Kanresta Oy:n vuokran ennakkomaksu 1.1.2022 lukien
Vuokraus ja varausasiat 1 § / 2022
Kanresta Oy:n vuokran ennakkomaksu 1.1.2022 lukien
Selostus ja perustelu
Apulaiskaupunginjohtajan hep ja kop päätökset 10.3.2020 asianro 2627/2020, 3.9.2020 asianro 2627/2020, 27.11.2020
asianro 9615/2020 ja 9.2.2021 asianro 9615/2020 (päätöksen muut- taminen) sekä 7.6.2021 asianro 9615/2020.
Apulaiskaupunginjohtajan em. päätöksillä on tehty muutoksia Kan- resta Oy:n ravintolatoiminnastaan maksamaan ennakkovuokran maksujärjestelyyn Kuopion Musiikkikeskukselle ja Kuopion kaupun- ginteatterille. Muutokset on tehty koronaepidemian aiheuttaman toi- minnan supistumisen takia ajalle 1.4.2020-30.9.2021. Päätöksillä ei ole vähennetty sopimuksenmukaisen vuokran kokonaismäärää.
Edellisen, 7.6.2021 tehdyn päätöksen määräajan päätyttyä 30.9.2021 syyskaudet kummassakin talossa sujuivat kohtalaisesti, liiketoimintaa oli ja liikevaihtoa syntyi. Vuodenvaihteesta 2021-2022 lukien rajoituksia kuitenkin taas asetettiin, tällä hetkellä 20.1.2022 asti max 50 hengen yleisötilaisuuksia. Lisäksi ravintolatoimintaan kohdistuu anniskelu- ja aukiolorajoituksia (anniskelu päättyy klo 17, aukiolo klo 18).
Kanrestan Oy:n kanssa on neuvoteltu, että vain Musiikkikeskuksen oppilaitosruokailuiden järjestäminen on mahdollista tässä tilanteessa. Väliaikatoiminta kummassakin talossa sekä teatterin lounas olisivat tauolla rajoitusten ajan.
Kun vuokrasopimuksen mukainen vuokranmäärä perustuu prosentti- perusteisesti liikevaihtoon, maksettavaa vuokraa ei muodostu.
Epidemiatilanne on tällä hetkellä hankala: vuorokautiset tartunta- määrät jopa n. 10 000 kpl/koko maa, rokotukset etenevät odotettua hitaammin, testaus ja jäljitys ei ole mahdollista tarpeeseen nähden riittävästi. Näkymä esityskaudesta ja erilaisten rajoitusten jatkosta on epäselvä. Rajoituksia annetaan enintään kuukaudeksi kerrallaan. Rajoitukset myös voivat muuttua nopeasti. Olisi loogista ja toimivaa kytkeä ennakkovuokran maksuvelvollisuus toimivaltaisen viranomai- sen rajoituspäätösten voimassaoloon. Ennakkovuokran laskuttami- nen tässä tilanteessa voisi tarkoittaa palautuksia myöhemmin taide-
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
talojen näkökulmasta, sekä maksuvaikeuksia Kanresta Oy:n näkö- kulmasta.
Päätös Päätän, että 1.1.2022 lukien, toistaiseksi Kanresta Oy ei maksa en- nakkovuokraa Musiikkikeskuksen ja teatterin tiloista.
Päätöksen voimassaolo eli ennakkovuokran maksuvelvollisuus kyt- keytyy nykyisenkaltaisiin tiukkoihin ravintola- ja yleisötilaisuusrajoi- tuksiin ja niiden päätösten voi-massaoloon (50 henkilöä, anniskelu päättyy klo 17, aukiolo klo 18 asti), joiden myötä liikevaihtoa ei synny eikä näin ollen synny laskutettavaa vuokraakaan. Tällä het- kellä rajoituspäätökset ovat voimassa 20.1.2022 asti.
Kun talojen toiminta on käynnissä siten, että rajoitukset ovat lieviä tai niitä ei ole lainkaan ja mm. väliaikapalveluiden järjestäminen on mahdollista, Musiikkikeskuksen ennakkovuokra tulee olemaan vuok- rasopimuksessa sovittu 6.000 € ja teatterin 4.000 € kuukaudessa.
Päätös koskee vain ennakkovuokran maksuvelvollisuutta, kokonais- vuokran mää-rään ei tällä päätöksellä anneta huojennusta.
Toimivallan peruste Kuopion kaupungin hallintosääntö § 23.
Xxxxx Xxxxxxxxxx |
apulaiskaupunginjohtaja |
Asiakirja on allekirjoitettu koneellisesti Kuopion kaupungin asian- hallintajärjestelmässä. Allekirjoituksen oikeellisuuden voi todentaa kirjaamosta.
Valmistelija
Xxx Xxxxx-Xxxxxxxx, puh. x000 00 000 0000 etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx
Liitteet
Liitteet.
Tiedoksianto Päätös on lähetetty sähköpostitse tiedoksi 14.1.2022.
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Tiedoksi
Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta |
Kaupunginorkesteri Xxxxxxxxx Xxxxxxx |
Kaupunginteatteri Xxxxx Xxxxxxxx |
Kaupunginteatteri Xxx Xxxxx-Xxxxxxxx |
Kaupunginteatteri Xxxxx Xxxxxxx |
Musiikkikeskus Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx |
Musiikkikeskus Xxxx Xxxxxxxxxx |
Kaupunginhallitus |
Nähtävänäolo Päätös on nähtävänä Kuopion kaupungin verkkosivuilla
xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx, 14.1.2022
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuk- sen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistui- meen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuu- teen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedok- sisaannista.
Xxxxxxxxxxxxxxx on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle vii- meistään määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettä- essä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saa- neen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on yleisesti nähtävänä Kuopion kaupungin verkkosivuilla xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaa- timusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapun- päivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuk- sen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta
Postiosoite Xxxxx Xxxxxxx katu 00, 00000 XXXXXX
Käyntiosoite Xxxxx Xxxxxxx katu 24
Puhelin 000 00 0000
Sähköposti kirjaamo.hyvinvointi(at)xxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon haetaan oikaisua
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi ja
− millä perusteella oikaisua vaaditaan.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.
Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä vies- tinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuk- sen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistui- meen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä
− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuu- teen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
− kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedok- sisaannista.
Xxxxxxxxxxxxxxx on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle vii- meistään määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettä- essä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saa- neen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on yleisesti nähtävänä Kuopion kaupungin verkkosivuilla xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaa- timusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapun- päivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuk- sen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Kaupunginhallitus
Postiosoite PL 000, 00000 XXXXXX
Käyntiosoite Tulliportinkatu 31
Sähköposti kirjaamo(at)xxxxxx.xx
Puhelin 000 00 0000
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
− päätös, johon haetaan oikaisua
− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi ja
− millä perusteella oikaisua vaaditaan.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.
Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä vies- tinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.
Postiosoite | PL 228, 70101 KUOPIO | Puhelin | x000 00 00 0000 | |
Käyntiosoite | Tulliportinkatu 31 | Faksi | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |