Maa-alueen vuokraaminen Rajasaaresta Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry:lle harjoitusalueeksi
Maa-alueen vuokraaminen Rajasaaresta Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry:lle harjoitusalueeksi
Sopimuskausi
01.09.2019 - 31.08.2022
1. Sopimuksen osapuolet
Vuokralainen
Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry (0222480-9 )
Albertinkatu 29 B 44
00180
Helsinki
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki / Kulttuuri ja vapaa-aika / Liikunta / Ulkoilupalvelut (0201256-6)
PL 25400
00099
Helsingin kaupunki
2. Diaari- / sopimusnumero
HEL xxxx-xxxxxx
3. Kaupungin päätös
Päättäjä, päiväys, §
4. Vuokrakohde ja sen käyttäminen
Vuokrakohteena on Helsingin kaupungin 14. kaupunginosassa (Taka-Töölö), Rajasaaresssa sijaitseva, karttaliitteeseen merkitty, noin 75 m²:n suuruinen alue.
Maa-alue vuokrataan Helsingin vapaaehtoisen palokunnan harjoitusalueeksi. Alueen saa eristää lippusiimalla harjoitusten ajaksi. Muuna aikana alueen yleistä käyttöä ei saa estää.
Vuokralaisen tulee hankkia kustannuksellaan kaikki toimintansa mahdollisesti edellyttämät viranomaisluvat.
5. Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.9.2019 ja päättyy 31.8.2022 ilman erillistä irtisanomista.
Mikäli sopimus päätetään sopimuskauden aikana, Kummallakin osapuolella on kolmen (3) kuukauden irtisanomisaika.
6. Vuokra ja sen maksaminen
Arvonlisäverottomana vuosivuokrana peritään 100,00 euroa.
Vuokrat maksetaan Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämää laskua vastaan määräpäivään mennessä kaupungin osoittamalle pankkitilille. Vuokran eräpäivä on 5.9. vuosittain.
Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Kaupungilla on oikeus tarkistaa alueen vuokraa, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden, lisärakentamisen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia.
7. Siirto-oikeus
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta toiselle ilman vuokranantajan suostumusta. Vuokrakohdetta ei saa ilman vuokranantajan lupaa osaksikaan vuokrata toisen käyttöön.
8. Rakentaminen
Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamista alueella eikä kiinteiden rakenteiden rakentamista alueelle.
9. Hoitovelvollisuus
Vuokralaisella on velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokra-alueeseen rajoittuva katu- ja yleinen alue, joka määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden alueiden kunnossa ja puhtaanapidosta (669/1978) on säädetty sekä asianomaisessa kunnallisessa säännöksessä on määrätty.
10. Ilmoitukset ja tiedonannot
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan sekä yhteyshenkilöitään koskevat muutokset. Ilmoitus tulee lähettää kirjallisesti Helsingin kaupungin kirjaamoon tai osoitteeseen Helsingin kaupunki / liikuntapalvelukokonaisuus / Ulkoilupalvelut, PL 25401, 00099 Helsingin kaupunki. Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle ilmoittamaan osoitteeseen.
Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
11. Toimenpiteet vuokra-ajan päättyessä
Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättymiseen mennessä poistaa vuokra-alueelta vuokralaisen irtain omaisuus sekä puhdistaa vuokra-alue vuokranantajan hyväksymään kuntoon.
Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty yhden kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut peritään vuokralaiselta.
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokra-alueen käytöstä myös vuokra-ajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokra-alue on puhdistettuna ja siivottuna jätetty kaupungin vapaaseen hallintaan.
Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus yhden (1) viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä.
Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen vuokranantajan kanssa.
12. Muuta
Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin maanvuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.
Päätöksen laatimisen yhteydessä vuokralaisen nimi, osoite, y-tunnus, korvauksen määrä, vuokraaika sekä yhteyshenkilön nimi-, osoite-, puhelin- ja sähköpostitiedot rekisteröidään liikuntapalvelukokonaisuuden vuokrasopimusrekistereihin ja laskutusta varten vastaavat tiedot luovutetaan Helsingin kaupungin taloushallinto-palveluiden laskutusosaston käyttöön.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet, joita sopijapuolet eivät muuten voi ratkaista tai mikäli jompikumpi sopijaosapuoli niin vaatii, jätetään Helsingin käräjäoikeuden käsiteltäviksi.
Allekirjoitukset
Tästä sopimuksesta on tehty kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
Sopimusluonnos, EI ALLEKIRJOITETA
Ulkoilupalvelupäällikkö
Helsingin kaupunki / Kulttuuri ja vapaa-aika / Liikunta / Ulkoilupalvelut
. .
Sopimusluonnos, EI ALLEKIRJOITETA
Hallituksen puheenjohtaja
Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry
. .
Sopimusluonnos, EI ALLEKIRJOITETA
Taloudenhoitaja
Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry
. .