Mainospaikan vuokrasopimus

1 ( 2 )

Mainospaikan vuokrasopimus

1. JOHDANTO

1.1 Sopijapuolet

Vuokranantaja: Forssan kaupunki, 0145626-1, Turuntie 18, 30100 Forssa.

Vuokralainen: VMV-Yhtiö Oy / Masanttimedia , Kirkkokatu 10 A 41-42, 90100

Oulu.

1.2 Vuokra-alue

Tämän sopimuksen liitekarttaan merkitty, noin 30 m2:n suuruinen mainospaikka Keskustan Puistot -nimisestä kiinteistöstä, kiinteistötunnus 61-1-9903-0. Alue sijaitsee vt 10:n varrella.

2. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ

2.1 Toiminnan määrittely / Käyttötarkoitus

Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi kaksipuoleisen mainostaulun (3 x 9 m) rakentamis-

ta ja pitämistä varten.

Vuokralainen ei saa vuokrapaikalla tapahtuvilla toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle

tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.

2.2 Kunnossapito

Vuokralaisella on oikeus poistaa näkyvyyttä estävä puusto vuokra-alueelta . Vuokralainen

on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turval-

lisuudesta.

Vuokralainen vastaa tarpeellisiksi katsomiensa vuokra-alueeseen kohdistuvien peruspa-

rannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista.

Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä kunnossa- pitovelvollisuutensa tai muulla perusteella tekemiensä perusparannusten tai muiden töiden aiheuttamista kustannuksista.

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra -alueella tapahtuvan toiminnan jätehuol- losta ja siitä, että vuokra-alueen maaperä tai pohjavesi ei vuokralaisen toimesta eikä muu- toinkaan saastu . Mikäli maaperä tai pohjavesi kuitenkin vuokra -aikana pilaantuu ympäris- tönsuojelulaissa (86/2000) tarkoitetulla tavalla, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan

niiden puhdistamisesta siten kuin sanotun lain 75 §:ssä säädetään. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa , vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdista- minen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaisel-

ta. Ympäristönsuojelulain 104 §:n tarkoittamana selontekona merkitään , että vuokrananta- jan tiedossa ei ole, että vuokra -alueella olisi tapahtunut ympäristövahinkoja tai että sillä

olisi ollut sijoitettuna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohja- veden pilaantumista.

2.3 Alivuokraus

Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä

kolmannelle, ellei vuokranantaja xxxx tähän kirjallista suostumustaan.

2.4 Katselmukset

Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi,

noudatetaanko tämän sopimuksen ehtoja.

2.5 Johtojen ym. sijoittaminen

Vuokralainen sallii Forssan kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen vuokra-alueelle tai sen yli ja tavanomaisten huoltotöiden tekemisen.

2 (2)

2.6 Luovutusvelvollisuus

Mikäli Forssan kaupunki ennen vuokra-ajan päättymistä tarvitsee vuokra-aluetta katualu- eeksi tai muuksi yleiseksi alueeksi, vuokralainen on velvollinen luovuttamaan vuokra- alueen hallinnan vuokranantajalle 6 kuukauden kuluessa ilmoituksen tästä saatuaan, ja

tämä vuokrasopimus raukeaa.

3. VUOKRASUHTEEN KESTO

3.1 Vuokra-aika

Vuokra-aika alkaa kun tämä sopimus on molemmin puolin allekirjoitettu ja päättyy

31.12.2017.

3.2 Uudelleenvuokraus

Vuokralaisella on etuoikeus edellisessä kohdassa mainitun vuokra-ajan päättyessä saada

alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen edellyttäen, että

a) vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa,

b) alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen,

c) ja vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä vuotta ennen vuokra- ajan päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan samoin vuokraeh- doin kuin kolmas osapuoli todistettavasti on tarjonnut.

4. MAKSUT

4.1 Vuokra

Vuotuinen vuokra, joka vuosittain kesäkuun kuluessa on maksettava vuokranantajan mää-

räämään rahalaitokseen, on viisisataa (500) euroa +alv.

5. LUNASTAMINEN

5.1 Vuokralaisen omaisuus

Kohdassa 3.1 tarkoitetun vuokrakauden päätyttyä vuokranantaja ei ole velvollinen lunas- tamaan vuokralaisen vuokra-alueella olevia laitteita tai laitoksia eikä myöskään istutuksia, puita tai pensaita. Vuokralainen on velvollinen viemään pois tällaisen omaisuutensa ja siis-

timään alueen.

6. MUUT SOPIMUSEHDOT

6.1 Kulkuyhteys

Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokranantajan omistamaa aluetta kulkemiseen Munkki-

niementieltä vuokrapaikalle vt 10:n varressa.

6.2 Sopimuksen raukeaminen

Mikäli vuokralaisen harjoittamaan, kohdassa 2.1 määriteltyyn toimintaan tarvittavia viran-

omaislupia ei saada, tämä vuokrasopimus raukeaa.

Tätä sopimusta on laadittu samanlainen kappale kummallekin sopijapuolelle.

Forssassa 30.8.2012

Forssan kaupunki VMV-YHTIÖ Oy / Masanttimedia

Xxxxxx Xxxxxxx, kaupungingeodeetti Xxxxx Xxxx, liikepaikkajohtaja l

rorspno - _ s _ 1 i 1 1 1 T T

- - z -

i 1 1 1 T; T ; 7 T T

1T f 4

,

11-T Tf i TT

1 . 1 I I l l l 1 S 1 r

1 1T.'T

T T=T T T _T _ T ' / _ =

- ` Y I T T - _ . - 1

t x t , t 1 , 1 x 1 I 1 11,å 1 = - -

a a ie

yl tie

1 ,- 1 ,

- T _

T ' `

- . r3L6 T - I. - - - ? - - - - - - - -

/ maino staulu

Liitekartta mainospaikkasopimukseen 30.8. 2012

Forssan kaupunki / Masanttimedia