ESISOPIMUKSEN OSAPUOLET JA ESISOPIMUKSEN TARKOITUS
Kaupunginhallitus 6.11.2017 Liite 2 § 146
Mikkelin kaupunki
Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö
ESISOPIMUKSEN OSAPUOLET JA ESISOPIMUKSEN TARKOITUS
1. OSAPUOLET
1.1. TULEVA MYYJÄ
Mikkelin kaupunki (0165116-3), jäljempänä Kaupunki Osoite: Xxxxxxxxxxxxxxxx 0-00, 00000 Xxxxxxx
1.2. TULEVA OSTAJA
Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö (1615779-0)
vastuunalaisena yhtiömiehenään Lidl Holding Suomi Oy, jäljempänä Ostaja. Osoite: Niittymäentie 7, 02200 Espoo
2. ESISOPIMUKSEN TARKOITUS
Tällä esisopimuksella Kaupunki ja Ostaja sitoutuvat tekemään jäljempänä kohdassa A mainittujen edellytysten täyttyessä kohdan C mukaisen kauppakirjan koskien kauppa- kirjassa mainittua kaupan kohdetta, jäljempänä Kiinteistö. Lisäksi osapuolet sitoutuvat ennen lopullista kauppaa noudattamaan kohdassa B mainittuja ehtoja.
A: LOPULLISEN KAUPPAKIRJAN EDELLYTYKSET JA ESISOPIMUKSEN VOIMASSAOLO
Tämä esisopimus tulee voimaan esisopimuksen allekirjoituksin ja lakkaa olemasta voi- massa ilman eri ilmoitusta, kun lopullinen kauppakirja on allekirjoitettu, tai jos kaupan alla kuvatut edellytykset ovat täyttymättä 28.2.2019.
Myyjä ja ostaja sitoutuva tekemään jäljempänä kohdassa C mainittujen ehtojen mukai- sen kauppakirjan Kiinteistöstä 14 (neljäntoista) kuukauden kuluessa siitä, kun tämä esisopimus on allekirjoitettu. Kiinteistö myydään Ostajalle ilman vuokralaisia.
B: OSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET ENNEN LOPULLISTA KAUPPAA
1. Kaupunki valtuuttaa tämän esisopimuksen allekirjoituksin Ostajan hakemaan Kiin- teistöä koskevia viranomaislupia myymälärakennukselle sekä sitä palveleville toi- minnoille. Lupaprosessista aiheutuvista kustannuksista vastaa Ostaja.
2. Ostajalla on oikeus Kaupunkia enempää kuulematta suorittaa esisopimuksen koh- teena olevalla alueella maaperätutkimuksia ja muita, Ostajan suunnittelemaa toi- mintaa palvelevia tutkimuksia ja selvityksiä.
3. Kaupunki sitoutuu myötävaikuttamaan kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin, joihin Os- taja ryhtyy selvittääkseen tämän esisopimuksen kohdan C mukaisen kauppakirjan toteutumisen mahdollisuutta.
4. Kaupunki on velvollinen myymään kiinteistön Ostajalle esisopimuksen voimassaolo- aikana, vaikka kohdan A kaupan lopulliset edellytykset eivät olisi täyttyneet, mikäli Ostaja näin vaatii.
5. Mikäli Kaupunki ennen osapuolten välillä toteutettavaa kauppaa myy esisopimuksen kohteena olevan alueen kolmannelle tai jollain muulla olennaisella tavalla toimii täs-
sä sopimuskohdassa B määrättyjen velvollisuuksiensa vastaisesti, Kaupunki maksaa Ostajalle sopimussakkona kauppahinnan määrän. Mikäli ostaja kieltäytyy allekirjoit- tamasta varsinaista kauppakirjaa tai jollain muulla olennaisella tavalla toimii tässä sopimuskohdassa B määrättyjen velvollisuuksiensa vastaisesti, Ostaja maksaa Myy- jälle sopimussakkona kauppahinnan määrä.
Sopimussakko ei kuitenkaan rajoita osapuolten oikeutta vahingonkorvaukseen, mi- käli osapuolille sopimusrikkomuksesta aiheutuva vahinko on suurempi kuin sopi- mussakon määrä.
C: KAUPPAKIRJA
Kauppakirja liitteeksi
D: ESISOPIMUKSEN ALLEKIRJOITUKSET
Tätä esisopimusta on tehty kolme (3) samasanaista kappaletta, yksi Kaupungille, yksi Ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
Mikkelissä xx.xx.2017 Mikkelin kaupunki
Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö
Vastuunalaisena yhtiömiehenä Lidl Suomi Holding Oy
Xxxxx Xxxxxxxx (valtakirjalla) Xxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx (valtakirjalla) Kiinteistötoimiston päällikkö Liikepaikkapäällikkö
JULKISEN KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että luovuttajan Mikkelin kaupungin puolesta xxxxxxxx ja xxxxxxxxxx sekä luovutuksensaajan Lidl Suomi Kommandiittiyhtiön puoles- ta valtakirjalla Xxxxx Xxxxxxxx ja Xxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx ovat omakätisesti allekirjoitta- neet tämän esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä esisopimusta vahvis- tettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Paikka ja aika: Kaupanvahvistajan allekirjoitus: Nimenselvennys:
Virka-asema: Kaupanvahvistajan tunnus:
LIITTEET
- karttaliite Kiinteistön sijainnista
- lainhuutotodistus
- rasitustodistus
- kiinteistörekisteriote