KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

Myyjä Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (VSSHP) PL 52

20521 TURKU

Y-tunnus: 0828255-9

Ostaja Paraisten kaupunki Rantatie 28

21600 Parainen

Y-tunnus: 0136082-5

Kaupan kohde Rakennus (Paraisten mielenterveyskeskus) Paraisten kaupungilta vuokratulla tontilla, osoitteessa Vapparintie 15, Parainen.

Kohteen kiinteistötunnus on 445-14-14-4.

Kauppa sisältää kiinteistöllä olevan rakennuksen ja siihen liittyvät rakennelmat. Rakennuksen pinta-ala on n. 2200 m2.

Kaavoitustilanne Asemakaava

Kauppahinta Kauppahinta on 343 985,49 euroa. Kauppahinta ei ole pinta- alaperusteinen.

Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kolmessa (3) yhtä suuressa erässä : 1.3.2021, 1.3.2022,1.3.2023

Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin tilinumero: XX00 0000 0000 0000 00

Omistusoikeuden siirtyminen

Omistus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu.

Hallintaoikeuden siirtyminen

Hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle 1.3.2021.

Vaaranvastuun siirtyminen

Vaaranvastuu kaupan kohteesta siirtyy ostajalle silloin, kun hallinta siirtyy ostajalle. Xxxxx pitää oman kiinteistön vakuutuksensa voimassa tähän vaaranvastuun siirtymishetkeen asti. Ostaja vakuuttaa kiinteistön tästä hetkestä eteenpäin.

Ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta

Myyjä vakuuttaa kertoneensa ostajalle kaikki tiedossaan olleet kaupan kohdetta koskevat seikat ja niissä mahdollisesti ennen kauppaa tietoonsa tulleet muutokset, jotka ovat saattaneet ennen kaupan päättämistä vaikuttaa ostajan ratkaisuihin. Ostaja on lisäksi ennen kaupan tekemistä tutustunut seuraaviin kohdetta koskeviin

asiakirjoihin: kiinteistörekisteriotteet, lainhuutotodistukset, kiinteistörekisterin karttaotteet, rasitustodistukset ja vuokrasopimukset.

Kiinteistöön tutustuminen

Ostaja on katselmuksessa todennut kaupan kohteen vastaavan niistä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja.

Vastuu rakennuksen kunnosta

Ostaja ottaa rakennuksen vastaan siinä kunnossa, kuin se ostajalle esiteltäessä oli.

Rakennuksesta on laadittu kuntoarvio / esiselvitys 12.8.2019.

Verot ja maksut

Myytävään kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista vastaa myyjä hallinnan luovutuspäivään asti, jonka jälkeen niistä vastaa ostaja. Myyjä vakuuttaa, että kohteeseen ei kohdistu maksamattomia maksuja.

Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista. Ostaja on tietoinen siitä, että lainhuuto on haettava kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Ostaja vastaa tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta.

Liittymät

VSSHP:n omistuksessa olevat kohteeseen liittyvät tekniikkaliittymät siirtyvät tämän kaupan yhteydessä ostajalle.

Kiinteistöön/kohteeseen kohdistuvat rasitukset ja rasitteet

Kohteeseen ei kohdistu kiinnityksiä. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kohdetta eivät rasita mitkään muutkaan kiinnitykset, velvoitteet tai muut rasitukset.

Irtain omaisuus Kohteeseen jäävä irtain omaisuus siirtyy ostajalle ilman eri korvausta.

VSSHP siirtää tarvitsemansa irtaimen omaisuuden vuokraamiinsa tiloihin.

Ylläpitopalvelut

Kauppahintaan ei sisälly kiinteistönhoito-, eikä muitakaan palveluja myyjän toimesta.

Muut asiat

VSSHP:n psykiatria jää kohteeseen osittain vuokralle. Tästä laaditaan erillinen vuokrasopimus.

Jakelu Tätä kauppakirjaa on laadittu saman sisältöiset kappaleet ostajalle, myyjälle ja julkiselle kaupanvahvistajalle.

Liitteet

LIITE 1 - Kiinteistörekisteriote

LIITE 2 - Kiinteistörekisterin karttaote

Päiväys Turussa 2021

Myyjä Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiri KY puolesta

Ostaja Paraisten kaupunki

Kaupanvahvistajan todistus

Kaupanvahvistajana todistan, että N.N. luovuttajan, Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin KY:n puolesta sekä N.N. luovutuksensaajan, Paraisten kaupunki puolesta ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen

tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Turussa 2021

Kaupanvahvistajan allekirjoitus N.N.

Maanmittausinsinööri Maanmittauslaitos

kaupanvahvistajan tunnus XXXXXX/XX