SOPIMUS KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ JA YHTEISTYÖSTÄ

SOPIMUS KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ JA YHTEISTYÖSTÄ

Sopijapuolet

Kärsämäen kunta

Y-tunnus 0186511-0

Haapajärventie 1

86710 Kärsämäki

Infinergies Finland Oy Y-tunnus 2370189-7

Karppilantie 20

90450 Kempele

(jäljempänä ”Infinergies Finland”)

Sopimuksen tausta ja tarkoitus

Infinergies Finland on tehnyt Kärsämäen kunnalle esityksen tuulivoimarakentamista ohjaavan osayleiskaavan laadinnasta Halmemäen alueelle. Osayleiskaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 77 a §:n mu- kaisena yleiskaavana, jolloin yleiskaavaa voidaan käyttää suoraan rakennusluvan perusteena. Suunnittelualu- een sijainti:

Tässä sopimuksessa määritellään sopijapuolten yhteistyö osayleiskaavan valmistelussa sekä sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako.

Osayleiskaavan tavoitteet

Osayleiskaavan laadinnassa sopijaosapuolet pyrkivät siihen, että laadittava osayleiskaava mahdollistaa tuuli- voimapuiston kehittämisen ja rakentamisen Halmemäen alueelle ympäristön ominaispiirteet ja tuulivoimara- kentamisesta ympäristöön aiheutuvat vaikutukset huomioiden.

Kaavan sisältöä koskevat kysymykset ratkaistaan lopullisesti MRL:n mukaisesti osayleiskaavamenettelyssä.

Suunnittelun lähtökohtana on Infinergies Finlandin kaavoitusaloitteessa esittämä ja edellä kartassa kuvattu suunnittelualueen rajaus sekä kuvaus tuulivoimapuistosta ja sen rakenteista. Kaava-alueen rajaus ja tuulivoi- maloiden sijainnit tarkentuvat osayleiskaavamenettelyssä erityisesti tuulivoimapuiston ympäristövaikutuksista tuotetun tiedon pohjalta.

Yhteistyö kaavan laadinnassa sekä kaavan laadinnasta aiheutuvat kustannukset

Kärsämäen kunta vastaa Halmemäen tuulivoimapuiston osayleiskaavoituksesta ja kaavaprosessista. Osayleiskaava laaditaan yhteistyössä Infinergies Finlandin kanssa.

Kärsämäen kunnan hyväksymä kaavan laadinnasta vastaava asiantuntijakonsultti laatii MRL:n mukaisen osayleiskaavan ja kaava-asiakirjat sekä toimittaa aineiston kunnalle osayleiskaavan eri vaiheissa kunnan käy- täntöjen mukaisesti.

Infinergies Finland vastaa kokonaan osayleiskaavan laatimiskustannuksista MRL 77 c §:n mukaisesti. Infiner- gies Finland vastaa lisäksi Kärsämäen kunnalle aiheutuvista osayleiskaavaprosessiin liittyvistä suorista kuu- lutus- ja muista vastaavista kuluista.

Infinergies Finland vastaa kokonaisuudessaan myös ympäristövaikutusten arvioinnista ja muista osayleiskaa- vaa varten tarvittavista selvityksistä sekä niiden kustannuksista.

Sopijapuolet toteavat, että niiden tavoitteena on toteuttaa kaavoitus ja ympäristövaikutusten arviointi ns. yh- teismenettelynä (YVAL 5 §, MRL 9 §).

Sopimuksen voimassaolo

Sopimus astuu voimaan, kun sopijapuolet ovat allekirjoittaneet sen.

Infinergies Finlandilla on oikeus irtisanoa sopimus milloin tahansa yhden kuukauden irtisanomisajalla, mikäli osoittautuu, että Halmemäen tuulivoimahankkeella ei ole teknis-taloudellisia edellytyksiä toteutua. Kärsämäen kunnalla on tällöin oikeus periä Infinergies Finlandilta tämän sopimuksen mukaiset kustannukset irtisanomisen voimaantuloon saakka. Mikäli sopimuksen kohteena oleva osayleiskaava ei ole saanut lainvoimaa 31.12.2024 mennessä, sopimus jatkuu aina kuusi kuukautta kerrallaan, ellei jompi kumpi sopijapuoli irtisano sopimusta viimeistään kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä. Mikäli osayleiskaava ei ole saanut lainvoimaa 31.12.2024 mennessä hyväksymispäätöksestä tehdyn valituksen takia, jatkuu sopimuskausi niin kauan, kun- nes lainvoinmainen päätös on saatu eikä kummallakaan osapuolella ole tällöin oikeutta irtisanoa sopimusta ennen lainvoimaista päätöstä.

Mikäli osayleiskaavaa ei hyväksytä tai osayleiskaava ei tule voimaan, tämä sopimus raukeaa. Sopimuksen päättyessä sopimusosapuolilla ei ole mitään keskinäisiä vaatimuksia ja osapuolet vastaavat itselleen aiheutu- neista kustannuksista niiltä osin, kuin niistä ei ole sovittu edellä.

Erimielisyydet

Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet keskinäisin neuvotte- luin. Ellei erimielisyyksistä päästä sopimukseen neuvotteluteitse, ratkaistaan ne Oulun käräjäoikeudessa.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Kärsämäellä   . .2020 Kempeleessä   . .2020

KÄRSÄMÄEN KUNTA INFINERGIES FINLAND OY

                 _     Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxx

kunnanjohtaja toimitusjohtaja