Contract

331 §

Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Malmi, Tulli- vuori, tontit 38232/1-10)

HEL 2019-012007 T 10 01 01 05

Pilvenpyörteentie 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27 ja 29

Päätös

A

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tont- tien 38232/1-10 vuokralaisten välillä 12.11.2019 allekirjoitetun sopi- muksen rasitteenluonteisista oikeuksista.

B

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti liittää mainitun liitteenä 1 olevan sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista liitteineen

− Asunto Oy Helsingin Pilvettärelle (Y-tunnus: 2922147-2) pitkäaikai- sesti vuokratun tontin 38232/1 maanvuokrasopimukseen (sopimus- numero 25135, vuokraustunnus A1138-982)

− Kiinteistö Oy Helsingin Pilvenrouvalle (Y-tunnus: 3006697-5) pitkä- aikaisesti vuokratun tontin 38232/2 maanvuokrasopimukseen (so- pimusnumero 25130, vuokraustunnus A1138-994),

− Asunto Oy Helsingin Pilvenherralle (Y-tunnus: 3000135-4) pitkäai- kaisesti vuokratun tontin 38232/3 maanvuokrasopimukseen (sopi- musnumero 25129, vuokraustunnus A1138-995),

− Asunto Oy Helsingin Pilvenpyörteentie 21:lle (Y-tunnus: 2871680-1) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 38232/4 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24988, vuokraustunnus A1138-984),

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 58213	Sörnäistenkatu 1	09 310 1691	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Helsinki 58	Faksi		Alv.nro

− Asunto Oy Helsingin Pilvenherralle (Y-tunnus: 3000135-4) pitkäai- kaisesti vuokratun tontin 38232/5 maanvuokrasopimukseen (sopi- musnumero 25128, vuokraustunnus A1138-996),

− Asunto Oy Helsingin Pilvipyörteelle (Y-tunnus: 2927077-6) pitkäai- kaisesti vuokratun tontin 38232/6 maanvuokrasopimukseen (sopi- musnumero 24987, vuokraustunnus A1138-986),

− Asunto Oy Helsingin Pilvipoukamalle (Y-tunnus: 2927074-1) pitkä- aikaisesti vuokratun tontin 38232/7 maanvuokrasopimukseen (so- pimusnumero 24992, vuokraustunnus A1138-985),

− Asunto Oy Helsingin Stuertille (Y-tunnus: 2890440-7) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 38232/8 maanvuokrasopimukseen (sopimusnume- ro 25216, vuokraustunnus A1138-999),

− Asunto Oy Helsingin Liidokille (Y-tunnus: 2890438-6) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 38232/9 maanvuokrasopimukseen (sopimusnume- ro 25193, vuokraustunnus A1138-997) sekä

− Asunto Oy Helsingin Pilotille (Y-tunnus: 2890439-4) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 38232/10 maanvuokrasopimukseen (sopimusnu- mero 25217, vuokraustunnus A1138-1000)

Seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi, Tullivuori) tonttien 38232/1-10 vuokralaisten välillä 12.11.2019 allekirjoitettua sopimusta rasitteenluonteisista oi- keuksista.

2

Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan maaomaisuuden kehittämi- nen ja tontit –palvelulle, mikäli po. rasitteenluonteisia oikeuksia koske-

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 58213	Sörnäistenkatu 1	09 310 1691	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Helsinki 58	Faksi		Alv.nro

Päätöksen perustelut

vaa sopimusta muutetaan tai sen voimassaolo halutaan päättää. Muu- tokset sisällytetään vuokrasopimukseen.

3

Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mut- ta se ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien tai velvol- lisuuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, va- hingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikis- ta kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, ra- sitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista. tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentä- mään tai muuttamaan.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Sopimuksen osapuolina ovat Malmin Tullivuoressa sijaitsevat tontit 38232/1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ja 10. Tontit omistaa Helsingin kaupunki ja ne on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla Asunto Oy Hel- singin Pilvettärelle, Kiinteistö Oy Helsingin Pilvenrouvalle, Asunto Oy Helsingin Pilvenherralle, Asunto Oy Helsingin Pilvenpyörteentie 21:lle, Asunto Oy Helsingin Pilvipyörteelle, Asunto Oy Helsingin Pilvipouka- malle, Asunto Oy Helsingin Stuertille, Asunto Oy Helsingin Liidokille ja Asunto Oy Helsingin Pilotille.

Sopimuksessa sovitaan muun muassa po. tonteilla sijaitsevien asunto- osakeyhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien ajoteiden ja jalankululle va- rattujen alueiden osien suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpi- dosta.

Kaupungin vastuu rasitteenluonteisia oikeuksia koskevasta sopimuk- sesta ja sen velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä.

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 58213	Sörnäistenkatu 1	09 310 1691	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Helsinki 58	Faksi		Alv.nro

Lisätiedot

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 13.10.2017 (60 §) siirtää hal- lintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1-kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että asuntotonttitiimin tiimipääl- likkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiin- teistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallinto- säännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupun- kirakenne-palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asias- ta.

Xxxx Xxxxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 310 23775

anni.hautala(a)xxx.xx

1 Sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista

Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta

Ote Otteen liitteet

Vuokralaiset Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristö- lautakunta

Liite 1

Kaupunki Liite 1

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 58213	Sörnäistenkatu 1	09 310 1691	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00
00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Helsinki 58	Faksi		Alv.nro