TOIMITILAN VUOKRASOPIMUS
TOIMITILAN VUOKRASOPIMUS
Vuokranantaja: | Nimi: Laihian kunta Osoite: PL 13, 66401 Laihia Yhteyshenkilö: Xxxx Xxxxxxxx-xxx Puh: 050 329 6519 |
Vuokralainen: | Nimi: Laihian Reserviläiset Xx Xxxxxx: 66400 Laihia Yhteyshenkilö: Xxxxx Xxxxxxxx Puh: |
Vuokrauskohde: | Nimi: Kapteenintalo Osoite: Kasarmintie 67, 66400 Laihia Vuokrattavat tilat: Tilat yhteensä 217 m2 Käyttötarkoitus: Yhdistys-, kokous-, juhla-, harraste- ja opintotoimintakäyttö. Vuokralainen saa käyt- tää em. tarkoituksiin piha-aluetta. Vuokralaisen tulee esittää kohteiden käyttösuun- nitelma vuokranantajalle, mikäli tilojen käyttötarkoitus muuttuu. |
Vuokra-aika: | 1.7.2016 alkaen toistaiseksi kahdentoista (12) kuukauden molemminpuolisin irti- sanomisajoin. |
Vuokra: | Vuokra: 40 eur/kk sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Vuokraan sisältyvät lisäksi kiinteistöhoitotehtävät liitteenä olevan vastuujakotaulukon mukaisesti. Ei sisällä arvonlisäveroa. Vuokra maksetaan etukäteen kaksi kertaa vuodessa 2.7. (vuokra 1.7.-31.12.) ja 2.1. (vuokra 1.1.-30.6.). Ensimmäinen vuokra jaksolle 1.7.-31.12.2016. Viivästyneestä maksusta peritään määräajan viimeisen päivän ja maksupäivän väli- seltä ajalta korkolain mukainen vuotuinen korko. |
Indeksiehto: | Vuokran määrää tarkistetaan vuosittain 1.7. (ensimmäisen kerran vuonna 2017) ja sidotaan kiinteistön ylläpidon kokonaiskustannusindeksiin (2005=100). Vuokra tar- kistetaan edellisen vuoden 4. neljänneksen indeksiin ja sidotaan sopimuksen tekohet- kellä arvoon 182,5 (indeksi 2015 IV). |
Vakuus: | Vuokralainen ei toimita vuokranantajalle vuokravakuutta. |
Vuokrauskohteen kunto vuokra- suhteen alkaessa: | Vuokralainen on tutustunut vuokran kohteisiin ja hyväksyy ne siinä kunnossa kuin ne ovat sopimushetkellä. |
Vuokrauskohteen | Vuokranantajalla on oikeus korvauksetta käyttää vuokrauskohdetta omiin tilaisuuk- |
KÄYTTÖ JA | siinsa. |
luovutus: | |
Pääsääntöisesti tilojen ennakkovarauksesta kunnan on sovittava kuukautta ennen tilai- | |
suutta. Mikäli käytetään lyhyempää varausaikaa, tilojen käyttömahdollisuus ratkais- | |
taan tapauskohtaisesti vuokranantajan ja vuokralaisen neuvotteluin. | |
Tilaisuuden järjestelyistä ja tilaisuuden jälkeisistä siivous- ja kuntoonpanokustan- | |
nuksista vastaa tilan varannut kunnallinen vastuuyksikkö ja nimetty vastuuhenkilö. | |
Vuokraajan järjestämillä tilaisuuksilla on etuoikeus tilojen käyttöön. | |
Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa vuokrata vuokrauskohdetta tai osaa- | |
kaan siitä kolmannelle. Vuokralainen saa vuokrata tiloja lyhytaikaisia tapahtumia var- | |
ten. Vuokralaisella on oikeus edelleen luovuttaa vuokraamiaan tiloja sopimuksessa | |
mainittuun käyttötarkoitukseen vuokranantajan hyväksymän käyttösuunnitelman mu- | |
kaisesti. | |
Muut sopimus- | |
ehdot: | |
1. | Vuokralaisella ja vuokranantajan vastuut on esitetty liitteenä olevassa vastuujako- taulukossa 23.05.2016. |
2. | Vuokralainen vastaa siitä, että se käyttää kiinteistöä ja vuokratiloja yleisten turvalli- suusmääräysten mukaisesti (mm. paloturvallisuus), eikä toiminnallaan aiheuta turval- |
lisuusmääräysten muuttumista ko. kohteessa. | |
3. | Paloturvallisuudesta ja vaarallisten aineiden säilyttämisestä on noudatettava yleisiä niistä annettuja määräyksiä. |
4. | Vuokralainen vastaa vuokranantajalle siitä, että tilojen edelleen luovuttamisessa ja em. tilaisuuksissa noudatetaan muutoin vuokrasopimusehtoja. Vuokranantaja ei vas- |
taa mistään näin luovutetuissa tiloissa asioiville aiheutuneesta vahingosta ellei näyte- | |
tä, että vahinko on johtunut vuokranantajan tai sen henkilökunnan tuottamuksesta. | |
5. | Vuokralainen vastaa kaikesta vahingosta, mikä tilaisuuksien järjestämisen tai siellä harjoitetun toiminnan johdosta aiheutuu vuokranantajalle tai kolmannelle. |
6. | Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vahingot, jotka hän tai joku hänen palveluk- sessa olevista on huolimattomuudellaan tai välinpitämättömyydellään aiheuttanut ra- |
kennuksiin tai piha-alueeseen. |
Muut sopimus- ehdot: 7. 8. 9. 10. | Vuokrasuhteen päättyessä vuokrakauden päättymisen takia taikka siksi, että se vuok- raehtojen noudattamatta jättämisen vuoksi puretaan, on vuokralaisen sopimuksen lak- kaamispäivään mennessä poistettava omaisuutensa vuokratiloista ja luovutettava tilat vuokraushetkeä vastaavassa kunnossa huomioiden normaalin kulumisen vuokrananta- jan haltuun. Tarvittavien sähköjohtojen ja –kaapelien asentamisesta on sovittava vuokranantajan kanssa. Muutoin noudatetaan annetun lain (482/95) määräyksiä liikehuoneiston vuokraukses- ta. Tästä sopimuksesta johtuvat riitaisuudet käsitellään Pohjanmaan käräjäoikeudessa. |
Allekirjoitukset: | Tätä sopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopijapuo- lelle. Laihialla Laihian kunnan puolesta / LAIHIAN KUNNANHALLITUS
Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx kunnanjohtaja hallintojohtaja Vuokralainen on ennalta tutustunut tähän sopimukseen eikä vuokralaisella ole huo- mauttamista sopimusehtojen suhteen. Vuokralainen hyväksyy sopimuksen itseään sitovaksi kaikilta osiltaan. Laihian Reserviläiset Xx
Xxxxxxxxxx: |
LIITE VUOKRASOPIMUKSEEN
Vastuujakotaulukko 23.05.2016