SOPIMUS JOHTOJEN JA LAITTEIDEN SIJOITTAMISESTA

1.12.2023 Luottamuksellinen

SOPIMUS JOHTOJEN JA LAITTEIDEN SIJOITTAMISESTA

JOHDONOMISTAJA

Xxxx Xxxxx Xxx / Tuotanto/Rakennuttaminen/Johtoverkot
Xxxxxx	XX 00, 00000 XXXXX
Xxxxxxxx	Xxxxxx – Koljonen1
Karttalehti		Elisan työnumero	X48595

KIINTEISTÖNOMISTAJA 1

Nimi Nivalan kaupunki / Xxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxx

Puhelin 040 344 7285

KIINTEISTÖNOMISTAJA 2

Nimi

Osoite

Puhelin

Johdonomistaja ja Kiinteistönomistaja ovat tehneet alla olevan sopimuksen Johdonomistajan johtojen ja laitteiden pysyvästä sijoittamisesta Kiinteistönomistajan omistamalle kohdekiinteistölle.

1. Johdonomistajan vastuut

Johdonomistajalla on oikeus lain sähköisen viestinnän palveluista (7.11.2014/917) 229. pykälän mu- kaan sijoittaa yleistä tietoliikennepalvelua varten telekaapeleita ja -laitteita toisen omistamalle maa-alu- eelle.

Tähän lakiin ja kyseessä olevaan sopimukseen pohjautuen Johdonomistaja, ottaen mahdollisuuksien mukaan huomioon Kiinteistönomistajan toivomukset:

1.1 Asentaa ja sijoittaa kohdekiinteistölle pysyvästi liitteestä 1 ilmenevät johdot, kaapelit ja laitteet noudattaen hyvää asennustapaa ja pyrkien minimoimaan kiinteistölle aiheutuvan haitan..

1.2 Saa tehdä edellä mainittujen johtojen, kaapeleiden ja laitteiden suunniteltuihin paikkoihin mah- dollisia tarkistusmittausten, maaperäolosuhteiden tai vastaavien seikkojen edellyttämiä muutok- sia. Xxxxx Xxx:n johtojen ja kaapelien asennus- ja peittosyvyys on pääsääntöisesti ≥ 0,6m, josta voidaan poiketa, mikäli toteutustapa johtoreitillä sitä edellyttää.

1.3 Saa liikkua ja käyttää tarpeellisia työkoneita kohdekiinteistöllä johtojen, kaapeleiden ja laitteiden asennusta, ylläpitoa ja käyttötoimenpiteitä suorittaessaan.

1.4 Saa etukäteen sopien poistaa asennus-, ylläpito- ja käyttötöiden yhteydessä kohdekiinteistöltä tarpeellisilta osin oksia, puita, pensaita ja muuta kasvillisuutta. Pihapiiriin istutettujen puiden tai pensaiden vaurioittamista on mahdollisuuksien mukaan vältettävä. Näistä toimenpiteistä

aiheutuvista vahingoista Johdonomistaja maksaa Kiinteistönomistajalle yhteisesti sovittavan kohtuullisen vahingonkorvauksen.

1.5 Mikäli johtojen, kaapeleiden tai laitteiden siirtäminen myöhemmin toiseen paikkaan on painavan syyn vuoksi tarpeellista, Johdonomistaja suorittaa siirron uuteen, etukäteen yhteisesti hyväksyt- tyyn paikkaan.

2. Kiinteistönomistajan vastuut Kiinteistönomistaja on:

2.1 Velvollinen sallimaan, että johdonomistaja saa etukäteen sopien suorittaa kohdekiinteistöllä koh- dassa 1 tarkoitettuja toimenpiteitä. Kiinteistönomistaja on velvollinen myötävaikuttamaan siihen, että toimenpiteet voidaan suorittaa esteettömästi.

2.2 Velvollinen ottamaan kohdekiinteistöä käyttäessään huolellisesti huomioon kiinteistölle sijoitetut johdot, kaapelit ja laitteet. Johtojen, kaapeleiden ja laitteiden läheisyydessä tehtävien rakennus-

, kaivu- tai maansiirtotöiden yhteydessä on noudatettava varovaisuutta ja ennen niiden aloitta- mista on otettava yhteyttä Johdonomistajan sijaintitietopalveluun.

3. Kustannukset ja korvaukset

Johdonomistaja vastaa edellä kohdissa 1.1 – 1.4 tarkoitettujen toimenpiteiden kustannuksista.

Kiinteistönomistaja vastaa kohdassa 1.5 tarkoitettujen siirtotöiden kustannuksista sopimuksen en- simmäisen kolmen (3) vuoden aikana, mikäli tarve johtojen, kaapeleiden tai laitteiden siirtämiselle syntyy Kiinteistönomistajan omista tarpeista. Muissa tapauksissa siirron kustannuksista vastaa Joh- donomistaja.

Johdonomistaja ei ole velvollinen suorittamaan Kiinteistönomistajalle vastiketta tai korvausta johto- jen, kaapeleiden ja laitteiden asentamisesta, sijoittamisesta tai muista edellä kohdissa 1.1 – 1.5 tarkoitetusta toimenpiteistä. Kiinteistönomistaja on kuitenkin muissa kuin kohdassa 3.2 tarkoite- tuissa tapauksissa oikeutettu saamaan Johdonomistajalta kohtuullisen korvauksen asennus-, yllä- pito- ja käyttötöiden yhteydessä kohdekiinteistölle aiheutuneesta vahingosta.

4. Muut ehdot

4.1 Sopimus tulee voimaan heti, kun se on allekirjoitettu, ja on voimassa siihen saakka, kunnes joh- dot, kaapelit ja laitteet on poistettu kohdekiinteistöltä.

4.2 Johdonomistaja ilmoittaa kirjallisesti kiinteistön lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkitylle omista- jalle johtojen, kaapelien ja laitteiden poistamisesta kohdekiinteistöltä. Johdonomistaja saattaa poistamisen jälkeen työalueen sitä vastaavaan kuntoon kuin se oli sopimusta tehtäessä.

4.3 Sopimus sitoo maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n mukaisesti kiinteistön myöhempää omistajaa ja haltijaa. Kiinteistönomistajan tulee ilmoittaa sopimuksesta luovutuksensaajalle ja käyttöoikeu- den haltijalle.

4.4 Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Mahdolliset sopimuksesta johtuvat erimielisyydet pyri- tään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvotteluteitse. Mikäli asioista ei päästä yhteisymmärrykseen, sopimuksesta johtuvat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa.

4.5 Sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.

5. Päiväys ja allekirjoitukset

. päivänä        kuuta 20

JOHDONOMISTAJA

ELISA OYJ

TUOTANTO/RAKENNUTTAMINEN JA YLLÄPITO/JOHTOVERKOT

Valtakirjalla Xxxxx Xxxxxxxx / Despro Engineering Oy

KIINTEISTÖNOMISTAJA

Allekirjoitus ja nimenselvennys Allekirjoitus ja nimenselvennys

LIITE

1. Karttaliitteet, jossa yksilöity asennettavat johdot, kaapelit ja laitteet

Haetaan sijoitusluvat Xxxxxx valokuitukaapeliverkolle Nivalaan suunnitelmakarttojen mukaisille reiteille. Alueella on 9 suunniteltua jakokaappia, joiden valokuvasovitteet suunnitelmakarttojen perässä. Toteutus mikrokanavatekniikalla 70cm syvyydelle kaivamalla ja asennetaan samalla suojaputkitus 100mm. Alitukset mahdollisuuksien mukaan tunkkaamalla/poraamalla. Alituksien syvyys +70cm. Olemassa olevat putkitukset pyritään hyödyntämään mahdollisuuksien mukaan.