VIHERALUEEN KUNNOSSAPITOURAKKA, ALUE C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU
Sivu 1/6 Liite 4
Tilaaja: Urakoitsija:
Tuusulan kunta,
KETEK/ Kunnossapito ja viheralueet PL 60
04301 Tuusula
VIHERALUEEN KUNNOSSAPITOURAKKA, ALUE C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU
PERUSTIEDOT
◼ Urakkasopimus: Kokonaisurakka, Viheralueen kunnossapitourakka, Alue C Tuusulan keskus ja Nummenharju 1.4.2016 - 31.3.2018 + optio 1 v (erikseen sovittava).
1. SOPIJAPUOLET
◼ Tilaaja : Tuusulan kunta,
KETEK/ Kunnossapito ja viheralueet PL 60
04301 Tuusula Tilaajan edustajat:
Työnjohtaja Xxxx Xxxxxx, urakan valvoja Kunnanpuutarhuri Xxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx, urakan valvoja
◼ Urakoitsija:
Urakoitsijan edustajat: Sopimusasioissa:
Työsuoritukseen liittyvissä asioissa:
2. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Urakoitsija sitoutuu suorittamaan tarjouksessaan antamaansa urakkahintaa vastaan, sopimusasiakirjoissa määritellyillä alueilla olevien yleisten viheraluei- den, puisto- ja piha-alueiden sekä hyötyjätepisteiden kunnossapitotehtävät noudattaen liitteenä olevan kunnossapitotöiden työselityksen edellyttämää laa- tutasoa. Työselityksessä viitataan laatutason määrittelyssä Viherympäristöliiton oppaisiin Viheralueiden hoitoluokitus 2007, Viheralueiden hoito VHT 2014, hoi- don laatuvaatimukset sekä Niityt ja maisemapellot VYL nro 53, joihin urakoitsi- jan tulee huolellisesti tutustua.
Tämä sopimus koskee vain kunnossapitotöitä. Mahdollisista lisätöistä sovitaan erikseen. Sovitut lisätyöt kirjataan kuukausipalaverimuistioihin. Urakoitsija voi laskuttaa vain kirjallisesti sovituista lisätöistä.
3. SOPIMUSASIAKIRJAT
Urakan sisältö ja ehdot on kuvattu tässä sopimuksessa ja siihen liittyvissä jäl- jempänä luetelluissa asiakirjoissa. Yleisesti tunnettuja JYSE 2014 PALVELUT- julkisten hankintojen yleiset sopimusehtoja ja Viherympäristöliiton oppaita ei ole sopimuksen liitteenä vaan on todettu molempien sopimusosapuolten tuntevan niiden sisällön ja tunnustavan ne olennaiseksi osaksi tätä sopimusta.
Mikäli sopimusasiakirjojen sisällössä on ristiriitaisuuksia määräytyy asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys siten, että tämä sopimusteksti on pätevin ja mui- den urakka-asiakirjojen pätevyys määräytyy seuraavan luettelon numerojärjes- tyksen mukaisesti:
1. Urakkasopimus liitteineen
2. Tarjouspyyntö
3. JYSE 2014 PALVELUT
4. Tarjous liitteineen
5. Urakka-aluekartta ja työkohdeluettelo
6. Viheralueiden hoitoluokitus VYL 2007
7. Viheralueiden hoito VHT´14, hoidon laatuvaatimukset
8. Niityt ja maisemapellot VYL no.53
Sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan eli, jos tehtävä on mainittu jossain sopi- musasiakirjassa, se kuuluu urakkaan. Kukin mainittu tehtävä voi edellyttää apu- toimintoja, joita ei ole erikseen mainittu. Nämä normaalit alustavat, edeltävät tai viimeistelevät työt kuuluvat silti urakkaan.
Lisäksi urakoitsija sitoutuu noudattamaan yleisiä työohjeita ja selityksiä, jotka on mainittu edellä luetelluissa asiakirjoissa.
4. URAKKAHINTA
Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakkahinnan, joka on: Veroton urakkahinta:
euroa Arvonlisävero 24 %:
euroa
Verollinen urakkahinta: euroa
Tarjotut hinnat eivät sisällä arvonlisäveroa. Hinnat ovat kiinteät ensimmäisen 12 kuukauden ajan. Urakoitsijan on sallittua alentaa hintojaan milloin tahansa. Mahdolliset hintoja koskevat alennukset otetaan välittömästi huomioon.
Sopijaosapuolet voivat kiinteän hintakauden jälkeen esittää sopimuskauden ai- kana hintoihin tarkistuksia. Mahdolliset hinnantarkistusesitykset on toimitettava toisella osapuolelle kirjallisesti vähintään kaksi (2) kuukautta ennen haluttua voimaantuloajankohtaa. Urakkahinnan lähtökustannustaso on 3/2016. Hinnan- tarkistusesityksessä on yksilöitävä ne kustannustekijät, joihin vedotaan hinnan- muutosesityksessä.
Hintoja voidaan tarkistaa valuuttakurssien ja tullitariffien olennaisten ja pitkäai- kaisten muutosten perusteella ja arvolisäverokannan mahdollisesti muuttuessa ja mahdollisten uusien lainsäädäntöön ja viranomaismääräyksiin perustuvien verojen ja maksujen tullessa voimaan, mikäli ne vaikuttavat ko. palveluiden hin- toihin. Vetoamista yleiseen kustannustason nousuun ilman yksityiskohtaisia pe- rusteluja ei voida pitää hyväksyttävänä perusteena hintojen korottamiselle.
Hinnantarkistusneuvotteluissa muutettu uusi hinta on voimassa vähintään seu- raavat 12 kuukautta. Jos hinnanmuutoksista ei päästä yksimielisyyteen, tilaajal- la on oikeus irtisanoa sopimus päättymään hinnankorotuksen voimaantulopäi- vänä. Irtisanomisaikana sovelletaan irtisanomishetkellä voimassa olevia hintoja.
5. URAKKAHINNAN MAKSAMINEN
Maksut suoritetaan urakkasuoritukseen sidotun liitteessä 3 esitetyn maksuerä- taulukon mukaisesti.
Urakoitsijan suorittamien kunnossapitotöiden sopimuksenmukaisuuden valvo- miseksi pidetään sopimusalueella katselmuksia vähintään kerran kuukaudessa. Katselmuksesta tehdään pöytäkirja, joka oikeuttaa urakoitsijan laskuttamaan maksutaulukon mukaisesti.
Erikseen tuntiveloitushinnalla tehtävät lisätyöt kirjataan kuukausipalaverien pöy- täkirjoihin. Urakoitsija voi laskuttaa vain kirjallisesti sovituista lisätöistä.
Hyväksyttyjen laskujen maksuehto on 21 päivää netto. Viivästyskorko on korko- lain mukainen kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko.
6. URAKKA-AIKA
Tämä sopimus on voimassa 1.4.2016 - 31.3.2018 ja päättyy ilman eri ilmoitusta kiinteän sopimuskauden loppuessa. Sopimus sisältää vuoden option siten, että optiota käytettäessä sopimus päättyy 31.3.2019. Option käytöstä on tehtävä erillinen päätös viimeistään 31.10.2017.
7. SANKTIOT
8. VAKUUDET
Sopimuksen palvelutason on oltava sopimusasiakirjojen mukainen heti sopi- muskauden alusta lähtien. Urakoitsijan tehtävä on hoitaa työnjohto siten, että palvelun laatutaso toteutuu sopimuksen mukaisena koko sopimuskauden ajan.
Jos urakan valvoja havaitsee virheitä tai puutteita urakan toteutuksessa, valvoja voi huomauttaa virheistä tai puutteista urakoitsijalle joko suullisesti tai kirjallises- ti. Huomautuksen saatuaan urakoitsija on velvollinen antamaan selvityksen kor- jaavista toimenpiteistä ja niiden aikataulusta sähköpostitse kahden päivän kulu- essa huomautuksesta. Korjaavat toimenpiteet on suoritettava viikon kuluessa ensimmäisestä huomautuksesta. Jos selvitystä korjaavista toimenpiteistä ei an- neta kahden päivän sisällä ja valvoja joutuu huomauttamaan palvelutason puut- teista toistamiseen, peritään huomautuksesta 200 € huomautusmaksu.
Mikäli virheitä tai puutteita ei ole korjattu viikon kuluessa valvojan ensimmäises- tä huomautuksesta lukien, antaa valvoja kirjallisen huomautuksen. Kirjallisesta huomautuksesta peritään 500 € huomautusmaksu.
Mikäli urakoitsija ei korjaa mainittuja puutteita viikon kuluessa kirjallisesta huo- mautuksesta, tilaajalla on oikeus teettää tekemätön työ kolmannella osapuolella ja vähentää aiheutuneet kustannukset urakoitsijalle maksettavasta urakkasum- masta. Kahden samasta työstä peräkkäin annetun huomautuksen jälkeen tilaa- jalla on lisäksi oikeus irtisanoa urakkasopimus välittömästi.
Sopimuksen täyttämisen vakuudeksi urakkahintojen viimeiset 5 %:n maksuerät maksetaan vasta, kun urakka on valmis ja hyväksytysti vastaanotettu.
9. VAKUUTUKSET
Urakoitsijalla on oltava voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa tässä työssä tilaajalle, kolmannelle osapuolelle tai tämän omaisuudelle aiheutu- neet vahingot. Vakuutuksia otettaessa tulee huomioida erityisesti urakan palve- luluonne.
10. TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET
Urakoitsijalle kuuluu työnaikainen työnjohto kokonaisuudessaan. Urakoitsijan velvollisuus on oma-aloitteisesti organisoida ja järjestää työt niin, että tilaajan sopimusasiakirjoihin kirjatut tavoitteet toteutuvat. Urakoitsija on velvollinen pi- tämään työmaapäiväkirjaa.
11. TYÖSUOJELU
Työmaan turvallisuuden yleisjohdosta sekä urakoitsijan työsuojelua koskevien säädösten noudattamisesta vastaa .
12. LAADUNVARMISTUS
Urakoitsijan tulee esittää ja hyväksyttää tilaajalla kirjallisesti tätä työtä koskeva oma sekä aliurakoitsijoidensa toteutus- ja laadunvarmistussuunnitelma ennen töiden aloitusta.
Tilaajan valvoja seuraa kunnossapitotöiden suorittamista ja laatua. Kerran kuu- kaudessa pidettävien palaverien lisäksi valvoja voi antaa ohjeita urakan suorit- tamisesta tarvittaessa useamminkin puhelimitse tai sähköpostitse.
13. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN
Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavu- teta, niin riitaisuudet jätetään Tuusulan käräjäoikeuden ratkaistaviksi.
Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toi- nen urakoitsijalle.
Tuusulassa pnä kuuta 2016
Allekirjoitukset:
Tuusulan kunta Urakoitsija
KETEK/ Kunnallistekniikkka
Xxxxx Xxxxxx Yhdyskuntatekniikan päällikkö
LIITTEET
tarjouspyyntö tarjous
kunnossapitotöiden työselitys urakka-aluekartta kohdeluettelo maksuerätaulukko