Napapiirin Vesi Oy:n sprinklerisopimusehdot 1.4.2016 alkaen
Napapiirin Vesi Oy:n sprinklerisopimusehdot 1.4.2016 alkaen
(hyväksytty Napapiirin Vesi Oy:n hallitus 23.5.2016)
Yleistä
1 § Tässä sopimuksessa sovitaan kiinteistön sprinklerilaitteiston liittämisestä vesihuoltolai- toksen verkostoon, laitteiston käytöstä ja palvelun toimittamisesta. Tämän sopimuksen sopijapuolet ovat vesihuoltolaitos (jälj. laitos) ja liittyjä.
2 § Liittyjällä tarkoitetaan asiakasta, joka on kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus siirretään kiinteis- tön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa. Liittyjä ei voi ilman laitoksen suostumusta siirtää sopimukseen perustuvia velvoitteitaan kolmannelle.
3 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen ehtoja, laitoksen kulloinkin voimassaolevia sprinkleriliittyjien toimitusehtoja ja laitoksen kulloinkin voimassa ole- vaa sprinklerilaitteistoja koskevaa taksaa, hinnastoa tai muuta maksuperustetta.
Maksut
4 § Laitos veloittaa liittyjältä laitoksen kulloinkin voimassa olevan sprinklerilaitteistoja kos- kevan taksan tai hinnaston mukaisia maksuja. Myös muuta maksuperustetta voidaan käyttää, kun siihen on erityinen syy ja laitos sopii siitä liittyjän kanssa.
5 § Jos syöttövesijohdosta on liitos muuta tarkoitusta kuin palonsammutusta varten, liitok- sesta otettava vesi mitataan ja siitä veloitetaan sprinklerimaksujen sijasta vesihuollon käyttömaksua ja muita vesihuollon maksuja laitoksen yleisen taksan tai hinnaston mu- kaisesti.
6 § Liittyjä maksaa laitoksen veloittamat maksut eräpäivään mennessä. Yliajalta voidaan veloittaa kulloinkin voimassa olevan korkolain mukainen viivästyskorko. Liittyjä vastaa laitoksen saatavista myös siinä tapauksessa, että laskut lähetetään liittyjän pyynnöstä kolmannelle.
Liittäminen
7 § Ennen sprinklerilaitteiston asentamista laitokselle on esitettävä riittävät ja ajantasaiset suunnitelmat. Ennen laitteiston liittämistä pidetään käyttöönottokatselmus, josta liitty- jä sopii etukäteen laitoksen kanssa.
8 § Liittyjä vastaa talousveden suojaamisesta saastumiselta voimassa olevan lainsäädän- nön, rakentamismääräysten ja talousveden suojaamista koskevien standardien mukai- sesti. Laitos voi lisäksi edellyttää korkeampaa suojaustasoa.
9 § Laitos osoittaa sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon liittämiskohdan. Syöttövesijohto ja liittämiskohta ilmenevät tämän sopimuksen liitteenä olevasta asemapiirustuksesta. Liittyjä vastaa sprinklerilaitteistosta syöttövesijohtoineen liittämiskohtaan saakka. Sa- moin liittyjä vastaa säiliöistä, altaista ja muista sammutusveden varastointiin tai johta- miseen tarkoitetuista laitteista.
10 § Syöttövesijohdon ja siihen kuuluvien laitteiden rakentamisesta, uudelleen rakentami- sesta ja kunnossapidosta sekä maanrakennustöistä huolehtii kustannuksellaan liittyjä kiinteistönsä/tonttinsa alueella. Liittyjä voi tilata edellä tarkoitetut työt kolmannelta tai sopia niistä erikseen vesihuoltolaitoksen kanssa. Laitos hyväksyy kuitenkin syöttö- vesijohdon ja siihen kuuluvat tarvikkeet. Siltä osin kuin syöttövesijohto ja siihen kuulu- vat laitteet ovat liittyjän kiinteistön/tontin ulkopuolisella alueella, laitos huolehtii edellä tarkoitetuista töistä ja laskuttaa niistä liittyjää.
11 § Xxxxxx suorittaa aina kiinteistön johdon liittämisen laitoksen verkostoon ja vain laitos saa avata ja sulkea liitoskohdassa olevia venttiileitä.
12 § Yhdistetyn kiinteistön tonttivesijohdon ja sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon raken- tamiseen, uudelleen rakentamiseen ja kunnossapitoon sovelletaan muutoin, mitä lai- toksen ja liittyjän välisessä talousvettä koskevassa liittymissopimuksessa sanotaan tonttivesijohdosta.
13 § Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisäl- lyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittymissopimus siirretään luovutuk- sensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehto- ja. Luovutuksensaajasta tulee laitoksen sopijapuoli, kun laitos on hyväksynyt sopimuk- sen siirron. Laitoksella on oikeus saada pyynnöstä selvitys sprinklerilaitteiston käyttö- tarkoituksesta ja mitoituksesta ennen sopimuksen siirron hyväksymistä. Siirron hyväk- syminen edellyttää myös, että sprinklerin liittymismaksu on maksettu ja muut sopi- musehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mainitut velvoitteen nimenomai- sesti vastattavakseen.
Palvelun käyttö ja toimittaminen
14 § Xxxxxx toimittaa vettä liittyjän sprinklerilaitteistoon ja liittyjä käyttää ja kunnossapitää laitteistoaan tämän sopimuksen ja sprinkleriliittyjien toimitusehtojen mukaisesti.
15 § Laitos huolehtii siitä, että sopimukseen merkitty toimitusvesimäärä on saatavilla liitos- kohdasta vesihuoltoverkoston normaaleissa käyttötilanteissa, rengasjohdon ollessa ky- seessä kummastakin suunnasta erikseen. Liittyjä huolehtii siitä, että jos sprinklerilait- teiston suunnitteluohjeissa edellytetään lisäksi varautumista palokunnan vedenottoon, palokunnan vedenoton arvioitu määrä otetaan huomioon toimitusvesimäärässä.
16 § Liittyjä sopii laitoksen kanssa etukäteen sprinklerilaitteistossa tehtävistä vesilähteen mittauksista ja laitteiston huuhtelusta. Ne on toteutettava siten, että laitoksen veden- toimitukselle ei aiheudu merkittävää haittaa.
Liittyjä vastaa näistä mittauksista ja huuhteluista mahdollisesti aiheutuvista kuluista ja vahingoista. Laitos tiedottaa näistä mittauksista ja laitteiston huuhtelusta aiheutuvista paineen ja veden laadun muutoksista etukäteen muille asiakkailleen.
17 § Lisäaineita sisältäviä sprinklerilaitteistojen koetus- tai huuhteluvesiä ei saa johtaa lai- toksen viemäriin ilman laitoksen lupaa tai edellyttämää käsittelyä. Liittyjä vastaa hai- toista ja vahingoista, joita aiheutuu luvattomasta johtamisesta tai laitoksen asettamien ehtojen noudattamatta jättämisestä, ellei kyseessä ole ylivoimainen este.
18 § Liittyjä voi varautua mahdollisista keskeytyksistä aiheutuviin häiriöihin hankkimalla käyttöönsä täyden tilavuuden sammutusvesisäiliön.
19 § Laitoksella on oikeus keskeyttää vedentoimitus ja viemäriveden vastaanotto tai rajoit- taa niitä korjaus- tai huoltotyön johdosta tai muusta pakottavasta syystä, kuten liitty- jän tai kolmannen toimenpiteistä johtuen tai ylivoimaisen esteen johdosta. Laitos il- moitaa keskeytyksestä tai rajoituksesta liittyjälle ja alueen pelastuslaitokselle.
20 § Laitos on velvollinen korvaamaan palvelun keskeytyksistä tai rajoittamisesta omaisuu- delle aiheutuneen vahingon vain, jos keskeytys tai rajoittaminen tai vahinko aiheutuu tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden olennaisesta laiminlyönnistä tai törkeästä huolimattomuudesta laitoksen puolella. Laitos ei vastaa taloudellisista tai välillisistä vahingoista.
21 § Laitoksen maksaman vahingonkorvauksen enimmäismäärä on liittyjän maksamien 10 vuoden sprinklerimaksujen summa.
Maksujen ja sopimuksen muuttaminen
22 § Laitos voi muuttaa maksujaan, taksarakennettaan ja sopimusta lainsäädännön muu- toksen tai viranomaisen siihen perustuvan päätöksen perusteella tai lupaehtojen tai olosuhteiden olennaisen muutoksen johdosta. Lisäksi laitos voi tehdä maksuihin, tak- sarakenteeseen ja sopimusehtoihin muutoksia muilla sopimuksessa ja sprinkleriliittyji- en toimitusehdoissa yksilöidyillä perusteilla, edellyttäen, että sopimuksen sisältö ei ko- konaisuutena olennaisesti muutu. Lisäksi laitoksella on aina oikeus tehdä maksuihin, taksarakenteeseen ja sopimusehtoihin vähäisiä muutoksia, joilla ei ole vaikutusta so- pimuksen keskeiseen sisältöön.
Sopimuksen irtisanominen
23 § Liittyjä voi irtisanoa tämän sopimuksen kirjallisesti vähintään kuukautta ennen sopi- muksen haluttua päättymisajankohtaa. Laitos voi sanoa tämän sopimuksen irti, jos so- pimuksen pitäminen voimassa on kohtuutonta kiinteistön vedentarpeen tai – kulutuk- sen olennaisen muuttumisen vuoksi. Laitoksen irtisanomisaika on yksi vuosi.
Laitos saa kuitenkin sanoa sopimuksen irti kuuden kuukauden irtisanomisajalla, jos palvelu on keskeytetty sen takia, että sprinkleriliittymä aiheuttaa vaaraa tai huomatta- vaa haittaa laitoksen toiminnalle tai riskin talousveden laadulle eikä liittyjä suorita lai- toksen edellyttämiä toimenpiteitä tai anna laitoksen suorittaa niitä liittyjän kustannuk- sella. Lisäksi laitos saa sanoa sopimuksen irti kuuden kuukauden irtisanomisajalla, jos liittyjä muuttaa sprinklerilaitteiston mitoitusta sopimatta laitoksen kanssa toimitus- vesimäärän muutoksesta ja muutos aiheuttaa riskin laitoksen toiminnalle tai talousve- den laadulle.
24 § Sopimuksen päättyessä laitoksella on oikeus erottaa liittyjän kustannuksella kiinteistön sprinklerilaitteisto verkostaan. Xxxxxxxxx vastuu sopimuksen velvoitteista lakkaa sopi- muksen päättyessä. Laitos ei vastaa laitteiston erottamisesta liittyjälle mahdollisesti ai- heutuvista haitoista tai vahingoista. Laitos ilmoittaa irtisanomisesta alueen pelastuslai- tokselle.
Sopimuskappaleet ja sopimuksen voimaantulo
25 § Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuo- lelle. Liittyjä on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen laitoksen voimassa olevia sprinkleriliittyjien toimitusehtoja sekä laitoksen taksan/hinnaston/sprinklerimaksuja koskevan asiakirjan.
26 § Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.