ELÄINTARHAN SKEITTIPUISTON PERUSKORJAUSTYÖ, 3- RAKENNUSVAIHE

ELÄINTARHAN SKEITTIPUISTON PERUSKORJAUSTYÖ, 3- RAKENNUSVAIHE

URAKKAOHJELMA

7.9.2016

SISÄLLYSLUETTELO
1.	TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA	5
1.1	Rakennuttaja	5
1.2	Tilaaja	5
1.3	Rakennuskohde	5
2	URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS	5
2.1	Urakkamuoto	5
2.2	Maksuperuste	5
2.3	Urakkasuhteet	5
3.	URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS	5
3.1	Pääsuoritusvelvollisuus	5
3.1.1	Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat	5
3.1.2	Urakkarajat	6
3.1.3	Urakkaan kuulumattomat työt ja hankinnat	6
3.2	Sivuvelvollisuudet	6
3.2.1	Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet	7
3.2.2	Muut sivuvelvollisuudet	7
3.3	Työmaapalvelut	7
3.4	Työmaan johtovelvollisuudet	7
4.	TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS	8
5.	URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT	8

5.1 Sopimusasiakirjat 8

5.2 Määrälaskenta 8

6. URAKKA-AIKA 8

6.1 Suoritusaika 8

6.1.1 Töiden aloitus 8

6.1.2 Töiden valmistuminen 8

6.1.3 Välitavoitteet 8

6.2 Viivästyssakko 9

7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 9

7.1 Urakoitsijan vakuudet 9

7.1.1 Rakennusajan vakuus 9

7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus 9

7.2 Tilaajan vakuudet 10

7.3 Vakuutukset 10

7.3.1 Rakennuskohteen vakuuttaminen 10

8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10

8.1 Urakkahinnan maksaminen 10

8.1.1 Maksuerätaulukko 10

8.1.2 Ennakko 10

8.2 Hintasidonnaisuudet 10

8.3 Laskujen maksuaika ja viivästyskorko 10

9. ORGANISAATIOT 10

9.1 Tilaajan organisaatio/edustajat 11

9.2 Urakoitsijan organisaatio/edustajat 11

10. YHTEISET TOIMITUKSET 11

10.1 Katselmukset 11

10.2 Työmaakokoukset 11

10.3 Työmaapäiväkirja 11

10.4 Vastaanottotarkastus 11

10.5 Takuutarkastus 11

11. LAADUNVARMISTUS 12

11.1 Tilaajan laadunvarmistus 12

11.2 Urakoitsijan laadunvarmistus 12

12. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 12

13. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 12

13.1 Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin 12

13.2 Ongelmajätteet 12

13.3 Työvoimamääräykset 12

13.4 Ilmoitukset lääninverovirastolle 12

13.5 Tarjousasiakirjojen julkisuus 13

1.

TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA

1.1

Rakennuttaja Rakennuttaja on Helsingin kaupunki, liikuntavirasto.

1.2

Tilaaja Rakennuttajan edustajana, tilaajana toimii Liikuntavirasto, hallintopalvelujen tekninen yksikkö.

1.3

Rakennuskohde Rakennuskohde on Eläintarhan skeittipuiston peruskorjaustyön 3- raken- nusvaihe. Rakennuskohteen osoite on Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxx.

2.

URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS

2.1

Urakkamuoto Urakkamuoto on kokonaisurakka.

2.2

Maksuperuste Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä koko- naishinta.

Urakkahinnalla/-summalla tarkoitetaan tässä urakkaohjelmassa arvonli- säverotonta hintaa.

2.3

Urakkasuhteet Urakoitsija voi antaa osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille.

Rakennuttajaan sopimussuhteessa olevan urakoitsijan aliurakoitsijalla on oikeus antaa urakka edelleen aliurakkana. Urakan ketjuttaminen tä- tä pidemmälle ei ole mahdollista ilman erityisen perusteltua syytä ja siihen on saatava tilaajan kirjallinen suostumus.

Ennen sopimuksen tekemistä aliurakan tilaajan on vaadittava ja aliura- koitsijalta on saatava tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ul- kopuolista työvoimaa käytettäessä koskevan lain (Tilaajavastuulaki 1233 /2006) mukaiset selvitykset. Selvityksenä hyväksytään Rakenta- misen Laatu RALA ry:n antama selvitys. Selvitykset on esitettävä tilaa- jalle aliurakoitsijan hyväksyttämisen yhteydessä.

Jos tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä alihankkijoista/ aliurakoitsi- joista ei ole toimitettu tilaajalle, voi tilaaja keskeyttää työstä aiheutuneet maksut pääurakoitsijalle.

3.

URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS

3.1

Pääsuoritusvelvollisuus

3.1.1

Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat

Urakka käsittää skeittipaikan peruskorjaamisen kaikkine rakenteineen, laitteineen ja varusteineen urakkarajojen mukaisesti täysin valmiiksi.

Urakkaan kuuluu mm. seuraavat työt:

- nykyisten rakenteiden purku urakkarajojen mukaisessa laa- juudessa

- rakennekerrosten rakentaminen

- välineiden ja laitteiden rakentaminen

- betonipäällysteiden- kiveyksien rakentaminen

3.1.2

Rakennuttajan hankinnat

Ei ole.

3.2

Sivuvelvollisuudet

3.2.1

Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet (YSE 98 2 §, kohta 1 j)

Toimittajan on toimitettava hankintayksikölle sopimussuhteen aikana 3 kuukauden välein seuraavat selvitykset:

- todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväk- symä maksusuunnitelma on tehty sekä

¦

- todistus eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutus- maksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntynei- tä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväk- symä maksusuunnitelma on tehty.

- selvitys lakisääteisen työterveyshuollon järjestämisestä

Mikäli tarjoaja on liittynyt Xxxxxxxxxxxxx.xx / Luotettava Kumppani- palveluun, edellä mainittuja selvityksiä ei erikseen tarvitse toimittaa ti-

laajalle. Edellä mainittuina todistuksina ja selvityksinä hyväksytään myös muut kuin viranomaisen antamat todistukset ja selvitykset, jos ne on antanut yleisesti luotettavana pidetty muu arvioija tai tietojen ylläpi- täjä. Tällainen yhteisö on esimerkiksi rakennusalalla toimiva Rakenta- misen Laatu RALA ry.

Ulkomaisen toimittajan on toimitettava hankintayksikön pyynnöstä ja siinä esitetyssä määräajassa suomenkieliset vastaavat tiedot sijoittu- mismaansa lainsäädännön mukaisella rekisterinotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden hankintayksikölle jättämispäivästä laskettuna.

Lisäksi toimittajan on toimitettava hankintayksikölle sopimussuhteen aikana sen vaatimuksesta ja vaatimuksessa esitetyssä määräajassa edellä esitetyn mukaiset sekä muut tilaajavastuulain mukaiset selvityk- set.

Hankintayksiköllä on oikeus purkaa sopimus, jos toimittaja on laimin- lyönyt verojen tai lakisääteisten eläkevakuutusmaksujen maksamisen tai jos toimittaja ei toimita määräajassa kyseisiä selvityksiä. Ennen so- pimuksen purkamista hankintayksikön tulee kirjallisesti huomauttaa toimittajaa laiminlyönnistä ja ilmoittaa sopimuksen purkamisen uhasta, ellei laiminlyöntiä korjata tilaajan vaatimassa kohtuullisessa ajassa.

Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle mahdollisten aliurakoitsijoiden vas- taavat selvitykset verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksu- jen suorittamisesta. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koske- viin tarjouspyyntöihin.

Urakoitsijan on pyydettäessä osoitettava, että työmaalla työskentelevil- lä henkilöillä on työnteko-oikeus Suomessa. Tämä osoitetaan ylläpitä- mällä ajantasaista luetteloa työmaalla työskentelevistä henkilöistä sekä näyttämällä pyydettäessä tilaajalle/ rakennuttajalle kopiot työntekijöi- den passeista tai EU/ETA-maiden kansalaisilta vaihtoehtoisesti kopiot virallisesta henkilötodistuksesta.

3.2.2

Muut sivuvelvollisuudet

Katso YSE 98 2 §.

3.3

Työmaapalvelut Katso YSE 98 3 §.

3.4

Työmaan johtovelvollisuudet

Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.

3.5

Palosuojelu Xxxxxxxxxxx on velvollinen kiinnittämään huomiota paloturvallisuuteen ja toimimaan niin, että tulipalon vaaraa ei synny, ja noudattamaan viran- omaisten antamia suojeluohjeita ja työmaalla erikseen laadittuja ohjeita.

Päätoteuttajan on ennen työn alkua tehtävä erillinen selvitys palovaaraa aiheuttavista työvaiheista ja menetelmistä, rakennusaineista ja valmiista rakennusosista.

Tulitöitä tekevillä työntekijöillä on oltava tulityökoulutus ja sen osoitta- miseksi tulityökortti. Päätoteuttaja laatii ja luovuttaa rakennuttajalle luet- telon kaikista työmaalla toimivista tulityökortin omaavista henkilöistä.

4.

TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS

Katso YSE 98 8 §.

5.

URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT

5.1

Sopimusasiakirjat Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys on YSE 98 13 §:n mukainen.

5.2

Määrälaskenta Määrälaskentaa ei ole tehty.

6.

URAKKA-AIKA

6.1 Suoritusaika

6.1.1

Töiden aloitus

Urakoitsijan on aloitettava hankinnat ja työt välittömästi kun urakkaso- pimus on tehty.

6.1.2

Töiden valmistuminen

Urakan tulee olla täysin valmiina ja käyttökunnossa 31.5.2016.

6.2

Viivästyssakko Viivästyssakko on YSE 98 18 § mukainen.

7.

VAKUUDET JA VAKUUTUKSET

7.1

Urakoitsijan vakuudet

7.1.1

Rakennusajan vakuus

Rakennusajan vakuus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 98 36 §).

Rakennusaikainen vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun työn tu- los on kokonaisuudessaan otettu vastaan, kun vastaanottotarkastus- pöytäkirja on allekirjoitettu, kun takuuajan vakuus on asetettu, kun mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle ra- kennuttaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun rakennuttajan esittä- mät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erilli- nen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu.

7.1.2

Takuuaika ja takuuajan vakuus

Takuuaika on kaksi vuotta (YSE 98 29 §). Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 98 36 §).

7.2

Tilaajan vakuudet Maksuvelvollisuutensa täyttämisestä tilaaja ei esitä selvitystä eikä ase- ta vakuutta (poikkeus YSE 98 37 §).

7.3

Vakuutukset

7.3.1

Rakennuskohteen vakuuttaminen

Urakoitsijan on otettava rakennuskohteelle YSE 1998 38 §:n mukaises- ti vahinkovakuutus koko rakennustyön osalle. Vakuutus tulee ottaa ra- kennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennus- kohteen sen hetkistä täyttä arvonlisäverollista (urakkahinta) arvoa.

Vakuutuksen voimassaolotodistus tulee toimittaa rakennuttajalle ennen töiden aloittamista.

Edellä olevan lisäksi tulee työmaalla toimivalla urakoitsijalla olla voi- massa oleva toiminnan vastuuvakuutus.

8.

TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS

8.1

Urakkahinnan maksaminen

8.1.1

Maksuerätaulukko

Urakkasopimukseen laaditaan urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Maksuerätaulukon vii- meisen maksuerän tulee olla 8 % urakan kokonaishinnasta.

8.1.2

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx ei suoriteta.

8.2

Hintasidonnaisuudet Urakkahintaa ei sidota indeksiin.

8.3

Laskujen maksuaika ja viivästyskorko

9. ORGANISAATIOT

Laskujen maksuaika on 21 vuorokautta siitä, kun maksukelpoinen las- ku on esitetty tilaajalle (poikkeus YSE 98 41 §). Yliajalta urakoitsijalla on oikeus periä korkolain mukainen viivästyskorko.

9.1

Tilaajan organisaatio/edustajat

Tilaajan toimivaltaisena edustajana toimii projektipäällikkö Xxxxx Xx- xxxxx (RAP- pätevyys).

Puhelin 310 87788 tai 050 552 3144

9.2

Urakoitsijan organisaatio/edustajat

Urakoitsijaa pyydetään ilmoittamaan, ketkä ovat tähän työhön ehdotet- tavat urakoitsijan edustaja ja vastaava työnjohtaja (YSE 98 56 §).

Xxxxxxx pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esit- tämän työnjohdon.

10.

YHTEISET TOIMITUKSET

10.1

Katselmukset Rakennuttajan luovuttamat työalueet täsmennetään yhteisessä katsel- muksessa.

10.2

Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään sovituin välein (YSE 98 66 §).

10.3

Työmaapäiväkirja Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa (YSE 98 75 §).

10.4

Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus pidetään YSE 98 71 §:n mukaisesti.

10.5

Takuutarkastus Takuutarkastus pidetään YSE 98 74 §:n mukaisesti. Takuuajan puoli- välissä pidetään tilaajan pyynnöstä välitarkastus. Välitarkastukseen nähden noudatetaan soveltuvin osin takuutarkastuksesta annettuja määräyksiä.

11. LAADUNVARMISTUS

11.1

Tilaajan laadunvarmistus

Tilaajan laadunvarmistuksessa noudatetaan YSE 98 9 §. Tilaajan suo- rittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadunvalvontaa.

11.2

Urakoitsijan laadunvarmistus

Urakoitsijan tulee tarjouksessaan osoittaa kuinka hän varmistaa suori- tuksensa laadun (YSE 98 10 §).

12.

RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN

Riita-asiat, joista sopijaosapuolet eivät voi keskenään sopia, ratkais- taan Suomen lain mukaan Helsingin käräjäoikeudessa (poikkeus YSE 98 92 §).

13.

MUUT SOPIMUSASIAT/ ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ

13.1

Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin

Omistusoikeus urakka-alueelta irrotettaviin urakkasuorituksessa tar- peettomiin aineksiin kuuluu urakoitsijalle (YSE 98 53 §).

13.2

Ongelmajätteet Tilaajan tiedossa ei ole ongelmajätteeksi luokiteltavaa materiaalia.

13.3

Työvoimamääräykset

13.4

Urakoitsijan tulee antaa työvoimastaan tilaajalle ilmoitus (YSE 98 58 §).

Ilmoitukset lääninverovirastolle

Xxxxxxx pidättää itsellään oikeuden ilmoittaa lääninverovirastolle Helsin- gin kaupungin kanssa urakkasopimuksen tehneiden urakoitsijoiden ni- met ja urakkasummat. Urakoitsijan tulee 1.7.2014 lähtien noudattaa verohallinnon ilmoitusvelvollisuutta työmaalla työskentelevistä henki- löistä.

13.5

Tarjousasiakirjojen julkisuus

Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia sekä kuntalain säännöksiä. Mikäli ura- koitsija katsoo, että joku osa tarjousta on liikesalaisuuden luonteinen ja sellaisena salassa pidettävä, tulee tästä erikseen mainita tarjouksessa.