LAIDUNMAAN VUOKRASOPIMUS
LAIDUNMAAN VUOKRASOPIMUS
1 JOHDANTO
1.1 Sopijapuolet
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki (Y-tunnus 0214958-9)
Xxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxxxx p. 044 4214 112
Vuokralainen Nakertaja-Hetteenmäen kyläyhdistys ry (y-tunnus 1459840-2) Särkilahdentie 1, 87830 Nakertaja
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx p. 040 5178 570
1.2 Vuokra-alue
Kajaanin kaupungissa sijaitsevasta AHJOLA -nimisestä tilasta, kiinteistötunnus 205-410-18-4, noin 0,5 ha suuruinen alue, liitteenä kartta (1/1).
1.3 Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.7.2016 ja päättyy 30.6.2021.
1.4 Vuokra
Vuokraaja maksaa alueesta vuokran siten, että vuokraaja sitoutuu hoitamaan aluetta vuokra-aikana kaupunkilaitumena.
2 VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ
2.1 Toiminnan määrittely
Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5. luvun tarkoittamalla tavalla lampaiden kaupunkilaidunalueeksi. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
2.2 Rakentamisvelvoite
Vuokralaisen tulee aidata laidunalue siistillä, rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymällä aidalla, mikäli rakennusvalvontaviranomainen niin määrää, rakennuksia tai muita rakenteita alueelle ei saa rakentaa.
2.3 Kunnossapito ym.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan, aidan ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle.
Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.
2.4 Maaperän saastuminen
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaan saastu, jos se olisi ollut hänen estettävissään.
Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristösuojelulain tarkoittamalla tavalla saastunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin sanotun laissa säädetään
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
2.5 Alivuokraus
Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle.
2.6 Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta kolmannelle.
2.7 Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla perusteilla. Kaupungilla on myös oikeus irtisanoa vuokrasopimus ennen 31.3.2021, mikäli kaupunki tarvitsee aluetta maankäytön muutoksen seurauksena muuhun tarkoitukseen tai alueen käyttö lammaslaitumena aiheuttaa kielteistä palautetta.
3 SOPIMUKSEN LUKEMINEN JA HYVÄKSYMINEN
Vuokralainen on tarkastanut paikan päällä käyden vuokra-alueen ja lukenut vuokrasopimuksen ja sen liitteet. Vuokralainen hyväksyy vuokrasopimuksen ja sen liitteiden määräykset ja rajoitukset vuokra-alueen ja sen ympäristön käytölle.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Kajaanissa . päivänä kuuta 2016
KAJAANIN KAUPUNKI YMPÄRISTÖTEKNINEN LAUTAKUNTA
Tekninen johtaja
Xxxx Xxxxxxxx
Kajaanissa . päivänä kuuta 2016 Nakertaja-Hetteenmäen kyläyhdistys ry:n puolesta:
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx
Allekirjoitukset oikeaksi todistavat:
138.5
11:32
16
28 30
8
4 17
139
138.79 15
5
14
14 1
6
101
138
139
1
9 5
138
12
16
18:4
139.27
138.91
20 7
138.99
29 13
12
138.5
11
10
9
5
8
138.41
4
15
3
13
138.18
18
7
2
3
137
137
6
136
60
1
138.37
6
13
140
14
15 4
2
138.80
1
8:2
11:32
138.82
7
6
138.23
137.5
0
2
205
5
1 1
2 138.17 79
138
61
137.47
15 64
4 3
138.76 7
137
12 14
16:144
7
138.54
16
135
57 13
2 18 17
12
136
136
3
56
137.82
136
138.86
11 9
10
138.80
136.21
134
135
137.96
4 138.95
135.21
137
135
16:78
16:242
55
1
135
11
133
136
10
18:4
9
134
6
137.07
5
5
1 3 4
2
138.56
2
1
1
4
9
6
7
8
3 10
131
132
132
8
7
22 33
44 65
133
25
137
66
136
3
2
28 7
3 6
24
52
2 6
64 23
134
11 10
63
130
3 1
3 16
53
29 27 4
30
16 5
50 2 22
12
17
36
8
20
15
8 67 6
55
1
14 9
57 7 10
18
54
62
8
133
4
5
28
6
47 5
7
51
28
135
37
13
15
38 35
32
73
Teema: Kajaanin paikkatieto
135
Tasot: Kiinteistöjaotus, Määräalat, Tonttijaot, Kaupunginosarajat, Käyttöoik, Raj_alueet,
Rakennukset, Rakenteet ja rakennelmat, Liikenneverkko, Johtoyhteydet, Vesistot, Maasto, Korkeussuhteet, Paikannustiedot, Kiintopisteet, RSK luku,
Lajiselitys, Tunnus, Lajiselitys(20000) Mittakaava: 1:2000
Pvm: 25.5.2016 10:27
134
Käyttäjä: sakkjari
72
132
6 71
100 m