selvityksessä ja arvioinnissa on erityisesti otettava huo- mioon työkohteen alla olevien rakenteiden ja onteloiden aiheuttamat vaarat.

varmistaneet, että tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on toteutettu. Tulityöluvassa on nimettävä tulityöluvan myön- täjä, tulityöntekijät ja tulityövartijat.

Tulityöluvan myöntäjällä on oltava voimassa oleva katto- ja vedeneristysalan tulityökortti. Tulityöluvan saa myöntää vakuutuksenottajan tulityösuunnitelmassa mainittu henki- lö, jolla kokemuksensa ja kohteen tuntemuksensa perus- teella on parhaat edellytykset havaita ja arvioida katto- ja vedeneristysalan tulityöstä aiheutuvat vaarat sekä määrätä tämän perusteella tarvittavat turvatoimet.

Mikäli vakuutuksenottajalla ei ole edellä mainittuja edel- lytyksiä toimia tulityöluvan myöntäjänä, tulityöluvan voi myöntää vakuutuksenottajan nimeämä asiantuntija tai urakoitsijan tulityösuunnitelmassa mainittu henkilö. Kat- to- ja vedeneristysalan tulityössä tulityöntekijä ei voi olla tulityöluvan myöntäjä.

Tulityöluvan saa myöntää vain määräajaksi. Tulityölupa on tulityöpaikkakohtainen ja vain tulityöluvassa mainitut tulityöt ovat tulityöpaikalla sallittuja. Mikäli tulityöluvan voimassaolon aikana tulityöpaikan olosuhteet muuttuvat, tulityöluvan myöntäjän on päivitettävä tulityölupa vastaa- maan uusia olosuhteita.

5.2 Työmenetelmän valinta

Tulityö on korvattava palovaarattomalla työmenetelmällä silloin, kun eristettävät rakenteet ovat syttyviä ja rakenteet muodostavat ontelotiloja eikä niitä voida tarkistaa ja valvoa.

Vedeneristettä ei saa kiinnittää pellitysten eikä metallira- kenteiden päälle siten, että kiinnityskohtaa kuumennetaan.

Avoliekkiä tai kuumaa ilmaa ei saa käyttää rakenteessa olevan aukon tai läpiviennin läheisyydessä eikä vaaka- ja pystyrakenteen yhtymäkohdassa siten, että avoliekki tai kuuma ilma pääsee tunkeutumaan rakenteen sisälle.

Jäätyneitä putkia ei saa sulattaa avotulta tai kuumailma- puhallinta käyttäen.

5.3 Turvatoimet katto- ja vedeneristystöiden tulityöpaikalla

Tulityöpaikalla on toteutettava tulitöistä aiheutuvien vaaro- jen selvityksen ja arvioinnin perusteella määrätyt turvatoi- met, kuitenkin vähintään seuraavat:

• Tulityöpaikalta on poistettava työhön kuulumaton syttyvä materiaali.

• Syttyvät materiaalit, joita ei voida poistaa, on suojatta- va tiiviisti palamattomalla suojapeitteellä.

• Rakenteissa olevat aukot on suojapeitettävä ja raot on tiivistettävä, jos liekki, roiskeet tai kipinät voivat levitä rakenteisiin näiden kautta.

• Paloilmoitin ja sammutusjärjestelmä, joiden laukaisu perustuu savunilmaisuun, on erheellisten hälytysten estämiseksi tarvittaessa irtikytkettävä alueelta, johon tulityöstä aiheutuvat käryt voivat levitä ja kytkettävä takaisin päälle heti, kun se on mahdollista.

• Sprinklerilaitteistoa ei kytketä pois päältä, vaan tarvit- taessa sprinklerisuuttimet suojataan väliaikaisella suo- jauksella, joka poistetaan välittömästi tulitöiden jälkeen.

• Sammutus- ja raivauskaluston sekä palamattoman suojaus-

materiaalin varaaminen

5.4 Sammutus- ja raivauskalusto sekä suojaus- materiaali

Tulityöluvassa määrätään katto- ja vedeneristystyömaalla tarvittava sammutuskalusto, jonka on oltava vähintään kaksi 55 A 233 BC-teholuokan käsisammutinta, joista toisen voi korvata pikapalopostilla tai kahdella 43 A 233 BC teholuokan käsisammuttimella.

Sammutuskaluston on oltava tulityöpaikalla koko tulityön ja tulityön jälkivartioinnin ajan.

Kattotulityömaalla on oltava palamatonta suojausma- teriaalia ja raivauskalusto, jolla palon syttyessä saadaan kattoon sammutusaukko sammutusta varten.

5.5 Katto- ja vedeneristysalan tulityövartiointi Tarvittava tulityövartiointi on määrättävä kattotulityöstä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella.

Tulityössä ja työn jälkeen on käytettävä tulityövartijaa aina, kun eristettävät rakenteet tai niiden läheisyydessä olevat rakenteet ovat syttyviä tai rakenteet muodostavat ontelo- tiloja.

Tulityövartijan on jatkuvasti tarkkailtava tulityöpaikkaa, sen ympäristöä ja alusrakenteita. Tarvittaessa on nimettävä useita tulityövartijoita. Tulityövartiointi on toteutettava koko työn ajan, myös työtaukojen aikana. Tulityön jälkeen on jälkivartiointi toteutettava tulityöluvan mukaisesti, kui- tenkin vähintään yhden tunnin ajan.

6 Pelastuslaki ja tulityöstandardit

Pelastuslain mukaan on huolehdittava riittävistä varotoi- mista, kun ryhdytään tulityöhön.

Tätä suojeluohjetta sekä standardeja SFS 5900 Tulitöiden paloturvallisuus ja SFS 5991 Katto- ja vedeneristysalan tulitöiden paloturvallisuus noudattamalla tulityöntekijä varmistaa, että hän toimii riittävän huolellisesti tulitöitä tehdessään.

Tulityöntekijä on aina vastuussa siitä, että hän tekee tuli- työn paloturvallisesti.

				Tulityölupa		Nro
				HUOM! Tulityölupa on täytettävä aina tulityökohteessa, tulosta tulityölupa neljänä (4:nä) kappaleena.
Tulityökohde	Tilaaja			Osoite
	Kiinteistö/rakennus			Osasto/tila
Voimassaoloaika	Alkamispäivä		Päättymispäivä		Ajankohta (klo)
Tulityöluvan tarkastus	Tulityöluvan myöntäjä on tarkastanut tulityökortin voimassaolon kaikilta tulityöntekijöiltä
Tulityöntekijä(t) / yritys	Tulityöntekijä		Tulityöntekijä	Tulityöntekijä		Tulityöntekijä
Tulityö	Tulityöt		Katto- ja vedeneristystyöt		Sähköhitsaus	Kuumailmapuhallin tai juotoskolvi
	Kaasuhitsaus		Laikkaleikkaus- ja hionta		Polttoleikkaus	Nestekaasupolttimen käyttö
	Bitumikeittimen käyttö		Muu palovaarallinen työ?
Tulityön vaarojen selvitys ja arviointi	Kyllä (vaaraa esiintyy) Ei (vaaraa ei esiinny)		Arvioitsija
							Kyllä	Ei
Vaihtoehtoinen työmenetelmä tulityön tekemiseksi on arvioitu
Tulityöpaikalla on syttyvää pölyä tai hienojakoista ainetta
Tulityöpaikan lähellä olevat seinä, katto tai lattiarakenteet sisältävät syttyviä materiaaleja
Tulityöpaikalla on syttyviä materiaaleja, jotka voivat syttyä
Tulityöpaikalla on tai sinne voi muodostua syttyviä kaasuja tai höyryjä
Tulityöpaikalla on kaapeleita tai kaapelihyllyjä
Tulityöpaikalla läpiviennit, pellitykset, ontelot ja raot on tukittu
Tulityöpaikan ilmanvaihtokanavat on suojattu tai tukittu tulityön ajaksi
Tulityössä syntyvää lämpöä voi johtua seinä-, katto tai lattiarakenteeseen
Tulityö joudutaan tekemään korkealla, jolloin kipinöillä ja roiskeilla on otolliset olosuhteet levitä laajalle alueelle
Tulityöstä aiheutuvat muut vaarat; mitä?
Tulityön turvallisuus- toimenpiteet ja toteuttaja					Urakoitsij	Tilaaja	Tarkastettu/Huomiot
	Tulityöpaikka on suojattava erikseen tai tehtävä erillinen suojarakenne
	Tulityöpaikka on puhdistettava ja palavat materiaalit siirrettävä pois työpisteestä
Seinissä, katossa ja lattiassa olevat raot ja aukot sekä läpiviennit on suojattava
Koneet ja laitteet, syttyvät rakenteet, kaapelihyllyt ym. on siirrettävä tai suojattava
Työpaikka on kasteltava
Työkohdetta on jäähdytettävä jatkuvasti
Kaasupitoisuus on mitattava ja tila tuuletettava
Tulityöpaikkaa ympäröivät sekä alapuoliset tilat on tarkastettava ja puhdistettava
Tulityön edellyttämät erityistoimen- piteet							Tilaaja	Urakoitsija
	Paloilmoittimen irti- ja takaisinkytkentä on sovittu
	Toimenpiteet tulipalon tai muun hätätilanteen vuoksi käyty läpi
Kaasupullojen tai muiden vaaraa aiheuttavien laitteiden varastointi työn jälkeen sovittu
Lämpökamerakuvaus työn jälkeen
	Muuta, mitä?
Tulityöpaikalla on oltava vähintään kaksi (12 kg) 55 A 233 BC -teholuokan käsisammutinta. Käsisammuttimista toisen voi korvata pikapalopostilla tai kahdella (6 kg) 43 A 233 BC -teholuokan käsisammuttimella. Sammutuskaluston on oltava tulityöpaikalla koko tulityön ja tulityön jälkivartioinnin ajan.
Alkusammutus- kalusto	Tilaaja Urakoitsija		Tilaaja	Urakoitsija	Tilaaja Urakoitsija
	Käsisammutin 55A233BC kpl			Pikapaloposti		Paineellinen paloletku (kattotulityöt)
	Käsisammutin 43A233BC kpl			Sammutuspeite		Raivauskalusto (kattotulityöt)
	C02-sammutin kpl			Erityissammutuskalusto		Moottorisaha (kattotulityöt)
	Sankoruisku			Muuta, mitä?
Tulityövartiointi ja toteutus	Vartiointi on toteutettava koko tulityön ajan, myös taukojen aikana. Tulityöntekijä ei voi toimia samaan aikaan tulityövartijana. Jälkivartiointi on toteutettava tulityöluvan mukaisesti, vähintään aina 1 tunti. Tulityövartijalla tulee olla voimassa oleva tulityökortti
	Tulityövartija työn ja taukojen aikana, nimi ja (puhelinnumero)			Tulityövartija työn jälkeen, nimi ja (puhelinnumero)
Paloilmoitin tai automaattinen sammutus- laitteisto	Paloilmoitinjärjestelmä on tarvittaessa irtikytkettävä tulityön ajaksi. Kytkennät saa suorittaa ainoastaan laitteiston hoitaja. Automaattisen sammutuslaitteiston suuttimet tulee tarvittaessa suojata. Suojauksesta on sovittava erikseen laitteiston hoitajan kanssa.
	Paloilmoittimen/sprinklerlaitteiston hoitaja ja puhelinnumero			Irtikytkennät suoritti, nimi ja puhelinnumero
Tulityöluvan myöntäjä	Päivämäärä	Allekirjoitus ja nimenselvennys					Puhelinnumero
Tulityöluvan saaja	Päivämäärä	Allekirjoitus ja nimenselvennys					Puhelinnumero
Tulityöluvan aikaiset tarkastukset	Päivämäärä	Allekirjoitus ja nimenselvennys			Puhelinnumero	Huomiot
	Päivämäärä	Allekirjoitus ja nimenselvennys			Puhelinnumero	Huomiot Tyhje		nnä

110420f Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3, Gebhardinaukio 1, 00013 OP, kotipaikka Helsinki

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Suojeluohje rakentee lista murtosuojausta varten 1, S851

Velvollisuutesi ennaltaehkäistä murtovahinkoja, voimassa 1.1.2023 alkaen

Tervetuloa lukemaan suojeluohjetta!

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä yrityksesi pitää tehdä ja ottaa huomioon murtovahinkojen torjumiseksi.

Lue nämä ohjeet huolellisesti. Jos et noudata näitä ohjeita, voimme vähentää korvaustasi tai evätä sen kokonaan.

Nämä suojeluohjeet ovat osa vakuutussopimustasi

Vakuutuskirja

Vakuutussopimuksesi muodostuu vakuutuskirjas- ta, vakuutusehdoista, suojeluohjeista ja yleisistä sopimusehdoista.

Vakuutusehdot

Vakuutuskirjassa kerromme, mitä vakuutuksia ja turvia yritykselläsi on ja mitä vakuutusehtoja niihin sovelletaan.

Vakuutusehdoissa kerromme, millä ehdoilla vakuutamme vakuuttamaasi omaisuutta.

Suojeluohjeet Tämä asiakirja

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä velvolli- suuksia sinulla on ennaltaehkäistä vahinkoja.

Pohjola Vakuutuksen yleiset sopimusehdot si-

Yleiset sopimusehdot

sältävät vakuutukseesi liittyviä yleisiä määräyksiä.

Tulkitsemme vakuutuskirjaa, vakuutusehtoja, suojeluohjeita ja yleisiä sopimusehtoja kokonai- suutena.

SISÄLLYSLUETTELO

1 Suojeluohjeen tarkoitus: murtovahinkojen välttäminen 2

2 Vaatimukset yrityksesi tilojen rakenteelliselle suojaukselle 2

3 Vaatimukset avainten turvalliselle käsittelylle 8

4 Käyttämämme tekniset määritelmät 9

2 Suojeluohjeen tarkoitus: murtovahinkojen välttäminen ‌

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on välttää murtovahinkoja.

Murrolla tarkoitamme tilannetta, jossa joku tunkeutuu lukittuun tilaan väkivaltaa käyttäen ja lukkoja tai rakenteita rikkoen niin, että tunkeutumisesta jää murtojälkiä.

Säilytystilalla tarkoitamme tilaa, joka on rakenteellisesti suojattu ja lukittu siten, ettei sinne voi tunkeutua murtautumatta.

Yritykselläsi on velvollisuus huolehtia siitä, että

• suojeluohjetta noudatetaan kaikissa vakuutuksenottajan tai vakuutuksenottajaan rinnastettavan toiminnassa

• suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta tai muuten vahinkojen torjumisesta vastaavien henkilöiden tiedossa.

3 Vaatimukset yrityksesi tilojen rakenteelliselle suojaukselle

Nämä vaatimukset ovat vähimmäisvaatimuksia. Ole yhteydessä meihin tarvittavien suojausvaatimus- ten selvittämiseksi, jos yrityksesi tiloissa säilytetään yrityksesi pääasiallisesta toimialaluokituksesta poikkeavaa omaisuutta.

Vakuutuskirjaltasi näet, mikä murtosuojeluohje koskee yritystäsi.

Seinät, lattia ja katto

6 Varmista, että rakenteet ovat lujuudeltaan ja rakennustavaltaan sellaisia, ettei tilaan tunkeutuminen ole mahdollista murtautumatta.

• Huomaathan, että emme pidä riittävänä rakenteena kevyitä rakenteita, kuten kankaita ja pressuja.

6 Varmista, että rakenteet tai niiden osat eivät ole ulkopuolelta irrotettavissa.

6 Varmista, että väliseinärakenne ulottuu lattiasta kattoon, tai että alakaton yläpuoli on suojattu ristikolla.

Ovet, saranat ja karmit

Ovien rakenteen on vastattava lujuudeltaan seinärakennetta.

6 Kiilaa ovien karmit rakenteisiin lukkojen ja saranoiden kohdalta (kuva 1).

Karmi

Ovi

Kiilaus

Seinä

Kuva 1: Karmin kiilaus

6 Kiinnitä oviin tai karmeihin vähintään kolme murtosuojatappia.

• Murtosuojatapilla tarkoitamme teräksestä valmistettua tappia, jonka halkaisija on vähintään 6 mm ja ulkonema vähintään 12 mm. Tappi on kiinteästi saranassa tai se kiinnitetään karmiin (kuva 2).

Karmi

Ovi Murtosuojatappi

12mm

Murtosuojatappien asennus Murtosuojatappi

Kuva 2: Murtosuojatappi

300

Kuva 3: Rakorauta

6 Suojaa huultamattoman oven käyttölukko rakoraudalla.

• Rakoraudalla tarkoitamme huultamattomaan oveen lukon kohdalle kiinnitettyä teräksistä tai messinkistä T-profiilia, jonka pituus on vähintään 30 cm ja materiaalin paksuus 3 mm (kuva 3).

Karmi

Ovi

Kuva 4: Käyntiväli

6 Huolehdi, että käyntiväli lukkosivulla on enintään 5 mm.

• Käyntivälillä tarkoitamme ovilevyn ja karmin välistä rakoa lukon kohdalla (kuva 4).

6 Pidä ovet takalukossa ja pariovien pikasalvat lukittuna, kun tilassa ei oleskella. Lukko on takalukossa, kun sen telki on lukitusasennossa liukumaton.

• Teljellä tarkoitamme lukon liikkuva osaa, joka lukitsee oven karmissa olevaan vastalevyyn.

6 Lukitse etu- ja takaovet seuraavan taulukon mukaisesti:

	Ovityyppi		Lukitus
	Umpiovi		Käyttölukko
	Profiiliovi		Käyttölukko ja varmuuslukko (telkien välinen etäisyys on oltava vähintään 40cm)
	Lasiruudullinen ovi		Käyttölukko ja varmuuslukko (telkien välinen etäisyys on oltava vähintään 40cm)
	Lasiovi		Varmuuslukko
	Oven pikasalpa Pikasalvalla tarkoitamme oven kiintopuolen sulkevaa salpalaitetta, joka avautuu sisäpuolelta painikkeesta.		Riippulukko
	Pariovi		Käyntipuoli • Yksipuolisten ovien vaatimusten mukaisesti Kiintopuoli jokin seuraavista: • pikasalpa, joka lukitaan vähintään 2.luokan riippulukolla tai vastaavalla pikasalvan toimin- nan estävällä tavalla • käyttölukko ja teräspuomi, joka lukitaan riip- pulukolla • sisäpuoliset salvat ja riippulukko
	Kippi- ja nosto-ovet		Xxxxx seuraavista: • Sisäpuoliset salvat ja riippulukko • ulkopuolelta kahdella riippulukolla
	Heiluriovet		Jollakin seuraavista: • Sisäpuoliset salvat ja riippulukko • ulkopuolelta kahdella riippulukolla
	Siirtolasiseinät ja liukuovet		Varmuuslukko
	Taite- ja liukuovet		Riippulukko

Kuva 5: Umpiovi Kuva 6: Yksilehtinen profiiliovi

400

Kuva 7: Profiilioven varmuus- ja käyttölukko Kuva 8: Profiiliovi

Kuva 9: Umpipariovi Kuva 10: Umpipariovi

Kuva 11: Nosto-ovi Kuva 12: Xxxxxxxx

Kuva 13: Siirtolasiseinä, lasiliukuovi Kuva 14: Heiluripariovi

6 Lukitse tilaa rajoittavat ovet lukolla, joka on luokiteltu standardin SFS 7020 mukaisesti. Käyttölukon sijasta voit käyttää 2. luokan riippulukkoa.

Varmuuslukon sijasta voit käyttää 3. luokan riippulukkoa.

Ikkunat, ovilasit ja aukot

6 Kiinnitä ikkunoiden ja ovien lasiruudut sekä aukot niin, ettei niitä voi ulkopuolelta rikkomatta irrottaa tai avata.

6 Sulje ikkunat niin, ettei niitä voi ulkopuolelta rikkomatta irrottaa tai avata.

Varasto- ja tavarakontit

6 Lukitse tavarakonttien ovet suojaustasoltaan vähintään luokan 4 riippulukolla.

6 Suojaa riippulukot esimerkiksi lukkokotelolla tai sankasuojalla niin, että sangan leikkaaminen ei ole mahdollista.

4 Vaatimukset avainten turvalliselle käsittelylle

Säilytä avaimia erittäin turvallisesti. Älä merkitse avaimia niin, että ne voidaan yhdistää tiettyyn lukitusjärjestelmään tai kiinteistöön.

6 Valitse yrityksessäsi lukituksesta vastaava henkilö.

Lukituksesta vastaavan henkilön täytyy

• ylläpitää käyttäjien avainohjetta

• perehdyttää käyttäjät avainohjeeseen

• ylläpitää avainrekisteriä

• valvoa avainten luovutusta, palautusta ja lainausta

• huolehtia kuittauksesta avainten luovutuksen, palautuksen ja lainauksen yhteydessä

• tilata tarvittavat muutokset sarjoitukseen

• tilata lisäavaimet tarvittaessa.

Sisällytä yrityksesi sisäiseen avainohjeeseen vähintään jäljempänä määritellyt turvallisuustoimet.

Ulkoseinään upotettu avainsäiliö

6 Säilytä vain teknisten tilojen avaimia ulkoseinään upotetussa avainsäiliössä.

6 Kiinnitä avainsäiliö lujaan seinärakenteeseen valmistajan asennusohjeiden mukaisesti.

+ Älä säilytä yleisavainta koskaan ulkoseinään upotetussa avainsäiliössä.

Avainten katoaminen

6 Selvitä välittömästi, voiko kadonnutta tai luvattomasti ulkopuolisen haltuun joutunutta avainta käyttää väärin.

6 Aloita lisävahinkojen torjunta ja ota meihin yhteys, kun avain katoaa ja vahingonvaara on välitön.

• Vahingonvaara on välitön esimerkiksi silloin, kun avaimet pystytään yhdistämään siihen kiinteistöön mihin ne kuuluvat ja olosuhteet ovat sellaiset, että on olemassa konkreettinen riski niiden väärinkäytöstä.

Avainten luovutus asennus-, korjaus- ja huoltotöitä tekeville

6 Luovuta asennus-, korjaus- ja huoltotöitä tekeville vain kyseisen työn kannalta välttämättömät avaimet.

6 Ota kuittaus luovutetuista avaimista.

6 Pidä kirjaa luovutetuista avaimista.

6 Huolehdi avainten palautuksesta, kun avaimen haltijan työtehtävä päättyy.

6 Xxxx vähintään seuraavat ohjeet, kun luovutat avaimia:

• Avainten on oltava jatkuvasti niiden kuitanneen henkilön välittömässä hallinnassa.

• Avaimia ei saa koskaan luovuttaa kolmannelle osapuolelle.

• Avaimia ei saa jättää ajoneuvoon, jos ajoneuvossa ei ole jäljempänä mainittua suojausta.

• Avaimia ei saa merkitä niin, että ne voidaan yhdistää tiettyyn lukitusjärjestelmään tai kiinteistöön.

Avainten suojaaminen ajoneuvossa

6 Huolehdi, että avainten kuljettamista ja väliaikaista säilyttämistä varten ajoneuvossa on kiinteästi asennettu teline, johon erillinen lukittu avainsäilytyskotelo kiinnitetään. Avainsäilytyskotelon kiinnityksen pitää olla sellainen, ettei sitä saa irrotettua avaamatta ensin koteloa.

6 Huolehdi, että kotelo ja kiinnitysteline kiinnityksineen ovat riittävän vahvaa materiaalia niin ettei sen avaaminen tai irrottaminen ole mahdollista ilman työkaluja.

6 Säilytä avaimia aina tässä telineeseen kiinnitetyssä ja lukitussa kotelossa. Huomaathan, että avaimia ei saa säilyttää ajoneuvoissa muuten kuin väliaikaisesti.

+ Älä säilytä avaimia ajoneuvossa muuten kuin väliaikaisesti.

+ Älä merkitse kotelossa olevia avaimia niin, että ne voidaan yhdistää tiettyyn lukitusjärjestelmään tai kiinteistöön.

+ Älä koskaan säilytä avainkoodilistaa samassa ajoneuvossa avaimien kanssa.

5 Käyttämämme tekniset määritelmät

		Vaatimus
Lukko		Lukolla tarkoitamme kiinnittämiseen, sulkemiseen tai käytön estämiseen käytettävää laitetta, joka asetetaan siten, että se avautuu vain siihen sopivalla avaimella, tunnisteella tai ohjauslaitteella.
Käyttölukko		Kiinteästi oveen asennettava lukko vastalevyineen, joka on standardin SFS 7020 mukaan joko luokkaan 1 tai 2.
Varmuuslukko		Kiinteästi oveen asennettava lukko vastalevyineen, joka on standardin SFS 7020 mukaan joko luokkaan 3 tai 4.
Vastalevy		Kiinteästi asennettavan lukon osa, joka kiinnitetään ruuveilla karmiin.
Riippulukko		Riippulukot ovat standardin SFS 7020 mukaan testattu luokkiin 1, 2, 3 tai 4.
Riippulukkokiinnik- keet		Teräksestä valmistettuja riippulukkojen kiinnitykseen tarkoitettuja osia, jotka asennetaan karmiin ja oveen hitsaamalla, ruuvi- tai pulttikiinnityksin siten, ettei niitä saa ulkopuolelta rikkomatta irrotettua.
Teräspuomi		Riippulukkokiinnikkeillä varustettu teräsputkiprofiilista tai lattateräksestä val- mistettu oven, parioven tai suojalevyn lukituslaite. Puomi on kiinnitettävä tai lukittava molemmista päistään seinään tai karmiin. Puomin pitää olla vähintään 50x30x3mm teräsputkiprofiilista tai vähintään 12x50mm lattateräksestä.
Iskunkestävä lasi		Lasi, joka on testattu standardin SFS-EN 356 mukaan luokkiin P1A – P5A.
Murronsuojalasi		Xxxx, joka on testattu standardin SFS-EN 356 mukaan luokkiin P6B – P8B.
Rullakalteri		Kalteri, joka on testattu standardin SFS-EN 1627 mukaan luokkiin 2-6.
Ikkunoiden suojaus- levy		Levy, joka on • sisäpuolella 12 mm:n vaneria tai 1,5 mm:n metallilevy • ulkopuolella 18 mm:n vaneria tai 2,5 mm:n metallilevy.

Vaatimus

	Aukkojen suojauslevy		18 mm:n vaneria tai 2,5 mm:n metallilevy.
	Teräsristikko		• Hitsaamalla tai niittaamalla valmistettu ristikko, jossa teräksen poikkipinta- ala on vähintään 110 mm2 (pyöröteräs ø 12 mm), terästen väli korkeintaan 120 mm ja jänneväli 350 mm. • Muototeräsristikko on hitsaamalla valmistettu teräsristikko, jossa teräksen poikkipinta-ala on vähintään 75 mm2 (pyöröteräs ø 10 mm) ja aukkokoko enintään 400 cm2.
	Teräsverkko		Teräskehikkoon hitsaamalla kiinnitetty verkko, jonka poikkipinta-ala on vähintään 10 mm2 ja aukkokoko enintään 22 cm2.
	Xxxxxxxxxxxxxx		Ovi, joka on testattu standardin SFS-EN 1627 mukaan luokkiin 2–6.
	Murronsuojaseinä		Seinärakenne, joka on testattu normin SSF 1047 mukaan luokkiin 1–3 tai standardin SFS-EN 1627 mukaan vastaaviin luokkiin 2–4.

min. 12 mm

max. 120 mm

max. 350 mm

Kuva 15: Teräsristikko

A max. 400 cm2

A min. 75 mm2 (ø min. 10 mm)

A max. 22 cm2

A min. 10 mm2

Kuva 16: Muototeräsristikko Kuva 17: Teräsverkko

Kuva 18: Käyttölukko Kuva 19: Varmuuslukko

Lisätietoa lukituksista, suojalaitteista ja materiaaleista löydät osoitteesta xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Lisäohjeita ja opastusta antavat Finanssiala ry, Turvaurakoitsijat ry ja lukkosepänliikkeet.

Näitä ohjeita noudattamalla varmistat aurinkovoimalasi turvallisuuden ja vältyt ikäviltä yllätyksiltä korvaustilanteessa.

Kiitos kun perehdyit tähän suojeluohjeeseen!

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3 Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP

Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Vuotovahinkojen torjunta

Suojeluohje S460, 1.4.2020 alkaen

1 Tarkoitus

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on vähentää vuotova- hinkoja, ohjeita noudattamalla voidaan ehkäistä vahinkojen syntymistä ja pienentää vahinkomääriä.

2 Velvoittavuus

Tämä suojeluohje on osa vakuutussopimusta. Vakuutuk- senottajan ja vakuutetun on noudatettava tätä suojeluoh- jetta ja sen määräyksiä. Mikäli suojeluohjetta ei noudateta, voidaan korvausta vakuutussopimuslain mukaan alentaa tai se voidaan evätä. Vakuutuksenottaja ja vakuutettu ovat velvollisia huolehtimaan siitä, että suojeluohjeiden sisältö on työsuorituksesta vastaavien henkilöiden tiedossa.

3 Suojaustoimenpiteet vuotovahinkojen torjuntaan

3.1 Rakennukset, rakenteet ja niiden tilat Vesijohtoverkoston ja LVI-laitteiden jäätymisen ja vuo- tovahinkojen estämiseksi on huolehdittava rakennuksen

riittävästä lämmityksestä. Mikäli rakennusta ei lämmitetä kylmänä vuodenaikana, on vesijohtoverkosto ja LVI-laitteet tyhjennettävä ja rakennuksen ulkopuolella oleva tont- tivesijohdon sulkuventtiili suljettava, käyttövesipumppu kytkettävä pois käytöstä tai muutoin katkaistava vedentulo rakennukseen siten, että jäätyminen ei voi aiheuttaa vuo- tovahinkoa rakennukselle.

Mikäli osaa rakennuksesta ei lämmitetä, on kylmänä ja käyttämättömänä olevan rakennusosan vesijohtoverkko ja siihen liittyvät LVI-laitteet tyhjennettävä vedestä siten, että jäätyminen ei voi aiheuttaa vuotovahinkoa rakennukselle tai sen laitteille.

Mikäli rakennus on käyttämättä tai jää tyhjilleen pidem- mäksi aikaa kuin kahdeksi viikoksi, on käyttövesipumppu kytkettävä pois käytöstä tai muutoin katkaistava vedentulo rakennukseen. Mikäli rakennuksen käyttö on luonteeltaan sellaista, että rakennuksessa ei ole päivittäistä valvontaa (esim. tavaran pitkäaikaissäilytys), eikä vedentuloa raken- nukseen ole katkaistu, on rakennukseen tehtävä valvonta- käynti vähintään kerran kahdessa viikossa.

3.2 Koneet ja laitteet

Vettä käyttävän laitteen liitokset vesi- ja viemäriverk- koon tulee olla valmistajan, maahantuojan, myyjän sekä viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisia. Liitosten

pitävyyttä ja letkujen kuntoa tulee seurata. Havaitut viat tai puutteet on korjattava välittömästi.

Vesijohtoverkostoon liitettävä kone tai laite (esim. pesu- kone) on aina liitettävä omalla sulkuventtiilillä ja paineen- kestävällä täyttöletkulla vesijohtoverkostoon. Paineellisten vesijohtojen sulkuventtiilit tulee sulkea, kun laitetta ei käytetä. Kun vesijohtoverkkoon liitetty laite poistetaan käy- töstä tai irrotetaan vesiliitännästä, on vesiliitäntä tulpatta- va siten, ettei vesi pääse vuotamaan putkesta, vaikka hana tai sulkuventtiili aukaistaan. Pesukoneen poistoletku tulee asentaa kiinteästi viemäriverkostoon.

Mikäli vesijohtoverkkoon liitetty laite (esim. astianpesukone) sijaitsee tilassa, jossa ei ole lattiakaivoa tai jonka lattiassa ei ole vedeneristystä, on laitteen asentamisen, uusimisen, huollon tai korjauksen yhteydessä alle asennettava vesi- tiivis suojarakenne. Suojarakenne tulee asentaa siten, että se ohjaa mahdolliset vuotovedet näkyville, jotta vuoto on havaittavissa ennen kuin se aiheuttaa vahinkoa.

4 Irtaimiston säilytys

Kosteudesta vahingoittuva, myytävänä tai varastoituna oleva omaisuus, on sijoitettava vähintään 10 cm korkeu- delle lattian pinnasta.

5 Paineastiat ja öljysäiliöt

Painelaitteiden sekä öljysäiliöiden asennuksessa, huollos- sa, korjauksessa ja käytössä on noudatettava valmistajan, maahantuojan ja viranomaisen antamia ohjeita ja määräyksiä.

Maanalaiset öljysäiliöt ja niihin liittyvät putkistot tulee tarkastuttaa viiden vuoden ja maanpäälliset kymmenen vuoden välein, ellei tarkastuksessa saatava säiliön kunto- luokitus velvoita tiheämpään tarkastusväliin. Edellä mai- nitusta voidaan poiketa, mikäli tarkastukset on suoritettu viranomaismääräyksen mukaisesti.

Maanpäällisten öljysäiliöiden päällä ei saa säilyttää mitään sinne kuulumatonta.

Käytöstä poistetuista lämmitys-öljysäiliöistä on poistettava lämmitysöljy, laitteistot tehtävä vaarattomiksi ja täyttöyhde on poistettava.

Säiliöiden ja painelaitteiden tarkastuksessa on käytettävä Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (TUKES) hyväksymää tarkastusliikettä. Tarkastuksessa annettuja ohjeita on nou- datettava, havaitut puutteet on korjattava välittömästi ja tarkastuspöytäkirja on säilytettävä vähintään seuraavaan tarkastukseen saakka.

Öljysäiliöissä, niihin liittyvissä putkistoissa ja laitteistoissa sekä paineastioissa havaitut viat ja puutteet on korjattava välittömästi.

6 Kiinteistön hoito

Vesikate, kattokaivot ja sadevesikourut on tarkastettava ja tarvittaessa puhdistettava lumettomana aikana keväällä ja syksyllä. Havaitut puutteet ja viat on korjattava välittö- mästi.

Katolle asennettavien laitteiden ja rakennelmien asennus- tapa ei saa vaurioittaa vesikatetta eikä estää sadeveden tai sulamisveden ohjautumista kattokaivoihin tai pois vesikat- teelta.

Sade- ja sulamisvesien eli hulevesien kulkeutuminen rakennukseen on estettävä vesieristyksin ja hulevesien poistojärjestelmillä, joita ovat mm. pihamaan kallistukset rakennuksesta poispäin, tontin ojat, salaojat ja hulevesikai- vot sekä -pumppaamot. Hulevesiviemärit ja -kaivot on tar- kastettava vähintään vuosittain ja tarvittaessa huollettava siten, että huoltamattomuuden vuoksi ei aiheudu vahinkoa.

Rakennuksen tonttiviemärissä on oltava padotusventtiili aina, jos rakennuksessa on padotuskorkeuden alapuolella sijaitsevia viemäripisteitä. Lisäksi on noudatettava vesilai- toksen liittymissääntöjä.

Käsi- tai bideesuihkulaitetta ei saa asentaa siten, että se voi jäädä käytön jälkeen paineelliseksi.

Ulkohanaan liitetty letku on irrotettava kylmäksi vuo- denajaksi, jotta letkuun tai hanaan jäänyt vesi ei pääse jäätymään.

Kiinteistön kuntoa tulee tarkkailla säännöllisesti ja havaitut puutteet sekä viat tulee korjata välittömästi.

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Moottoriajoneuvosuojat ‌

Suojeluohje S441, 1.4.2020 alkaen

1 Tarkoitus

Tämä moottoriajoneuvosuojia koskeva suojeluohje on tekninen ohjeisto, joka on tarkoitettu vakuutussopimukseen liittyväksi tekniseksi erityisehdoksi. Ohje sisältää suoje- luteknisiä moottoriajoneuvosuojien suunnittelu-, raken- nus- ja käyttöohjeita, joita noudattamalla voidaan ehkäistä vahinkojen syntymistä ja pienentää vahinkomääriä.

Moottoriajoneuvosuoja on tarkoitettu vain moottoriajo- neuvojen säilyttämistä varten. Autosuojan käyttötarkoitus mainitaan voimassa olevassa rakennusluvassa.

2 Velvoittavuus

Vakuutuksenottaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta vastaavien henki- löiden tiedossa.

3 Rakenteellinen palontorjunta

3.1 Rakennustekniikka

Autosuojan suunnittelussa, hankinnassa ja rakentamisessa on noudatettava pelastus- ja rakennuslainsäädännön sekä rakentamismääräysten ja hyvän rakentamistavan vaati- muksia.

Erillisen autosuojan riittävä etäisyys toisesta rakennukses- ta ilman erityistoimenpiteitä on oltava vähintään 8 metriä, enintään 60 m2:n suojan vähintään 4 metriä. Jos etäisyys on edellä mainittuja pienempi, rakennuksia tarkastellaan palotekniseltä kannalta yhtenä rakennuksena.

Autosuojasta voi olla yhteys rakennuksen muihin tiloihin. Yhteys (umpinaisesta autosuojasta) muun tilan uloskäytä- vään, tulisijalliseen tilaan tai tilaan, jossa oleskelee ihmisiä, sallitaan kuitenkin vain sellaisin järjestelyin, että myrkyllis- ten tai palavien kaasujen leviäminen on tehokkaasti estetty. Tällaiseksi järjestelyiksi hyväksytään esimerkiksi suljetuin ovin rajoitettu tila, jonka läpi kuljettaessa molempia ovia ei jouduta samanaikaisesti avaamaan.

Autosuojasta ei sallita yhteyttä palovaaralliseen eikä räjäh- dysvaaralliseen tilaan.

Palo-ovien on sulkeuduttava ja salpauduttava itsestään ja oltava tiiviitä. Osastoivan oven tulee olla itsestään sulkeu- tuva ja salpautuva.

3.2 Ilmanvaihto

Autosuojan ilmanvaihto on järjestettävä siten, että myr- kylliset ja palavat kaasut kulkeutuvat sieltä pois. Mootto- riajoneuvojen joutokäyttö on kielletty tuulettamattomassa suojassa.

Autosuojan ilmanvaihdon suunnittelussa, hankinnassa ja asentamisessa on noudatettava pelastus- ja rakennuslain- säädännön sekä rakentamismääräysten ja hyvän rakenta- mistavan vaatimuksia.

3.3 Lämmitys

Autosuojan lämmityksessä tai sen ylläpidossa on nouda- tettava palo- ja rakennuslainsäädännön sekä sähköturval- lisuuslain vaatimuksia.

Tilan lämmitykseen suositellaan käytettäväksi joko vesikiertoista keskuslämmitysjärjestelmää, jonka kattila on sijoitettu eri palo-osastoon, tai kiinteää sähköturval- lisuusmääräykset täyttävää sähkölämmitysjärjestelmää. Lämmitykseen voidaan käyttää myös autosuojakäyttöön hyväksyttyjä ja sähköturvallisuusmääräykset täyttäviä

siirrettäviä sähkölämmittimiä sekä paloviranomaisen tähän tilaan erikseen hyväksymiä muita lämmityslaitteita.

Tilapäisten lämmityslaitteiden paloturvallisuuteen ja sijoitukseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tilapäisiä lämmittimiä ei sallita jatkuvassa lämmityskäytössä.

Öljy-, kaasu- tai petrolikäyttöisten lämmityslaitteiden taikka kamiinoiden käyttö moottoriajoneuvosuojassa on kielletty.

Moottoriajoneuvosuojaa lämmitettäessä lämminilmake- hittimellä tulee lämminilmakehittimen sijoittamisessa ja asentamisessa noudattaa palo- ja rakennuslainsäädäntöä sekä lämminilmakehittimien sijoittamisesta annettuja ohjeita. Silloin kun edellytetään erillisen lämminilmakehitin- tai lämmönjakohuoneen rakentamista, tulee myös näiden osalta täyttyä viranomaisvaatimukset.

Lämminilmakehitin saa kuitenkin olla moottoriajoneuvo- suojassa, mikäli se on sijoitettu vähintään 2 m korkeuteen lattiatasosta eikä lämmitettävää ilmaa oteta tätä alempaa. Palamisilma on otettava ulkoa tai vähintään 2 m korkeu- delta lattiatasosta. Muussa tapauksessa lämminilmakehitin on sijoitettava erilliseen kehitinhuoneeseen.

3.4 Sähkölaitteet

Autosuojan sähkölaitteiden on täytettävä sähköturvalli- suusmääräykset ja olla käyttötarkoitukseen sopivia.

Akkuja voidaan ladata vain sähköturvallisuusmääräysten mukaisissa, hyvin tuuletetuissa tiloissa, joissa vapautunut vety voidaan tuulettaa hallitusti pois.

4 Käyttötekninen palontorjunta

4.1 Huolto- ja korjaustyöt

Autosuojassa saa tehdä vain moottoriajoneuvojen kylmää huoltoa. Korjaustöihin liittyviä tulitöitä ei saa suojassa tehdä.

4.2 Ajoneuvon lämmitys Moottoriajoneuvosuojassa saa ajoneuvon tai moottorin, voimansiirtolaitteiden, sisätilan tai muiden osien läm-

mittämiseen käyttää ajoneuvon vakiovarusteiden lisäksi ainoastaan ajoneuvokäyttöön hyväksyttyjä laitteita.

Peitteen asettaminen konepellin ja moottorin väliseen tilaan ei ole sallittu.

4.3 Jätteet ja palavat aineet

Jätteet tulee laittaa kannellisiin metalliastioihin.

Suojassa saa säilyttää siellä säilytettäviin ajoneuvoihin kuuluvia tarvikkeita ja renkaita sekä kohtuullisessa määrin muita tarvikkeita, jotka eivät oleellisesti lisää suojan palo- kuormaa.

Maanalaisissa tiloissa ei saa käyttää eikä säilyttää neste- kaasua.

Ajoneuvon polttoainesäiliön täyttö moottoriajoneuvosuo- jassa on kielletty.

5 Palontorjuntalaitteet

5.1 Alkusammutusvälineet Moottoriajoneuvosuojassa tulee olla alkusammutuskalus- toa, kuten käsisammuttimia tai paloposteja.

Käsisammuttimina tulevat kysymykseen vähintään 43 A 233 BC - teholuokan käsisammuttimet. Sammuttimet on sijoitettava tarkoituksen mukaisesti, yksi jokaista alkavaa 300 m2 kohti. Avoimessa autosuojassa ja tarvittaessa muussakin lämmittämättömässä autosuojassa on käytet- tävä pakkasen kestäviä sammuttimia. Sijoituspaikan eteen ei saa sijoittaa ajoneuvoja. Alkusammutuskaluston paikka on merkittävä hyväksytyin merkinnöin.

Pikapalopostit tulevat yleensä kysymykseen vain lämpimis- sä autosuojissa. Palopostien tulee olla siten sijoitetut, että niillä ulotutaan sammuttamaan suojan kaikkiin tiloihin.

5.2 Automaattiset paloilmoittimet ja sammutus- laitteistot

Autosuoja on varustettava automaattisella paloilmoitinjär- jestelmällä tai automaattisella sammutuslaitteistolla, kun autosuojan osastointikoko ylittää palo- ja rakennuslainsää- dännön mukaiset enimmäispinta-alavaatimukset.

Automaattisen paloilmoittimen käytön edellytyksenä on, että tehokas sammutustyö voidaan aloittaa viimeistään 10 minuutin kuluttua paloilmoituksen tapahtumisesta ja että vettä on riittävästi palokunnan sammutustyötä varten.

Ellei näin ole, tulee moottoriajoneuvosuoja varustaa auto- maattisella sammutuslaitteistolla.

5.3 Savunpoisto

Moottoriajoneuvosuojan savunpoisto on järjestettävä palo- ja rakennuslainsäädännön vaatimusten mukaisesti.

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Suojeluohje aurinkovoimaloita varten, S950

Velvollisuutesi ennaltaehkäistä vahinkoja, voimassa 1.1.2023 alkaen

Tervetuloa lukemaan suojeluohjetta!

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä yrityksesi pitää tehdä ja ottaa huomioon aurinkovoimaloiden vahinkojen torjumiseksi.

1.1.2023 jälkeen alkaneissa vakuutussopimuksissa tämä dokumentti on yritystäsi velvoittava suojeluohje.

Lue nämä ohjeet huolellisesti. Jos et noudata näitä ohjeita, voimme vähentää korvaustasi tai evätä sen kokonaan.

Nämä suojeluohjeet ovat osa vakuutussopimustasi

Vakuutuskirja

Vakuutussopimuksesi muodostuu vakuutus- kirjasta, vakuutusehdoista, suojeluohjeista ja yleisistä sopimusehdoista.

Vakuutusehdot

Vakuutuskirjassa kerromme, mitä vakuutuksia ja turvia yritykselläsi on ja mitä vakuutusehtoja niihin sovelletaan.

Suojeluohjeet Tämä asiakirja

Vakuutusehdoissa kerromme, millä ehdoilla vakuutamme vakuuttamaasi omaisuutta.

Näissä suojeluohjeissa kerromme, mitä velvol- lisuuksia sinulla on ennaltaehkäistä vahinkoja.

Yleiset sopimusehdot

Pohjola Vakuutuksen yleiset sopimusehdot sisältävät vakuutukseesi liittyviä yleisiä määrä- yksiä.

Tulkitsemme vakuutuskirjaa, vakuutusehtoja, suojeluohjeita ja yleisiä sopimusehtoja kokonai- suutena.

SISÄLLYSLUETTELO

1 Suojeluohjeen tarkoitus: aurinkovoimalan vahinkojen välttäminen 2

2 Aurinkovoimalan toiminta yksinkertaistettuna 2

3 Aurinkopaneeleiden asennuksen suunnittelu ja turvallisuus 2

4 Tee se itse -tarkastukset 3

5 Suosituksemme aurinkovoimalan turvallisuuden parantamiseksi 4

6 Sanasto 5

1 Suojeluohjeen tarkoitus: aurinkovoimalan vahinkojen välttäminen

Tämän suojeluohjeen tarkoituksena on ennaltaehkäistä:

• kiinteistövahinkoja, kuten tulipaloja ja vuotovahinkoja, jotka johtuvat aurinkovoimaloista tai niiden asennustavoista.

• henkilövahinkoja, jotka aiheutuvat huoltohenkilöstölle tai pelastusviranomaisille.

Yritykselläsi on velvollisuus huolehtia, että

• suojeluohjetta noudatetaan kaikissa vakuutuksenottajan tai vakuutuksenottajaan rinnastettavan toimin- nassa

• suojeluohjeen sisältö on työsuorituksesta tai muuten vahinkojen torjumisesta vastaavien henkilöiden tiedossa.

2 Aurinkovoimalan toiminta yksinkertaistettuna

Aurinkovoimalat ovat sähköä tuottavia laitteistokokonaisuuksia, jotka voivat muodostaa vaaratilanteita niiden läheisyydessä työskenteleville henkilöille esim. huoltohenkilöstölle tai paloviranomaisille. Voimala voi aiheuttaa myös muulle omaisuudelle merkittäviä vahinkoja, kuten tulipaloja. Siksi on tärkeää huolehtia aurinkovoimalan turvallisuudesta.

3 Aurinkopaneeleiden asennuksen suunnittelu ja turvallisuus

Tarkista nämä asiat asennettavissa ja jo asennetuissa aurinkovoimaloissa.

6 Noudata aurinkosähköjärjestelmiä koskevaa lainsäädäntöä sekä voimalan valmistajan, maahantuojan tai myyjän antamia ohjeita.

6 Huolehdi, että läpiviennit ja kiinnitykset eivät heikennä vesikatteen tai palokatkojen toimintaa.

6 Asenna valokaarisuojaus (AFCI) aurinkovoimalan asennuksen tai uusimisen yhteydessä esimerkiksi invertterin eristystilan seurannan avulla.

Voimalan, paneelikenttien ja paneelien sijoittaminen

6 Huolehdi, että yhtenäisen paneelikentän koko rakennuksen katolla on enintään 20 x 20 metriä ja kent- tien etäisyys toisistaan on vähintään 1,6 metriä.

6 Huolehdi, että voimalan etäisyys katon reunoista on vähintään 1 metri.

6 Noudata paneelikenttien sijoittamisessa paloturvallisuussyistä tehtyä kattopinnan osiin jakoa, vaikka palomuuria ei olisikaan.

• Kattopinnan osiin jaosta kerrotaan Ympäristöministeriön määräyksissä. Katto ei saa syttyä helposti naapurirakennuksen palosta, eikä palo saa levitä katteessa, tai sen alustassa vaa- raa aiheuttavalla tavalla. Suuremmat kattopinnat on jaettava tietyn suuruisiin osiin, jotta palo ei pääse vapaasti leviämään edes katolle jälkiasennettujen laitteiden kautta.

6 Huolehdi, että paneelien suojaetäisyys on kattopinnan yli tulevien palomuurien reunoista vähintään 2,5 metriä ja vähintään 1 metri savunpoistoluukuista ja muista katetuista tai kattamattomista aukoista esim. sadevesikaivoista ja kattoikkunoista.

6 Huolehdi, että vesikatteen sekä sadevesikaivojen tarkastus- ja puhdistustyöt pystytään suorittamaan turvallisesti myös paneelien asennuksen jälkeen.

6 Huolehdi, että lakisääteiset tarkastukset ja huollot pystytään tekemään turvallisesti esimerkiksi huolto- käytäviä pitkin.

AC-turvakytkin

6 Asenna AC-turvakytkin esteettömään paikkaan.

6 Merkitse reitti AC-turvakytkimelle ja hätäsulkukytkimelle opastuskylteillä.

Kaapelointien suojaus ja sijoittaminen

6 Suojaa kaapeloinnit koteloinnein kulkuväylillä

6 Suojaa kaapeloinnit paikoissa, jossa ne ovat alttiita esimerkiksi UV-säteilylle, lumelle, jäälle tai lämmön vaihtelulle.

6 Huolehdi, että kaapeloinnit ovat suojattu palamattomalla koteloinnilla palomuurien ylityksissä.

6 Huolehdi, että kaapelit ovat kiinnitetty niin, että ulkoiset tekijät, kuten lumi ja jää eivät pääse rikkomaan kiinnityksiä.

6 Huolehdi, että kaapeloinnit eivät estä vesikatteen toimintaa tai aiheuttaa kompastumisen vaaraa. Ne eivät esimerkiksi saa kerätä roskia, jotka estävät veden kulkeutumista sadevesiviemäreihin.

Akuston sijoitustila

6 Noudata akuston sijoitustilan valinnassa akkuvalmistajan ohjeita.

6 Varmista akuston sijoitustilan ilmanvaihdon-, sammutusmahdollisuuksien-, savunpoiston ja palo-osas- toinnin toimivuudesta.

4 Tee se itse -tarkastukset

+ Älä koskaan tee sähkökomponenttien korjaus- ja vaihtotöitä itse, koska ne kuuluvat alan ammattilaisille.

6 Sammuta voimala turvakytkimestä (ja RSD:stä), kun huollat paneeleita tai työskentelet niiden välittö- mässä läheisyydessä.

6 Tarkasta järjestelmä silmäillen vähintään kerran vuodessa ja poikkeuksellisten luonnonilmiöiden jälkeen (esim. myrskyt, raekuurot, maanjäristykset). Suosittelemme tekemään tarkastukset keväisin.

6 Tarkasta ja puhdista liian suuret lumikuormat sekä esimerkiksi kertyneet roskat, lehdet ja risut.

• Saat tarkempia tietoja aurinkovoimalan asentajalta tai valmistajalta.

6 Korjaa tai korjauta viat välittömästi ja tarvittaessa sammuta järjestelmä.

• Esimerkiksi värjäytymät paneelien pinnassa viittaavat vikatilaan.

6 Poista järjestelmän välittömästä läheisyydestä ja yläpuolelta vaaratekijät, kuten lumi ja oksat, jotka voivat vaurioittaa järjestelmää.

Lue lisää sähköturvallisuudesta ja määräajoin tehtävistä tarkastuksista sähköpalojen suojeluohjeesta S331.

5 Suosituksemme aurinkovoimalan turvallisuuden parantamiseksi

Seuraavassa on suosittelemiamme toimenpiteitä, joiden tekemättä jättäminen ei kuitenkaan vähennä korvausta, elleivät ne ole lakien tai asetusten velvoittamia. Näitä noudattamalla voit kuitenkin säästyä suuremmilta harmeilta.

6 Lämpökuvaa aurinkovoimala samassa yhteydessä, kun kiinteistön sähköpääkeskukset ja alakeskukset.

6 Tarkista vesikatteen läpivientien vedenpitävyys vuosittain.

6 Asenna MLPE (module level power electronics) -laitteisto, joka mahdollistaa häiriöiden seurannan au- tomaattisesti. MLPE:n puuttuessa sähkötuotannon tasoja seuraa säännöllisesti mahdollisten vikatilojen varalta.

6 Tee kaapeloinnista sijoituspiirustus, jos teet kaapelointia rakenteiden sisäpuolelle.

6 Asenna hätäsulkuominaisuus (RSD).

• Se on tehokas turvallisuutta parantava toiminto, jolla saadaan paneelien jännitteet nopeasti turvalliselle tasolle esimerkiksi hätätilanteissa.

6 Asenna invertterin ylijännitesuojaus.

• Sillä voidaan suojata voimalaa mm. salamoilta tai sähköverkon häiriöiltä.

6 Sijoita aurinkovoimalan pääkaavio pää- tai ryhmäkeskuksen lähettyville.

6 Kiinnitä aurinkovoimalan opasteet ja varoitukset esim. paloilmoitinkeskukseen, sähköpääkeskukseen sekä katolle vieville kulkuväylille.

• Tämä parantaa henkilökunnan, huoltohenkilöstön ja paloviranomaisten turvallisuutta.

6 Estä asiattomien henkilöiden pääsy katolle.

6 Asenna aurinkovoimala erilleen rakennuksesta. Rakennuksesta erillään oleva aurinkovoimala on aina turvallisempi kuin rakennuksessa oleva.

6 Varmista, että kattorakenteet kestävät rasitukset myös aurinkovoimalan asennuksen jälkeen. Esimerkiksi aurinkovoimalan paneelit, telineet ja lisäpainot heikentävät katon kestävyyttä.

6 Pyydä huolto- ja ylläpitosuunnitelma asentajalta tai alan ammattilaiselta etenkin yli 35A aurinkosähköjär- jestelmissä.

• Suunnitelman avulla seuraat säännöllisesti järjestelmän toimintaa ja huolehdit erilaisten toimenpiteiden suorittamisesta. Suunnitelma huomioi myös lainsäädännön, standardien, sekä laitevalmistajien vaatimukset esim. vuosihuolloissa ja määräaikaistarkastuksissa.

6 Sanasto

AC-turvakytkin (AC-safety switch) katkaisee virran syötön aurinkosähköjärjestelmästä kiinteistön sähkö- verkkoon. Turvakytkin sijaitsee invertterin ja pääkeskuksen välillä.

HUOM! AC-turvakytkimen käyttö ei katkaise paneelikentän jännitteitä. (kts. RSD)

DC-kytkin (DC-switch) katkaisee virran syötön invertterin ja aurinkopaneelien välillä. DC-kytkin voi olla inte- groituna myös invertterissä. Jos haluat sammuttaa järjestelmän, katkaise virrat ensin AC-turvakytkimestä ja sitten vasta DC-kytkimestä valokaaririskin vuoksi.

Mikroinvertteri mahdollistaa virran tuotannon optimaalisen virran ja jännitteen yksittäisissä paneeleissa. Matala DC-jännitteinen järjestelmä minimoi valokaarien riskiä. Mikroinvertteri on virran optoimoijan vaihto- ehto.

MLPE (module level power electronics) -laitteisto paneelitason toiminnan seuraamiseen mm. vioittumisten automaattiseen tarkkailuun sekä paneelitason tehokkuuden seuraamiseen. MLPE-laitteita voivat olla esim. mikroinvertterit tai virranoptimoijat.

MPPT (Maximum Power Point Tracker) eli maksimitehopisteen seuraaja ohjaa paneelien jännitettä ja virtaa voimalan optimaalisen hyötysuhteen saamiseksi. MPPT sijaitsee vaihtosuuntaajassa, mikroinvertterissä tai virranoptimoijassa.

Paneelikenttä on useamman kuin yhden toisiinsa kytketyn aurinkopaneelin muodostama alue.

Pääkaavio eli keskuskaavio on kiinteistön pääkeskuksen oleellisia tietoja, kuten kytkentöjä, komponentteja jne kuvaava sähköpiirrustus, jota mm. sähköalan ammattilaiset tarvitsevat tarkastuksissaan.

Pääkeskus eli sähköpääkeskus sijaitsee usein kiinteistön teknisessä tilassa. Sähkölaitosten kautta tuotettava sähkö tuodaan kiinteistöihin sähköverkoston välityksellä ja liitetään kiinteistön pääkeskukseen. Pääkeskuksen kautta jaetaan virta kiinteistön käyttölaitteille mahdollisten ryhmäkeskusten kautta.

Ryhmäkeskus eli ”sulakekaappi”. Ryhmäkeskuksille johdettava virta johdetaan pääkeskusten kautta. Asuin- kiinteistöissä ryhmäkeskukset sijaitsevat usein asuintilojen yhteydessä. Ryhmäkeskus voi olla myös integroi- tuna pääkeskukseen, jolloin erillisiä ryhmäkeskuksia ei ole.

RSD (Rapid ShutDown) eli hätäsulkukytkin-järjestelmällä aurinkovoimala saadaan sammutettua ja kompo- nenttien jännitteet laskettua turvallisemmalle tasolle. RSD:n toteuttamiseen käytetään usein MLPE-laitetta.

RSD-järjestelmä ei poista jännitettä kokonaan järjestelmästä. Monessa maassa RSD:n asentaminen on jo pakollista mm. paloviranomaisten turvallisuuden vuoksi.

Sähkömittari on laite, jolla sähkö- ja sähkönsiirtoyhtiöt mittaavat kiinteistöissä käytetyn sähkön määrän. Se sijait- see usein pääkeskuksessa.

Tasavirta (DC) eli suoraan paneeleista ja akustosta saatavan virran muoto, joka usein muunnetaan vaihtovirraksi invertterin avulla.

Vaihtosuuntaaja (DC/AC-invertteri) muuntaa tasavirran sähköverkolle sopivaksi vaihtovirraksi. Jos akustosta tule- vaa virtaa halutaan käyttää laitteisiin, jotka käyttävät normaalia pistorasiaa, niin tarvitaan vaihtosuuntaaja.

Vaihtovirta (AC) on valtakunnan sähköverkossa kulkevan virran muoto. Normaalista pistorasiasta saa vaihtovirtaa (AC). Joissakin akustoissa on jo itsessään DC/AC muunto, jotta akuston sähköä voidaan käyttää kiinteistössä.

Valokaarisuojaus (AFCI) Arc Fault Circuit Interrupter-järjestelmällä voidaan tarkkailla sähkön ominaispiirteitä valo- kaarien varalta ja sammuttaa vaihtosuuntaaja. Sähköjärjestelmissä valokaari voi syntyä esim. rikkinäisistä kompo- nenteista ja muodostaa suuren palo- ja henkilövahinkoriskin.

Virran optimoija (Power optimizer) on tasavirtamuuntaja, joka voi olla erillisesti asennettu tai useisiin paneeleihin integroitu muuntaja. Se optimoi paneelikohtaisia jännitteitä eri olosuhteissa. Virran optimoijiin on integroitu myös monia turvallisuuttakin parantavia ominaisuuksia.

Näitä ohjeita noudattamalla varmistat aurinkovoimalasi turvallisuuden ja vältyt ikäviltä yllätyksiltä korvaustilanteessa.

Kiitos kun perehdyit tähän suojeluohjeeseen!

Pohjola Vakuutus Oy, Y-tunnus 1458359-3

Helsinki, Gebhardinaukio 1, 00013 OP Kotipaikka: Helsinki, päätoimiala: vakuutustoiminta Valvontaviranomainen: Finanssivalvonta, xxx.xxxx.xx

Document Metadata

Table of Contents

SISÄLLYSLUETTELO

Document Metadata