SOPIMUSEHDOT

SOPIMUSEHDOT

Yleistä

1 §

Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiin- teistön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuoli.

Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asia- kasta, joka on laitokseen liitettävän tai liitetyn kiin- teistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.

Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiinteistön haltija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneenvuokrasopimuksen perusteella, esi- merkiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.

2 §

Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän so- pimuksen sopimusehtoja, laitoksen kulloinkin voi- massa olevia vesihuollon ja viemäröinnin yleisiä toimitusehtoja ja laitoksen taksaa tai hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta palvelumaksuhin- nastoa.

3 §

Kiinteistöllä, jota voimassa oleva liittymissopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttösopimus teh- dään samanaikaisesti ja samalla asiakirjalla kuin liittymissopimus.

4 §

Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteis- tön haltijan kanssa, jos liittyjä antaa siihen kirjalli- sen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liitty- jältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiinteistöä koskevan liittymismaksun tulee olla maksettu.

Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopi- musta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja lai- toksen välistä käyttösopimusta.

5 §

Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edellä 2

§:ssä tarkoitettujen maksujen suorittamisesta.

Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyt- tömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttöso- pimuksen kiinteistön haltijan kanssa, vastuu mak- suista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittymis- maksusta ja laitoksen kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymis- maksusta laitoksen taksan tai hinnaston mukai- sesti.

6 §

Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopi- mus tai keskeyttää palvelun toimittaminen, asiak- kaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle kirjallisesti tai sähköisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen halut- tua sopimuksen päättymisajankohtaa tai keskey- tyksen ajankohtaa.

Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot

7 §

Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jäte- vesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.

Tonttivesijohdon liittämiskohta ja jäteveden johta- miseen tarkoitettujen tonttiviemäreiden liittämis- kohdat ja -korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon painetaso liittämiskohdas- sa sekä kiinteistölle määritellyt jätevesiviemärei- den padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimuk- seen liitetyistä piirustuksis- ta/hakemuksesta/lausunnosta.

Jäljempänä näissä sopimusehdoissa jäteveden johtamiseen tarkoitetusta tonttiviemäristä käyte- tään lyhennettä ”jäteveden tonttiviemäri”. Tontti- vesijohto ja edellä mainitut tonttiviemärit ovat kiin- teistön tonttijohtoja.

8 §

Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv- laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunni- telmat esitettävä laitosta koskevalta osalta laitok- selle. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopimuk- sessa luetellut piirustukset.

9 §

Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toimit- tamisesta sekä jäteveden johtamisesta sekä näi- den laskutuksesta sovitaan erikseen.

10 §

Tonttivesijohdon ja jäteveden tonttiviemärin raken- tamisen, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.

2

Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kus- tannuksella liittyjä tai laitos. Jos liittyjä suorittaa tonttivesijohdon hankinnan ja asentamisen, laitos määrää ja hyväksyy tonttivesijohdon aineen, koon ja sijoituksen. Liitostyön tekee aina laitos.

Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään hankinnoista, asennuksista ja töistä laitoksen taksan tai hinnas- ton mukaisesti.

Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja tonttivesijohdon maanrakennustöissä, hankinnas- sa ja asennuksessa noudattamaan laitoksen an- tamia ohjeita.

11 §

Asiakas ilmoittaa laitokselle, jos liittymissopimuk- sen tekemisen jälkeen kiinteistöllä olevaa raken- nusta laajennetaan tai sinne rakennetaan uusi rakennus. Asiakas ilmoittaa laitokselle myös, jos kiinteistön käyttötarkoitus muuttuu tai sen veden- tarve tai viemäriveden määrä kasvaa tai sen vie- märiveden laatu muuttuu olennaisesti siitä, mitä on sovittu kiinteistön liittyessä.

Asiakas on velvollinen ilmoittamaan laitokselle kiinteistön tai rakennuksen käyttötarkoituksen muuttumisesta, rakennuksen laajentamista tai lisärakentamisesta vähintään kuukautta ennen kuin tilat otetaan käyttöön tai muutos muuten ta- pahtuu.

12 §

Liittyjä ilmoittaa luovutuksensaajalle erääntyneistä maksuista ennen kuin kiinteistön luovutuksesta on sovittu.

Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti tai sähköisesti laitok- selle kiinteistön luovutuksesta kuukauden kulues- sa luovutuspäivästä. Liittyjä sitoutuu sisällyttä- mään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuksensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja.

Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopimuksen siirron. Xxxxxx ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväksymisestä. Siir- ron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai luovutuksensaaja on ottanut edellä mainitut vel- voitteet nimenomaisesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.

Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä koh- dassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteis- tön omistaja tai omistajan vertainen haltija vaih- tuu.

Palvelujen käyttöä ja toimittamis- ta koskevat ehdot

13 §

Laitos toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vas- taanottaa asiakkaan asumajätevettä tätä sopimus- ta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon ja vie- märöinnin yleisiä toimitusehtoja noudattaen.

14 §

Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa laskutusta varten vesimittarin lukematiedot   1   kertaa vuodessa. Lukematieto toimitetaan aina myös omistajan tai haltijan vaihtuessa.

15 §

Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteistön vedenkulutuk- sesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kulues- sa vaihtumis- tai eroamisilmoituksen saapumises- ta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä eräänty- neen saatavan perinnästä on säädetty.

16 §

Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttö- sopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja laitok- sen välisen käyttösopimuksen voimassaolo päät- tyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä sopi- musta ilman eri toimenpiteitä päättymispäivästä alkaen.

Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttö- sopimuksen irtisanomisesta laitos ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyt- tyä noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyt- tösopimusta.

17 §

Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen laitoksen voimassaolevia vesihuollon ja viemäröinnin yleisiä toimitusehtoja sekä laitoksen taksan/ hinnaston/ maksuja koskevan asiakirjan.

18 §

Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet.

19 §

Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kap- paletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.