AIESOPIMUSLUONNOS
AIESOPIMUSLUONNOS
Sopimuksen osapuolet:
1. Turun kaupunki
2. Logomon toimistot Oy
Sopimuksen tarkoitus:
Tämän aiesopimuksen tarkoituksena on sopia Kiinteistö Oy Turun Köydenpunojan omistaman kiinteis- tön, hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-71-29-7 (myöhemmin tontti 853-71-29-7) , pysäköintitar- peen tulevasta järjestämisestä.
Tontin 853-71-29-7 pysäköintitarve sopimuksentekohetkellä voimassa olevan asemakaavan mukaan on 439 autopaikkaa. Sopimuksentekohetkellä tontin 853-71-29-7 pysäköintitarpeesta on järjestetty omalla tontilla 79 paikkaa ja Turun kaupungilta vuokratulla LPA-1 -alueella (Autopaikkojen korttelialue korttelin 29 P-1/s -korttelialuetta ja matkakeskusta varten) 124 paikkaa.
Asemakaavan mukaisen pysäköintitarpeen järjestäminen edellyttää 236 paikan toteuttamista muualle. Aie pysäköintipaikkojen järjestämiseksi
Turun kaupunki ja VR-Yhtymä Oy ovat suunnitelleet pysäköintilaitoksen toteuttamista Ratapihankadun varressa sijaitsevalle, sopimuksentekohetkellä voimassa olevassa kaavassa LPY-1 alueeksi (Yleisten pysäköintilaitosten korttelialue) osoitelle hyväksytyn tonttijaon mukaiselle tontille 853-6-49-1 (6568 m2). LPY-1 –alueen omistaa Suomen valtio. Asemakaavan mukaan tontille voi toteuttaa 14350 k-m2 suurui- sen pysäköintilaitosrakennuksen enintään viiteen tasoon.
Osapuolet sopivat että mikäli edellä mainittu LPY-1 –alue siirtyy Turun kaupungin hallintaan 5 vuoden kuluessa tämän sopimuksen allekirjoittamisesta, Turun kaupunki tulee varaamaan alueelta tai sille mah- dollisesti toteutettavasta pysäköintilaitoksesta 236 pysäköintipaikkaa Logomon tapahtumatilat Oy:n ja Logomon toimistot Oy:n tarvetta varten.
Edelleen mikäli LPY-1 –alue siirtyy kaupungin hallintaan 5 vuoden kuluessa tämän sopimuksen allekir- joittamisesta mutta alueen kaavanmukainen toteuttaminen estyy, voi kaupunki osoittaa paikat myös muualle, enintään 300 metrin etäisyydellä sijaitsevaan paikkaan.
Pysäköintipaikkojen kustannukset ja aikataulu
Pysäköintipaikkojen toteuttamisen kustannusvastuista ja toteutuksen aikataulusta sovitaan osapuolten kesken erikseen. Ellei kustannusvastuusta ole erikseen muuta sovittu, kukin osapuoli vastaa itselleen ja niiden suunnittelusta yms. aiheutuvista kustannuksista.
Yhtiöt vastaavat pysäköintipaikkojen vuokraamisesta aiheutuvista vuokrakustannuksista (maanvuokra / rakenteellisten paikkojen vuokra). Vuokrat määritetään markkinavuokratasoon ja sidotaan indeksiin.
Aiesopimuksen voimassaolo, muutokset/siirtäminen ja sitovuus
Tämä aiesopimus tulee voimaan, kun kaupunginhallitus on sen hyväksynyt ja kun osapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
Tämä aiesopimus on voimassa 3x.1x.2023 asti, elleivät osapuolet voimassaoloajasta erikseen toisin kir- jallisesti sovi. Mikäli sopimuksen mukaisten järjestelyiden toteuttamisen edellytykset lakkaavat ennen em. määräaikaa kaupungin päätöksentekoon liittyvistä syistä, raukeaa aiesopimus samalla.
Muutokset aiesopimukseen on tehtävä kirjallisesti. Osapuolet eivät saa siirtää aiesopimusta kolmannelle ilman toisen osapuolen kirjallista suostumusta.
Aiesopimus kuvastaa osapuolten vilpitöntä aikomusta toteuttaa sopimuksessa sovitut järjestelyt, mutta aiesopimus ei kuitenkaan ole osapuolia oikeudellisesti sitova.
Jakelu
Tämä Aiesopimus on laadittu kahtena samanlaisena kappaleena, yksi kullekin osapuolelle. Päiväys ja allekirjoitukset
LPY-1: hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-6-49-1 (VI), pinta-ala 6568 m2, joka muodostuu osasta tilaa Turun Asema 853-871-5-1.
p
pi-maa-1
y-7.8m
Brahebron
y
B
Brahenkatu
34dBA
VI
y-4.8m
y-3
V
h-1
h-1
Logomonsilta
38dBA
II
0
3200+yht220
3300+yht460
2
+40.0
VI
VIII
36dBA
36
V
5
II
0
I
+yht440+lt350
VI
+40.0
+34.0
dBA
36dBA
36dBA
36dBA
36dBA
36dBA
36dBA
-1
pi-maa-1
+20.0
+31.0
31.0
+31.0
+34.0
+40.0
+40.0
Ratapih
+28.0
37dBA
14
37dBA
38dBA
12
V
11
34dBA
2200
+31.0
h-ajo
h-ajo
7 5
11
9
36dBA
a-Vaunukatu
36dBA
36dBA
36dBA
a-Vaunukatu
u a-Vaunukatu
a-Vaunukat
Vaunukatu
a-Vaunuka
Vagngatan
Vaunukatu
ajo-1
Tom of Finlands plan
4m
h-ajo
4m
4m
36dBA
nsilta
gomobron
+14.5/+17.5
+14.5/
+14.5/+17.5
+14.5/+17.5
Poventsanpolku
100
Maanalaisten johtojen likimääräinen sijainti
10331
22
#1
28
a/m
III
326
III
8
57
56
54
le-1
1036609022
000-0000-0000#0
103704130H t-1
0000-0000-000#0 14
16 15
17
2018-K13
13
514:3:10
naukio
planen
+10.3
66
AK-3
103623746F
19
000-0000-0000#0
63
20
t-1
2016-K8
18
kulkuyhteysrasite
32
5
u-1
55
103579226B103623070N
10
21
le-1
LPA-1
4
u-1
t-1
kulkuyhteysrasite
autohalli
103571012C
11
25
24 K22 45
2016-K9
23
y-1
kt
103571014E
853-2018-94#1
u-1
12 t-1
65
29
kulkuyhte2ys6rasite
28 2016-K10
27
514:3:10-M502
3
K1
Brahenportti
kt
99
32
kulkuyhte3y0srasite
2016-K11
31
Turun asema
4
kt
33
514:3:10-M507
2
98
kt
213
20
2
k
3
th k
34
211
49
19
8
LR-1
LPY-1
V
III
1800
103176112N
kt
7
103720900444T
9
22
35
IIu3/4102727317D
AL-1
maanalainen at
V
1
Logomonsilta
1800 103578438
2014-K39
8 853-2016-6
1
6
130002727320H k
1
kul1ku4yhteysrassitre-1
21
1
103286695V
2014-K41
viemärijohtorasite
2014-K58
2014-K40
viemärij2o7htorasite
vesijohtorasite
1032867089
853-2013-s1p218#1
V 11100032867078
5 kt
k 23
28 815360:1-29:1001-2M365-091831#12 vr
kt
15
3
19 sr-1vr
IIlIru3/4
11II0I6302086711C14
14350
kt
10328669III6ISIIWuomen
24
lr
31
II 103286714F
103286694U
000-0000-000#0
P10a3rt2io86m7u12sDeo
103627322U
000-0000-000#0
97
sp
853-20061-1374#1 25
1990-K29
tieoikeus
k
k
13
103p286693T
7
39
20 vr
1032867001
000-0000-000#0
2
24
12
Pieneläin-
sähköj.ras. maa
k
2003-K1
103286665W
853-20k12-1397#1
k
V
103286Y70le1i2nen
klinikka 12
edunvalvon- lr 000-0000-000#00 K
IV 103286713E
16
18
k
kt
III
1
Ajurinportti
tatsto
6
1
19
tsto
103IV2867023
1032866990
5
109
96
4
7
k
103286666X
ap
8
10328667
Ik
780
16
27
95
94
9K7 173 97
kt
6
103286697X
103286667Y
Rj41
17
1
1032867067
pi
as I k
10a3t 505516L
k
17
9 k
108
2
tsto
II
103286698Y
11
1032867034
k 17
25
V1/2103286688M 000-0000-000000#0
19543-8K5
6
viemärij.ras.
9
7
2850
sr-4
A
1032867056
11
1032866735
al VIII
II
kt
kt
kt
kt
III
lr
III
1032867045
18
13
IV1/4100463520P at
k 32
1800
000-0000-000#0
39
kt
3534
24
tsto
10
36
18
AK-1
VI1/2 3600103286687L 2
sr-4
maanalainen at
KEas
32726 37
ltIV 1033132704
kt
Ku lr k PI
9
II 103286681D
A
35 34
1989-K32Turun Seudun
tieoikeus
1
lt
Jätehuolto Oy
1
L II853-2018-4#1
8
I
V
1032
3000103286685J
AL VIII
26
60T
-473
at
21
maanAalaiLnen
20
10
sr-4
3
12
23
20
21
103286A68LI0IIC-V
h
AL VII-1X0I3286680C
17
at
6K
1989-K33
33
tieoikeus
6
9 PIi
000-0000-000#0
10
Ku
K
I
31
VI1/2 /3l
15
VII
lr
Turun ratapiha Åbo bangård
a-1
po
po
y-4.6m
y-7.2m
y-4.6m
Ajurinkatu
III
21a
19
21b
Kauppiaskatu
20
Logomonsilta
1
1
2
Puol
VI
+22.26
VI
VIII
II
V
32dBA 32dBA
V
II
19
27
18
16
20
22
24
26
13
17
15
21
Läntinen Pitkäkatu
19
23
25
8a
10a
12b
10b
6
8b
12
II
XII
1a
2a
1b
Ratapihankatu
IV
VI
VIII
a
ma-2
0 100 m
KARTTA | M 302 | VALMISTELIJA | Xxxx Xxxxx |
PVM | 26.9.2018 | PIIRTÄJÄ | Xxxxxx Xxxxxx |