Alueenkäyttösopimus, Rinnekuja

Tekninen lautakunta § 121 15.10.2019

Alueenkäyttösopimus, Rinnekuja

128/10. 00.02/2017

Tekninen lautakunta 15. 10.2019 § 121

Rinnekuja 4:n omakotitontin omistaja on lähestynyt kuntaa, ja kysellyt, vosiko kunta myydä hänen tonttiinsa (tontti nro 7) liitettäväksi pari sataa neliötä maata, jotta pihan käyttö järkevöityisi. Rinnekujan päässä oleva alue on asemakaavassa osoitettu katualueeksi, joten maata ei voida myydä. Katua ei ole kuitenkaan rakennettu tältä osin, eikä näköpiirissä ole toteuttaa Rinnekujan päässä kääntöpaikaksi varattua aluetta lähivuosina. Kun kunnalla ei ole alueelle käyttöä, vaan päin vastoin hoitovelvoitteita vesakon torjunnassa ym, alue voitaisiin luovuttaa hoitosopimuksella omakotitontin omistajan käyttöön.

Vaikka kyseessä ei ole varsinainen viheralue, vaan kaavamerkinnällä katualue, niin alueenkäyttösopimus voisi noudatella teknisen lautakunnan 2.4.2002 hyväksymää alueidenkäyttösopimusmallia seuraavasti:

Sopimuksen mukaan kunta luovuttaa sopimuksen kohteena olevan alueen omistamastaan kiinteistöstä 142-403-2-531 korvauksetta ko. kiinteistön

omistajien hallintaan ja hoitoon.

Muut sopimusehdot ovat seuraavat:

1. Aluetta voidaan hoitaa viheralueena tai pihatominnoissa.

2. Alueelle ei saa rakentaa kiinteitä rakenteita, alueelle ei saa varastoida, eikä aluetta saa aidata.

3. Alueelta ei saa kaataa puita ilman rakennustarkastajan lupaa. Rakennustarkastaja ilmoittaa puunkaatoon liittyvät toimenpiteet kunnalle.

4. Alue on pidettävä siistinä ja sen hoidosta saa ohjeita kunnan puutarhurilta. Kunnan puutarhuri valvoo alueen käyttöä ja hoitoa.

5. Kunnalla on oikeus korvauksetta rakentaa, ylläpitää ja uusia alueella olevaa kunnallistekniikkaa. Toimenpiteen jälkeen kunnalla on velvollisuus saattaa alue ennalleen kaadettavaa puustoa lukuun ottamatta.

6. Kunnan puolesta aluetta ei kunnosteta eikä kunta vastaa miltään osin alueen kunnossapidosta tai sen kustannuksista.

7. Sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta. Yksi kappale kummallekin sopijaosapuolelle.

8. Sopimus on voimassa toistaiseksi. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien osapuolien osalta kolme kuukautta. Sopimuksen päätyttyä kummallakaan osapuolella ei ole tästä sopimuksesta johtuvia vaatimuksia toisiaan kohtaan.

9. Tämä sopimus sitoo kuntaa heti, kun teknisen lautakunnan tätä sopimusta koskeva päätös saa lainvoiman ja toista osapuolta sopimuksen allekirjoittamisesta lukien.

10. Tätä sopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle.

Alueen käytössä tulee huomioida kadun auraamiseen liittyvät seikat. Ja mikäli alueella tehdään maan muokkausta, tulee toimenpiteeseen ryhtyvän huomioida mahdolliset putkitukset ja johdot. Rinnealueen muotoilu voidaan sallia teknisen toimiston katselmuksen perusteella ja luvalla.

Kartta ko. alueesta on esityslistan oheismateriaalina.

Lisätietoja antaa tekninen johtaja Xxxxx Xxxxxxx, puh. 040 485 4037.

Ehdotus Tekninen johtaja:

Tekninen lautakunta hyväksyy edellä selostetun ja valtuuttaa teknisen johtajan laatimaan alueenkäyttösopimuksen.

Päätös Tekninen lautakunta:

Merkittiin, että pöytäkirjanpitäjä Xxxxx Xxxxx poistui esteellisenä (osallisuusjääviys, läheinen HL 28.1 § 1. kohta) kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Pöytäkirjanpitäjänä toimi esittelijä, tekninen johtaja Xxxxx Xxxxxxx.

Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.