Sopimus rakennusvalvontapalveluista ja siihen läheisesti liittyvistä muista palveluista
Sopimus rakennusvalvontapalveluista ja siihen läheisesti liittyvistä muista palveluista
Sastamalan kaupunki ja Punkalaitumen kunta ovat tehneet kunnan lakisääteisistä rakennusvalvonnan ja siihen läheisesti liittyvistä muista palveluista seuraavan yhteis- toimintasopimuksen:
1. Palvelujen ostosopimus
Punkalaitumen kunta ostaa kunnan rakennusvalvonnan palvelut Sastamalan kaupungilta tämän sopimuksen mukaisesti. Sastamalan kaupungin rakennus- valvonnan viranhaltijat huolehtivat osaltaan myös Punkalaitumen kunnan ra- kennusvalvonnan lakisääteisistä tehtävistä.
2. Sastamalan kaupunki vastuukuntana
Tämän sopimuksen tarkoittamat rakennusvalvonnan viranomaistehtävät ovat maankäyttö- ja rakennuslaissa (132/1999) säädetyt rakentamisen neuvonnan ja valvonnan lakisääteiset tehtävät sekä siihen liittyvä asiakaspalvelu.
Kohdassa 1. tarkoitetut rakennusvalvonnan viranhaltijat toimivat Sastamalan kaupungin virassa ja Sastamala huolehtii palvelussuhteeseen liittyvistä työn- antajatehtävistä ja –velvoitteista.
Sastamalan kaupungin rakennusvalvonnan viranhaltijat huolehtivat tämän so- pimuksen tarkoittamista Punkalaitumen rakennusvalvonnan tehtävistä. Punka- laitumen kunnan rakennusvalvontajaoston esittelijän ja sihteerin tehtävistä vastaa Punkalaitumen kunta. Tarvittaessa asian valmistelija Sastamalan kau- pungista voidaan kutsua asiantuntijaksi jaoston kokoukseen.
Molemmat sopimuskunnat pyrkivät siihen, että rakentamista kuntien alueella ohjaavat rakennusjärjestykset ja hallintosääntöjen määräykset ovat sisällöl- tään mahdollisimman yhdenmukaiset. Sopimuskunnat vastaavat siitä, että lu- pakäsittelyssä tarvittavat tieto- ja arkistoaineistot ovat lupa-asioita käsittele- vien henkilöiden helposti käytettävissä ja pääasiassa sähköisessä muodossa ja siten, että Punkalaitumen kunnan rakennusvalvonnan arkistopalvelun hoi-
taa Punkalaitumen kunnan tehtävään nimeämä henkilö. Asiakirjat arkistoidaan Punkalaitumen kunnassa.
3. Rakennusvalvonnan viranhaltijoiden toiminta-alue, työpiste ja vas- taanottoajat
Sastamalan kaupungin rakennusvalvonnan viranhaltijoiden pääasiallinen toi- mipaikka myös Punkalaitumen toiminta-alueen osalta on Sastamalan kaupun- gintalo (Xxxxxxxxx 0 A). Viranhaltijat suorittavat Punkalaitumen kunnan alueel- la valvontaan liittyvät viranomaistarkastukset vastaavasti kuin ne suoritetaan Sastamalan kaupungin alueella. Viranhaltijat ovat punkalaitumelaisten asiak- kaiden tavoitettavissa Sastamalan kaupungintalolla vastaavalla tavalla kuin he ovat Sastamalan kaupungin asiakkaiden tavoitettavissa.
4. Sastamalan kaupungin Punkalaitumen kunnalle tuottamien rakennus- valvontapalveluiden hinnoittelu
Sastamalan kaupungin Punkalaitumen kunnalle tuottamien rakennusvalvonta- palvelujen laskutusperusteena käytetään kuntien asukasmäärän mukaista osuutta Sastamalan kaupungin rakennusvalvonnan kokonaiskustannuksista. Kokonaiskustannuksissa otetaan huomioon rakennusvalvontaan kohdistuvat osuudet maankäytön yhteisistä kustannuksista sekä poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen valmistelukustannukset. Punkalaitumen kunta las- kuttaa rakennusvalvonnan asiakasmaksut asiakkailta Sastamalan kaupungin rakennusvalvonnan antamien laskutustietojen perusteella.
Sastamalan kaupunki laskuttaa Punkalaitumen kuntaa tuottamistaan raken- nusvalvontapalveluista kolme kertaa vuodessa huhtikuun- ja elokuun osavuo- sikatsauksen perusteella ja kolmas lasku on tasauslasku toteuman perustella.
Mikäli myöhemmin todetaan, että laskutusperuste ei vastaa palvelun tuottami- sesta aiheutuvia todellisia kustannuksia, sopijaosapuolet voivat yhteisellä so- pimuksella tehdä muutoksia tämän sopimuksen mukaiseen kustannusjakoon.
4. Sopimukseen sisältyvät muut palvelut
Sastamalan kaupunki voi mahdollisuuksiensa mukaisesti tarjota Punkalaitu- men kunnalle tuottamiaan muita rakennusvalvontaan läheisesti liittyviä palve- luita. Näitä ovat esimerkiksi kaavoitukseen, paikkatietoihin, rakennusrekisterin perusparannukseen, opaskarttoihin, kartoitukseen, pohjakartan hyväksymi- seen, yhdyskuntatekniseen mittaukseen sekä rakennuspaikkojen merkitsemi- seen liittyvät tehtävät. Näiden palveluiden tuottamisesta sovitaan kirjallisesti aina erikseen samoin kuin ko. palvelun tuntiveloitushinnasta ja palveluiden ve- loitusperusteena on tehtävään käytetty työaika. Mahdolliset matkakulut veloi- tetaan erikseen.
5. Työtilat, laitteet ja tarvikkeet
Sastamalan kaupunki huolehtii rakennusvalvonnan henkilöstön työtiloista ja – laitteista sekä tarvittavien tiedonkäsittelysovellusten hankinnasta ja ylläpidos- ta. Sastamalan kaupunki vastaa Xxxxxxxxx.xx -käyttömaksuista myös Punkalai- tumen kunnan osalta.
Punkalaitumen kunta vastaa verkkosivujensa ylläpidosta myös rakennusval- vonnan osalta. Verkkosivuilla voi olla linkkejä Sastamalan kaupungin verkko- sivuille.
6. Vahingonkorvausvastuu
Vahingonkorvausvastuu viranhaltijoiden ja työntekijöiden tämän sopimuksen perusteella suoritettavista työtehtävistä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista on sillä kunnalla, jonka tehtäviä suoritettaessa vahinko on tapahtunut.
Viranhaltijaan tai työntekijään kohdistuvista henkilö- ja omaisuusvahingoista vastaa se kunta, johon työntekijä on virka- tai työsuhteessa.
7. Sopimuksen voimaantulo ja voimassaolo
Tämä sopimus tulee voimaan 1.12.2019. Sopimus voidaan irtisanoa päätty- väksi puolin ja toisin ilmoittamalla siitä kirjallisesti sopijakunnalle vähintään kuusi (6) kuukautta ennen sopimuksen päättymisajankohtaa.
Tämä sopimus korvaa sopijakuntien väliset aiemmat sopimukset rakennustar- kastajan ja tielautakunnan sihteerin palveluista (sopimus 26.3.2013) sekä kaavoitusmittausasetuksen 1284/1999 mukaisesta asemakaavan pohjakartan laatimisen valvonta- ja hyväksymismenettelystä (sopimus 29.10.2009).
Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummallekin so- pijapuolelle.
Sastamalassa . päivänä kuuta 2019
SASTAMALAN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA
Xxxxx-Xxxxx Xxxxxxxxxx maankäyttöpäällikkö
Punkalaitumella . päivänä kuuta 2019
PUNKALAITUMEN KUNNANHALLITUS
Xxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx
kunnanjohtaja hallinto- ja talousjohtaja