Alla oleva dokumentti on digitaalisesti allekirjoitettu. Allekirjoittajien ja dokumenttien tiedot
17.8.2022
Alla oleva dokumentti on digitaalisesti allekirjoitettu. Allekirjoittajien ja dokumenttien tiedot
Dokumentti
Rasitesopimus Kiinteistö Oy Tampereen Raamikatu 5 .pdf
01b7cabceb93775c89b9cfd88c43c44ef02fbbf88e0d6bd0a6fbd6bd8233b6e6694b 14fd7a7a5436be44b9c76636ee97b409580c2a772fd7e39a0526aabcd71f
Tiedosto Tarkistesumma
Allekirjoittajat
Xxxxx Xxxxx Xxxx 16.8.2022
Nimi Päivämäärä
Tunnistautumistapa: sähköposti, SMS-tunnistautuminen Allekirjoitustapa: Genericoidc
Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx 17.8.2022
Nimi Päivämäärä
Tunnistautumistapa: sähköposti, SMS-tunnistautuminen Allekirjoitustapa: Genericoidc
Dokumenttien aitouden varmentaminen
Prosessin luontihetkellä kaikista allekirjoitukseen liitetyistä dokumenteista on laskettu tarkistesumma SHA- 512 algoritmilla. Varmennuslinkki ohjaa sivulle jossa voitte selvittää onko hallussanne oleva dokumentti sama joka prosessiin on alun perin liitetty ja se jonka olette allekirjoittaneet.
xxxxx://xxxxx.xxxxxxx.xx/xxxxxx.xxx?xxxxx0xX0XXXX0x00XXxXxxXXxXXxxXXXxXxXX0xxxXxxx00XXx0Xx0
RASITESOPIMUS 15.8.2022
1. Sopimuksen osapuolet
Kiinteistö Oy Tampereen Raamikatu 5
Y-tunnus: 3216709-1
Kiinteistötunnus: 000-000-0000-0 maanvuokraoikeuden haltijana Jäljempänä Niemenrannan päiväkoti
Asunto Oy Näsin Aarre, Tampere
Y-tunnus: 3240220-7
Kiinteistötunnus: 000-000-0000-0 maanvuokraoikeuden haltijana Jäljempänä Näsin Aarre
Tampereen Kaupunki
Y-tunnus:0211675-2
Kiinteistöjen 000-000-0000-0 ja 000-000-0000-0 maanomistajana
Tässä kohdassa mainitut osapuolet yhdessä jäljempänä ”Osapuolet” ja erikseen ”Osapuoli”.
2. Sopimuksen tausta ja tarkoitus
Tontin 000-000-0000-0 vuokraoikeuden haltija Kiinteistö Oy Tampereen Raamikatu 5 ja tontin 000-000-0000-0 vuokraoikeuden haltija Näsin Aarre sopivat tällä sopimuksella kiinteistöjen välisistä rasitteista ja käyttöoikeuksista sekä rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.
3. Perustukset
Niemenrannan päiväkodin tukimuurin perustukset sijoittuvat osittain Näsin Aarteen tontin puolelle. Rasite pitää sisällään betonisen anturan, salaojaputken sekä routaeristeen. Tarkempi selvennys rasitteesta ja sen sijainnista on esitetty liitteissä 1, 2 ja 3 Rasitteen rakentamiskustannukset jaetaan seuraavasti Näsin Aarteelle kuuluu 47,5% ja Laptille 52,5%, tukimuurin rakentamiskustannuksista. Kustannukset jaetaan todellisten toteutuneiden kustannusten mukaan. Hoito-, huolto- ja kunnossapitokustannuksista vastaa Niemenrannan päiväkoti. Lisäksi sovitaan, että mikäli osapuolista jompikumpi omalla toiminnallaan aiheuttaa vauriota tukimuuriin tai sen rakenteisiin ja näistä vaurioista aiheutuu hoito-, huolto- tai kunnossapitokustannuksia niin niistä vastaa vaurion aiheuttaja.
4. Muut ehdot
Tässä sopimuksessa tarkoitettujen rasitteiden perustamisesta ja käyttämisestä ei suoriteta puolin eikä toisin mitään korvauksia. Tämän sopimuksen osapuolilla on toista osapuolta
1 / 3
enempää kuulematta oikeus hakea rasitteen / käyttöoikeuden perustamista rasitteeksi. Rasitteen perustamiskustannuksista vastaa Niemenrannan päiväkoti.
Kukin Osapuoli vastaa itsenäisesti kustannuksellaan toisen tontin alueelle yltävät tämän sopimuksen mukaiset muutokset viimeistelemällä alueen samaan tilaan kuin se on ollut ennen muutosta.
Tämän sopimuksen osapuolet sitoutuvat siirtämään sopimuksessa mainitut ehdot myös kiinteistöjen uusia omistajia tai vuokralaisia koskeviksi. Tätä sopimusta ei voida irtisanoa ilman kaikkien osapuolien hyväksymistä. Tätä sopimusta koskevat mahdolliset riitaisuudet, joista ei voida muuten sopia, ratkaistaan kiinteistöjen sijaintipaikan mukaan määräytyvässä yleisessä tuomioistuimessa.
Siinä tapauksessa, että viranomaiset vaativat muutoksia tai tarkistuksia tähän sopimukseen, Sopijapuolet sitoutuvat tarkistamaan tätä sopimusta viranomaisten määräämällä tavalla kuitenkin siten, etteivät tämän sopimuksen perusperiaatteet kumoudu.
Tämän sopimukset järjestelyt ovat pysyviä, eikä niitä voida muuttaa kuin sopijapuolten yhteisesti sopimalla tavalla.
Tämä sopimus sitoo kaupunkia vasta, kun kaupunki on päätöksellään hyväksynyt tämän sopimuksen ja päätös on saanut lainvoiman.
Kaupunki on tässä sopimuksessa osapuolena vain ja ainoastaan maanomistajan ominaisuudessa eikä muilta osin vastaa mistään tämän sopimuksen tarkoittamista tai tästä sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista.
5. Sopimuskappaleet
Tämä sopimus on laadittu neljänä (4) saman sanaisena kappaleena, yksi (1) kullekin osapuolelle sekä Tampereen kaupungille rasitetoimituksen asiakirjoihin liitettäväksi.
6. Allekirjoitukset
Tampereella . . 2022
Kiinteistö Oy Tampereen Raamikatu 5
Xxxxx Xxxxxxx, Rakennuttajapäällikkö
Asunto Oy Näsin Aarre, Tampere
Xxxxx Xxxx, hallituksen puheenjohtaja
2 / 3
Tampereen kaupunki
Xxxxx Xxxxxx, Kiinteistöjohtaja
Liitteet
Liite 1 Rasitekartta
Liite 2 14120_Pvk_Tampere_Niemenranta_RAK01_Perustuskuva
Liite 3 14120_Pvk_Tampere_Niemenranta_RAK03_Rakenneleikkaukset_ja_detaljit
3 / 3
ark VI
ro-8434
rs-11 10
24
1950
pa
+yht200 pääty-12.0
rto-8496 y-8496
t 50 I
t 50 I
+yht100
pääty-12.0
43
pääty-12.0
14
6
42
jk/h(7923/1-4,6)
11 38
25 39
1
53 52
44
4 552
1
VII
LPA
ajo
8
3600
26
+yht300
7923
10 000
t
I
60
9 668
A
II
900+v60
ajo
(7923)
9
rto-8496
II
900+v60
1
RAAMIKATU
ko(0.8)
ju-13
5 6
y-8496
ark VI
II eap
PÄIVÄKOTI
12
u(4)
1600
PL-1
1pp/60m²
1ap/150m²
Leikkipihan pinta-ala
73 939
2 126,5 m2 [7923]
59 719
rto-8496
45
y-8496
46
RAKENNUSRASITE
82
51
7
ET-2
7 I
ajo
50
49
47
48
Tukimuuri tontin rajalla
138
2500
29
1 2
1
139
1
25 3
4 5 6
p-14
ptie
7 8 9 10 11
14
VL
34 33 32
le SAHANMÄKI
6
35
36
37
P
15
1 5
S UUNNIT T EL IJA N Y HT EY ST IEDOT
PUH. 08 311 9500
1
R A K E NNUS K O HDE
Päiväkoti Tampere Niemenranta Raamikatu 5, Tampere
r30%
T Y Ö NUME R O
2032
PIIRUST UK SEN SISÄLTÖ
Rasitekartta
MIT T A K A A V A
1:400
PÄ IV Ä Y S
3.5.2022
V A S T UUL L INEN S UUNNIT T E L IJA
Xxxxx Xxxxxxx, arkkitehti SAFA ARK 1069