Kauppakirja
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx /Pyhännän kunta
xx.xx.2021
KAUPAN OSAPUOLET
Myyjät:
xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx
xxxxx xxxxx
Ostaja Pyhännän kunta, 0189226-6
Manuntie 2, 92930 Pyhäntä
KAUPAN KOHDE
Pyhännän kunnassa sijaitsevasta Koivumäki, kiinteistötunnus 000-000-00-00, nimisestä tilasta
n. 5.2 hehtaarin suuruinen määräala. Määräalalla oleva puusto kuuluu kauppaan. Määräala sijaitsee yleiskaava-alueella rajoittuen Pyhäntäjärven rantaan.
Määräalalla on vanha mökki, mikä ei kuulu tähän määräalan kauppaan. Myyjä toimittaa mökin alueelta pois omalla kustannuksellaan.
KAUPPAHINTA
Kauppahinta on satakaksikymmentätuhatta (120 000,00 €) euroa.
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx /Pyhännän kunta
xx.xx.2021
Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle tilille kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä ja se kuitataan saaduksi kauppakirjan allekirjoituksella ilman eri merkintää.
HALLINTA- JA OMISTUSOIKEUS
Hallinta- ja omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun tämä kauppakirja on allekirjoitettu.
VAARANVASTUUN SIIRTYMINEN
Vaaranvastuu kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoituksin. Xxxxx pitää kiinteistön vakuutettuna kaupantekopäivään saakka, tämän jälkeen vakuuttamisesta vastaa ostaja.
OSUUDET YHTEISIIN
Määräalasta muodostettava kiinteistö saa osuudet yhteisiin pinta-alan suhteessa.
RASITUKSET JA RASITTEET
Kaupan kohteena oleva määräala myydään rasituksista vapaana.
VEROVASTUU
Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteeseen kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista kaupantekopäivään, minkä jälkeen niistä vastaa ostaja.
OSTAJAN VASTUU KUSTANNUKSISTA
Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista kiinteistönmuodostamiskustannuksista, varainsiirtoverosta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta.
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx /Pyhännän kunta
xx.xx.2021
IRTAIMISTO
Kauppaan ei sisälly irtainta omaisuutta eikä osapuolten kesken ole kauppaan liittyen tehty eri sopimustakaan irtaimen luovutuksesta.
SOPIMUKSET
Kauppakohteeseen ei liity muita sopimuksia tai velvoitteita, joita ostajan tarvitsisi huomioida.
TIEDOT KAUPAN KOHTEESTA
Myyjä vakuuttaa kertoneensa kaikki ne tiedossaan olevat seikat, jotka ovat saattaneet vaikuttaa ostopäätöksen tekemiseen.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin ja suorittanut kaupan kohteessa katselmuksen ja tällöin tarkastanut ostettavan alueen rajat.
Saadut tiedot ??.??.2021:
- kiinteistökartta
- kiinteistörekisteriote
- rasitustodistus
- lainhuutotodistus
- xxxxx perunkirjat MUUT EHDOT
Kaikki kaupan ehdot on otettu tähän kauppakirjaan. Osapuolet vakuuttavat, etteivät ole tähän
kauppaan liittyen tehneet suullisia sopimuksia eivätkä tule sellaisiin vetoamaan.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme saman sanaista kappaletta, yksi ostajalle, yksi myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
ALLEKIRJOITUKSET
Pyhännällä xx.xx.2021
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx /Pyhännän kunta
xx.xx.2021
Myyjä:
xxxxxx
valtakirjoilla yllä mainitun kuolinpesän osakkaiden puolesta
Ostaja:
PYHÄNNÄN KUNNANHALLITUS
Xxxx Xxxxxxxxxx Kunnanjohtaja
Kaupanvahvistus
Kaupanvahvistajana todistan, että xxx valtakirjoilla xxxxxxx kuolinpesän osakkaiden puolesta myyjänä sekä kunnanjohtaja Xxxx Xxxxxxxxxx Pyhännän kunnan puolesta ostajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Paikka ja aika edellä mainitut.
Xxxxx Xxxxxxx
maanmittaustoimiston määräämä kaupanvahvistaja, tunnus 402875/124
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx