Contract
1
Johdanto
1.1
Sopijapuolet
Vuokranantaja Naantalin kaupunki (Y-tunnus 0135457-2). Vuokralainen Rakennusurakointi S. Tikakoski Oy (Y- 2324076-0)
omaan tai perustettavan yhtiön lukuun, Xxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxx.
1.2
Vuokra-alue Sopimuksen tarkoittamana vuokra-alueena on Naantalin kaupungin 122. kau- punginosan korttelin 5 tontti nro 2, kiinteistötunnus 529-122-5-2 ja siihen liitty- vänä noin 1 630 m2 osa pysäköintialueesta, kiinteistötunnus 529-122-9906- 1001, Luonnonmaalla Perhetalon asemakaava-alueella.
Tontin pinta-ala on 3 602 m². Tontti on osoitettu Liikerakennusten korttelialu- eeksi (KL-9) asemakaavassa (Ak-333).
Pysäköintialueen (LP-2) osan pinta-ala on noin 1 700 m2 mahdollistaen 35 + 2 autopaikan hallinnan.
Kartta on vuokrasopimuksen liitteenä 1.
2
Vuokrasuhteen kesto
2.1
Vuokra-aika Vuokra-aika alkaa 1.8.2021 ja päättyy 31.7.2071 (50 vuotta).
2.2
Uudelleenvuokraus Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 2.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle edellyttäen, että
a vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa;
b alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoi- tukseen; ja
c vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä vuotta ennen vuokrakauden päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan.
Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle, milloin tämä sitä pyytää, hy- vissä ajoin ennen yllämainitun vuokralaiselle asetetun määräajan päättymistä, tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen.
Uudelleenvuokrauksen yhteydessä vuokranantajalla on oikeus päättää uu- desta vuokrasta.
3
Maksut
3.1
Vuokra Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kymme- nentuhatta yhdeksänsataaseitsemänkymmentäneljä (10 974) euroa (perus- vuokra).
Vuotuinen vuokra maksetaan laskutuksen perusteella kahdessa erässä, jol- loin ensimmäinen erä on maksettava viimeistään huhtikuun 30. päivänä ja toi- nen erä viimeistään lokakuun 31. päivänä vuokranantajan osoittamalle tilille.
Tontista on 15.7.2020 maksettu varausmaksuna kymmenentuhatta yhdeksän- sataakolmekymmentä (10 930) euroa. Tämä varausmaksu kokonaisuudes- saan hyvitetään vuotuisen vuokran laskutuksen yhteydessä.
3.2
Indeksiehto Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti:
Vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10= 100) siten, että perusvuokrana on edellä kohdassa 3.1 mainittu vuotuinen vuokra ja perusin- deksinä vuokrasopimuksen solmimista edeltävän vuoden keski-indeksi. Ver- tailuindeksinä käytetään vuokravuotta edeltävän vuoden keski-indeksiä. Kun- kin vuokravuoden vuokra lasketaan muuttamalla perusvuokraa samassa suh- teessa kuin vertailuindeksi on muuttunut perusindeksiin nähden.
3.3
Vakuus Vuokrasopimuksen ehtojen täyttämisen vakuudeksi vuokralainen luovuttaa vuokranantajalle sopimuksen allekirjoitustilaisuudessa pankkitakauksen tai muun siihen verrattavissa olevan vakuuden, määrältään kymmenentuhatta yhdeksänsataaseitsemänkymmentäneljä (10 974) euroa.
Mikäli vuokralainen osittain tai kokonaan laiminlyö vuokrasopimuksen mukai- set velvoitteensa on vuokranantajalla oikeus pitää itsellään ja tarpeen mukaan realisoida vakuus vuokralaista enempää kuulematta. Vuokranantajan on kui- tenkin ilmoitettava vuokralaiselle kirjeitse vakuuden käyttämisestä.
Mikäli vakuutta on käytetty, on vuokralainen velvollinen kuukauden kuluessa täydentämään vakuuden sovitun suuruiseksi siinä tapauksessa, että vuokra- suhde sopimusrikkomuksesta huolimatta jatkuu. Jos vakuutta ei täydennetä, on se peruste sopimuksen purkamiselle.
3.4
Maksamattomat vuokrat
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan myös ne vuokraerät viivästyskorkoi- neen, jotka häntä edeltänyt vuokralainen on jättänyt maksamatta, ei kuiten- kaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta vuodelta.
3.5
Muut maksut Vuokramies suorittaa tontin lohkomiskulut tuhat viisisataa (1 500) euroa sekä ennakkoa käyttövesi- ja jätevesiverkostoon liittymisestä yhdeksäntoistatuhatta seitsemänsataakymmenen (19 710) euroa, jotka suoritetaan vuokrasopimuk- sen allekirjoitustilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän vuokrasopimuk-
sen allekirjoituksin. Lopulliset vesihuoltoverkostojen liittymismaksut suorite- taan heti, kun tontti on liitetty verkostoon, liittymisajankohtana voimassa ole- van taksan yksikköhintojen ja rakennettavan kerrosalan mukaan laskettuna.
4
Vuokra-alueen käyttö
4.1
Käyttötarkoitus Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi liikerakennusten korttelialueena ja sii- hen liittyvänä pysäköintialueena siten, kuin niiden käyttötarkoituksesta on voi- massa olevassa asemakaavassa määrätty.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki raken- nushankkeen toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja mää- räyksiä.
Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.
4.2
Rakentamisvelvoite
Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen; liikerakennus, jonka kerrosala on vähintään 800 k-m², yhden (1) vuoden kuluessa vuokrasopimuk- sen allekirjoituspäivästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvon- taviranomainen voi siinä suorittaa rakennuksen käyttöönoton edellyttämän loppukatselmuksen hyväksytysti.
Lisäksi vuokralainen sitoutuu yhden (1) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien rakentamaan tai vaihtoehtoisesti kustantamaan pysäköintialueen osansa pintakerrokset (asfaltit maalauksineen, kiveykset, nurmikot, valaistus ja istutukset) vuokra-alueella.
Naantalin kaupunginhallitus voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua ra- kennusaikaa.
Rakentamisen saa aloittaa 1.8.2021.
4.3
Kunnossapito ym. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.
Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistu- vien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista.
Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suoritta- mistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä.
Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada kor- vausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.
4.4
Ympäristönsuojelulain 139 §:n selontekovelvollisuus
Ympäristönsuojelulain (527/2014) 139 §:n mukaisesti kaupunki toteaa, että vuokra-alueen pääosalle on suoritettu kalliolouhinta ja tontinosan tasaus. En- nen tontinosan louhintaa alue on ollut kallioista metsämaata, eikä alueella ole kaupungin tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maape- rän tai pohjaveden pilaantumista.
4.5
Maaperän pilaantuminen
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralai- sen toimesta eikä muutoinkaan pilaannu.
Mikäli vuokra-alue tai sen osa on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelu- lain 16 tai 17 §:n tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin ympäristönsuojelulain
133 §:ssä säädetään.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokrananta- jalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpi- teestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
4.6
Alivuokraus Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostu- mustaan.
4.7
Katselmukset Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvit- tämiseksi, onko vuokra-alue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudate- taanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.
4.8
Johtojen ym. sijoittaminen
Vuokralainen sallii kaupungin osoittamien yhteiskuntaa tai kiinteistöä palvele- vien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen ja ylläpitämisen vuokra-alueelle.
Kaupunki ei ole korvausvelvollinen maasto-olosuhteiden edellyttämän katu- alueen luiskan ulottamisesta tonttirajan sisäpuolelle.
Mikäli katujen rakentaminen vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii ka- dun ja kiinteistön pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkaus- luiskan ulottamista tontille, kiinteistönomistajan on sallittava tämä korvauk- setta.
4.9
Luovutusvelvollisuus Jos kaupunki ennen vuokra-ajan päättymistä tarvitsee osaa vuokra-alueesta katualueeksi tai yleisten rakennusten rakennusmaaksi tai muuksi yleiseksi alueeksi, vuokralainen on velvollinen luovuttamaan alueen.
5
Lunastaminen
5.1
Vuokranantajan lunastusvelvollisuus
Edellä tämän sopimuksen kohdassa 2.1 tarkoitetun alkuperäisen vuokrakau- den päätyttyä vuokranantaja on velvollinen lunastamaan vuokralaisen omista- man vuokra-alueella sijaitsevan, edellä kohdassa 4.2 tarkoitetun rakennuksen ja muut vuokranantajan kirjallisella suostumuksella alueelle rakennetut raken- nukset.
Lunastusvelvollisuus koskee myös sellaisia alueella sijaitsevia vuokralaisen omistamia pysyvään käyttöön tarkoitettuja laitteita ja laitoksia, joiden voidaan katsoa palvelevan rakennuksen tulevaa käyttöä.
Lunastusvelvollisuus ei kuitenkaan koske:
1 alueella sijaitsevia muita kuin edellä mainittuja rakennuksia;
2 keskeneräisiä rakennuksia, laitteita ja laitoksia;
3 ilmeisiä ylellisyyslaitteita; eikä
4 puita ja pensaita.
5.2
Vuokranantajan lunastusoikeus
Vuokranantajalla on oikeus lunastaa myös kohdan 5.1 tarkoittaman lunastus- velvollisuuden ulkopuolelle jäävää vuokra-alueella olevaa vuokralaisen omai- suutta, jonka voidaan katsoa palvelevan kiinteistön tulevaa käyttöä.
5.3
Lunastushinta ja sen suorittaminen
Vuokranantaja maksaa lunastamastaan omaisuudesta hinnan, joka on 60 % omaisuuden teknisestä arvosta vuokrasuhteen päättymisen ajankohtana.
Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeuden haltijalle, hänen sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa hänen saatavansa asianmukai- sella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittaman määrän, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle.
5.4
Uudelleenvuokrauksen vaikutus vuokranantajan lunastusvelvollisuuteen
Mikäli asianosaiset sopivat kohdassa 2.1 tarkoitetun vuokra-ajan pidentämi- sestä tai vuokra-alue annetaan vuokrakauden päättyessä välittömästi uudel- leen vuokralle entiselle vuokralaiselle, vuokranantajan kohdassa 5.1 tarkoi- tettu lunastusvelvollisuus siirtyy uuden vuokrakauden loppuun.
Jos vuokranantaja on viimeistään kuusi kuukautta ennen alkuperäisen vuokra-ajan päättymistä ilmoittanut vuokralaiselle olevansa halukas vuokra- ajan pidentämiseen vähintään 25 vuodeksi entisin ehdoin, tai tekemään uu- den vuokrasopimuksen alkamaan edellisen sopimuskauden päättymisestä
lukien oleellisesti entisin ehdoin tai sellaisesta vuokramaksusta, joka ei ylitä vuokra-alueen käypää vuokraa uudelleenvuokraamisen ajankohtana, mutta vuokralainen ei ole vuokranantajan asettamassa määräajassa hyväksynyt tar- jousta, vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan lunastusta.
5.5
Lunastamatta jäävä omaisuus
Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen.
Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuu- den kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä omaisuus vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla.
Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokran- antajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.
5.6
Vuokralaisen osto-oikeus ja kauppahinnan määräytyminen
Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokra-alue sen jälkeen, kun kohdan 4.2 mu- kainen rakentamisvelvoite on täytetty.
Mikäli kiinteistökauppa allekirjoitetaan kolmen (3) vuoden kuluessa tämän maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta lukien, kauppahintana on vuokran perusteena oleva tontin laskennallinen arvo. Kolmen vuokravuoden jälkeen vuokranantaja päättää erikseen kauppahinnan.
6
Muut sopimusehdot
6.1
Vahinkotapahtuma Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omistama rakennus tuhoutuu vahin- kotapahtumassa joko kokonaan tai osittain, vuokralaisen on rakennettava tu- houtuneen tilalle entistä vastaava rakennus. Rakennustyö on aloitettava yh- dessä vuodessa ja loppuunsaatettava kolmessa vuodessa vahinkotapahtu- masta lukien.
Naantalin kaupunginhallitus voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja määräaikoja.
6.2
Kadun kunnossa- ja puhtaanapito
Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana kiinteistöön rajoittuva katu määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta on säädetty sekä asianomaisessa kaupungin säännössä määrätään.
Milloin kiinteistön kohdalla olevaa katua ei ole säädetyssä järjestyksessä luo- vutettu yleiseen käyttöön, mutta sitä kuitenkin käytetään yleiseen liikentee- seen, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kunnossa- ja puhtaanapi- dosta, kuten yleiseen käyttöön luovutettujen katujen osalta on säädetty ja määrätty, ellei toisin ole sovittu.
6.3
Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kol- mannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siir- rosta vuokranantajalle kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapah- tunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista.
Siirron saaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty.
6.4
Sopimussakko Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden, hän on velvollinen suorittamaan Naantalin kaupungille sopimussakkona vuosi- vuokran kaksinkertaisen määrän rakentamisvelvoitemääräajan umpeen kulut- tua, ja jokaiselta seuraavalta 12 kuukauden kaudelta, kunnes velvoite on täy- tetty.
Mikäli vuokralainen siirtää vuokraoikeuden ennen kuin tässä sopimuksessa mainittu rakentamisvelvoite on täytetty, ovat vuokraoikeuden siirtäjä ja siirron- saaja velvollisia yhteisvastuullisesti maksamaan kaupungille sopimussakkona vuosivuokran kymmenkertaisen määrän.
Naantalin kaupunginhallitus voi vapauttaa vuokralaisen joko kokonaan tai osittain tässä tarkoitettujen sopimussakkojen suorittamisesta.
6.5
Viivästyskorko Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittami- nen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain 4 §:n (846/2009) mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien.
6.6
Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralaissa (258/66) maini- tuilla perusteilla.
Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 4.2 tai 6.1 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisen suhteen menetellään tällöin, kuten edellä kohdassa 5.5 on määrätty.
6.7
Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan Varsinais- Suomen käräjäoikeudessa.
6.8
Muut sovellettavat säännökset
Mikäli tässä sopimuksessa ei toisin määrätä, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokralain (258/66) 5. luvun määräyksiä.
7
Sopimuksen voimaantulo
Tämä maanvuokrasopimus tulee voimaan, kun Naantalin kaupunginhallituk- sen tämän sopimuksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja sopimus on allekirjoitettu.
8
Jakelu Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
9
Allekirjoitukset Naantalissa XX. XXkuuta 2021
Naantalin kaupunki
Kaupunginhallitus
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kaupunginjohtaja hallintojohtaja
Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme täyttämään sen eh- dot. Paikka ja aika edellä mainitut.
XXXXXXXXXXXXX perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun
Liitteet 1 Vuokra-alueen osoittava kartta
Tiuko
30 33
12
13
47
43 31
31 29 25
21
Kailo
23
50 58 60 Muumien kotilaakso
SIJAINTIKARTTA
Tiukontie
Vuorelantie
vuokrattavalle kiinteistöille
a
10
1
ie
2
14
22
10
n
7
Lukkarinkatu
e
5
i
O
yst
i
2
10
1
e
k
1
2
uja
np.
9
131
5
4
Tuhto-
kj.
nanp.
3
1
3
6
16 Vadst
2
am
nat
26
k
16
Sau
3
529-122-5-2
Jakoluoto
11
7
28
Rantaruonankatu
Ruuhitie
1
21
2
Ruon
Lukkarink.
Kavejanranta
8
2
3
y d
V
h
e
3
4 8
a
n
R
1
u
o
2
ant.
10
1
Reinol
1 3
1
13
Lammas- luoto
Kalevanlahti
Naantalin kylpylä 11
k
e
No
2
9
6
a
Tu
np.
a
n
S
4
11
inen
an
tie
8
38
18
v
iisi
i
e
sekä vuokrattavalle alueelle rekisteriyksiköstä
9
18
2
ie
7
1
nanp
18
23 31
5
529-122-9906-1001
akr
i
8
H
14
4
22
9
16
22
19
1
Kristofferink.
7
1
Kat
skatie
n
8
kit
30 36
Mertatie
3 9
Verkkotie
11 15
1
2
4
13
3
2
17
2
6
n
iluluodontie
13
10
eval
17
Nunnalahti
L
i
nt
i
ntik
Nunnak
3
M
Luostarikirkko
18
Teljentie
13
2
10
VÄINÖLÄ
ntie
4
tie
4
1
12
14
-
. 2
e
4
10
Vadstenank.
V
Matkai-
lijantie
e
otie
4
Maijamäen koulu Naantalin lukio
2
Kristoffer-sali Naantalin opisto Musiikkiopisto
anti
Suk-
4
2
Opintie
3
8
ra
u t
H
tr
an
14
n
5
k
u
a
k
i
ol
j
p
a
n
Naantalin Ammattiopisto
Väinöläntie
35
kakj.
4
okj.
5
h
1
Ko
10
5
2
4
t
10
16
1
40
9
9
12
V
3
VILULUOTO
48
46
Lintikka
71
86
25 62
133 Pöllikari
72
Iso-Pöllikloppi
5 81
71
67
Li
n
8
Abbedis-
sank.
a
1
2
2
t.
3
2
1
a
k.
n
tu
4 2
3
p
s
Pii
4
avitie
i
14
e
Ky
l
e
Auri
26
29
Valliuksenkatu
18
21
2 4
ankatu
Maariankatu
e
i
ä
m
6
Maija
7
n
10
n
t ie
tie
15
13
XXXXXXXXX
4
7
1
Luostarinkatu
n
mingink.
6
17
Ailostenk.
Elfvi
3
5
6
22
9a,b
n
14
g
Presidentinkatu
20
30
Ei mittakaavassa.
Vanhainkoti
Seurakunta-
Päiväkoti
Lintutorn
75 79
Tyy
n
9
1
7
11
4
tak.
a
R
7
18
12
stii-
2
3
Paa-
1
e
l
äntie
25.5.2021 /HT
Naantalin kaupunki, maankäyttöosasto
51 Kultaranta
2Raa 6 uon
tih
5
Puistotie
Tuulensuunk.
20
19
4
Katin-
Alikatu
11
Tav
12
Torikatu
19
4
Prikitank.
7
6a
5
7
vonp.
Xxxxxxxxx
Xxxx
5 Teatteri
22
Kreivink.
3
1
4 6
21
14
8
22
6
Kaivokatu
5
14
a
6
8
n
12
2
12
katu
Fle
13 19
2
Päiväkoti
30
27
25
18
19
kehruuk.
stink.
22
8 12 16
17
1
linp.
11
4
e
14 18
3
nti
n
8
15
4
2
He
8
en-
10
Ratak.
1
6
37
14
är
v
e
läntie
Kirjasto
keskus Terveyskeskus
23
8
Kri
6b
8
Luolalanjärvi
10
6
Myllynkiventie
Hamppu-
Rakkaudenpolku
5
22
n
rikink.
Asemakj.
la
Tullikatu
13
2 6 8
Käsityöläisk.
3
Hal-
Alppi-
2
nlaaks
o
12
J
m
Lintutorni
Kordelininkatu
o
e
88 45 55
Tori 57
1
31
Mannerheiminkatu
2
k.
1
38 46b
i
s
ä
9
Varas-
tonp.
k
Xxxxx.
j
Jä
16
4
3
n
e
a
rv
u
nk
17
15
11
Peu
n
nunkj.
18
12
5
2
3
Alppi-
lanp.
Armo
2
2
Rau-
hank.
4
46a
VANHAKAUPUNKI
Museo
Kaupungin-
7
häntä
Xxxxxx Xxxxxx katu
10
9
21 27
9
5
3
2
6
Kauppilank.
3
-
s
5
Lappalai
Torik.
11
2
Kuparivuorentie
5
tenk.
Kuparivuoren talo koulu
Palo- mäki
pi
e
L
61 42
tas
s
7
13
li
ä
Kulo-
16
taantie
Saksila
Jäähalli
Urheilutalo
Kuntorata
NAANTALI
Latonpääntie
16
Kivi
32
Saksila
138
15
a
3
27
Kultarannan- koulu
126 124
T
e
M
onmaan
L
n
92
uon
t
ie
e
n
n
loj
7
13
8
L
e
6
7
2
1
enkj.
Västä- räkinkj.
1
Mustarastaant.
9 1
unkj.
Talitiaisenp.
2
1
tie
11
n
14
Kä
p
yli
6
u
KULTARANTA
8
8 6
kaloi
k
Lepp
ra13
s-
19 21
e
Pu
ja
n
r
jehti-
tie Paa
von
r
t
lle
i
1
25
26
lä
nt
i
e
3
Pal
Luolalanjärven
silta
1
puuri
4
St
i
y
yrpuur
2
1
Kirjoker- tunkj.
Raumakari
Kuparivuori
13
6
8
3a
2
Humalistontie
äenk.
a
S
e
1
Sahant.
1
enk.
p
Ko
Leirintäalue 20
a
22
m
2
1
Päiväkoti Kirjasto
128
Metsäjärvi
Kallio-
suonkj.
Pulmusentie
7
2
13
kä
sent
22
n
i
p
i
i
e
2
14
1
1
tiaise nkj.
Taliti-
aisenkj.
10
18 Sini- tiaisenkj.
11
Viita-
ttyl
Kultarannan-
4
e
2
18
Uk
6
7
14
ä
n
ti
e
3
k o-Pekan ti
26
32
n
A
13
it.
e
kur
r
inti
22
Fö
k
e
6 35
3
9
Satamatie
e
ti
8
4
Laiv
Öljytie
11
45 47
8
3b
11
ta
6
Viljatie
n
ti
6
Naantalinsalmi
13
parint
6
R
öli
järvi
15 6 51 53
P
i
n
n
e
5
3
öli
n
y
r
Lähteenmäki
20 10
Kip
24
10
rinti
u
8
2
7
1
Messi-
ä
Suo-
2
Viialanjärvi
74
10
e
7 12
13 18
26
12
3
3
27
SATAMA
2
V
ii
Järvihaankj.
12
a
l
Särkä
nsalmenti
5
e
i
e
15
6 8
11
3
1
Galaksik.
kj.
2
4
Mete
ie
ym
polku
1
3
Pyöli
ä
k
ö
l
26
ä
nt
Vu
oksi
tti
än7 i
ra
Aurin
k
otuuli
68
Järvi-
kallionkj.
189
43
Ylitie
16
22
24
6
28
36
38
Pähkinä-
26 mäki
28 6
Emman- kj.
K
LINNAVUORI
kj.
Peiko
12
Sinipiian
2
H
6
5
2
1
1
kj.
1
isenkj.
i
n
2
i
de
6
13
Päivän-
säteenkj.
11
11
Xxxxxxxx
9
m
a
n
5
o t
ri
Luonnon- suojelualue
j.
t
4
u
n
6
k
9 7
2
ie
13
Me
6
k
9
Kä
8
re
jun
uja
Taivaankansi
n
k
k
k
kas
k
Hiu
a
Linnavuori
o
ystie
d
ren yh
3
n
1
uja
2
kä
l
ö
n
11
n
i
1
2
Linnavu
Vanhusten ryhmäkoti
Inttiläntie
Päiväkoti
VIIALA
ukola
n
tie
äentie
10
7
uhdis
P
t
a
ie
t
m
n
o
K
5
1
10
22
3 9
60
Kuostanontie
n
a
k
17
1
Luonnonmaa
i
e
K
21
5
41
Impivaarantie
ntie
a
Kukol
8
2
12
Vanha
14 17 21
ie
u
1
5
u
3
vak
1
uja
2
Navirenva
1
Var
11
t
6
L
7
11
a
at
u
2
7
1
6
Veitikonkj.
7
19
l
u
a
Se
u
8
10
t
KUKOLA
12
14a ja b
nt
18
e
vir
10
a
N
12
kj.
6
2
3
1
20
1
olankj.
2
s
1
tu
15
a
k
ol
aiv
K
Turun korjaustelakka
LIITEKARTTA
Osoittaa:
25.5.2021 /HT
Naantalin kaupunki, maankäyttöosasto
vuokrattavan alueen rekisteriyksiköstä 529-122-9906-1001, pinta-ala n. 1700 m2
Mittakaava 1:500 (A4)
M:\KARTTA\LIITE\2021\Liitekartat\Perhetalon kauppa\000-0000-0000_kartta_ht
OTE ASEMAKAAVASTA
osoittaa:
Naantalin kaupunki,
25.5.2021 /HT
maankäyttöosasto
vuokrattavan kiinteistön 529-122-5-2, pinta-ala 3 602 m2, sekä
vuokrattavan alueen rekisteriyksiköstä 529-122-9906-1001, pinta-ala n. 1700 m2
Mittakaava 1:1000 (A4)
M:\KARTTA\LIITE\2021\Liitekartat\Perhetalon kauppa\kaavaote_kauppa_ht