HALLINNANJAKOSOPIMUS
Sopijaosapuolet:
Omistusosuudet koko kiinteistöstä
Hallinta-alue A 60%
KOY Linnanpuisto 1
Nikuntie 1 C, 99100 Kittilä
Hallinta-alue B 40%
KOY Linnanpuisto 2
Nikuntie 1 A ja B, 99100 Kittilä
Sopimuksen kohde
Kiinteistötunnus: 000-000-00-00
Osoite: Nikuntie 1, 99100 Kittilä
Oheisen asemapiirroksen mukaisesti kiinteistö on jaettu kolmeen osaan:
Hallinta-alue A n. 3789 m2 (merkitty asemapiirrokseen tunnuksella KOY Linnanpuisto 1)
Hallinta-alue B n. 2420 m2 (merkitty asemapiirrokseen tunnuksella KOY Linnanpuisto 2)
Yhteiskäytössä oleva alue C n, 73 m2 (merkitty asemapiirrokseen tunnuksella leikkipuisto LP)
Hallinta-alueiden A ja B rajat on merkitty palloviivalla.
Hallinta-alue A sisältää rakennusoikeutta 947 m2, johon sisältyy olemassa oleva rivitalo kiinteistön eteläpuolella, sekä asemapiirroksesta ilmenevä osuus tontista.
Hallinta-alue B sisältää rakennusoikeutta 605 m2 sekä asemapiirroksesta ilmenevä osuus tontista.
Alue C:n osaan kuuluu asemapiirroksesta ilmenevä osuus tontista, jolla sijaitsee leikkipuisto, n. 73 m2. Hallinta-alue A:n alueesta tähän osoitetaan 26 m2 ja hallinta- alue B:n alueesta 47 m2. Alue on yhteiskäytössä.
Hallintaoikeuden jakautuminen on merkitty hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen.
Muut ehdot:
Mahdollinen kiinteistölle osoitettava lisärakennusoikeus jaetaan omistusoikeuden suhteessa ellei asiasta hallinta-alueiden omistajien kesken muuta sovita.
Kumpikin osapuoli vastaa hallitsemansa kiinteistönosuuden ja kiinteistölle johtavan tien rakennus-, huolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista sekä omista kaukolämpöliittymä-, sähköliittymä-, vesi- ja viemäri- ja jätehuoltokustannuksista.
Siltä osin kuin asemapiirrokseen merkityt kulku-, putki- ja johtoreitit kulkevat toisen hallinta-alueen kautta, on kummallakin hallinta-alueella oikeus tehdä niihin tarvittavia korjaus-, kunnossapito- ja huoltotöitä. Ks. liite 4.
Yhteisten piha-alueiden (Alue C) kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti.
Myös kiinteistökohtaisiksi luokiteltavissa olevista kustannuksista kuten kiinteistöveroista ja perusmaksuista vastaavat osapuolet yhteisesti.
Kustannusten jakoperuste on seuraava:
Hallinta-alue A 60%
Hallinta-alue B 40%
Rakennus-, toimenpide-, maisematyö- ja purkulupia voidaan hakea kohdistumaan omaan osaan halutussa laajuudessa ilman toisen hallinta-alueen omistajan lupaa.
Rasitustodistuksessa 4.11.2019 kiinteistöön kohdistuvat vahvistetut kiinnitykset osoitetaan koskemaan vain hallinta-alue A:ta.
Todetaan, että tällä sopimuksella ei luovuteta kiinteää tai irtainta omaisuutta.
Tämä hallinnanjakosopimus siirtyy aina kiinteistön tai sen osan luovutuksen yhteydessä uudelle omistajalle.
Kiinnitykset:
Kiinnityksiä voidaan hakea kohdistumaan omaan osaansa halutussa laajuudessa.
Tätä hallinnanjakosopimusta on laadittu kolme (3) samansanaista kappaletta: yksi hallinta-alue A:n omistajalle, yksi hallinta-alue B:n omistajalle ja yksi maanmittauslaitokselle.
Liitteet:
1. Lainhuutotodistus
2. Rasitustodistus
3. Asemapiirros
4. Reittikartta vesijohdolle sekä viemäri- ja kaukolämpoputkille
Kittilässä 8. päivänä marraskuuta 2019
KOY Linnanpuisto 1 KOY Linnanpuisto 2
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx
LAINHUUTOTODISTUS 4.11.2019 Rekisteriyksikkö 000-000-00-00 VEITSIKAIRA | Sivu 1 (1) | |
Perustiedot | ||
Kiinteistötunnus: | 000-000-00-00 Rekisteröintipvm: | 19.3.1975 |
Nimi: | VEITSIKAIRA Kokonaispinta-ala: | 0,6210 ha |
Rekisteriyksikkölaji: Kunta: Arkistoviite: | Tila Maapinta-ala: Kittilä (261) 405:347 | 0,6210 ha |
Lainhuutotiedot | ||
1) Lainhuuto 17.9.2019 | ||
Asianumero / arkistoviite: | MML/515174/71/2019 | |
Omistusosuus: Omistajat: Saanto: | 1/1 Icy Hot Development Oy, 3085143-9 Kauppa 7.2.2019 |
Määräalojen lainhuutotiedot
Ei erottamattomia määräaloja tai erillisinä luovutettuja yhteisalueosuuksia.
Lainhuudattamattomat luovutukset
Ei kirjaamisviranomaisen tiedossa olevia lainhuudattamattomia luovutuksia.
Tulostettu kiinteistötietojärjestelmästä 4.11.2019.
Todistuksesta käyvät ilmi ainakin kaikki ne hakemukset, jotka ovat saapuneet kirjaamisviranomaiselle todistuksen otsikon päiväystä edeltävänä arkipäivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Mahdolliset vallintarajoitukset on katsottava rasitustodistukselta.
Rekisteriyksikön pinta-alatiedoissa voi olla epätarkkuuksia. Rekisteritiedoista katso tarkemmin xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.
RASITUSTODISTUS 4.11.2019 Sivu 1 (1)
Rekisteriyksikkö 000-000-00-00 VEITSIKAIRA
Perustiedot
Kiinteistötunnus: 000-000-00-00
Nimi: VEITSIKAIRA
Rekisteriyksikkölaji: Tila
Kunta: Kittilä (261)
Arkistoviite: 405:347
Rekisteröintipvm: 19.3.1975
Kokonaispinta-ala: 0,6210 ha
Maapinta-ala: 0,6210 ha
Kiinnitykset ja erityiset oikeudet
Kiinnityksen tai erityisen oikeuden etusija muodostuu hakemuksen vireilletulopäivämäärästä. Etusija esitetään rivillä Etusija; asioiden juokseva numerointi ei osoita etusijajärjestystä.
Etusijajärjestykseen on voitu hakea muutosta, jolloin myöhemmällä päivämäärällä oleva kiinnitys tai erityinen oikeus on voitu asettaa paremmalle etusijalle kuin aiemmin kirjatut. Etusijasta voi olla myös erillisenä muistutuksena kirjattu seliteteksti.
1) Kiinnitys 19.3.2004
Asianumero: Arkistoviite:
Etusija:
Rahamäärä: Panttikirja: Panttikirjan haltija:
730/19.3.2004/846
730:2004:KI:846
17.10.1994 / 3117
437 400 €
Kirjallinen Valtiokonttori
Vallintarajoitukset
Ei vallintarajoituksia
Muistutukset
Ei muistutusasioita
Tulostettu kiinteistötietojärjestelmästä 4.11.2019.
Todistuksesta käyvät ilmi ainakin kaikki ne hakemukset, jotka ovat saapuneet kirjaamisviranomaiselle todistuksen otsikon päiväystä edeltävänä arkipäivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.
Rekisteriyksikön pinta-alatiedoissa voi olla epätarkkuuksia. Rekisteritiedoista katso tarkemmin xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.
P
B
C
E
A
Linnatie
LIITE 4