Parikkalan kunta
Parikkalan kunta
Harjukuja 6
59100 Parikkala
Määräalan kauppakirja LUONNOS
Myyjä Parikkalan kunta (1913642-6) Harjukuja 6, 59100 Parikkala
Ostaja Arktiset Kiinteistöt Oy, 0765484-0 Mikonvaarantie 167, 59100 Parikkala
Kaupan kohde
Parikkalan kunnan Kangaskylän kylässä sijaitsevasta Pitkälampi RN:o 13:1 -tilasta noin 9 800 m2:n määräala. Määräalalla sijaitsevat ostajan omistamat hotelli- / ravintolarakennus ja laitosrakennus.
Alue on merkitty ohjeellisena liitteenä olevaan karttaotteeseen.
Kauppahinta Kauppahinta on yhdeksäntuhattakahdeksansataa (9 800) euroa.
Muut kaupanehdot
Tätä määräalaa koskevat kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Xxxxxxxxxxx kuitataan tämän kauppakirjan allekirjoituksilla kokonaan maksetuksi.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyvät ostajalle heti.
3. Rasitteet ja rasitukset sekä oikeudet
Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, ettei nyt myytävää omaisuutta rasita mi- kään velkakiinnitys, muu kiinnitys tai oikeus tai uhkasakkolain mukainen uhkasakko, teettämis- tai keskeytysuhka.
Hotelli-ravintolarakennuksen saunaosastolta on rakennettu rantaan por- taat ja rannassa on asiakkaiden käytössä laituri. Parikkalan kunnanhalli- tus on päättänyt (Khall 01.09.2008 / 199 §), että Hotelli-ravintola Kägösen asiakkaat ja alueella pysähtyvät matkailijat voivat käyttää kunnan omis- tamaa ranta-aluetta kuitenkin niin, ettei laituria lukuun ottamatta rantaan saa tehdä rakennelmia ja että mahdollisesti tarvittavista viranomaisluvista vastaa yritys.
4. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista
Harjukuja 6 | Puhelin 0400 851 951 | |
59100 PARIKKALA | Faksi (05) 430 136 |
Osapuolet vastaavat kaupan kohteesta menevistä veroista ja muista maksuista omistusajoiltaan. Ostaja vastaa vahingoista, jotka tämän kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen aiheutuu kaupan kohteelle tulipalon, vesivahingon, myrskyn, vahingonteon tai muun myyjistä riippumattoman syyn vuoksi.
Ostaja vastaa tähän kauppaan liittyvästä kaupanvahvistajan palkkiosta, varainsiirtoverosta sekä lainhuudatus- ja lohkomiskuluista.
5. Kohteeseen tutustuminen
Arktiset Kiinteistöt Oy hallitsee määräalaa hänen ja myyjän välisellä vuok- rasopimuksella, joka lakkaa osalta tämän kaupan myötä.
Ostaja on tarkastanut määräalan, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alu- een maasto-olosuhteisiin. Ostaja on todennut kaupan kohteen vastaavan siitä esitettyjä ja annettuja tietoja eikä ostajalla ole huomauttamista näi- den seikkojen osalta.
6. Ympäristösuojelulain 139 §:n selontekovelvollisuus
Ympäristösuojelulain 139 §:n mukaisesti myyjä ilmoittaa, että käytettä- vissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteen alueella ei ole myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
7. Asiakirjoihin tutustuminen
Ostaja on tutustunut seuraaviin kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, joita ovat
1. Lainhuutotodistus xx.xx.xxxx
2. Rasitustodistus xx.xx.xxxx
3. Kiinteistörekisteriote xx.xx.xxxx
4. Ote 20.9.2020 voimaan tulleesta Kolmikannan osayleiskaavasta
8. Irtaimisto
Tämän määräalan kaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa
9. Johtojen ym. sijoittaminen
Kiinteistönomistaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kan- nattimien sijoittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.
Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suora- nainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mu- kaisesti.
Xxxxxx sitoutuu ottamaan tämän sopimusehdon kiinteistöä koskeviin vas- taisiin luovutuskirjoihin.
10. Kauppakirjan kappaleet
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle,
yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
11. Päiväys ja allekirjoitukset
Parikkalassa xx. xxkuuta 2020
Myyjä Parikkalan kunta
Xxxx Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxx
kunnanjohtaja hallintojohtaja
Ostaja
Arktiset Kiinteistöt Oy
Xxxxxx Xxxxxxxxx hallituksen puheenjohtaja
Julkisen kaupanvahvistajan todistus
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että kunnanjohtaja Xxxx Xxxx- xxxxx ja hallintojohtaja Xxxx Xxxxxxx luovuttajina Parikkalan kunnan puolesta sekä Xxxxxx Xxxxxxxxx Arktiset Kiinteistöt Oy:n puolesta luovu- tuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa.
Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovu- tuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Parikkalassa xx. xxxkuuta 2020
Xxxxxx Xxxxxxxx
kaupanvahvistajan tunnus 402705/115