VUOKRAKOHTEEN VASTAANOTTOTARKASTUS JA VAHVISTUS VUOKRAKOH- TEEN KÄYTTÖÖNOTOSTA

VUOKRAKOHTEEN VASTAANOTTOTARKASTUS JA VAHVISTUS VUOKRAKOH- TEEN KÄYTTÖÖNOTOSTA

1 Tausta ja tarkoitus

1.1 LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky:n (y-tunnus 3102189-1), (”Vuokranantaja”) ja Kirk- konummen kunnan (y-tunnus 0203107-0) (”Vuokralainen”) (Vuokranantaja ja Vuokralainen yh- dessä ”Osapuolet”) tarkoituksena on allekirjoittaa kauppakirja, jolla Vuokralainen tulee myymään Kirkkonummen kunnassa sijaitsevan kiinteistön 257-418-1-259 ja rekisteröimättömän määräalan kiinteistöstä 257-418-1-258 niillä sijaitsevine rakennuksineen Vuokranantajalle. Kauppakirjan alle- kirjoittamisen yhteydessä tarkoituksena on, että Vuokralaisen ja Vuokranantajan välillä tullaan alle- kirjoittamaan vuokrasopimus (”Vuokrasopimus”), jolla Vuokralainen vuokraa edellä mainituilla kiinteistöllä ja rekisteröimättömällä määräalalla sijaitsevat rakennukset ja rakennelmat piha-aluei- neen ja parkkipaikkoineen Vuokranantajalta (”Vuokrakohde”).

1.2 Osapuolet toteavat selvyyden vuoksi, että Vuokralainen on vastannut Vuokrakohteen suunnittelusta, rakennuttamisesta, rakennuttamisen valvonnasta ja Vuokrakohteen urakkasopimusten mukaisten töiden hyväksymisestä, eikä Vuokranantaja ole osallistunut edellä mainittuihin toimiin miltään osin. Lisäksi Osapuolet toteavat selvyyden vuoksi, että Vuokrakohde on ollut Vuokralaisen hallinnassa jo ennen Vuokrasopimuksen alkamista.

2 Vastaanottotarkastus ja vahvistus vuokrakohteen käyttöönotosta

2.1 Tällä asiakirjalla Osapuolet vahvistavat vastaanottotarkastuksen pidetyn.

2.2 Lisäksi tämän asiakirjan allekirjoituksilla Vuokralainen vahvistaa, että:

a) Vuokralainen on tarkistanut kaikki Vuokrakohdetta koskevat urakkasopimukset, suunnitel- mat, ratkaisut, toteutustavat ja laatutason erityisellä huolellisuudella ja hyväksyy kyseiset urakkasopimukset, suunnitelmat, ratkaisut, toteutustavat ja laatutason.

b) Vuokrakohde vastaa sellaisenaan Vuokralaisen Vuokrakohteelle asettamia laatu- ja muita vaatimuksia, Vuokrakohde soveltuu Vuokralaisen käyttöön sellaisena kuin se on ja Vuokra- lainen ottaa Vuokrakohteen vastaan sellaisena kuin se on.

c) Vuokrakohde on luovutettu Vuokralaiselle oikea-aikaisesti ja että Vuokralainen ottaa Vuok- rakohteen vastaan ilman vuokranalennus tai muita vaateita.

d) Kaikki Vuokrasopimuksen vuokranmaksun edellytykset ovat täyttyneet.

2.3 Lisäksi tämän asiakirjan allekirjoituksen Vuokralainen vahvistaa ymmärtävänsä, että Vuokrakohde on uudiskohde, jonka käyttöönottoon ja takuuaikaan liittyy mahdollisesti tavanomaista enemmän virheiden ja puutteiden korjaamista sekä mahdollisia käyttöhäiriöitä ja -katkoja. Vuokralainen sitou- tuu olemaan esittämättä vaatimuksia Vuokranantajaan kohtaan edellä mainittujen virheiden ja puutteiden korjauksiin ja käyttöhäiriöihin ja -katkoihin sekä niistä mahdollisesti johtuviin häiriöihin ja haittoihin perustuen.

(Allekirjoitukset seuraavalla sivulla)

Kirkkonummella [•]. päivänä [•]kuuta 2022

KIRKKONUMMEN KUNTA
[●]		[●]

LÄHITAPIOLA YHTEISKUNTAKIINTEISTÖT SUOMI KY
[●]		[●]