KARTTULAN VESIOSUUSKUNTA SOPIMUS N:o ??? Vesiosuuskunnan liittymis- ja käyttösopimus Liittyjä/asiakas

KARTTULAN VESIOSUUSKUNTA SOPIMUS N:o ???

Vesiosuuskunnan liittymis- ja käyttösopimus Liittyjä/asiakas

Kiinteistön postiosoite

              ,        

Tilan nimi: R:no

Kylä:   Kunta: Kuopio

Kiinteistön käyttötarkoitus: Omakotitalo

Laskutusosoite:    

Yhteystiedot: puhelin                  sähköposti           

Allekirjoittanut liittyjä/asiakas sitoutuu noudattamaan tämän liittymissopimuksen ehtoja ja yleisiä määräyksiä.

Tässä sopimuksessa mainitulle kiinteistölle lunastetaan vesi- ja jätevesiliittymät.

Liittymismaksun omarahoitusosuus on XXXX euroa, joka jakaantuu vesi- ja jätevesiliittymälle puo- liksi. Maksu suoritetaan erillisellä laskulla viimeistään 14 vrk:n kuluttua siitä kun kiinteistön ympä- ristön verkostot ovat käyttökunnossa.

Liittymismaksujen lainaosuudet ovat: vesiliittymän lainoitusosuus XXXX euroa

jätevesiliittymän lainoitusosuus XXXX euroa.

Lainoitusosuudet maksetaan vesiosuuskunnalle 10 vuoden laina-aikana puolivuosittain XXX euron lyhennyksinä, ensimmäinen lyhennys laskutetaan            . Lyhennyksen lisäksi laskute- taan pankin kulloinkin laskuttama korko. Laina on sidottu XXXX korkoon, marginaali on XXX%. Jäljellä olevan lainaosuuden voi suorittaa kokonaan pois normaalin lyhennyksen yhteydessä.

Sopijaosapuolten allekirjoitukset:

        ssa / 2016 Liittyjä / Asiakas

Karttulassa / 2016 Karttulan Vesiosuuskunta

Xxxxx Xxxxxxxx, toim.joht.

Karttulan Vesiosuuskunta SOPIMUSEHDOT

Yleistä

1 § Asiakkaalla/liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön omista- jaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen sopijapuoli. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopi- mus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.

Kiinteistön haltija hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneenvuokrasopimuk- sen perusteella.

Laitos on Karttulan Vesiosuuskunta, joka on virallinen vesihuoltolaitos. 2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehtoja,

laitoksen kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja laitoksen hintoja ja taksoja.

3 § Tällä sopimuksella sovitaan kiinteistön liittämisestä vesi- ja viemäriver- kostoon. Tämä sopimus on myös vesihuoltolaitoksen käyttösopimus, ell- ei sellaista ole erikseen tehty kiinteistön haltijan kanssa. Käyttösopimus kiinteistön haltijan kanssa voidaan laatia vain liittyjän kirjallisen suos- tumuksen nojalla. Kiinteistön omistaja vastaa viime kädessä sopimuksen kohteena olevan kiinteistön maksuista siinäkin tilanteessa, että käyttöso- pimus on tehty kiinteistön haltijan kanssa.

4 § Mikäli tämän sopimuksen tarkoittamalle kiinteistölle rakennetaan lisää tiloja/rakennuksia, jonne johdetaan vesi- tai viemäri, on rakentamisesta ilmoitettava vesiosuuskunnalle mahdollisen lisäliittymismaksun määrit- telemiseksi.

Mikäli tämän sopimuksen tarkoittaman kiinteistön käyttötarkoitus muut- tuu, on asiasta ilmoitettava vesiosuuskunnalle mahdollisen lisäliittymis- maksun määrittelemiseksi.

5 § Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön haltijan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu siten että, liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liit- tymismaksusta ja laitoksen kanssa käyttösopimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisä- liittymismaksusta laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.

6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus, asiakkaan tulee il- moittaa tästä laitokselle kirjallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen ha- luttua sopimuksen päättymisajankohtaa.

Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot

7 § Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan. Tässä sopimuksessa mainittua kiinteistöä varten rakennettavat vesijohdot saadaan sijoittaa tämän sopi- muksen allekirjoittajan omistamille kiinteistöille / maalle ilman eri so- pimusta ja korvausta. Sama koskee vesiosuuskunnan muita verkostoja, mutta niiden sijoittamisesta/rakentamisesta neuvotellaan erikseen.

8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asenta- mista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä laitosta koskevalta osalta laitoksen tarkastettavaksi.

Jätevesipumppaamon sähkökaapelin rakentaa vesiosuuskunta, käyt- tösähkön toimittaa ja kustantaa kiinteistö. Vesijohdon rakentamisessa mahdollisesti käytetyn lämmityskaapelin rakentaa vesiosuuskunta ja sen ylläpito ja uusiminen kuuluvat liittyjälle.

9 § Veden kulutuslaskutus aloitetaan siitä kun vesi johdetaan kiinteistön ve- sijohtolaitteisiin. Mikäli vesi- ja jätevesiliittymien käyttöönottaminen ta- pahtuu eri aikaan, on asiasta sovittava kirjallisesti vesiosuuskunnan kanssa.

Rakentamisaikaisesta veden toimittamisesta ja viemäriveden johtamises- ta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen

10 § Tonttivesijohdon liittymiskohta / vastuualueen rajaus on 2 metriä kiin- teistön liittymiskohdasta. Tonttiviemärin liittymiskohta on 3-6 metriä kiinteistöpumppaamosta, pumppaamo on laitoksen omaisuutta ja vas- tuulla.

Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin rakentamisen, kunnossapidon, uudel- leenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liitty- jä. Liittyjä vastaa myös piha-alueella olevan vesijohdon kunnossapidosta ja uusimisesta.

Tonttijohdon hankkii ja asentaa liittyjän kustannuksella liittyjä tai laitos. Jos liittyjä suorittaa tonttijohdon hankinnan ja asentamisen, on asennus esitettävä laitoksen hyväksyttäväksi. Liitostyön tekee laitos tai laitoksen hyväksymä asentaja.

Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään hankinnoista, asennuksista ja töistä laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.

Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa ja maanrakennustöissä, hankinnassa ja asennuksessa noudattamaan laitoksen antamia ohjeita.

11 § Liittyjän tulee ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liittyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liit- tyjän sopimus siirretään luovutuksensaajalle ja jonka nojalla luovutuk- sensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja.

Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopi- muksen siirron ja laatinut sopimuksen luovutuksen saajan kanssa.

Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovu- tuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uusi liit- tymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.

12 § Kun kiinteistö luovutetaan, tämä sopimus ja siihen perustuva liittymis- maksu siirretään luovutuksensaajalle.

Liittymismaksu palautetaan, kun laitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiin- teistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja kun kiinteistön ra- kennusoikeus poistuu. Liittymismaksu palautetaan sen suuruisena kuin se on maksettu eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai korkoja. Palautuk- sen yhteydessä asiakkaalta veloitetaan erikseen liittymän purkamisesta aiheutuvat mahdollisesti arvonlisäveron alaiset palvelut.

Liittymissopimuksen irtisanomiseen sovelletaan vesihuoltolaitoksen yleisiä toimitusehtoja ja vesihuoltolain säännöksiä verkostoon liittämistä koskevan sopimuksen irtisanomisesta. Sitä, mitä edellä sanotaan liitty- mismaksusta, sovelletaan myös lisäliittymismaksuun. Lisäliittymismaksu on palautuskelpoinen samoin perustein kuin liittymismaksu.

Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot

13 § Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja vastaanottaa asiakkaan asuma- jätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä tätä so- pimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen. Laitos ei vastaanota hulevesiä eikä niitä saa johtaa viemäri- verkostoon.

14 § Asiakas toimittaa laskutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen kirjallisesta pyynnöstä yhden kerran vuodessa.

15 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteistön vedenkulutuksesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.

16 § Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttösopimuksen, sitä nou- datetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja laitoksen välisen käyttö- sopimuksen voimassaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välis- tä sopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäivästä alkaen.

17 § Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä osuuskunnan säännöt

18 § Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoittaneet. 19 § Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummalle-

kin sopijapuolelle.