Sopimus asemakaavoituksen käynnistämisestä kiinteistöllä 734-439-1-6
Kaupunkikehityslautakunta | § 66 | 14.04.2020 |
Kaupunginhallitus | § 164 | 04.05.2020 |
Sopimus asemakaavoituksen käynnistämisestä kiinteistöllä 734-439-1-6
3421/10.02.03/2019
Kaupunkikehityslautakunta 14.04.2020 § 66
Valmistelija: kaavasuunnittelija Xxxxx Xxxxxxxx, xxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xx, p. 044 778 5108
on anonut asemakaavan muutosta, joka koskee hänen omista- maansa kiinteistöä Iilikkeessä. Xxxxxxxxxx on otettu mukaan vuoden 2020 kaavoituskatsaukseen. Vuonna 2012 hyväksyttyyn maapoliittiseen ohjelmaan on kirjattu periaate, jonka mukaan kaupunki ja maanomistaja tekevät kaavoituksen käynnistämisestä sopimuksen silloin, kun yksityistä maata kaavoitetaan maanomistajan tekemän kaava-aloitteen perusteella. Käynnistämissopimuksessa sovitaan mm. kaavoituksen lähtökohdista ja tavoitteista sekä kaavoitustyön kustannusten maksamisesta.
Esityslistan liitteenä oleva sopimus koskee osaa kiinteistöstä 734-439-1-6. Sopimusalue on kooltaan 7546 m2. Kaavan suunnittelualueeksi on rajattu kokonaisuus, jonka pinta-ala on noin 1,1 hehtaaria. Sopimusalueen lisäksi suunnittelualueeseen kuuluu kaupungin sekä toisen yksityisen maanomis- tajan maata. Sopimuksen liitekartasta käy ilmi sopimusalue ja myös kaa- van suunnittelualue kokonaisuudessaan. Sopimusalue on nykyisessä, vuonna 2002 hyväksytyssä asemakaavassa pääosin maa- ja metsätalous- aluetta (M). Lisäksi sopimusalueeseen kuuluu vähäisessä määrin lähivirkis- tysaluetta (VL) ja suojelualuetta (S) sekä asemakaavan ulkopuolista tie- aluetta.
Maanomistajan tavoitteena on saada kaavamuutosalueelle yksi uusi oma- kotitalotontti ja säilyttää muu osa peltoalueesta maa- ja metsätalousaluee- na. Kaupungin tavoitteena on tutkia asuinrakentamisen mahdollisuus kaa- va-alueella sekä laajentaa nykyistä asemakaava-aluetta etelän suuntaan sen verran, että Viurilantie voidaan osoittaa asemakaavassa katualueeksi. Maanomistaja on tutustunut kaavoituksen käynnistämissopimukseen ja hy- väksynyt sopimuksen sisällön.
Kaavan toteuttamiseen liittyvistä kustannuksista ja kustannusten jaosta on tarkoitus neuvotella maanomistajan kanssa myöhemmin kaavaproses- sin kuluessa. Maankäyttösopimusneuvottelut perustuvat nyt hyväksyttä- vään kaavoituksen käynnistämissopimukseen ja kaavaehdotukseen.
Maankäyttösopimus tulee asemakaavan kanssa samanaikaisesti hyväksyt- täväksi.
Sopimusalueen asemakaava laaditaan kaupungin omana työnä. Kaavan työnimi on asemakaavan muutos ja laajennus, Riihenniitty. Xxxxxxxxxx on mukana vuoden 2020 kaavoituskatsauksessa nimellä Iílikentie.
Kaupunkikehitysjohtaja:
Kaupunkikehityslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupungin- hallitus hyväksyy liitteen mukaisen sopimuksen, joka koskee asemakaavoi- tuksen käynnistämistä kiinteistöllä 734-439-1-6.
Sopimus tulee voimaan, kun Salon kaupunginhallituksen hyväksymis- päätös on saanut lainvoiman ja sopimus on allekirjoitettu.
Päätös:
Kaupunkikehityslautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.
Kaupunginhallitus 04.05.2020 § 164
Valmistelija: hallintojohtaja Xxxxx Xxxxxxxx, xxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xx, puh. 044 778 2020.
on anonut asemakaavan muutosta, joka koskee hänen omistamaansa kiinteistöä Iilikkeessä. Xxxxxxxxxx on otettu mukaan vuoden 2020 kaavoituskatsauksene. Vuonna 2012 hyväksyttyyn maapoliittiseen ohjelmaan on kirjattu periaate, jonka mukaan kaupunki ja maanomistaja tekevät kaavoituksen käynnistämisestä sopimuksen silloin, kun yksityistä maata kaavoitetaan maanomistajan tekemän kaava-aloitteen perusteella. Käynnistämissopimuksesa sovitaan mm. kaavoituksen lähtökohdista ja tavoitteista sekä kaavoitustyön kustannusten maksamisesta.
Käynnistämissopimus on esityslistan liitteenä. Kaupunkikehityslautakunta on käsitellyt asian kokouksessaan 14.4.2020.
Kaupunginjohtaja:
Kaupunginhallitus hyväksynee liitteen mukaisen sopimuksen, joka koskee asemakaavoituksen käynnistämistä kiinteistöllä 734-439-1-6.
Päätös:
Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.