VUOKRASOPIMUS LAITURIPAIKASTA

VUOKRASOPIMUS LAITURIPAIKASTA

Sopimuksen numero

HEL 2013-…………….

Kaupungin päätös

Osastopäällikkö Vuokra-alueen käyttötarkoitus

Aluspaikka Vuokranantaja

Helsingin kaupungin liikuntavirasto Vuokralainen

Vuokra-alue

Vuokra-alue käsittää liitteenä 1 olevaan karttaan merkityn laituripaikan liikuntaviraston hallinnoimassa laiturissa.

Vuokra-aika

XX.XX.-XX.XX.XX.

Vuokra

Vuokra laiturin käytöstä on X euroa/ laiturisivumetri/ kuukaudessa (X metriä x X euroa/kk = X euroa/kk (alv 0 %). Vuokraan lisätään kulloin- kin voimassa oleva arvonlisävero. Laituripaikasta peritään vuokraa, jo- ka on Helsingin kaupungin liikuntalautakunnan kulloinkin voimassaole- van päätöksen mukainen.

Vuokra laskutetaan kuukausittain etukäteen ja maksetaan laskuun merkittyyn eräpäivään mennessä liikuntaviraston pankkitilille.

Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saa- taville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupun- ginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.

	Ehdot
1		Vuokralaisen on x.x.2012 mennessä, kuitenkin ennen aluksen paikalle tuontia annettava vakuudeksi x suuruinen pankin antama omavelkai- nen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus. Mahdollisen pankkitakauksen on ol- tava voimassa toistaiseksi ja 3 kk vuokra-ajan päättymisen jälkeen.
		Omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus on vakuutena vuokran maksamisesta korkoineen sekä perintä- ja oikeudenkäyntiku- luineen tästä vuokrauksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä vuokranantajalle samoin kuin siitä korvauksesta, jonka vuokralainen saattaa olla velvollinen suorittamaan vuokrakohteen hallinnasta vuokra- ajan päättymisen jälkeen. Lisäksi pantti on vakuutena aluksen uppoa- misen tai aluksen uppoamisvaaran aiheuttamista nosto- ja siirtokustan- nuksista.
		Vuokraoikeus astuu voimaan sopimuksen allekirjoittamisella, mikä voi- daan tehdä sen jälkeen, kun vaadittava vakuus on toimitettu kaupungil- le. Alueen käyttö ennen vuokrasuhteen alkamista on kielletty.
		Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin kuin kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia.
2		Vuokralaisen on esitettävä ennen aluksen paikalle tuontia voimassa oleva katsastustodistus (runkokatsastus). Mikäli katsastuksen voimas- saolo päättyy vuokrasuhteen aikana, vuokralainen sitoutuu esittämään uuden katsastustodistuksen siten, että katsastuksen voimassaolo jat- kuu katkeamatta. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaiselta katsastustodistuksen esittämistä.
3		Vuokralainen sitoutuu ottamaan alukselle vahinko- ja vastuuvakuutuk- sen, joka kattaa aluksen uppoamisesta ja siirtämisestä aiheutuvat kus- tannukset. Xxxxx vakuutuskirjasta otetaan tämän sopimuksen liitteeksi. Vuokranantajalla on koska tahansa oikeus vaatia vuokralaista esittä- mään tosite vakuutuksen voimassaolosta.
4		Mikäli aluksella ei ole tämän sopimuksen mukaista voimassaolevaa katsastusta tai vakuutusta (kohta 2 ja 3), vuokranantajalla on oikeus nostaa alus kuivalle maalle vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla vuokralaista enempää kuulematta, ellei vuokralainen esitä katsastusto- distusta ja/tai tositetta voimassaolevasta vakuutuksesta kahden (2) vii- kon kuluessa kehotuksen lähettämisestä vuokralaisen ilmoittamaan laskutusosoitteeseen.
5		Laituripaikkaa tai osaa siitä ei saa antaa toisen käyttöön eikä vuokraoi- keutta siirtää ilman liikuntaviraston lupaa.

6 Ennen aluksen sijoittamista laituriin vuokralaisen tulee hankkia toimin- taansa vaadittavat viranomais- ja muut luvat.

7 Vuokralainen vastaa laiturin käytöstä liikuntavirastolle tai kolmannelle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.

8 Liikuntaviraston edustajilla on oikeus suorittaa aluksessa tarkastuksia. Tarkastuksen suorittajille on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava.

9 Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnit- tää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä liikuntaviras- ton hyväksymiä mainoksia.

Vuokralainen vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyk- sestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa sijoittaa autoja, rakenteita tai laitteita eikä laiturialuetta saa käyttää varastointiin ilman eri sopimusta.

Vuokralaisen on vuokra-ajan kuluessa alistuttava mahdollisen liikenne- järjestelyn aiheuttamiin muutoksiin vuokralaisen käyttöön sovitulla laitu- rialueella ja vuokralainen on velvollinen liikuntaviraston vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyjä varten tarvittavat laiturialueen osat.

10 Vuokralainen vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista.

11 Laituripaikka on vartioimaton. Liikuntavirasto ei vastaa alukselle laituri- paikalla mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa it- se mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheut- tamista vahingoista.

12 Mikäli alusta ei uppoamisen tapahduttua tai aluksen ollessa uppoamis- vaarassa nosteta vuokralaisen toimesta maalle yhden (1) viikon kulu- essa, liikuntavirastolla on oikeus nostaa alus vuokralaisen kustannuk- sella ja vastuulla.

13 Vuokralainen on velvollinen liikuntaviraston esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan.

14 Vuokralaisen on noudatettava ympäristönsuojelulakia ja Helsingin kau- pungin ympäristösuojelumääräyksiä sekä jätelakia ja Pääkaupunkiseu- dun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä.

Ympäristönsuojelumääräyksiin voi tutustua ympäristökeskuksen sivuilla xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

ja jätehuoltomääräyksiin HSY Jätehuollon sivuilla

xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxx/Xxxxxxxxxxx_xxxxxxxxxx/X atehuoltomaaraykset2012.pdf

Vuokralaisen on käsiteltävä huolellisesti polttoaineita ja muita ympäris- tön pilaantumisen vaaraa aiheuttavia kemikaaleja, jotta niitä ei pääse mereen tai maaperään.

Veneiden käymäläjätevedet ja kemiallisten käymälöiden jätevedet on tyhjennettävä yleisillä septityhjennyspaikoilla tai jätevedet tulee muutoin johtaa jätevesiviemäriverkostoon. Veneiden pesu hiilivetyliuottimia si- sältävillä pesuaineilla on sallittu ainoastaan tätä tarkoitusta varten ra- kennetuilla pesupaikoilla, joista jätevedet johdetaan jätevesiviemäriin öljynerottimen kautta. Veneitä/ aluksia satunnaisesti pelkällä vedellä pestäessä jätevedet voidaan johtaa vesistöön tai sadevesiviemäriver- kostoon tai imeyttää maaperään.

Vuokralainen huolehtii huvialuksen jätehuollosta noudattaen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymää jätehuoltosuunnitelmaa, mikäli sellainen huvivenesatamassa on. Vaaralliset jätteet pitää toimit- taa asianmukaiseen vastaanottopaikkaan. Liikuntavirastolla on oikeus vaatia nähtäväkseen aluksen jätehuoltoa koskevat kuitit tai niitä vas- taava muu hyväksyttävä selvitys aluksen jätevesien ja kiinteiden jättei- den poistamisesta. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan jätelakia ja sen nojalla annettuja, kulloinkin voimassa olevia määräyksiä.

15 Alus tulee vuokra-ajan päättymiseen mennessä siirtää pois laiturista, ellei alusta ole siirretty pois laiturista, liikuntavirastolla on oikeus omis- tajaa enempää kuulematta siirtää alus tai nostaa alus vedestä maalle omistajan kustannuksella ja vastuulla.

Mikäli alusta ei vuokra-ajan päättymiseen mennessä siirretä pois sata- man vesialueelta, liikuntavirasto perii aluksen omistajalta liikuntalauta- kunnan vahvistaman hinnaston mukaista vuorokausivuokraa, kunnes vuokralainen on poistanut aluksen sataman vesialueelta tai sopinut uu- desta laituripaikasta.

16 Vuokra-ajan päättymiseen mennessä vuokralaisen tulee purkaa ja kul- jettaa pois laiturille ja maa-alueelle mahdollisesti rakentamansa laitteet sekä tavarat, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli vuokralainen tämän laiminlyö, vuokranantajalla on oikeus poistaa lait- teet ja tavarat vuokralaisen kustannuksella ja vastuulla.

17 Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annet- tuja määräyksiä, liikuntavirasto voi irtisanoa sopimuksen päättymään välittömästi ja velvoittaa vuokralaisen maksamaan liikuntavirastolle vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa enintään kulloisenkin vuo- tuisen vuokran puolitoistakertaisen määrän.

18 Vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava liikuntavirastolle nimeään sekä laskutusosoitettaan koskevat muutokset.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tiedoksi tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen.

Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeis- tään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, kun se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.

19 Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.

Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Helsingissä ……päivänä kuuta 20..

Liikuntavirasto Merellinen osasto

Hyväksymme edellä olevan sopimuksen ja sitoudumme noudattamaan sen ehtoja.