Naantalin kaupunki Kauppakirja 1
Naantalin kaupunki Kauppakirja 1
8.6.2021 Luonnos
1
Myyjä Naantalin kaupunki (y-tunnus 0135457-2), Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx.
2
Ostajat Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxxx (henkilötunnus), ½- osuus, Xxxxx Xxxxxxxx (henkilötunnus), ½ - osuus,
3
Kaupan kohde Naantalin kaupungin 20. kaupunginosan korttelissa 16 sijaitseva tontti nro 7 osoitteessa Xxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx. Tontin kiinteistötunnus on
529-20-16-7.
Tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 510 m2. Kartta oheisena.
Kauppaan eivät kuulu tontilla sijaitsevat rakennukset.
4
Kauppahinta Kauppahinta on seitsemäntoistatuhatta kolmesataaneljäkymmentä (17 340) euroa.
5
Kaupan muut ehdot
Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
5.1
Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta suoritetaan kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tä- män kauppakirjan allekirjoituksin.
5.2
Muut maksut Xxxxxxxxxxxx lisäksi ostaja suorittaa kaupantekotilaisuudessa kaupanvahvis- tajan palkkion satakaksikymmentä (120) euroa.
5.3
Omistus- ja hallintaoikeus
Omistusoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle, kun kaupunginhallituksen kiinteis- tön myyntiä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja kauppakirja on allekirjoi- tettu.
Hallintaoikeus on ostajalla vuokrasopimuksen perusteella.
5.4
Kiinnitykset ja panttioikeudet
Tonttiin ei ole vahvistettu muita kiinteistökiinnityksiä kuin vuokraoikeus osta- jalle.
5.5
Rasitteet, rasitukset ja osuudet yhteisiin.
Kiinteistö myydään rasitteista ja rasituksista vapaana.
XXXXX://XXXXXXXXXX-XX.XXXXXXXXXX.XXX/XXXXXXXX/XXXX-XXXXXX_XXXXXXXX_XXXXXXXX_XX/XXXXXXXXX/XX 21.6.2021/VUOKRATONTIN_LUNASTUS 529-20-16-7 (002).DOCX
Naantalin kaupunki Kauppakirja 2
8.6.2021 Luonnos
Kaupan kohteella ei ole osuutta yhteisiin.
5.6
Xxxxx, maksut ja vastuu vahingoista
Ostaja vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista sekä kiinteis- töä kohdanneista vahingoista vuokrasopimuksen perusteella siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle.
Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron.
5.7
Kohteeseen tutustuminen
Ostaja on tarkastanut kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näi- den seikkojen osalta.
5.8
Asiakirjoihin tutustuminen
Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
1 lainhuutorekisterin ote
2 rasitustodistus
3 kiinteistörekisterin ote
4 kaavakartat ja -määräykset
5 kiinteistön vuokrasopimus.
Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
1 kaavakartat ja -määräykset
5.9
Johtojen ym. sijoittaminen
Kiinteistön omistaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien si- joittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.
Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistön omistajalle aiheutuva suoranai- nen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.
5.10
Vuokrasopimuksen purkaminen
Tällä kauppakirjalla puretaan Naantalin kaupungin sekä Heimo ja Xxxxx Xxx- kanan välillä 18.6.1980 allekirjoitettu, ja Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxx ja Xxxxx Xxxxxxxxxx 31.3.2021 siirtynyt tonttia 529-20-16-7 koskeva vuokrasopimus.
XXXXX://XXXXXXXXXX-XX.XXXXXXXXXX.XXX/XXXXXXXX/XXXX-XXXXXX_XXXXXXXX_XXXXXXXX_XX/XXXXXXXXX/XX 21.6.2021/VUOKRATONTIN_LUNASTUS 529-20-16-7 (002).DOCX
Naantalin kaupunki Kauppakirja 3
8.6.2021 Luonnos
5.11
Muu rikkomus Xxxxxx ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon.
5.12
Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajille ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
Allekirjoitukset Naantalissa xx. x kuuta 2021
Naantalin kaupunki
Kaupunginhallitus
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kaupunginjohtaja hallintojohtaja
Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Julkisen kaupanvahvistajan todistus
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Naantalin kaupungin puolesta kaupunginjohtaja Xxxxx Xxxxxxx ja hallintojohtaja Xxxxxx Xxxxxx luovuttajina sekä Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxxx ja Xxxxx Xxxxxxxx luovutuksen saajina ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Naantalissa xx. x kuuta 2021
NN
tehtävänimike
kaupanvahvistajan tunnus 5298/x
XXXXX://XXXXXXXXXX-XX.XXXXXXXXXX.XXX/XXXXXXXX/XXXX-XXXXXX_XXXXXXXX_XXXXXXXX_XX/XXXXXXXXX/XX 21.6.2021/VUOKRATONTIN_LUNASTUS 529-20-16-7 (002).DOCX
Xxxxxx.
3
Kivi-
rampinp. Proventinp.
4 8
1
2
Soinistenti
5
7
11
1
15
a
r
tano
n
k
aari
8
5
3
17
21
11
18
K
7
är
k
j.
2
Kär
jätie
10
11
2 4
Kiesi
1
9
5
7
13
2
1
7
11
V
12
a
Kraa
8
u
t
d
e
7
1
Lyhdet.
4
Ev
1
101
t
102
kj.
2
e
K
Timoteinkj.
j
2
6
18
e
Veräjätie
4
stintie
1
o
ntie
Ve
11
ng
5
2
4
m
Pai
3
8
k
kj.
2
6
samat.
5
K
4
8
15
6
u
u
2
16 12 4
SIJAINTIKARTTA
SOININEN
2
1
2
K
11
Peht
7
8
7
2
1
t
nk
j.
Ase
miehe
n
tie
10
Asessorin-
uri
7
a
12
K
3
Ki
7
kuja
126
11
18
4
Soittaja
Huilukj.
6
5
25
20
29
27 23
4
Myllärinkatu
1
9
2
6
23
2 4
30
24
1
131
Päiväkoti
6
7
inkedo
n
m
2
tie
s
tie
13
1
a
8
Lam
ät
s
ie
Lammin-
kedonkj.
Met
2
1
aa-
uorenkj.
Mäkirinteenkj.
2
a
12
n
nt.
9
t
ie
e
enenpiha
d
2
3
1
ammen-
1
9
aksentie
2
h
8
Metsä-
tähdenkj.
2
4
ä
10
7
s
10
e
7 11
kukj.
8
5
Immanen 8
K
9
ä
j
ä
ä
17
12
hol
Varik
t
93
li
u
16
v
90
96
ntie
ntie
8
e
änkj.
2
9
Ket
ä
1
6
7
Orava
m
7
n
14
m
3
4
Lampuodintie
5
6
2
Vasap.
2
1
8
5
6
Antin
4
4
3
tie
n
1
r
ja
a
12
15
Kan
uja
2 6
Rusthollinkj.
3 5
n
R
8
2
m
14
13
Immasentie
u
7
e
3
7
Rinne
l
8 14
Lamminkedon-
rinne
i
s
en
s n 7
22
6
Kaikuk
u
ja
18
12
17
21
Ei mittakaavassa.
Ketunle
tie
n
9
20
arja
12
30
35
26
20
15
21
14
Niittikj.
4
2
psälän
m
5
1
Rä
33 27
Kauristie
Peuratie
5
8
1
2
19
ivänp.
7
2 41
Tuomola
132
7
1 5
a
rt
a
n
o
ntie
Patruu-
nankj.
2
1
1
1
14
5
17
S
o
i
k
a
lli
o
n
23
14
o
orinkj.
1
Ru
o
tu
m
ie-
he
n
tie
3
17
Ne
2
4
5
1
1
Ase
-
sep
ä
13
6
2
14
kuja
kiinteistölle 529-20-16-7
tie
5
16
9
39
34
33
10
8
9
atu
3
k
Lehtis-
mäent.
0
ljän-
Rakuunant.
10 4
5 3 1
2
1
1
Viul
2
ukj.
4
3
Jousikj.
Sointukj.
n
kat
u
5
1
10
9
5
3
9
16
Välskärinkj.
2
1
Soiniemen kesäkoti
14
20
5
8.6.2021 /HT
Naantalin kaupunki, maankäyttöosasto
17
15
ku
Ryynikj.
22
o
katu
10
n
11
Talkkunakj.
Jauho-
k
Pulttikj.
1 3
u
2
ja
ja
Kuntorata
MYLLÄRIN- MÄKI
4
3
Soiniem
entie
30 111
Pankkari
9
21
M
Putk
20
24
13 8
6 8
7
23
2
12 6
20
6
1 7
12
8
45
12
17
s
a
9
Vah 5 rokj.
18
16
6
Piikkikj.
57
9 RIISTAVUORI
K
a
Ha
nhikkit.
l
u
i
k
kio
ntie
2
8 12
5
1
13
7
4
6
10
u
ä
T
o
a
iilenkantaja
40
ntie
11
nk
37
Pank
unt
Kielokj.
k
ve
7
26
Rouskukj.
8 2
15
16
Lä
5
h
8
okkok.
An
4
rinteenk.
1
s
13
5
utie
10
ll
kk
d
u
a
3
u
Lo
1
45
34
e
7
lantie
8
t
a
i
uhj
o
e
1
10
23
nk.
4
20
u
19
s
13
t
18
5
Ritakj.
4 1
52
Kavioura
6 6
rvat.
M
L
S
a
n
iaist.
Metsä-
luikkionkj.
tie
ärmälänrotko
18
21
15
11
20
10
3
4
16
4
1
2
H
3
Perä-
1
niitynk.
4
äntie
l
ä
H
ärm
Talvikkik.
1
Perä-
niitynkj.
47
N
11
2
V
Vehkak.
1
uikkionvuori
Rantaluikki
21
LUIKKIO
17
1
24
20 14 10
Mä
10 9 13
n
tyni
e
m
ent
i
e
i
ini
k
k
e
L
9
8
9
k
u
k
Terv 1 -
ak
kok.
i
i
7
o
nkatu
L
2
1
k.
2 6
Su p -
o ur
suk. 5
14
9
Soi
9
pä
ä
2
1
k.
n
a
n
Orvokkik.
1
r
i
e
v
6
2
nti
in
ä
5
s
t
10
e
8
22
3
M
4
Apilak.
15
PERÄ- NIITTY
SUOVUORI
n
e
e
t
s
ä
kari
n
6
3
5 3
8
5
op
1
e
15
Rah-
Paulap.
35
Päiväkoti
33
4
4
2 8
Orakaskj.
Kää 6kj.
pä
6
Haperokj.
u
4
7
S
3
13a
2
13b
Haarakasp.
Tattik.
9
Rimpikj.
2
J
1
1
SUOPELTO
8
2
1 Suopellon
5 3
aita
6
11
R
3
11
rinkj.
11
16
Mestarintie
19
5
22
k.
4
Saarnik.
4
8
Kirve
n
Timpuri
13
Tuomikj.
Haapak.
Poppelikj.
9
21
14
4
11 15
12
5
5
18
4
koulu
SAMMAL- KALLIO
Imarrekj.
2
kä- läkatu
3
1
12
5 7
1
2
27
Timpu-
18
18
15
2
3 1
Vatukonk.
2
Samma
l
k
a
tu
5
2
14
1
e
ti
6 10
Ylit
10
12
1
6
4
8
20
kak.
Karpalokj.
Isotalontie
5
9
23
LI
9
Ranta-
kukk
4
8
3
9
4
ki
ä
Rantaluik
20
10
9
2
10
stentie
vokkip.
a
8
6
1
2
1
17
Taimon koulu
31
14
k
Rälssikj.
Ratsutilantie
3
2
7 5
lantie
8
O
r
Uimaran-
nanp.
Nikkarint.
9
11
284
6 2
on
5
Lyd
eninkj.
Luikkionlahti
2
6
6
k
p
1
.
eko
i
L
Lemmikkik.
3
6
m
1
-
2
a
n
Van
mok.
Jalavak.
2
2
5
i
5
Maitikkak.
4
Mu
Vakikj.
2
7
2
n
17
11
Nätkelm
36
ä
10
Koivuk.
Alitalont.
7
11
14
.
TAIMO
Honkakaari
1
Leppäkj.
Lehmusk.
Pajuk.
6
10
9 13
1
17 19
uh
5
3
Päi
v
8
ä
12
9
o
n
t
l
.
a
5
16 22
9
1
Päiväkoti
27
N j
10
a
8
7
1
12
6
Tam-
mikj.
2
10
4
Naulakj.
12
1
3
1
5
7
11
2
7
4
24 28
13
5
1
16
NUHJALA
Ko
8
Käpykj.
i
v
10
ion
Ratsukj.
Honkap.
2
19
28
2
271
6 2
Kerkkäkj.
Pihkakj.
u
m
7
tie
äen
3
1
3
3
2
1
urinkotie
1
2
6 6
Tai
m
n
a
n
5 9
3
5
1
2
3
Havukj. 7
2 3 6
10
i
8
Mäntykaari
l
Marjap.
m
A
5
6
21 19
llont.
1
4
1
ja
11
n
Petäjäkaari
Kelokaari
2 4
Pa
t.
20
15
5
p
5
3
2
3
Kast
o
7
10
5
4
3
Jyr
k
kälänkj.
1
uore
1
6
20
2
t
4
ka
Kaar-
nakj.
til
A
u
Ruotumes-
tarintie
Veneran-
nanp
o
4
-
14
tai
np.
1
4
Päiväkoti
k.
21
14
17
Neu-
laskj.
5
15
o
54
19
29
2
2
8
Ruokokuja
Ma
1
7
27
a
ri
5
22
a
28
K
1
nt.
2
4
kasii
r
1
3
2
a
3
do
6
n
n
e
Lu o
k
14
9
2
9
si
atu
ip.
u
-
1
2
o
u
33
56
k
2
v
5
O
r
1
ä
14
5
6
10
k
6
u
k
Pit
Sienip.
12
3
d
13
216
o
n
4
ti
P
Pirttiluoto
23 irttiluodontie 40 36
Karjaluoto e
Nuoriso- talo
2
3
7
3
16a,b
13
m
lankj.
2 4
1
Karveti
8
n
varas-
tonp.
1
1
2
Kam
katu
K
2 Tupap.
4
n
l
n 6 rint.
ka
5
Kas
Arholankj.
1
t
2
1 3
o
P
Tervaskj.
7
1
nkj.
n
4
irt
ä
10
ip.
tori
1
3
19
8
23
6
11
6
8
30
1
Päiväkoti
Päiväkoti
9
8
4
nkj.
2
9
Hiippa
e
i
e
k
uja
Tuhto-
1
Jakoluoto
Kärpänen
Lukkarink.
Lammas- luoto
2
Puimalanp.
2
Kaislakuja
16
1
5
i
5
Kurkelank.
8
12
o
7
p.
8
3
2
8
atu
10
1 3
k
Ripi
8
12
5
15
Kultakari
28
Ruuhitie
22
1
2
kj.
Kalevanlahti
1
litie
5
2
e
Ruonankatu
2
Sirkk
4
1
p.
n
2
1
2
L 4 p.
ato
1
Rautakatu
15 RUONA
14
9
Kavejanranta
Lintu-Oikop.lankuja
13
3
2
Naantalin kylpylä
3
Vaari
Päiväkoti
1
ie
2
11
2
14
3
7
Rantaruonankatu
Peltokuja
Mäkikuja
10
1 11
4
1
10
21
1
2
2
Notkop.
1
Ruon
1
4
1
5
8
2
Kat
3
a
np.
9
131
5
R
133
1
4
u
o
nanp.
2
3
ant.
6
10
5
2
Isännäntie
1 3
2
Reinol
1 3
1
13
nat
7
16
3
Sau
3
11
24
20
4
46
5
4
nraitti
1
1
2
32
Vuorip.1
4
1
3
6
Ruon
o
15
Taimontie
3
10
a
Perä
9
16
2
10
n
rsikj.
y d
e
h
Omena-
1
2
3
1
lo
Tuom
1
2
5
Parki
2
1
2
3
2
Karvetin-
10 12
Teräskatu
2
6
28
Karvetin koulu
yst
V
e
3
n
KARVETTI
To
1
Juho-
niemenk.
ta
m
3
Myllypel
Muun
Torpparintie
8 10
7
Keskusvarikko
7
10
9
2
Verkkotie
onkatu
7
5
9
5
70
a
10
4
14
n
22
7
16
Teljentie
Lukkarinkatu
tie
5
1
O
i
2
skatie
n
12
8
kit
30 36
4 8
Mertatie
3 9
14
10
1 11 15
-
. 2
1
2
e
4
3
6
2
16 Vadst
nanp
Matkai-
lijantie
e
4
6
am
n
26
23 31
k
eval
o Palo
9
18
18
22
19
2
7
13
ie
7
katu
4
o
V
1
2
10
12
18
uluodontie
5
Xxxx
Nunnalahti
Maijamäen koulu
Kristoffer-sali
4
1
Kristofferink.
Vadstenank.
17
l
17
Teatteri
8
38
4
akso
Naantalin lukio
Naantalin opisto
Nunnak
No
kakj.
Opintie
3
18
v
iisi
S
Auri
otie
M
tie
Luostarikirkko
VÄINÖLÄ
Musiikkiopisto Naantalin Ammattiopisto
u
8
at
k
ki
k
Abbedis-
sank.
n
8
Li
Väinöläntie
35
3
2
2
k.
4
okj.
5
4
n
6
h
2
1
1
2 4
3
Emännänp.
3
s
Pii
1
8
Ko
ra
u t
10
avitie
9
i
5
a
Tu
2
3
14
e
H
4
l
e
n
1
2
t
2
10
10
16
L
1
2
11
u
3 1
Emännänk.
Nout
4 2
40
9
o
9
13
il
V
10
3
VILULUOTO
n
1
2
2
t.
7
1
1
a
4
2
p
4
6
Ky
mingink.
n
26
29
4
5
Valliuksenkatu
18
21
ankatu
17
Maariankatu
5
22
9a,b
k
14
i
e
Vanhainkoti Seurakunta-
9
1
4
1
4 6
7
Luostarinkatu
R
n
olku
6
Ailostenk.
Elfvi
3
6
7
18
12
n
stii-
g
i
n
2
t ie
Presidentinkatu
20
13 19
13
keskus Terveyskeskus
Kreivink.
2
ä
m
6
Maija
7
Päiväkoti
XXXXXXXXX
8
a
Suk-
4
tu
np.
a
tr
an
14
tu
a
Patentt
ik
3
u
a
e
k
n
10
i
ol
15
j p
a
n
1a
2
10
Lintutorni 1b
3
21
14
Prosessik.
5
20
11
6
4
5
Alikatu
8 12 16
4
tak.
6
n
a
p
n
aidu
7
Torikatu
Prikitank.
14 18
23
8
Kri
Fle
3
6b
8
7
Paa-
LUOLAL
6
Puistotie
8
Tuulensuunk.
19
7
Mannerheiminkatu
11 17
8
Tav
14
L
12
19
4
7
12
6a
5
vonp.
2
Päiväkoti
Luolalanjärvi
2Raa 6 uon
tih
5
27
25
22
18
Kaivokatu
4
9
stink.
14
a
12
22
11
rikink.
Asemakj.
e
Tullikatu
6 8
Käsityöläisk.
3
nti
8
15
katu
8
en-
10
e
Ratak.
1
12 14
J
är
v
e
läntie
tikari
10
Alppi-
37
VANHAKAUPUNKI
6
2
n
la
3
Hal-
nlaaks
Museo
Kirjasto Tori
30
19
Hamppu-
kehruuk.
7
Katin-
häntä
22
21
1
4
13
n
4
Torik.
2
He
6
Kaupungin-
10
9
27
9
5
3
2
2
-
s
2
5
Lappalai
11
2
Kuparivuorentie
5
tenk.
Kuparivuoren talo koulu
9
Myllynkiventie
1
Varas-
Jä
Xxxxxx Xxxxxx katu
5
linp.
k.
6
Kauppilank.
5
3
1
2
3
3
Palo- mäki
Lintutorni
1
13
10
31
Rakkaudenpolku
o
57
äenk.
26
e
Voi
i
e
2
Rau-
hank.
o
Viestitie
silta
m
Jäähalli
Urheilutalo
tonp.
Xxxxx.
16
4
3
rv
nt
12
Alppi-
lanp.
Pal
Armo
2
Luolalanjärven
4
Kuntorata
NAANTALI
puuri
21 1
Paa
4
Pu
r
jehti-
tie
St
i
y
yrpuur
ja
n
1
M
e
13
15
27
25
13
3a
2
ti
a
e
m
Raumakari
Kuparivuori
6
8
S
3
lä
1
Leirintäalue 20
3 12
6
7
4
e
2
18
Uk
14
1
n
ti
e
3
k o-Pekan ti
26
32
n
A
it.
e
kur
r
inti
22
Fö
k
e
6 35
Kallio-
suonkj.
13
yl
ä
15
45 47
3
Laiv
6
loj
3b
Humalistontie
a
22
11
m
ta
a
n
ti
Sahant.
1
enk.
p
Ko
Naantalinsalmi
8
9
10
Satamatie
e
ti
a
8 6
Viljatie
4
2
Öljytie
1
11
6
53
51
1
Kip
24
rinti
u
2
74
5
pari
e
2
3
7
7 12
18
TSE-Naantali Oy
Osoittaa:
M:\KARTTA\LIITE\2021\Liitekartat\20-16-7\20-16-7_kaavaote_ht
myytävän tontin 529-20-16-7, pinta-ala 510 m2
Mittakaava 1:500 (A4)
8.6.2021 /HT
Naantalin kaupunki, maankäyttöosasto
Osoittaa:
M:\KARTTA\LIITE\2021\Liitekartat\20-16-7\20-16-7_ht
myytävän tontin 529-20-16-7, pinta-ala 510 m2
Mittakaava 1:250 (A4)
8.6.2021 /HT
Orakaskuja
Haarakaspolku
Naantalin kaupunki, maankäyttöosasto