KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

KAUPAN OSAPUOLET

Myyjä: Pyhäjoen kunta 0189127-1

Ostaja: Pyhäjoen Puuvalmiste Oy 0667124-3

Tiirontie 6

86100 PYHÄJOKI

KAUPAN KOHDE

Kiinteistö Määräala Pyhäjoen kunnassa sijaitsevasta kiinteistöstä ELEMENTTI 625-401- 54-0.

Pinta-ala Myytävän määräalan pinta-ala on noin 1300 m². Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.

Kaavoitus: Määräala sijaitsee yleiskaavan mukaisella M-alueella.

Rakennukset: Myytävällä määräalalla ei ole rakennuksia.

Liittymät: Myytävällä määräalalla ei ole liittymiä.

Osuudet yhteisiin: Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistölle ei kuulu osuuksia yhteisiin alu- eisiin tai erityisiin etuuksiin.

KAUPPAHINTA Kauppasumma on 3.000 (kolmetuhatta) euroa. MUUT EHDOT

1 Kauppahinnan maksaminen

Ostaja maksaa kauppasumman kokonaisuudessaan viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Kauppasumma maksetaan Pyhäjoen kunnan tilille XX00 0000 0000 0000 00 Kaupan kohde myydään velkarasitteista vapaana.

2 Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle heti, kun kauppakirjat on allekirjoitettu ja kauppahinta maksettu.

3 Kiinnitykset ja panttioikeudet

Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Ostaja on tutustunut ja saanut kaupantekotilaisuudessa x.x.2023

päivätyt lainhuutotodistuksen, rasitustodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen. Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, etteivät nyt myytävää määräalaa rasita muut velkakiinnitykset, erityiset oikeudet tai muut kiinteistörasitteet kuin ne, jotka ilmenevät em. todistuksista.

4 Rasitteet

Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittä- viä rasituksia tai rajoituksia.

5 Kaupan kohteesta aiheutuvat kustannukset

Kaupan kohteelle ennen omistusoikeuden siirtymistä erääntyneistä kus- tannuksista vastaa myyjä ja omistusoikeuden siirtymisen jälkeen ostaja.

Ostaja vastaa omista lainhuudatuskustannuksistaan. Ostaja on tietoinen velvollisuudestaan hakea lainhuutoa enintään kuuden kuukauden kulut- tua kaupan allekirjoittamisesta.

Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja.

6 Vaaranvastuu

Vaaranvastuu kaupan kohteesta siirtyy ostajalle maakaaren mukaisesti.

7 Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen.

Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin:

-kiinteistörekisteriote x.x.2023

-lainhuutotodistus x.x.2023

-rasitustodistus x.x.2023

-karttaote x.x.2023

Myyjä vastaa siitä, että alueella ei ole harjoitettu hänen toimestaan sel- laista toimintaa, josta olisi voinut aiheutua maaperän pilaantumista.

Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki kaupan kohteesta tiedos- saan olevat tiedot, joilla saattaisi olla vaikutusta ostajan tekemään ratkai- suun.

Ostaja ja myyjä ovat selvillä alueen kaavoitustilanteesta.

8 Veroseuraamukset

Myyjä on tietoinen tähän kauppaan liittyvistä luovutusvoiton veroseuraa- muksista.

9 Irtaimisto

Tästä kaupasta menevän varainsiirtoveron maksaa ostaja. Tähän kauppaan ei sisälly irtaimistoa.

Tähän kauppakirjaan on kirjattu kaikki tätä kauppaa koskevat osapuolten väliset sopimukset.

Tämä kauppakirja sitoo Pyhäjoen kuntaa, kun Pyhäjoen kunnanhallitus on hyväksynyt kauppakirjan. Tämä kauppakirja sitoo Pyhäjoen Puuvalmiste Oy:tä, kun Pyhäjoen Puuvalmiste Oy on hyväksynyt kauppakirjan.

Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samanlaista kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Edellä oleva kauppa hyväksytään ja sitoudutaan sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella x.x.2023

MYYJÄ

Pyhäjoen kunta

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

kunnanjohtaja talous- ja hallintopäällikkö

OSTAJA

Pyhäjoen Puuvalmiste Oy

Xxxxxx Xxxxx

JULKISEN KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS

Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja talous- ja hallintopäällikkö Xxxxxx Xxxxxx Pyhäjoen kunnan puolesta myyjänä sekä Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Puutuote Oy:n puolesta ostajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä ai- kaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien hen- kilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1

§:ssä säädetyllä tavalla. Pyhäjoella x.x.2023

Xxxx Xxxxxxx

Maanmittausinsinööri (AMK) Maanmittauslaitos 402875/38