Aiesopimus Ylivieskan kaupungin ja Lehtonen Yhtiöt Oy:n välillä

Aiesopimus Ylivieskan kaupungin ja Lehtonen Yhtiöt Oy:n välillä

Kaupunginhallitus 18.03.2024 § 77 447/00.00.00.00/0000

Valmistelija tekninen johtaja Xxxxx Xxxxxxxxx, maanmittausinsinööri Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxx Yhtiöt Oy tehnyt aloitteen logistiikkatoimintojen laajentamisesta uudelle alueelle. Yhtiöllä on Ylivieskassa olevat toimitilat Koskipuhdon kaupunginosassa, mutta toimintojen kasvaessa nykyisellä tontilla ei ole enää mahdollista laajentaa.

Ylivieskan kaupunki ja Lehtonen Yhtiöt Oy ovat neuvotelleet aiesopimuksen, joka mahdollistaa asemakaavoituksella logistiikkakeskuksen rakentamisen piha-alueineen uudelle alueelle sekä toimintojen laajentamisen myös tulevaisuudessa.

Sopimusalue on Kaupungin omistuksessa oleva noin 125 000 m2 kokoinen alue. Alue sijaitsee Koskipuhdon kaupunginosassa Teollisuuspuiston alueella. Alueelle on hyväksytty Keskustan osayleiskaava 2030 (Kv 7.6.2011), jossa alueelle on osoitettu teollisuus- ja varastoalue (T) sekä maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Osalla sopimusaluetta on hyväksytty asemakaava 23.11.2020, asemakaavan mukainen alue on käyttötarkoitukseltaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T).

Tavoitteena on laatia alueelle asemakaava, joka mahdollistaa yhtiön logistiikkakeskuksen rakentamisen alueelle siten että aiesopimusehtojen täytyessä logistiikkakeskuksen rakentaminen on mahdollista aloittaa vuonna 2025.

Liitteenä olevan aiesopimuksen ehdon mukaisesti sopimusalue varataan sopimuksen allekirjoituksella Lehtonen Yhtiöt Oy:lle. Sopimus on voimassa siihen saakka, kunnes kiinteistökaupan esisopimus on allekirjoitettu, kuitenkin enintään kaksi (2) vuotta sopimuksen allekirjoituksesta alkaen.

Esittelijä kaupunginjohtaja Xxxxx Xxxxxxxx

Päätösehdotus Kaupunginhallitus

1. hyväksyy kaupungin ja Lehtonen Yhtiöt Oy:n välisen aiesopimuksen, jossa on sovittu Koskipuhdon teollisuusalueen, pinta-ala n. 125 000 m2, asemakaavoittamisesta, joka mahdollistaa logistiikkakeskuksen rakentamisen ja laajentamisen uudelle alueelle liitteenä olevan aiesopimuksen mukaisin ehdoin. Sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuksen alekirjoittamisesta.

2. oikeuttaa allekirjoittamaan aiesopimuksen sekä tekemään sopimukseen tarvittaessa teknisiä muutoksia.

Asian käsittely Asiantuntijoina kuultiin maanmittausinsinööri Xxxxx Xxxxxxx ja

yrityskehittäjä Xxxxx Xxxxxxx.

Merk. asiantuntijat Xxxxx Xxxxxxx ja Xxxxx Xxxxxx poistuivat kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 16.07.

Päätös 1. Hyväksyttiin.

2. Hyväksyttiin.