VUOKRASOPIMUS
VUOKRASOPIMUS
1. VUOKRANANTAJA Hirvensalmen kunta (Y- 0164384-1) Keskustie 2
52550 Hirvensalmi
2. VUOKRANOTTAJA Kiinteistö Oy Hirvensalmen Satama (1928651-2) Hirvensalmentie 22 A
52550 Hirvensalmi
3. VUOKRAKOHDE Hirvensalmen sataman valkama-alue laitureineen ja laitteistoineen.
4. KÄYTTÖTARKOITUS Veneiden, kanoottien, SUP- lautojen yms. välineiden vuokraus.
Satamapaikkojen vuokraus. Palveluliiketoiminta.
5. VUOKRA-AIKA Vuokra-aika alkaa 1.1.2021 Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi
Irtisanomisaika on yksi vuosi kumman tahansa suorittaessa irtisanomisen.
6. VUOKRAN MÄÄRÄ Vuokran määrä on 1500 euroa vuodessa + alv.
Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin siten, että perusindeksinä käytetään syyskuun 2020 pistelukua ja tarkistusindeksinä kunkin kalenterivuoden syyskuun indeksilukua.
Korotus on kuitenkin vähintään 1,5% vuodessa. Vuokrantarkistus tehdään vuosittain tammikuun alusta lukien. Ensimmäinen korotus tehdään 1.1.2022.
7. VUOKRANMAKSU Vuokra maksetaan kerran vuodessa etukäteen kunkin vuoden
tammikuun 31. päivään mennessä vuokranantajan tilille, jotka ovat:
Danske Bank XX0000000000000000
OP XX0000000000000000
Mikäli vuokranmaksun suorittaminen määräajassa laiminlyödään, on vuokralainen velvollinen suorittamaan erääntyneelle erälle vuotuista viivästyskorkoa
korkolain 633/82 mukaan.
8. KÄYTTÖKORVAUKSET Vuokralainen maksaa sähköstä mittauksen mukaan.
Vedestä maksetaan arviokorvaus 75 euroa/ vuosi.
9. KUNNOSSAPITO Vuokralainen huolehtii alueen siisteydestä puhtaana-, ja kunnossapidosta.
Vuokralaisen vastuulla on septijärjestelmä ja sen huolto ja kunnossapito.
Vuokralainen huolehtii alueen valaistuksesta.
Vuokralaisen velvollisuutena on huolehtia toimintansa edellyttämistä vastuu yms. vakuutuksista, jotka liittyvät myös tämän vuokrasopimuksen mukaisiin laitteisiin ja rakennelmiin.
Vuokranantajan vastuulla on alueen laiturien, poijujen sekä vesijärjestelmän talvi-, ja kevätkunnostus.
Vuokranantaja vastaa alueella olevan valvontakameran kustannuksista.
10. MUUT EHDOT
Vuokralainen osoittaa osan laituripaikoista asiointiliikenteen käyttöön. Lyhyestä asioinnista ei peritä korvausta.
Yöpymisestä voi periä kohtuullisen korvauksen.
Tämä sopimus sitoo vuokralaista heti. Hirvensalmen kuntaa sen jälkeen, kun kunnanhallitus on sopimuksen hyväksynyt ja päätös saanut lainvoiman.
Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi vuokralaiselle ja yksi vuokranantajalle.