KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

Myyjä Vuolijoen kunta, Y-tunnus 0190345-5, jäljempänä myyjä.

Rantatie 1, 88270 VUOLIJOKI

Ostaja Xxxx Xxxxxx () ja Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx (), jäljempänä ostaja, Kajaanintie 16, 88270 Vuolijoki.

Kaupan kohde

Kaupan kohteena on Vuolijoen kunnan kirkonkylän asemakaava-alueen Kuusikko-nimisestä tilasta RN:o 14:159 erotettava määräala (kartta liitteenä). Määräalan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1.000 m2 ja käsittää rakennuskaavan korttelin nro 18, Vuolijoki.

Kauppahinta Kauppahinta on neljäsataakuusikymmentä/00 (460) euroa.

Kaupan muut ehdot:

Tämän kiinteistön kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kaupantekotilaisuudessa ja se kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.

2. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle kauppahinnan tultua maksetuksi.

3. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kiinteistöön ei ole vahvistettu kiinteistökiinnityksiä.

4. Rasitteet ja rasitukset

Kiinteistö myydään velkarasitteista vapaana. Alueen halki kulkeva Vuolijoen kunnan päävesijohto rajoittaa rakentamisoikeutta.

5. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingosta

Myyjä vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista sekä kiinteistöä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä lohkomisesta, kaupanvahvistajasta, kauppakirjojen laadinnasta ja asiakirjojen hankinnasta aiheutuvat kulut.

6. Kohteeseen tutustuminen

Ostajalla on kiinteistöllä oleva rakennus omistuksessaan ja ostaja on

hallinnut kyseistä rakennuspaikkaa maanvuokrasopimuksen nojalla ja tästä syystä tuntee rakennuspaikan ominaisuudet hyvin. Ostaja on tarkistanut alueen ja sen rajat eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen suhteen.

7. Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1. Selvitys edellisen omistajan omistusoikeudesta

2. Kunnan saantoselvitys

3. Rasitustodistus

4. Kiinteistörekisterinote

5. Kaavakartat ja -määräykset.

Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita on:

1. Kaavakartat ja -määräykset.

8. Johtojen ym. sijoittaminen

Kiinteistönomistaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja -ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.

Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.

Allekirjoitukset Tämä kauppakirja on laadittu kolmena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijapuolelle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Vuolijoella . päivänä huhtikuuta 2006

VUOLIJOEN KUNNANHALLITUS

Xxxxx Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx

kunnanjohtaja kunnansihteeri

Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx

Liitteet Kartta

Kaupanvahvistus

Tämän kauppakirjan allekirjoittajat Vuolijoelta oleva Vuolijoen kunta edustajinaan kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja kunnansihteeri Xxxx Xxxxxxxx myyjänä ja Vuolijoelta olevat Xxxx Xxxxxx ja Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx ostajina, joiden henkilöllisyyden olen todennut, ovat tänään yhtäaikaa saapuvilla ollen myöntäneet tämän kauppakirjan oikeaksi sekä sen omakätisesti allekirjoittaneet, minkä täten julkisena kaupanvahvistajana todistan. Olen tarkistanut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä

tavalla.

Vuolijoella . päivänä huhtikuuta 2006

Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxx julkinen kaupanvahvistaja