SOPIMUS AS OY LUOTEISVÄYLÄ 31:DEN KANSSA LAITURINPITO-OIKEUDESTA LAUTTASAARESSA TONTIN 31056 EDUSTALLA

SOPIMUS AS OY LUOTEISVÄYLÄ 31:DEN KANSSA LAITURINPITO-OIKEUDESTA LAUTTASAARESSA TONTIN 31056 EDUSTALLA

Sopimuksen numero

HEL 2017 - 003681

Kaupungin päätös

Osastopäällikkö 05.2017, 25 §

Sopimuskohteen käyttötarkoitus

Vapaa-ajan veneily

Oikeuden myöntäjä

Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Oikeuden saaja

As Oy Luoteisväylä 31

Sopimuksen kohde

Sopimus käsittää oikeuden sijoittaa kuuden metrin laiturin liitteenä 1 olevaan karttaan merkitylle vesialueelle Helsingin kaupungin xx. kau- punginosaan, Lauttasaari, tontin 31056 edustan vesialueelle.

Sopimusaika

Sopimuksen voimassaoloaika alkaa 1.6.2017 ja se on voimassa tois- taiseksi kuuden kuukauden (6 kk) irtisanomisajalla.

Sopimuksen ehdot:

1 Laiturinpito-oikeusmaksu ja sen maksaminen

Sopimuksen kohteena olevasta laiturinpito-oikeudesta peritään oikeu- den saajan käytössä olevien laituritilayksiköiden määrään perustuva maksu, joka on liikuntalautakunnan kulloinkin voimassa olevan päätök- sen mukainen.

Laiturista peritään vuosivuokraa (1 x 6 metriä) 6 laiturisivumetristä (kä- velysilta 7 metriä ja poikittain oleva laituri 6 metriä). Vuosivuokraksi muodostuu vuonna 2017 (6 m x 24,60) 147,60 euroa (alv 0 %).

Mittauksessa huomioitu ainoastaan veneen kiinnittämiseen mahdollis- tavat laiturisivumetrit (laiturin ulkosyrjä).

Laiturinpito-oikeusmaksu on maksettava vuosittain kesäkuu 30. päi- vään mennessä Helsingin kaupungin lähettämää laskua vastaan.

Ellei maksueriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, oikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyneille saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kau- punginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.

2 Käyttömenot ja -kulut

Oikeuden saaja vastaa kustannuksellaan kaikista toimintansa aiheut- tamista käyttömenoista kuten sähkö-, vesi- ja jätehuoltomaksuista sekä solmii näitä koskevat sopimukset.

3 Hoitovelvollisuus ja alueen käyttö

Oikeuden saaja on velvollinen pitämään tämän sopimuksen alaiset lai- turit ja niihin liittyvät rakenteet hyvässä kunnossa sekä noudattamaan liikuntaviraston ja viranomaisten niiden hoidosta antamia määräyksiä.

Oikeuden saaja on velvollinen noudattamaan kulloinkin voimassa ole- via ympäristönsuojelua, turvallisuutta sekä sopimuskohteeseen sijoitet- tujen laiturien ja niihin liittyvien rakenteiden kunnossapitoa koskevia säännöksiä, määräyksiä ja ohjeita.

Sopimuksen alaisia laitureita ei saa pitää jollien tai muun tavaran va- rastointi- tai säilytyspaikkoina. Mikäli oikeuden saaja ei liikuntaviraston antamasta kehotuksesta huolimatta poista edellä mainittuja luvattomia tavaroita, on liikuntavirastolla oikeus poistaa ne vuokralaisen kustan- nuksella.

Sopimuksen alaisella vesialueella mahdollisesti talvehtivista veneistä on sovittava erikseen liikuntaviraston kanssa. Niistä peritään liikunta- lautakunnan kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukainen maksu.

Sopimuksen alaisella vesialueella majoittuminen on sallittu vain erik- seen sovituilla vierasvenepaikoilla.

Oikeuden saajan tulee valvoa, että veteen tai ilmaan ei lasketa tai päästetä jätettä, ongelmajätettä tai muuta rannan tai pohjan maaperän, veden tai ilman laadun huononemista aiheuttavaa ainetta. Oikeuden saajan vastuulla oleva jätehuolto tulee hoitaa asianmukaisesti viran- omaisen vaatimalla tavalla.

Mikäli sopimuksen alaisen vesialueen veteen pääsee tai joutuu jotain vedenlaatua heikentävää tai pilaavaa ainetta tai materiaalia, tai mikäli vedessä tai vesialueella sellaista havaitaan, on oikeuden saaja velvolli- nen välittömästi ilmoittamaan asiasta pelastus- ja ympäristöviranomai- sille sekä liikuntavirastolle ja ryhtymään viivytyksettä mahdollisiin puh- distustoimenpiteisiin.

4 Vesialueen puhtaanapitovelvollisuus

Oikeuden saajalla on velvollisuus pitää siistinä ja puhdistaa sopimuk-

sen alainen ja siihen rajoittuva venesataman vesialue, sekä pitää se puhtaana kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

5 Oikeuden myöntäjän edustajien pääsy laiturialueille

Liikuntaviraston venesatama-asioita hoitavilla henkilöillä on työtehtä- vissään oikeus päästä laiturialueelle haluamanaan aikana. Tätä varten tulee oikeuden saajan edustajien varmistaa liikuntaviraston henkilöstöl- le esteetön pääsy laiturialueelle.

6 Katselmukset

Oikeuden myöntäjällä on oikeus toimittaa sopimuksen alaisilla laitureilla katselmus. Oikeuden saajalle ilmoitetaan katselmuksen suorittamisesta etukäteen. Etukäteen ilmoitetaan myös, onko oikeuden saajan tai tä- män edustajan läsnäolo katselmuksessa tarpeen. Oikeuden saajan on katselmuksen toimittamista varten järjestettävä pääsy sopimuksen alai- sille laitureille sekä niillä mahdollisesti oleviin tiloihin.

Vuosikatselmuksessa tarkastetaan oikeuden saajan käytössä olevien laituritilayksiköiden määrä sekä kunto ja sopimuksen muiden kohtien noudattaminen.

Jos katselmus aiheuttaa muistutuksia, oikeuden myöntäjä ilmoittaa oi- keuden saajalle ajan, jonka kuluessa havaitut puutteellisuudet on kor- jattava.

Katselmus voidaan pitää myös oikeuden saajan pyynnöstä.

7 Ilmoitukset ja tiedonannot

Oikeuden saajan on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kau- pungin kirjaamoon nimeään, kotipaikka- ja laskutusosoitettaan sekä yh- teyshenkilöitään koskevat muutokset.

Kaupungilla on oikeus lähettää oikeuden saajalle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset oikeuden saajan viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tällöin tiedoksiannon katsotaan saapuneen vastaanottajalle viimeistään seit- semäntenä päivänä lähettämisen jälkeen.

Oikeuden myöntäjällä on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle osapuolelle.

Oikeuden saajan tulee vuosittain viimeistään katselmuksen yhteydessä toimittaa tilastointia varten liikuntaviraston tarvitsemat tiedot laiturialuei- ta käyttävistä veneistä ja veneilijöistä.

8 Piirustukset ja rakentaminen

Sopimuksen alaisella alueella tapahtuvasta rakentamisesta vastaa oi- keuden saaja.

Oikeuden saaja vastaa itse tarvittavien lupien hakemisesta ja niistä ai- heutuvista kustannuksista sekä kaikista rakentamiskustannuksista.

Sopimuksen alaiselle alueelle rakennettavien rakennusten ja raken- nelmien piirustukset on, sen lisäksi mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä liikuntaviraston hyväksyttäviksi.

9 Mainonta

Sopimuksen alaiselle alueelle saa sijoittaa mainoksia vain liikuntaviras- ton kirjallisella luvalla.

10 Yhdyskuntatekniset laitteet

Oikeuden saaja on velvollinen oikeuden myöntäjän vaatimuksesta sal- limaan tarpeellisten johtojen, laitteiden, laitteistojen, kiinnikkeiden tai niiden osien sijoittamisen sopimuksen alaisen laiturien alueelle, vesi- alueelle tai niiden yli.

11 Vastuu vahingoista

Oikeuden saajan tulee huolehtia, että tämän sopimuksen alaisten laitu- rien alueella veneet on kiinnitetty hyvän merimiestavan mukaisesti. Oi- keuden saajan tulee myös huolehtia, että sopimuksen kohteena olevien laitureiden käyttäjille, ympäröivien alueiden rakenteille, laitteille ja va- rusteille tai niiden käyttäjille ei aiheudu vaaraa, vammoja, vaurioita tai muita vahinkoja.

12 Toimenpiteet sopimusajan päättyessä

Oikeuden saaja on sopimuksen voimassaoloajan päättyessä velvolli- nen viemään pois omistamansa laiturit, rakenteet ja laitteet perustuksi- neen sekä muun sopimuksen alaisella alueella olevan omaisuutensa.

Mikäli oikeuden saaja ei kolmen (3) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä ole täyttänyt edellä tässä pykälässä mainittuja velvolli- suuksiaan, oikeuden myöntäjällä on oikeus tehdä tai teettää nämä toi- menpiteet oikeuden saajan lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset oikeuden saajalta. Tällöin oikeuden myöntäjällä on oi- keus viedä pois vuokrakohteessa oleva oikeuden saajan omaisuus ja menetellä sen suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Oikeuden myöntäjällä on oikeus myydä edellä mainittu omaisuus oikeuden saa- jan lukuun julkisella huutokaupalla tai muulla omaisuuden laatu ja arvo huomioon ottaen tarkoituksenmukaisella tavalla. Oikeuden myöntäjällä on oikeus käyttää omaisuuden myynnistä kertyvät varat edellä maini- tuista toimenpiteistä aiheutuvien kustannustensa ja muiden sopimuk- seen perustuvien saataviensa kattamiseen.

Oikeuden saaja on velvollinen suorittamaan laiturinpito-oikeusmaksua vastaavaa korvausta sopimuksen alaisen alueen käytöstä myös sopi- musajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes sopimuk- sen alainen alue on viranomaisten hyväksymällä tavalla puhdistettuna ja siivottuna jätetty oikeuden myöntäjän vapaaseen hallintaan

13 Muut ohjeet ja määräykset

Oikeuden saajan tulee noudattaa kulloinkin voimassa olevia säännök- siä, viranomaisten määräyksiä sekä liikuntaviraston venesatamia kos- kevia sääntöjä ja määräyksiä.

14 Sopimussakko

Jos oikeuden saaja ei noudata tätä sopimusta tai sen nojalla annettuja määräyksiä, oikeuden saaja voidaan velvoittaa maksamaan kaupungil- le sopimussakkoa kulloinkin enintään viisituhatta (5 000) euroa.

15 Vahingonkorvaus

Sopimussakosta riippumatta oikeuden saaja on velvollinen korvaa- maan oikeuden myöntäjälle tai kolmannelle osapuolelle aiheuttamansa vahingon.

16 Muuta

Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompi- kumpi sopijapuolista niin vaatii.

Kaupunki ei vastaa oikeuden saajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli tätä sopimusta koskeva päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallis- valituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi oikeuden myöntäjälle ja yksi oikeuden saajalle.

Helsingissä … päivänä toukokuuta 2017 LIIKUNTAVIRASTO

Merelliset palvelut

Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

vs.osastopäällikkö hallintosihteeri

Helsingissä ….. päivänä kuuta 2017

As Oy Luoteisväylä 31