Contract
50 §
Maakaasuputken siirtämisestä sopiminen (Konala, tontti 32034/9)
HEL 2022-010197 T 10 01 01 02
Ristipellontie 1
Päätös
Tonttipäällikkö hyväksyi Helsingin kaupungin ja Gasgrid Finland Oy:n (y-tunnus 3007894-1) välisen liitteenä 1 olevan maakaasuputkiston siir- tämistä kohteessa Ristipellontie 1 koskevan sopimuksen seuraavin eh- doin:
- ennen maakaasuputkiston siirtosopimuksen allekirjoittamista tulee Helsingin kaupungin maanvuokralaisen Kiinteistö Oy Ristipellontie 1:n luovuttaa ja pantata kaupungille 728 000 euron suuruinen kiinnitys vuokraoikeuteen 91-32-34-8-L1 maakaasuputken siirtosopimuksen mukaisten velvoitteiden vakuudeksi ja allekirjoittaa yritystontit-tiimin päällikön päätöksen 28.6.2022 § 84 mukainen maanvuokrasopimuksen muutos, johon lisätään seuraavan sisältöinen laitoskiinnityksen pant- taussitoumus:
"Vuokralainen panttaa vuokraoikeuteen 91-32-34-8-L1 ja sen raken- nuksiin kohdistuvan 728 000 euron suuruisen sähköisen panttikirjan [asianumero] Helsingin kaupungille edellä mainitun maakaasuputken siirtosopimuksen mukaisten velvoitteiden vakuudeksi, jotka se on tällä sopimusmuutoksella ottanut vastattavakseen.
Mikäli vuokralainen jättää tähän maanvuokrasopimuksen muutokseen ja maakaasuputken siirtosopimukseen perustuvat korvaukset maksa- matta, vuokranantajalla on oikeus vuokralaista enempää kuulematta voimassa olevan lain mukaisesti hakea pantin nojalla saatavansa par- haaksi katsomallaan tavalla.
Edellä todettu vakuus vapautetaan ja luovutetaan takaisin vuokralaisel- le, kun vuokralainen on suorittanut maakaasuputken siirtosopimuksen mukaiset korvaukset mahdollisine viivästyskorkoineen ja perimiskului- neen."
Tonttipäällikkö valtuuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päälli- kön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maakaasuputkiston siirtosopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
T1132-26
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
Päätöksen perustelut
Taustaa
Kaupunki ja Gasgrid Finland Oy ovat neuvotelleet kaupungin omista- man tontin 32034/9 vuokralaisen, Kiinteistö Oy Ristipellontie 1:n (y- tunnus 3221157-4), kanssa tontin läheisyydessä kulkevan maakaasu- putken siirtämisestä. Maakaasuputken siirtotarve johtuu kaupungin vuokralaisen tarpeesta.
Kiinteistö Oy Ristipellontie 1 on hakenut tontille asemakaavan muutos- ta ja vuokrannut alueella sijaitsevan rakennuksen tilaa vievälle kaupal- le. Em. muutosten seurauksena maakaasuputken sijainti on toimintaan nähden liian lähellä rakennusta, joten se on siirrettävä turvaetäisyys- määräysten mukaisesti.
Kaupunki/Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelu tontin omista- jana on osapuolena Gasgrid Finland Oy:n kanssa tehtävässä sopimuk- sessa, mutta siirrosta aiheutuvat kustannukset on käytyjen neuvottelu- jen ja maanvuokrasopimuksen muutoksen (Yritystontit -tiimin päällikkö 28.6.2022 § 84) perusteella sovittu tontin vuokralaisen maksettaviksi.
Maakaasuputkiston omistajana Gasgrid Finland Oy:n on itse suunnitel- tava putkiston siirto sekä suoritettava siirto, joten siirron kustannukset on perusteltua korvata suoraan Gasgrid Finland Oy:lle.
Sopimuksen tarkoitus ja kohde
Sopimuksen tarkoituksena on sopia Gasgrid Finland Oy:n omistaman maakaasuputken siirtämiseen ja uudelleen sijoittamiseen sekä suo- jaamiseen liittyvästä toteutusvaiheesta ja kustannuksista. Hanke johtuu yksinomaan Helsingin kaupungin vuokralaisen tarpeesta. Xxxxxxx Xxx- land Oy hyväksyy hankkeen ja suostuu myötävaikuttamaan siihen ja vastaamaan sen toteutuksesta korvausta vastaan sopimuksessa kuva- tulla tavalla. Myös kaupunki hyväksyy hankkeen ja suostuu toimimaan sopimuksen osapuolena vastaten viime kädessä sen mukaisista oi- keuksista ja velvollisuuksista Gasgrid Finland Oy:tä kohtaan. Gasgrid Finland Oy on kuitenkin tietoinen ja hyväksyy sen, että kaupunki tulee siirtämään sopimuksen mukaisista oikeuksista ja velvollisuuksista pää- osan tontin vuokralaiselle, Kiinteistö Oy Ristipellontie 1:lle, säilyen kui- tenkin edellä kerrotulla tavalla tämän sopimuksen mukaisena sopimu- sosapuolena Gasgrid Finland Oy:n suuntaan. Sopimus tullaan allekir- joittamaan aikaisintaan yhtäaikaisesti maanvuokrasopimuksen muutok- sen kanssa, jolla vuokralainen (Kiinteistö Oy Ristipellontie 1) ottaa vas- tatakseen kaupungin tarkemmin määrittelemistä tämän sopimuksen mukaisista kaupungin oikeuksista ja velvollisuuksista.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
Sopimuksen kohde on määritelty seuraavasti:
”Hankkeeseen kuuluu maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutus- ja asennustöiden kustannusten korvaaminen seuraavassa kohteessa:
Kaasuputken (DN300) siirto n. 100 metriä, Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxx- xxxxx. Siirtoputkisto sijoitetaan Helsingin kaupungin omistamalle tontille tai katualueelle. Tarkempi putken sijainti esitetään liitteen 1 kartassa ja se tarkentuu edelleen suunnittelun edetessä.”
Sopimusluonnos liitteineen on tämän päätöksen liitteenä 1.
Kustannusarvio
Ensisijaisesti tontin 32034/9 vuokralainen Kiinteistö Oy Ristipellontie 1 vastaa maakaasuputken siirron kustannuksista Gasgrid Finland Oy:lle. Kustannukset veloitetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti lisät- tynä Gasgridin hallinnollisilla kuluilla (12%). Sopimuksen mukaista kus- tannusarviota ei saa ylittää ilman erillistä neuvottelua/sopimusta osa- puolten välillä.
Sopimuksen mukainen laskutusarvio on n. 728 000 (alv 0%) ja se las- kutetaan kerralla työn valmistuttua vuoden 2023 loppuun mennessä suoraan Kiinteistö Oy Ristipellontie 1:ltä.
Lisätiedot
Liitteet
Toimivalta
Helsingin kaupungin hallintosäännön (kaupunginvaltuuston päätös 16.11.2016, § 291, tekninen tarkistus 3.5.2017, tekninen tarkistus ja
täydennys 13.6.2018) 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1-kohdan ja kaupun- kiympäristölautakunnan päätöksen 15.5.2018 244 §:n mukaan tontti- päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.
Xxxxx Xxxxxxxxxx, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34008
elina.kuikanmaki(a)xxx.xx
1 Sopimusluonnos
Muutoksenhaku
Otteet
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta
Ote Otteen liitteet
Kaupunki Liite 1
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro
PL 00000 Xxxxxxxxxxxx 0 09 310 1691 0201256-6 XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 58 Faksi Alv.nro
Sopimusosapuolet Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristö-
lautakunta Liite 1
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
MUUTOKSENHAKUOHJEET
1
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 50 §.
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi- saannista.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymis- tä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaati- musajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asiointiosoite on seuraava:
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
Sähköpostiosoite: xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx Postiosoite: PL 10
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero: 09 310 13700
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyt- tää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
− millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
− oikaisuvaatimuksen tekijä
− millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
− oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |
Xxxx Xxxxxxxx tonttipäällikkö
Päätös on sähköisesti allekirjoitettu.
Pöytäkirja on pidetty nähtävänä yleisessä tietoverkossa osoitteessa xxx.xxx.xx 13.09.2022.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 00000 | Xxxxxxxxxxxx 0 | 09 310 1691 | 0201256-6 | XX00 0000 0000 0000 00 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi | Alv.nro |