VUOKRASOPIMUS (LUONNOS) 1(3) JOHDANTO
VUOKRASOPIMUS (LUONNOS) 1(3)
JOHDANTO
1.1 Sopijapuolet
Vuokranantaja: Savonlinnan kaupunki
Tekninen toimiala, kunnallistekniset palvelut
Xxxxxxxxxx 00
57130 Savonlinna
Vuokralainen: XXXXXXXXX
Vuokrakohde
Jäätelönmyyntipaikka TOTTINTORI (esimerkki)
VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ
2.1 Toiminnan määrittely
Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrattua aluetta jäätelönmyyntipisteenä, sijoittaen alueelle teknisen toimialan kanssa sovittuun paikkaan vuokranantajan hyväksymän myyntikioskin sekä sovitun määrän ulkokalusteita.
Kunnossapito ym.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueella olevien rakennelmien sekä vuokra-alueen kunnossapidosta ja siisteydestä.
Vuokralainen huolehtii myyntikauden päätyttyä rakennelmien purkamisesta sekä alueen siistimisestä.
Alivuokraus
Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle osapuolelle, ellei ole saanut toimenpiteeseen vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokrasopimusta ei voi myöskään siirtää kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta.
2 (3)
3. VUOKRASUHTEEN KESTO
3.1 Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 31.3.2023 ja päättyy 31.12.2027
Vuosittainen myyntiaika alkaa 30.4. ja päättyy 31.8.
Vuokralainen sitoutuu pitämään jäätelönmyyntipisteen auki vähintään myyntiaikana.
4. MAKSUT
4.1 Vuokra
Vuokra on X € vuonna 2023, mikä maksetaan laskulla yhdessä (1) erässä 15.7. mennessä vuokranantajan ilmoittamalle tilille.
Jäätelökioskin kuluttama sähkö laskutetaan vuosittain erikseen toteutuneen kulutuksen mukaan.
4.2 Vuokrankorotusperuste
Vuodesta 2024 alkaen tarkistetaan vuokraa vuosittain edellisen vuoden toukokuun ja kuluvan vuoden toukokuun elinkustannusindeksin pisteluvun muutoksen mukaisella summalla. Vuokra laskutetaan vuosittain.
4.3 Maksamattomat vuokrat
Yritys on velvollinen maksamaan korkolain 4.3.§:n (3.3.95/284) mukaista vuotuista korkoa sopimuksen mukaisille maksuille ja korvauksille niiden erääntymispäivästä lukien maksupäivään saakka.
3 (3)
5. MUUT SOPIMUSEHDOT
5.1 Sopimuksen purkaminen
Vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus, ellei vuokralainen maksa erääntynyttä saatavaa 30 päivän kuluessa tai rikkoo muita sopimuksen mukaisia ehtoja.
5.2 Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset erimielisyydet saatetaan
Etelä-Savon käräjäoikeuden ratkaistavaksi.
5.3 Sopimuksen voimaantulo
Sopimus tulee voimaan heti, kun se on allekirjoitettu.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Savonlinnassa X.X.2023
Savonlinnan kaupunki XXXXXXXX
Tekninen toimiala
kunnallistekniset palvelut
_______________________ _____________________
Xxxx Xxxxxx
infrapäällikkö
Liitteet:
kartta