Contract

13 §

Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Toukola, tontit 23912/6 ja 7)

HEL 2020-000614 T 10 01 01 05

Xxxxxxxxx 00, Xxxxxxxxxxx 00

Päätös

A

Asuntotontit -tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tont- tien 23912/6 ja 7 vuokralaisten välillä 9.9.2019 allekirjoitetun rasitteen- luonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen (Viemärin rasitesopimus).

B

Asuntotontit -tiimin tiimipäällikkö päätti liittää mainitun liitteenä 1 olevan rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen (Viemärin rasiteso- pimus) liitteineen pitkäaikaisesti vuokrattujen tonttien 23912/6 (sopi- musnumero 25436, vuokraustunnus A1123-509) ja 23912/7 (sopimus- numero 25643, vuokraustunnus A1123-549) maanvuokrasopimuksiin seuraavin ehdoin:

1

Vuokralaiset ovat velvollisia noudattamaan Helsingin kaupungin 23. kaupunginosan (Toukola) tonttien 23912/6 ja 7 vuokralaisten välillä 9.9.2019 allekirjoitettua rasitteenluonteisia oikeuksia koskevaa sopi- musta (Viemärin rasitesopimus).

2

Vuokralaiset ovat velvollisia ilmoittamaan maaomaisuuden kehittämi- nen ja tontit -palvelulle, mikäli po. rasitteenluonteisia oikeuksia koske- vaa sopimusta muutetaan tai sen voimassaolo halutaan päättää. Muu- tokset sisällytetään maanvuokrasopimuksiin.

3

Kaupunki ei vastaa mistään po rasitteenluonteisia oikeuksia koskevas- sa sopimuksessa (Viemärin rasitesopimus) mainittujen oikeuksien to- teutumisesta eikä po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, vahin- goista, haitoista eikä kustannuksista.

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro

Päätöksen perustelut

Kaupunki ei vastaa myöskään vahingoista, haitoista eikä kustannuksis- ta, mikäli po. sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseis- ten kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja. A1123-509 ja A1123-549

Osapuolet, sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista ja sopimuksen liittäminen maanvuokraso- pimuksiin

Po. rasitteenluonteisen sopimuksen osapuolina ovat Toukolassa sijait- sevat tontit 23912/6 ja 7. Helsingin kaupunki omistaa mainitut tontit ja ne on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla yksityishenki- löille.

Rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus (Viemärin rasitesopi- mus) liitetään tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sopimu- sehtona noudatettavaksi.

Po. sopimuksessa sovitaan muun muassa tontin 23912/6 oikeudesta sijoittaa talousrakennuksestaan lähteviä viemäreitä tontin 23912/7 alu- eelle. Lisäksi sopimuksessa sovitaan muun muassa sekä viemärin kor- jaus- ja kunnossapidon vastuualueista sekä mahdollisten vahinkojen korvaamisesta osapuolten kesken.

Rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus (Viemärin rasitesopi- mus) liitetään maanvuokrasopimuksiin ehdoin, että kaupunki ei vastaa mistään rasitteenluonteisia oikeuksia koskevassa sopimuksessa mai- nittujen oikeuksien toteutumisesta eikä po. sopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Kaupunki ei vastaa myöskään vahingoista, haitoista eikä kustannuksis- ta, mikäli po. sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseis- ten kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro

Päätösvalta

Lisätiedot

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 13.10.2017 (60 §) siirtää hal- lintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1-kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että asuntotonttitiimin tiimipääl- likkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiin- teistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Näin ollen asuntotontit –tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättä- mään asiasta.

Xxxxx Xxxxx, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889

tiina.aitta(a)xxx.xx

1 Rasitteenluonteisia_oikeuksia_koskeva_sopimus

Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta

Ote Otteen liitteet

Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristö- lautakunta

Liite 1

Kymp/maka/make Liite 1

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro

MUUTOKSENHAKUOHJEET

1

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Pöytäkirjan 13 §.

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä

− se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)

− kunnan jäsen.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi- saannista.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxx on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymis- tä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaati- musajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asiointiosoite on seuraava:

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro

Sähköpostiosoite: xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx Postiosoite: PL 10

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Faksinumero: (09) 655 783

Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13

Puhelinnumero: (00) 000 00000 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxx muoto ja sisältö

Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyt- tää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

− päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu

− miten päätöstä halutaan oikaistavaksi

− millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi

− oikaisuvaatimuksen tekijä

− millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen

− oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro

Xxxx Xxxxxx tiimipäällikkö

Päätös on sähköisesti allekirjoitettu.

Pöytäkirja on pidetty nähtävänä yleisessä tietoverkossa osoitteessa xxx.xxx.xx 22.01.2020.

Postiosoite	Käyntiosoite	Puhelin	Y-tunnus	Tilinro
PL 2214 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Xxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00	Xxxxx	0201256-6	XX00 0000 0000 0000 00 Alv.nro