KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA

MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y-tunnus 0135821-5 (jäljempänä ”Myyjä”)

XXXXXX Xxxxx Xxxxxxxxxxx () ja Xxxxx Xxxxxxxxxxx () (jäljempänä ”Ostaja”)

KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnan Vuorenpään alueella sijaitseva noin 0,46 ha- suuruinen määräala tilasta Mäkilä, RN:o 4:11. Kaupan kohteena oleva määräala on peltomaata.

Kiinteistötunnus: 538-428-4-11.

KAUPPAHINTA

Kauppahinta on 2 000 (kaksituhatta) euroa.

KAUPAN MUUT EHDOT

Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaan tässä kaupantekotilaisuudes- sa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoittamisella.

2. Osuus yhteisiin

Myyjän kohteeseen ei kuulu osuuksia yhteisiin maa- ja vesialuei- siin.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle välittömästi kauppakirjan allekirjoittamisen myötä. Kunnanhallituksen päätös määräalan myynnistä on saavuttanut lainvoiman ennen kauppa- kirjan allekirjoittamista.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kaupan kohteeseen ei kohdistu kiinteistöpanttioikeuksia.

5. Rasitteet ja rasitukset

Kaupan kohde myydään rasitteista ja rasituksista vapaana.

6. Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista

Myyjä vastaa kaupan kohteesta suoritettavista veroista ja mak- suista sekä kaupan kohdetta kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sa- notuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.

Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron, kaupanvah- vistajan palkkion ja lohkomiskustannukset.

7. Maaperän puhtaus

Ympäristönsuojelulain 104 §:n mukaiseen selontekovelvollisuu- teen viitaten Myyjä toteaa, ettei myyjällä ole sellaista tietoa, että myytävän alueen maaperä olisi ympäristönsuojelulain 7 §:n tar- koittamalla tavalla pilaantunut tai että maaperässä olisi jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantu- mista.

8. Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on käynyt kaupan kohteena olevalla alueella. Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin haluamassaan laajuudessa. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakir- joista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostaja hyväksyy kaupan kohteen sellaisena kuin se on.

9. Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut määräalaa koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:

1. Yleiskaavakartta- ja –määräykset

2. Rasitustodistus

3. Kiinteistörekisteriote

10. Muut ehdot Osana määräalan myyntiä myyjä ja ostaja ovat neuvotelleet jäljel- le jäävän tilan Mäkilä (538-428-4-11) metsähakkuiden toteutta- miseksi kulkuoikeuden tilan Kirkon kulta (000-000-00-00) kautta. Kyseinen kulkureitti on rakennettu valmiiksi ja kunnalla on akuutti tarve tilan Mäkilä (538-428-4-11) metsähakkuiden toteuttamiseen perustuen Metsänhoitoyhdistyksen lausuntoon.

Kulkuoikeutta koskeva erillinen sopimus allekirjoitetaan kauppa- kirjan allekirjoittamistilaisuudessa.

11. Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.

Jakelu Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Nousiaisissa XXXX

NOUSIAISTEN KUNNANHALLITUS

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

kunnanjohtaja hallintojohtaja

Tämän kauppakirjan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyt- tämään. Paikka ja aika edellä mainitut.

Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx

Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxxxx virkansa puolesta Nousiaisten kunnan edustajana luo- vuttajana sekä Xxxxx Xxxxxxxxxxx ja Xxxxx Xxxxxxxxxxx luovutuksen saajina ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkasta- nut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Nousiaisissa XXXX