URAKKAOHJELMA
URAKKAOHJELMA
Haapapuisto Pumptrack
URAKKAOHJELMAN SISÄLLYSLUETTELO
0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 4
0.1 Rakennuttaja ja käyttäjä 4
1 RAKENNUSKOHDE 4
1.1 Rakennuskohde ja -paikka 4
1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 4
2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 4
2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 4
2.2 MAKSUPERUSTE 4
2.3 URAKKASUHTEET 4
3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 4
3.1 PÄÄURAKKA 4
3.2 Rakennuttajan ja käyttäjän hankinnat ja erillisurakat 5
4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 5
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 5
4.2 TYÖAIKATAULUT 5
4.3 Työmaajärjestelyt 5
4.4 Aloituskatselmus 5
4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset 5
4.6 LUVAT 5
4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 5
4.8 Projektin tietopankki 6
5 LAATU 6
5.1 Laadunvarmistus 6
5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 6
6 YMPÄRISTÖ 6
6.1 Ympäristön suojelu 6
6.2 Irrotettavat ainekset, purku- ja rakennusjäte 6
6.3 Ongelmajäte ja haitta-aineet sekä pilaantuneet maa-ainekset 6
7 ASIAKIRJAT 6
7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 6
7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys 7
7.3 Asiakirjojen julkisuus 7
7.4 Rakennuttajan määrälaskenta 7
7.5 SIDOTUT MÄÄRÄT 7
8 URAKKA-AIKA 7
8.1 TÖIDEN ALOITUS 7
8.2 URAKKA-AIKA 7
8.3 VÄLITAVOITTEET 7
8.4 TYÖAIKA 7
8.5 VIIVÄSTYMINEN 8
9 VASTUUVELVOITTEET 8
9.1 TAKUUAIKA 8
9.2 Urakoitsijan vakuudet 8
9.3 VAKUUTUKSET 8
9.4 Rakennuttajan vakuudet 9
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 9
10.1 Urakkahinnan muodostuminen 9
10.2 Urakkahinnan maksaminen 9
10.2.1 Maksuerätaulukko 9
10.2.2 Erityiset maksuerät 9
10.2.3 Ensimmäinen maksuerä 9
10.2.4 Loppuerä 9
10.2.5 Maksuerien pidätykset 9
10.2.6 Maksuaika ja viivästyskorko 10
10.2.7 Laskujen käsittely 10
10.3 Hintasidonnaisuudet 10
10.4 MUUTOSTYÖT 10
10.4.1 Muutostyötarjous ja -hinnat 10
11 VALVONTA 10
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 10
11.2 Rakennuttajan valvonta 10
11.3 Suunnittelijoiden laadunvalvonta 11
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 11
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet sekä työmaan kieli 11
12.2 TYÖVOIMA 11
12.3 KULKULUVAT 11
12.4 KIRJAUKSET 12
12.5 Työmaakokoukset 12
12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 12
12.7 Viranomaistarkastukset 12
13 VASTAANOTTOMENETTELY 12
13.1 Vastaanottotarkastus 13
13.2 Tarkastuskustannukset 13
13.3 Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) 13
13.4 KÄYTÖN OPASTUS 13
14 ERIMIELISYYDET 13
14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 13
15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 13
15.1 Tarjouksen hylkääminen 13
15.2 Tarjouksen vertailuperusteet ja vähimmäisvaatimukset ja sisällölliset liitteet 13
15.3 Vaihtoehtotarjoukset 14
16 TARJOUS 14
16.1 Tarjouksen muoto 14
16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset 14
16.3 Tarjouksen voimassaoloaika 14
16.4 Xxxxxxxxxx tekeminen 14
16.5 Tarjousten avaus 14
16.6 LISÄTIEDOT 15
0 Rakennushankkeen yhteystiedot
0.1 Rakennuttaja ja käyttäjä
Nimi: Keuruun kaupunki
Osoite: Multiantie 5, 42700 Keuruu
Yhdyshenkilö: Xxxx Xxxxxxx, vapaa-aikapäällikkö
Puhelin: 040 827 2753
Sähköposti: xxxx.xxxxxxx@xxxxxx.xx
1 Rakennuskohde
1.1 Rakennuskohde ja -paikka
Rakennuskohteena on Haapapuisto pumptrack- rata.
Kohteen sijaintitiedot:
Kohde sijaitsee xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxxx
1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan
Tarjoajan tulee osallistua näyttöön rakennuspaikalla. Näyttö kohteella 19.04.2022 klo.8.30. Rakennuspaikkaa esittelee rakennuttajan edustaja. Kaikki kysymykset tulee esittää kirjallisesti määräaikaan mennessä tarjouspyynnön mukaisesti. Suullisia tiedoksiantoja ei voida pitää rakennuttajaa sitovana. Näyttöön osallistuminen on ehto tarjouksen jättämiselle.
2 Hankkeen urakkamuoto
2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus
Kohde toteutetaan ST-urakkana. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pumptrack- radan lopullinen kuivatus-, mitoitussuunnittelu kuuluu urakkaan. Urakka käsittää kaikki hankinnat ja työsuoritteet asiakirjojen ja suunnitelmien mukaisesti.
2.2 Maksuperuste
Urakka toteutetaan kiinteänä kokonaishintaurakkana.
2.3 Urakkasuhteet
Urakoitsija ja rakennuttaja laativat kiinteän kokonaishintaurakkasopimuksen. Urakoiden ketjuttaminen on kielletty.
3 Urakat ja niiden sisältö
3.1 Pääurakka
Työmaan johtovelvollisuudet ja työmaapalvelujen järjestäminen kuuluvat urakkaan. Pääurakoitsija vastaa kohteen turvallisuudesta lakien ja asetusten mukaisesti.
3.2 Rakennuttajan ja käyttäjän hankinnat ja erillisurakat
Rakennuttaja ja käyttäjä teettävät seuraavat hankinnat ja erillisurakat:
1) nimetään myöhemmin
Kukin urakoitsija huolehtii rakennuttajan hankintojen aikataulutuksesta.
4 Työn toteutus ja yhteistoiminta
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet
Pääurakoitsija huolehtii eri töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava rakennuttajalle hyväksyttäväksi suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta sekä kirjalliset työturvallisuutta koskevat suunnitelmat ennen rakennustöiden aloittamista.
4.2 Työaikataulut
Urakoitsijan on laadittava yhdessä rakennuttajan kanssa YSE 5 §:n mukainen työaikataulu kolmen (3) viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Aikataulussa tulee esittää oman urakan töiden lisäksi mahdollisten rakennuttajan hankintojen aikataulu.
Aikataulun toteutumista seurataan tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla.
4.3 Työmaajärjestelyt
Urakoitsija vastaa työmaajärjestelyistä sekä turvallisesta työmaan logistiikasta osaltaan. Urakka-alue sovitaan aloituskatselmuksessa. Kulkuteiden järjestelyistä on sovittava rakennuttajan kanssa ennen rakennustyön aloittamista. Urakoitsija vastaa urakka-alueen sekä siihen liittyvien työn suorituksen vaatimien alueiden siisteydestä, turvallisuudesta ja järjestyksestä.
4.4 Aloituskatselmus
Urakoitsija on velvollinen hyväksyttämään suunnitelmansa tilaajalla ennen töiden aloittamista pidettävässä aloituskatselmuksessa.
4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset
Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten.
Urakoitsija on velvollinen osoittamaan urakka-asiakirjoissa esitettyjen laatuvaatimusten täyttämisen tarvittaessa mittauksin, joiden kustannukset sisältyvät urakkahintaan.
4.6 Luvat
Rakennuttaja vastaa tarvittavien viranomaislupien hankinnasta. Muut työsuoritukseen liittyvät luvat hankkii ao. urakoitsija.
4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen
Suunnitelmiin ei saa tehdä oleellisia muutoksia. Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle hankkeen suunnitelmat sähköisessä muodossa (pdf). Urakoitsija toimittaa suunnitelma-aineiston sähköisesti
dwg ja pdf muodossa rakennuttajalle suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Urakoitsija vastaa tarvitsemistaan tulostettavista paperisuunnitelmista kustannuksellaan.
4.8 Projektin tietopankki
Projektissa ei ole käytössä projektipankkia. Tarvittaessa käytetään pilvessä toimivaa drive- projektipankkia.
5 Laatu
5.1 Laadunvarmistus
Urakoitsijan on laadittava viimeistään kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma. Laatusuunnitelmassa tulee esittää kohteen laadukkaan totutuksen takaavat laadunvarmistusmenetelmät ja niistä vastaavat henkilöt. Suunnitelman hyväksyy rakennuttajan edustaja.
5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta
Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Urakoitsijoiden on vaalittava ammattiylpeyttään ja kannustettava henkilöstöään erinomaiseen suoritukseen.
6 Ympäristö
6.1 Ympäristön suojelu
Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset esimerkiksi suorittamalla purkutyöt lajittelevana purkuna, kierrättämällä materiaaleja ja ottamalla tuotteita ja työmenetelmiä valitessaan huomioon käyttöikä, korjattavuus ja ympäristörasitus.
Työmaan ulkopuolista melua aiheuttavat työvaiheet on suoritettava pääasiassa klo 7:00 – 19:00 välisenä aikana.
6.2 Irrotettavat ainekset, purku- ja rakennusjäte
Purkujätteet lajitellaan Vna 179/2012 ja rakennuspaikkakunnan ohjeistuksen mukaisesti.
6.3 Ongelmajäte ja haitta-aineet sekä pilaantuneet maa-ainekset
Mikäli kohteesta löytyy ongelmajätettä tai muuta vaarallista haitta-ainetta tai pilaantuneiksi epäiltäviä maa-aineksia, tulee havainnosta informoida rakennuttajaa välittömästi.
7 Asiakirjat
7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat
Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu kohdassa 7.2. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle sähköisesti, tarvitsemistansa paperikopiot tarjoajan tulee hankkia kustannuksellaan.
7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys
Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16- 10660 sopimusasiakirjoihin merkityin poikkeuksin. Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE:stä poiketen seuraavan luettelon mukainen.
Kaupalliset asiakirjat:
1. Urakkasopimus
2. Urakkaneuvottelupöytäkirja(t)
3. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset
4. Tämä urakkaohjelma liitteineen
5. Rakennuttajan turvallisuusasiakirja
7. Maksuerätaulukko
9. YSE 1998
10. Urakoitsijan tarjous
Tekniset asiakirjat
1. Piirustusluettelon mukaisesti 22.03.2022
Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa.
Työselitykset, piirustukset ja muut urakka-asiakirjat täydentävät toisiaan, joten yhdessä asiakirjassa annettu työhön liittyvä määräys katsotaan päteväksi, vaikka se puuttuisikin toisista sopimusasiakirjoista.
7.3 Asiakirjojen julkisuus
Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita.
7.4 Rakennuttajan määrälaskenta
Rakennuttajan määrälaskentaa ei suoriteta.
7.5 Sidotut määrät
Sidottuja määriä ei ole.
8 Urakka-aika
8.1 Töiden aloitus
Työt ja hankinnat saa aloittaa, kun rakennuttaja on antanut luvan niiden aloittamiseen.
8.2 Urakka-aika
Urakka-aika on 05/2022 – 07/2022. Tai yhdessä sovitun aikataulun mukaan. Tilaaja voi ottaa kohteen vastaan ennen urakka-ajan päättymistä.
8.3 Välitavoitteet
Ei välitavoitteita.
8.4 Työaika
Rakennuttaja ei aseta rajoituksia vuorokautiselle tai viikoittaiselle työajalle. Meluavan työn suorittamisessa tulee huomioida käyttäjät/lähialueen asukkaat.
Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä rakennusalan työehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät.
8.5 Viivästyminen
Mikäli todetaan työn suorituksen viivästyvän urakoitsijasta johtuvasta syystä toteutusaikatauluun nähden, on urakoitsijan lisättävä kalustoa, työvoimaa ja työnjohtoa sekä suoritettava vuoro- ja ylityötä ilman eri korvausta niin, että toteutusaikataulussa pysytään.
Xxxxxx urakoitsija ei kehotuksesta huolimatta ryhdy riittäviin toimiin toteutusaikataulussa pysymiseksi, on rakennuttajalla oikeus urakoitsijan kanssa neuvoteltuaan ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin.
Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa YSE 1998 mukaisesti.
9 Vastuuvelvoitteet
9.1 Takuuaika
Takuuaika on koko urakan vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta.
Urakoitsija vastaa myös niistä suorituksensa asennus- ja mittavirheistä, jotka paljastuvat takuuaikana vasta käyttövaiheessa huolimatta siitä, että työ olisi tarkastettu ja vastaanotettu.
Urakoitsijan tulee takuuaikana korjata välittömästi sellaiset syntyneet viat, jotka haittaavat urakkakohteen käyttöä tai ovat esteenä huoltotoimenpiteille. Mikäli urakoitsija ei hoida ko. velvollisuutta, rakennuttaja teettää ne urakoitsijan kustannuksella.
Takuuaika alkaa, kun koko kohde on valmis.
Takuuajan 1- vuoden jälkeen pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana ja haitalliset virheet ja puutteet välittömästi.
Mikäli osalle rakennelmaa, rakennusosalle, koneelle, laitteelle, kalusteelle yms. valmistaja tai toimittaja antaa kahta vuotta pidemmän takuun, ilmoittamalla tästä julkisesti tai yksityisesti, tulee myös näistä toimittaa rakennuttajalle kirjallinen rakennuttajan nimiin annettu todistus.
9.2 Urakoitsijan vakuudet
Yleisten sopimusehtojen 36 §:n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti:
a) ei rakennusajan vakuutta
b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta lopullisesta urakkahinnasta 2 %.
Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Nimivakuudet / nimitakuusitoumukset asetetaan rakennuttajan nimiin.
9.3 Vakuutukset
Xxxxxx on luonteeltaan sellainen, ettei rakennustyön vakuutusta tarvita.
Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus.
Vastuuvakuutuksen voimassaolon vakuudeksi urakoitsijan on esitettävä rakennuttajalle kopio vakuutuskirjasta tai vakuutusyhtiön todistus ennen ensimmäisen maksupostin suoritusta.
Urakoitsija huolehtii itse omalla kustannuksellaan oman omaisuutensa ja työntekijöidensä vakuuttamisesta ja muista henkilökuntansa lakisääteisistä vakuutuksista.
9.4 Rakennuttajan vakuudet
Rakennuttaja ei aseta vakuutta.
10 Rakennuttajan maksuvelvollisuus
10.1 Urakkahinnan muodostuminen
Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen.
10.2 Urakkahinnan maksaminen
10.2.1 Maksuerätaulukko
Urakkasopimukseen liitetään urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä myös työsuoritus. Urakkasuoritus ilmoitetaan joko prosenttiluvuin tai täysin valmiina.
10.2.2 Erityiset maksuerät
Laatusuunnitelmien, työmaan aluesuunnitelmien ja työaikataulun hyväksymiselle määritellään 10 % suuruinen maksuerä laskien urakkasummasta.
10.2.3 Ensimmäinen maksuerä
Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 10 % urakkasummasta. Tämä maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. Ensimmäisen maksuerän vaateiden täyttyminen on edellytys muiden maksuerien maksamiselle.
10.2.4 Loppuerä
Viimeisen maksuerän suuruus on 10 % urakkahinnasta.
Viimeinen maksuerä maksetaan työn tultua valmiiksi ja vastaanotetuksi, rakennuttajan hyväksymän takuuajan vakuuden tultua luovutetuksi rakennuttajalle ja kun mahdolliset vastuu- ja myöhästymiskysymykset on selvitetty sekä virheet ja puutteet on korjattu ja kun taloudellinen loppuselvitys on pidetty.
10.2.5 Maksuerien pidätykset
Rakennuttajalla on oikeus pidättää viimeisestä maksuerästä tarpeelliseksi katsomansa summa vastaanottotarkastuksessa havaittujen puutteiden ja virheiden korjaamiseksi.
Lisäksi rakennuttajalla on oikeus pidättää urakan maksueristä:
- urakoitsijan vastattavaksi kuuluvan vahingon, virheen tai puutteen korjaustyön arvoa vastaava määrä siihen saakka, kunnes vahinko, virhe tai puute on korjattu
- urakoitsijan suoritettavaksi tulevan viivästyssakon määrä
- urakoitsijalta suorittamatta jääneet tätä työtä koskevat työntekijöiden sekä aliurakoitsijoiden palkat ja niihin liittyvät ennakkoperintälain 7 §:ssä tarkoitetut ennakonpidätykset sekä sosiaaliturvamaksut
- sopimuksen purkautuessa itselleen ja kolmannelle henkilölle mahdollisesti aiheutuneen vahingon määrä.
Jos maksuerästä ei päästä yksimielisyyteen, maksetaan siitä riidaton osa. Vähäisten viimeistelytöiden puuttuminen ei estä osamaksuerien suorittamista.
10.2.6 Maksuaika ja viivästyskorko
Sopimukseen perustuvien laskujen maksuaika alkaa, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi.
Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on toimitettu rakennuttajalle, ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, maksetaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle maksun tapahtumiseen saakka kulloinkin voimassa olevan viivästyskorkolain mukaisesti laskettu viivästyskorko.
Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.
10.2.7 Laskujen käsittely
Kaikki rakennuskohteen laskut osoitetaan:
Aloituskokouksessa sovitun mukaisesti.
Kaikki rakennuskohteen laskut toimitetaan rakennuttajalle tarkastusta varten osoitteella: Aloituskokouksessa sovitun mukaisesti.
10.3 Hintasidonnaisuudet
Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta.
10.4 Muutostyöt
10.4.1 Muutostyötarjous ja -hinnat
Muutostöissä noudatetaan YSE 44 §:n mukaista menettelyä. Yleiskustannuslisänä käytetään 12 %. Yleiskustannuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle.
Sosiaalikustannukset korvataan toimialalla yleisesti hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti. Kaikki muutostyöt on sovittava kirjallisesti. Suullisesti sovittujen tai ennalta sopimattomien muutostöiden osalta rakennuttajan maksuvelvollisuus raukeaa.
11 Valvonta
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet
Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä voi päättää rakennuttajan nimeämä paikallisvalvoja.
11.2 Rakennuttajan valvonta
Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 60 - 62 §:n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. Paikallisvalvoja nimetään myöhemmin.
11.3 Suunnittelijoiden laadunvalvonta
Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että lopputulos muodostuu suunnitelmien mukaiseksi.
12 Työmaan hallinto ja toimitukset
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet sekä työmaan kieli
Kullakin urakoitsijalla tulee olla työmaalla työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus vastaavanlaisista töistä. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään suomalaisessa oppilaitoksessa suoritettu rakennusmestarin koulutus.
Urakoitsijan on tarjouksessaan ilmoitettava organisaationsa vastaava työnjohtaja sekä toimitettava esitettävän henkilön CV.
Urakoitsijalla ei ole oikeutta vaihtaa vastuuhenkilöitään sopimatta siitä etukäteen rakennuttajan kanssa. Rakennuttajalla on oikeus perustellusta syystä vaatia urakoitsijaa vaihtamaan kenet tahansa urakoitsijan projektiorganisaatiosta hyväksymäänsä henkilöön.
Urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö.
Työmaan kieli on suomi sekä suunnittelun että toteutuksen osalta. Kaikki urakoitsijan toimittamat asiakirjat tulee olla suomenkielisiä.
12.2 Työvoima
Ulkomaisen työnantajan palveluksessa olevien työntekijöiden työskennellessä urakointi- tai aliurakointityössä tai vuokratyövoimana myös päätoteuttajalla on velvollisuus ylläpitää tietoja ulkomaalaisista työntekijöistä ja heidän työnteko- oikeutensa perusteista. Tietojen tulee olla sellaisessa muodossa, että ne ovat helposti ja nopeasti saatavilla. Tietoihin on kerättävä koko sopimusketju, eli kaikkien ketjussa olevien yritysten tiedot (Nimet, osoitteet, puhelinnumerot, Y- tunnukset yms.), tärkeimpänä se, jonka palveluksessa työntekijä on. Lomakkeen pitää olla täydellinen ja täytetty, kun kulkulupaa anotaan.
Urakoitsijan on edellytettävä ulkomaalaisia työntekijöitä lähettävän yrityksen kanssa solmimissaan sopimuksissa tai muutoin käytettävissään olevin keinoin huolehdittava siitä, että lähettävä yritys asettaa edustajan.
Työvoiman käytöstä raportoidaan tarvittaessa rakennuttajalle erikseen sovittavalla tavalla. Työmaan asiointikieli on suomi. Työnjohtajilta ja urakoitsijan vastuuhenkilöiltä vaaditaan hyvä suomen kielen taito.
12.3 Kulkuluvat
Päätoteuttajan tulee ottaa käyttöön työmaakohtainen, henkilökohtainen kulkulupa, jonka käyttö on pakollista kaikille työmaa-alueella oleville henkilöille. Kulkuluvan edellytyksenä on työmaahan perehdyttäminen sekä kuvallinen henkilötunniste.
Jokaisella työmaa-alueella olevalla tulee olla aina näkyvillä kulkulupa ja henkilötunniste. Henkilö ilman kulkulupaa poistetaan työmaalta.
Kunkin urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat päätoteuttajalle työmaalla tarvittavien kulkulupien hankkimiseksi.
Päätoteuttaja perehdyttää kaikki työntekijät, tekee työmaan kulkuluvat sekä ylläpitää kulkuluparekisteriä myönnetyistä kulkuluvista henkilötietoineen. Seuraavat tiedot tulee käydä ilmi:
- työn tekijän nimi
- syntymäaika
- veronumero
- ulkomaalaisen työntekijän työnteko-oikeuden peruste
- työnantaja yritystunnuksineen
- työterveyden järjestäminen
Mikäli laiminlyöntejä havaitaan, pidättää tilaaja em. työntekijän työnantajan urakkasummasta 200
€/kerta alv. 0 %. Aliurakoitsijan osalta sanktio pidätetään aliurakoitsijaan sopimussuhteessa olevalta urakoitsijalta.
12.4 Kirjaukset
Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua viikkokohtaista työmaapäiväkirjaa. Työmaapäiväkirja tehdään kolmena kappaleena, joista yksi jää rakennuttajalle, yksi rakennusurakoitsijalle ja yksi vastaavalle työnjohtajalle.
Pääurakoitsija laatii kaikista työturvallisuustarkastuksista pöytäkirjat ja arkistoi ne.
12.5 Työmaakokoukset
Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa rakennuttajan järjestämässä tilassa. Urakoitsijan edustajan on oltava läsnä kokouksessa.
12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset
Kunkin urakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia (urakoitsijapalaverit). Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja.
Päätoteuttajan tiedonantovelvollisuuden koordinoimisesta työmaalla vastaa lakien 263/2013 ja 264/2013 mukaisesti rakennuttaja, joka toimii pääurakoitsijana. Kukin urakoitsija toimitta tarvittavat tiedot rakennuttajalle ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi kuukausittain.
Alihankintaketjussa kukin tilaaja on omalta osaltaan tiedonantovelvollinen aliurakoitsijoistaan. Kukin tilaaja ilmoittaa tiedot ostamistaan urakoista ja vuokratyövoiman käytöstä Verohallinnolle.
12.7 Viranomaistarkastukset
Kunkin urakoitsijan on pidettävä tarvittaessa rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa ja huolehtia kaikkien rakennusluvassa edellytettyjen katselmusten ja tarkastusten pitämisestä.
13 Vastaanottomenettely
13.1 Vastaanottotarkastus
Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 1998:n mukaisesti. Lisäksi vastaanottotarkastukseen kuuluu itselleluovutus, jonka pohjalta pääurakoitsija laatii virhe- ja puutelistauksen, joka toimitetaan paikallisvalvojalle ja rakennuttajalle.
Xxxxxx urakoitsija ei kolmen (3) kuukauden kuluttua vastaanottotarkastuksesta ole hyväksytysti korjannut urakoitsijan vastattavaksi katsottuja virheitä ja puutteita, on rakennuttajalla oikeus korjauttaa virheet ja puutteet ulkopuolisella ja pidättää maksamattomasta urakkasummasta korjaustoimenpiteitä vastaava summa.
13.2 Tarkastuskustannukset
Kukin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti:
- ensimmäinen jälkitarkastus veloituksetta
- 2. jälkitarkastus 1.000,00 € alv 0 %
- 3. jälkitarkastus 2.000,00 € alv 0 %
- seuraavat 3.000,00 € alv 0 %
13.3 Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.)
Urakoitsija luovuttaa rakennuttajalle työselityksissä mainitut luovutusasiakirjat, kuten suunnitelmat, käyttö- ja huolto-ohjeet sekä urakka-aikaisen dokumentaation. Urakoitsija luovuttaa sähköisessä muodossa rakennuttajalle kaikki edellä mainitut aineistot, tarvittavat huolto-ohjeet kaikista huoltoa vaativista rakenteista ja yleisemmin parkkia koskevat hoito-ohjeet.
13.4 Käytön opastus
Urakoitsijat antavat rakennuttajalle asentamiaan järjestelmiä ja rakennusosia koskevat käytönopastukset erikseen sovittavan aikataulun mukaan. Käytönopastuksia järjestetään yksi (1) vastaanottotarkastuksen yhteydessä.
14 Erimielisyydet
14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen
Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet ratkaistaan Keski-Suomen käräjäoikeudessa.
15 Urakoitsijan valintaperusteet
15.1 Tarjouksen hylkääminen
Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai se sisältää omia ehtoja. Rakennuttaja voi hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausvelvollisuutta tarjoajille.
15.2 Tarjouksen vertailuperusteet ja vähimmäisvaatimukset ja sisällölliset liitteet
Valintaperusteena on halvin hinta.
Vähimmäisvaatimuksina ovat tilaajavastuulain mukaisten vaatimusten täyttyminen ja toiminnan vastuuvakuutus. Lisäksi tarjoajalla tulee olla kaksi (2) kappaletta referenssejä asfaltoidun pumptrack- radan suunnittelusta ja toteutuksesta. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla kaksi(2) kappaletta referenssejä asfaltoidun pumptrack- radan toteutuksesta. Referenssien tulee olla tarjoajan omia, alihankkijoiden tai kumppaneiden referenssejä ei hyväksytä. Mikäli tarjoaja ei täytä vähimmäisvaatimusten ehtoja, tarjous hylätään.
15.3 Vaihtoehtotarjoukset
Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä.
16 Tarjous
16.1 Tarjouksen muoto
Urakkatarjous on annettava sähköistä tarjouspalvelua käyttäen.
Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa myös vaaditut tiedot referenssikohteista. Referenssikohteet tulee olla täysin valmiit ja tilaajalle luovutetut tarjouspyynnön päiväykseen mennessä. Referenssikohteiden tulee olla Suomessa toteutettuja.
16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset
Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta. Muuna luotettavana selvityksenä pidetään mm. Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämää voimassa olevaa pätevyystodistusta tai Xxxxxxxxxxx.xx todistusta. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan rakennuttajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys.
Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta samanlainen selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin.
Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä.
Urakoitsijan on lisäksi toimitettava rakennuttajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä sekä ennen urakkasuorituksen alkamista todistus vastuuvakuutuksesta min. 100 000€.
16.3 Tarjouksen voimassaoloaika
Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt sopimus/allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin vähintään 30.06.2022 saakka.
16.4 Xxxxxxxxxx tekeminen
Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle tarjouspyynnössä esitettyyn määräaikaan mennessä.
16.5 Tarjousten avaus
Tarjoukset avataan tarjousten jättöajan jälkeen. Tarjousten tekijät eivät saa olla mukana avaustilaisuudessa.
16.6 Lisätiedot
Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle. Kysymykset tulee esittää kirjallisesti sähköisen hankintapalvelun kautta. Vastaukset kysymyksiin tulee rakennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille sähköisen hankintapalvelun kautta. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.