Tilan vuokraaminen Jukka ja Raija Aikkilalle
Kunnanhallitus § 62 06.03.2017
Tilan vuokraaminen Xxxxx ja Xxxxx Xxxxxxxxxx
1386/10.104/2017
Kunnanhallitus § 62
Xxxxx ja Xxxxx Xxxxxxx ovat ilmoittaneet halukkuutensa vuokrata kunnalta Ranuan kirkonkylän asemakaavan mukaisen tilan nro 2 korttelista 156. Tonttien väliaikaisista tarjoushinnoista on valtuusto tehnyt päätöksen 1 2.2016 § 5.
Tarjoushinta käsittää 70 %:n alennuksen valtuuston 19 3.2007 § 16
vahvistamasta kauppahinnasta. Tarjouskampanja on voimassa vuoden 2018 loppuun saakka.
Tilan vuokraamisesta on laadittu seuraava vuokrasopimusluonnos: "VUOKRASOPIMUS
Vuokranantaja: Ranuan kunta Y-tunnus 0191974-8
Aapiskuja 6 B
97700 Ranua
Vuokramies: Xxxxx ja Xxxxx Xxxxxxx 97700 Ranua
Vuokran kohde:
Ranuan kunnan Ranuan kylässä K156T2 RN:o 2:623 -tila (683-402-2-623), joka on pinta-alaltaan 1308 m2.
Vuokra-aika:
1.4.2017 alkaen kolmekymmentä (30) vuotta.
Vuokramiehellä on 31.12.2018 mennessä oikeus ostaa tila omakseen kolmentu- hannensadankolmenkymmenenyhdeksän 20/100 (3139,20) euron kauppahinnasta. Tällöin vähennetään kauppahinnasta ko. ajankohtaan mennessä maksetut vuokraerät. Edellä mainittu kauppahinta edellyttää lisäksi valtuuston vahvistamien myyntiehtojen toteutumista. Rakentaminen on aloitettava kahden (2) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta ja tontin myynti tapahtuu vasta rakentamisen aloittamisen jälkeen. Mikäli vuokramies haluaa edellä mainitun ajankohdan jälkeen lunastaa tilan omakseen, on kauppahinnasta neuvoteltava erikseen.
Kampanja-ajan jälkeen 1.1.2019 alkaen noudatetaan soveltuvin osin kunnanhalli- tuksen 5.12.2016 § 266 hyväksymiä tontin varausehtoja.
Vuokranmaksu:
Vuotuinen vuokramaksu on kolmesataakolmetoista 92/100 (313,92) euroa ja se
suoritetaan vuosittain maaliskuun loppuun mennessä vuokranantajan osoittamalle pankkitilille. Myöhästyneelle suoritukselle tai sen osalle maksetaan viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti.
Muut sopimusehdot:
1. Hallintaoikeuden siirtyminen
Vuokrattavan tilan hallintaoikeus siirtyy vuokramiehelle vuokra-ajan alkamisesta lukien.
2. Sopimuksen siirtäminen
Vuokramiehellä on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta siirtää tämän sopimuksen mukaiset oikeutensa ja velvollisuutensa kolmannelle.
3. Erityisen oikeuden kirjaaminen
Vuokramiehellä on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta hakea erityisen oikeuden kirjaamista tämän sopimuksen mukaisen vuokraoikeutensa vakuudeksi.
4. Muut määräykset
Muilta osin vuokrasuhteessa noudatetaan voimassa olevaa maanvuokralakia.
Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle."
Karttaote vuokrattavasta alueesta jaetaan esityslistan mukana. Päätösehdotus: Xxxxxxxxxxxxxx päättää hyväksyä vuokrasopimuksen. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.
Lisätietoja asiasta antaa:
tekninen johtaja Xxxx Xxxxxxxxxx